Le Brassus - Wohnungen zum Kaufen

Geräumiges Duplex von 5,5 Zimmern mit 2 Balkon-Bädern

Geräumiges Duplex von 5,5 Zimmern mit 2 Balkon-Bädern Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas Vallée de Joux, die Welt-Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, Sie können alle Wassersportarten dank des Joux-Sees und seinem Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege werden Ihnen magische Orte entdecken lassen.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Duplex verführen, das ideal gelegen ist, in der Nähe des Joux-Sees und des Bahnhofs. Sie werden von der Qualität der verwendeten Materialien begeistert sein.Die PPE "Coeur du Sentier", die 2023 erstellt wurde, besteht aus 24 Apartments. Das Apartment, das wir zum Verkauf anbieten, ist ein Duplex von etwa 175 m2, das zwei Einheiten im 2. Stock und im Dachgeschoss vereint.Das Wohnzimmer ist dank seines südöstlich ausgerichteten Balkon-Badezimmers sehr hell. Perfekt für ein Familienleben, verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die ebenfalls hell ist dank eines zweiten Balkon-Badezimmers mit Blick auf den Joux-See.Ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar.Gesamtpreis mit den 2 Innenparkplätzen: CHF 950'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Schönes Durchgangsappartement mit 5.5 Zimmern!

Situé im Herzen des charmanten Dorfes St-Cergue, 11 km von Nyon entfernt, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten und idyllischen Lage. Die Gemeinde verfügt über Nahversorger, wesentliche Dienstleistungen sowie ein besonders aktives Vereinsleben, das das lokale Leben prägt. Im Herzen des Regionalen Naturparks Jura Vaudois ist es für seine Ruhe bekannt und leicht mit der Bahnlinie Nyon - St-Cergue - La Cure erreichbar. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten, das 2017 gebaut und sehr gut gepflegt wurde. Es bietet eine komfortable Fläche von etwa 165 m2, zwei Loggien und eine freie Sicht auf den Genfer See.Diese schöne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Küche mit Insel, ein Wohn-/Esszimmer, ein Raum, der derzeit als TV-Ecke genutzt wird, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, ein Badezimmer mit WC.Außerhalb können Sie eine geräumige, nach Westen ausgerichtete Loggia nutzen, die vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, sowie eine zweite Loggia, die von der TV-Ecke aus zugänglich ist.Die Gemeinschaftsräume bieten eine Waschküche, einen Garten mit Grillplatz und Besucherparkplätze.Ein Keller und zwei in Reihe angeordnete Innelparkplätze vervollständigen dieses Traumobjekt.

Prachtiges Duplex mit Terrasse und privatem Garten

Idealerweise im Zentrum des Dorfes gelegen, verbindet diese großartige Duplex-Wohnung perfekt die Ruhe der Landschaft und die städtische Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, waren Ihre Zugfahrten nach Nyon und Genf noch nie so einfach. In einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten begeistert sie bereits am Eingang durch die unbestreitbare Qualität ihrer Konstruktion und ihre großzügigen Räume. Das Erdgeschoss bietet einen wunderschönen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch eine Lichtöffnung erhellt wird. Durch einen gemütlichen Holzofen erwärmt, führt der Wohnbereich ganz natürlich nach draußen auf eine schöne Terrasse und einen privaten, grünen Garten, perfekt für Entspannungsmomente. Die Küche wurde mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten konzipiert, darunter ein Teppanyaki-Kochfeld für Gourmets und ein integrierter Weinkeller. Im Obergeschoss bietet eine helle Galerie idealen Raum für einen Leseeck oder ein Home-Office. Dieser Bereich dient einer privaten Elternsuite mit italienischer Dusche sowie zwei hellen Zimmern, perfekt für Kinder oder Gäste, und einem modernen Badezimmer. Zahlreiche Einbauschränke und eine private Waschküche vervollständigen dieses Level für absoluten täglichen Komfort. Für Familien ist die Lage ideal, da das neue Collège du Bix, dessen Eröffnung unmittelbar bevorsteht, nur zwei Schritte entfernt ist. Das Objekt profitiert auch von einem großen privaten Keller, einem Fahrradraum und zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind und für CHF 75'000.- extra erhältlich sind.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1273-26-3

Appartement von Ausnahme mit Panoramablick

Der Komfort einer Villa im Erdgeschoss, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Objekt, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag vereinen.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird sie Käufer ansprechen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege vereint.Schon beim Betreten offenbart ein großer, mit Hochschränken ausgestatteter Eingangsbereich die Sorgfalt, die in die Gestaltung investiert wurde, und bietet viel Stauraum.Das Herz der Wohnung bildet ein prächtiger Wohnbereich von etwa 50 m², der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Dieser Raum öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die als echter Außenwohnraum dient. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie das vollständige Genießen der schönen Tage bei gleichzeitiger Aussicht auf den Genfer See und die Mont-Blanc-Kette in einer grünen Umgebung.Ein seltenes Ambiente, ideal zum Empfangen, zum Teilen von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.Die contemporary ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten verbindet Raffinesse und Funktionalität. Ihre Arbeitsfläche aus schwarzem Granit und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche. Eine zweite Badezimmer komplettiert diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.Für absolutes Wohlbefinden verfügt die Wohnung auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Hammam mit Dusche.Die technischen Ausstattungen entsprechen dem hohen Standard der Immobilie: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung.Eine große Garage mit 36 m² bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den Kosten des PPE enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer Villa im Erdgeschoss, ohne die damit verbundenen Pflegeaufgaben.Eine helle, geräumige und perfekt gepflegte Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

Neu! Reihenhaus mit freier Sicht auf die Alpenkette

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Aubonne und 15 Minuten von Morges entfernt, verfügt diese Wohnung in PPE über einen wunderschönen Garten von etwa 840 m2.Geräumig und modern, bietet sie drei Ebenen, darunter ein vollständig ausgebauter Keller. Die Räume sind harmonisch angeordnet, nämlich:Im Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Büro von 11 m2 • Gästetoilette • großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Im Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Toilette • 1 Duschbad mit italienischer Dusche/Toilette/Doppelwaschbecken Im Keller • große Keller • Wein- und Vorratskeller • Waschküche mit Waschmaschine Außenparkplätze. Darüber hinaus wird eine überdachte Parkplatz mit Abstellraum für CHF 40'000.- angeboten.Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Glasfaser und elektrische Jalousien. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Mit einer schönen, unverstellten Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Jura und die Alpen, wird dieser komfortable, ruhige und funktionale Lebensraum Sie begeistern.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Helles Maisonette mit 2 Wohnungen - alter Charme, moderne Renovierung und Vermietungspotenzial

Vollständiges Dossier auf AnfrageKurzinfo : • Wohnfläche : ca. 175 m² • Gesamtwohnfläche : ca. 179 m² • Gewichtete Fläche : ca. 187 m² • Terrasse : ca. 25 m² • Grundstück : ca. 268 m² • Aufteilung : 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse • Ausrichtung : Südost, sehr gute Beleuchtung • Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich) • Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen • : Vorbereitet • Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung • Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen • Verkaufspreis : CHF 1'240'000.- Besonders gefallen wird Ihnen : • Der Charme eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert • Die großzügigen Räume und die Modularität der Bereiche • Das Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen Wohnungen • Die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt • Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie dieses wunderschöne Maisonette-Duplex in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)Inmitten eines im Jahr 2024 vollständig renovierten Bauernhauses von 1882 bietet dieses helle Maisonette-Duplex von 5,5 Zimmern einen Mix aus alter Epoche und modernem Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Dieses Objekt besteht aus einer einzigen Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Volumen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen eigenen Eingang hat.Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietungsinvestition.Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.Ein seltenes, modulares und bereites Objekt, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.+41 79 539 47 33

Duplex mit 5,5 Zimmern

Superbes Neubau-Duplex - Saint-Cergue - Alpenblick - 4 Schlafzimmer - 4 Parkplätze.Mitten in Saint-Cergue, in einer exklusiven und intimen Residenz mit nur 3 Apartments, entdecken Sie dieses superbe Neubau-Duplex, das moderne Bergarchitektur und absoluten Komfort vereint. Südorientiert, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von natürlicher Helligkeit den ganzen Tag und bietet eine schöne Aussicht auf die Alpenkette von seinen zwei großen Terrassen.Hauptmerkmale: • Neubau-Duplex, moderner Bergstil • Südorientiert, optimale Helligkeit • Schöne Aussicht auf die Alpen • 2 große Terrassen • 4 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette • 4 Parkplätze, davon 2 in der Doppelgarage • Exklusive PPE mit 3 Apartments und Aufzug • Reduzierte Erwerbskosten Detaillierte Beschreibung:Sobald Sie eintreten, bringt Sie der Aufzug zu dieser für anspruchsvolle Familien konzipierten Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse öffnet, lädt zum Entspannen und zu Empfängen ein, während die ausgestattete Küche harmonisch in ein modernes und gemütliches Ambiente integriert ist. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, sowie zwei fein ausgestattete Badezimmer.Die Verarbeitung, nach den Wünschen der Käufer, ist sorgfältig und die edlen Materialien gewährleisten einen privilegierten Lebensraum. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen gelegen, bietet diese Wohnung auch einen schnellen Zugang zu den Skipisten und Wanderwegen des Jura.Bauausführung durch lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.

Appartement mit hohem Standard von 5,5 Zimmern

Prächtiges 5,5-Zimmer-Appartement mit Alpenblick - Garten 293 m² & Terrasse 55 m² - PPE mit 3 EinheitenSelten auf dem Markt: in einer kleinen, intimen PPE mit nur 3 Appartements, entdecken Sie diese großzügige, luxuriöse Wohnung, die moderne Architektur und den Charme eines modernen Chalets vereint. Mit schönen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Helligkeit bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.Die wichtigsten Vorteile:Wohnbereiche: 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.Außergewöhnliche Außenbereiche: Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 55 m² mit schönem Alpenblick, ergänzt durch einen privaten Garten von 293 m².Parkplätze: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze.Umwelt: Exklusive Residenz mit sorgfältig gestalteter Alpenarchitektur, die Ruhe und reduzierte Nachbarschaft gewährleistet.Reduzierte ErwerbskostenEigenschaften: • Appartement mit 5,5 Zimmern • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Terrassenfläche: 55 m² • Parkplätze: 4, davon Doppelgarage Bau:Lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.Ausführung nach Wunsch der Käufer.

Duplex mit 5,5 Zimmern

Superbes Neubau-Duplex - Saint-Cergue - Alpenblick - 4 Schlafzimmer - 4 Parkplätze.Mitten in Saint-Cergue, in einer exklusiven und intimen Residenz mit nur 3 Apartments, entdecken Sie dieses superbe Neubau-Duplex, das moderne Bergarchitektur und absoluten Komfort vereint. Nach Süden ausgerichtet, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von natürlicher Helligkeit den ganzen Tag und bietet eine schöne Aussicht auf die Alpenkette von seinen zwei großen Terrassen.Hauptmerkmale: • Neubau-Duplex, moderner Bergstil • Voll südlich, optimale Helligkeit • Schöne Aussicht auf die Alpen • 2 große Terrassen • 4 Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette • 4 Parkplätze, darunter 2 in der Doppelgarage • Exklusive PPE mit 3 Apartments und Aufzug • Reduzierte Erwerbskosten Detaillierte Beschreibung:Sobald Sie eintreten, bringt Sie der Aufzug zu diesem für anspruchsvolle Familien konzipierten Apartment. Der große, offene Wohnbereich mit einer großen Terrasse lädt zum Entspannen und zu Empfängen ein, während die ausgestattete Küche sich harmonisch in eine moderne und gemütliche Atmosphäre integriert. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, sowie zwei fein ausgestattete Badezimmer.Die Verarbeitung, nach den Wünschen der Käufer, ist sorgfältig und die edlen Materialien gewährleisten einen privilegierten Lebensraum. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen gelegen, bietet dieses Apartment auch einen schnellen Zugang zu den Skipisten und Wanderwegen des Jura.Bauausführung durch lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern im Kanton Waadt, am Fuße des Jura und der Ebene gelegen. Dieses Dorf bietet ein friedliches Lebensumfeld, geprägt von seiner natürlichen Umgebung, ländlichen Landschaften und lokalen Aktivitäten, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura eine grüne Umgebung, ideal für Naturfreunde.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten lokaler Vereine, politisches und soziales Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauernhöfe in den Vordergrund und fördert so kurze Wege.Lebensumfeld : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, der eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz bietet. Wunderschönes Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Die Eingangshalle ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke vom Boden bis zur Decke. Viele Möglichkeiten zum Lagern.Im Flur befindet sich eine separate Toilette und eine private Waschküche mit Maschinen. Im hinteren Bereich ein Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000 Fr. erworben werden, Preis zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Ofen, Kühlschrank und die Keramik-Kochfelder (Induktion). Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Bar.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m2 ist sehr angenehm und bietet Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wellness-Bereich.Alle Jalousien sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarkollektoren, die Terrasse ist mit einer automatischen Markise für Schatten ausgestattet.Das Wassernetz ist mit einem Salz-Entkalker ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesen ausgestattet, der zum 36 m2 großen Abstellraum führt, in dem zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innen installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig durchgeführt (in den PPE-Gebühren enthalten).Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend durchzuführen, maximal bis 16:00 Uhr.

Dreistöckiges Familienhaus mit Keller, renoviert

Distribution Erdgeschoss • Eingang • WC für Besucher • offene Küche • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Ofen hinzuzufügen) 1. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer mit Schränken • Badezimmer und Dusche Dachboden • großes Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Badezimmer • separate WC Keller • Fitnessraum oder Keller • Waschküche und Technik • Keller Technische Daten • die Villa hat eine Grundfläche von 64m2 • die Villa hat eine Wohnfläche von 150m2 • Heizung in Gemeinschaftsbesitz, aber individueller Zähler • Bodenheizung • Fliegengitter • dreifach verglaste Fenster • 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) • OIBT auf dem neuesten Stand Arbeiten und Renovierungen 2023 • Küche und Elektrogeräte • Böden • Malerei • WC für Besucher 2024 • Sanitärinstallationen in den Badezimmern • Austausch der indirekten Beleuchtung von Neon auf LED • Fenster 2025 • Einbau eines individuellen Heizungszählers • Rasen im Garten • Elektrische Anpassung an die Normen • Fliegengitter

Charmantes Dachgeschosswohnung mit Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Situé dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Occupant le 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant beaucoup de charme et de cachet.Un atout supplémentaire : une étude a été réalisée permettant d'envisager la création d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle.L'appartement se compose comme suit :1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte sur les espaces de vie ;- Un spacieux séjour / salle à manger, baigné de lumière naturelle.À l'étage :- Trois belles chambres ;- Une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant ;- Une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque.L'appartement offre ainsi un total de trois chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire de petite taille, parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent.Annexes et stationnements :- Une cave d'environ 7 m² ;- Deux places de parking.La PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle.Niché dans un charmant village vaudois d'environ 500 habitants, adossé aux contreforts du Jura sur la Côte lémanique, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication :- À environ 13 minutes des accès autoroutiers ;- Ligne de bus directe pour Gland ;- À 20 minutes d'Aubonne ;- Petit commerce de proximité accessible à pied.Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village tout en conservant une excellente accessibilité, une belle qualité de vie et une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.

Exklusiv - Große Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese geräumige Wohnung eine seltene Lebensumgebung, in der Komfort, Geselligkeit und Natur harmonisch zusammenkommen.Die großzügigen Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Die verschiedenen Lebensbereiche laden sowohl zu gemeinsamen Momenten als auch zu Entspannung ein, während die Außenbereiche es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen.Der private Garten, die Terrasse, der Balkon und das Wintergarten verlängern die Innenräume angenehm und bieten viele Möglichkeiten, um Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe der Orte das ganze Jahr über zu genießen.Die beiden Kamine verleihen der Wohnung einen bestimmten Charakter und verstärken den authentischen Charme dieser Immobilie, in der eine besonders warme Atmosphäre herrscht. Ein unabhängiges Anbau mit Pizzaofen komplettiert das Ensemble und stellt einen wahren Vorteil für Freunde der Geselligkeit und gemeinsamer Momente dar.Dank ihrer besonders flexiblen Konfiguration bietet diese Immobilie auch ein interessantes Potenzial für Umbauten, das es ermöglicht, verschiedene Projekte nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Eigentümer zu verwirklichen.Zwei verschlossene Garagenboxen komplettieren die Leistungen dieser Immobilie und gewährleisten einen angenehmen Komfort im Alltag.

Appartement Duplex renoviert

Zum Verkauf - Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern in einem renovierten Bauernhaus - 178 m² Wohnfläche Im Zentrum des Dorfes Gimel gelegen, nimmt diese Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern einen Teil eines authentischen waadtländischen Bauernhauses ein, das renoviert wurde, und bietet einen ruhigen Lebensraum, der den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet Mit einer Netto-Wohnfläche von 178 m², die sich über 2 Etagen erstreckt, besticht dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, hochwertige Materialien und helle Raumaufteilung, die einen einladenden, funktionalen und gemütlichen Lebensraum bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren architektonischen Charakter aus, der die Seele des ursprünglichen Bauernhauses bewahrt - sichtbare Balken, hohe Decken, sorgfältig gestaltete Fenster - und gleichzeitig moderne Ausstattung für optimalen Lebenskomfort integriert. Ideal in einer kleinen, gut gepflegten PPE im Zentrum von Gimel gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung, unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus nach Aubonne und Rolle) und Autobahnanschlüssen.Verteilung - 178 m² auf 2 Ebenen :Erdgeschoss : Unabhängiger Eingang mit Vorraum Helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon Offene, voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich Zwei Schlafzimmer mit schönen Räumen und viel Licht Familienbadezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WCObergeschoss (Dachgeschoss) : Großer, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Wohn-/Schlafzimmer eingerichtet ist, mit sichtbaren Balken und hoher Decke Zweite, ausgestattete Küche (ideal für unabhängiges Projekt) Helles, ruhiges Büro Zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) Unabhängige Dusche mit WC und WaschbeckenHöhepunkte : Möglichkeit, die Wohnung in 2 unabhängige Einheiten aufzuteilen, jede mit eigenem Eingang, ideal für multigenerationelle Projekte, gemischte Wohnen-Vermieten oder Home-Office Hohe Decken, sichtbare Balken und gemütliche Atmosphäre Dreifachausrichtung, die eine schöne natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet Südbalkon mit freier Sicht 1 Außenparkplatz Privater Keller Fußbodenheizung (Verteilung durch gemeinsame Wärmepumpe)Umwelt & Ausstattung : Gimel ist ein charmantes waadtländisches Dorf, das zwischen Aubonne und Bière liegt, nur : 10 Minuten von Rolle (und der Autobahn A1) 25 Minuten von Nyon / 30 Minuten von Morges 5 Minuten von den Grund- und Sekundarschulen, Nahversorgung Viele Naturwanderungen und schneller Zugang zu den Freizeitaktivitäten des JuraZusätzliche Informationen : Netto-Wohnfläche: 178 m² Außenparkplatz im Preis inbegriffen Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Geräumiges Durchgangsduplex - Mieter vor Ort und sofortiger Ertrag

Weniger als 15 Minuten von Nyon und Gland entfernt und 1 km von der renommierten Genolier-Klinik, profitiert diese Immobilie von einer gesuchten Lage, ruhig und in einer grünen Umgebung.Derzeit vermietet, wird diese Immobilie mit Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauft. Die monatliche Miete beträgt 1975 CHF, zuzüglich 160 CHF für die Parkplätze und 135 CHF für die Vorauszahlungen der Nebenkosten, also 2270 CHF.Im letzten Stock eines Gebäudes (2. Stock ohne Aufzug) besteht dieses Nord-Süd-Duplex aus: • Eingangshalle mit Garderobenschrank • 2 Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Dusche • Küche mit Essbereich (Möglichkeit, zum Wohnzimmer zu öffnen) • Wohnzimmer mit Südausrichtung Im Dachgeschoss finden Sie: • 2 sehr geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer Ein Keller sowie eine innere und eine äußere Parkplatz (CHF 25'000.- und CHF 15'000.-) vervollständigen diese Immobilie, für einen Gesamtpreis von CHF 700'000.-.In Le Muids (Gemeinde Arzier-Le Muids) bietet das Gebäude eine friedliche Umgebung, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Annehmlichkeiten entfernt.Die Heizung des Gebäudes und die Warmwasserversorgung werden durch eine neue Pellet-Heizung (Herbst 2025) mit Fußbodenheizung sichergestellt, was eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet.Diese Wohnung bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Einige Renovierungsarbeiten sind vorzusehen.Zu beachten ist, dass sie keinen Balkon hat, aber den Vorteil bietet, eine grüne Umgebung und die Natur in wenigen Schritten zu haben, was ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet.Vollständige Akte auf Anfrage.Kontakt für Besichtigung und Informationen: KasaMea Immobilier 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Präsent in den wichtigsten Momenten!

Altis - Exklusive Residenz mit 3 hochwertigen Apartments

Résidence ALTIS - 3 exklusive PPE-Apartments mit Gärten und Doppelgaragen 25 Minuten von Genf entfernt, gibt es einen Ort, an dem man mit offenen Fenstern schläft, die Luft rein ist und die Alpen vom Wohnzimmer aus sichtbar sind. Die Residenz ALTIS, exklusive PPE mit nur 3 Apartments, bietet Ihnen dieses seltene Luxusgut: drei Apartments, davon zwei Duplex-Apartments mit 5,5 Zimmern ab 188 m² Wohnfläche mit privatem Garten ab 223 m² und Südterrasse, um anders zu leben, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.Die Highlights • Intimistische PPE mit nur 3 Apartments • Erdgeschoss, ein Stockwerk und Dachgeschoss • Privater Garten ab 223 m² und 2 teilweise überdachte Terrassen von 50 m² • Wohnzimmer von 43 m² mit großen Südfenstern • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 2 weitere Schlafzimmer + Bad + Gästetoilette • Keller/Waschküche + 23 m² großer Weinkeller • Doppelgarage + Außenparkplätze inklusive • Heizung durch Wärmepumpe und Photovoltaikpanele • Moderner Bau: Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz • Aufzug in der Residenz DistributionWohnfläche: 188 m² bis 197 m² / Garten 223 m² bis 295 m² / 5,5 Zimmer • Geräumiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad • 1 Bad mit Badewanne • 1 Gästetoilette • Keller/Waschküche • 23 m² großer Weinkeller Praktische InformationenPreis: CHF 1'420'000.- bis CHF 1'490'000.-Beginn der Arbeiten: Sommer 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Warum Stünkel Immobilien?Familienunternehmen mit Sitz in St-Cergue seit über 20 Jahren, wir kennen dieses Gebiet wie kein anderer. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung.Vollständiges Dossier, Pläne und Informationen auf Anfrage

Contemporänes Ausnahmehaus mit spektakulärer Aussicht auf den See

In den begehrten Höhen von Begnins präsentiert sich diese contemporäre Immobilie bereits auf den ersten Blick.Mutige Architektur, reduzierte Linien und atemberaubender Panoramablick: Hier werden der Genfersee und die Alpen zum täglichen Dekor.Auf einem 1000 m2 großen Grundstück gelegen, wurde die Villa 2011 erweitert und bietet heute etwa 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden. Jede Etage profitiert von einer dominanten Aussicht und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten.Die Wohnbereiche beeindrucken mit ihren Volumina und ihrer Flüssigkeit. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche stehen in harmonischem Dialog mit den Terrassen, was eine ideale Verbindung zwischen Innen und Außen für Empfänge schafft.Außerhalb setzen die Panoramaterrassen die Empfangsräume natürlich fort. Der Höhepunkt der Immobilie: ein exklusiver Dachgarten, die eigentliche Signatur des Hauses, perfekt für Sommerabende bei Sonnenuntergang am Genfersee.Im unteren Bereich ist ein privater SPA-Bereich untergebracht, der als absolute Entspannungspause konzipiert ist.Die ausgewählten Materialien sind von höchstem Standard und die Dekoration, elegant und zeitlos, unterstreicht das allgegenwärtige Licht.Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt.Die Villa ist perfekt gepflegt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, bereit, ihre neuen Besitzer ohne Renovierungsarbeiten aufzunehmen.Eine diskrete Adresse, eine ikonische Aussicht, eine selbstbewusste Architektur: Eine exklusive Immobilie für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht und eine pflegeleichte Immobilie mit minimalistischem Garten und zahlreichen Terrassen bevorzugt...