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Zimmer
5.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 1'165'000.–
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"Außergewöhnliche Immobilien in Sorens!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'165'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Au Village 9-19 - Sorens

Neues PPE im Zentrum des Dorfes, nahe dem See und den Bergen, entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt. Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Dorf, bietet dieser Ort ein einzigartiges Lebensumfeld mit freien Blicken und geräumigen Außenbereichen. Nahe der Einrichtungen und Schulen ist es der perfekte Ort für eine Familie.

Dieses PPE besteht aus 6 hochwertigen Wohnungen, die von 3,5 bis 5,5 Zimmern reichen.

Lot A03, 5,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist:

  • Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken
  • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und italienischer Dusche
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Abstellraum/Waschküche mit Waschbecken und Wasch-/Trocknungsanlage
  • 1 Keller


Diese Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze.

Verschiedenes:
  • Freie Ausstattungswahl durch den Käufer mit Hilfe großzügiger Budgets
  • Wärmepumpe mit Erdsonden
  • Solarmodule
  • Holz-Metall-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung
  • Einzelzähler
  • Übernahme der Kosten für einen Innenarchitekten durch die Vermarkter, um den Käufer bei der Auswahl zu unterstützen
  • Attraktive PPE-Gebühren
  • Verstärkte Balkonplatten, die eine Pool- und/oder Whirlpoolanlage aufnehmen können
  • Privater Nutzgarten von etwa 20m2


Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cassandre Baechler

Anbieter

Gruyère Immo SA
Gruyère Immo SA
Rue du Marché 12
1630Bulle
Inseratenummer
4002539172
Objekt-Ref.
_5561519._5561585
Gruyère Immo SA
Anbieter
Gruyère Immo SA

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