L'Orient - Wohnungen zum Kaufen

Geräumiges Duplex von 5,5 Zimmern mit 2 Balkon-Bädern

Geräumiges Duplex von 5,5 Zimmern mit 2 Balkon-Bädern Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas Vallée de Joux, die Welt-Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, Sie können alle Wassersportarten dank des Joux-Sees und seinem Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege werden Ihnen magische Orte entdecken lassen.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Duplex verführen, das ideal gelegen ist, in der Nähe des Joux-Sees und des Bahnhofs. Sie werden von der Qualität der verwendeten Materialien begeistert sein.Die PPE "Coeur du Sentier", die 2023 erstellt wurde, besteht aus 24 Apartments. Das Apartment, das wir zum Verkauf anbieten, ist ein Duplex von etwa 175 m2, das zwei Einheiten im 2. Stock und im Dachgeschoss vereint.Das Wohnzimmer ist dank seines südöstlich ausgerichteten Balkon-Badezimmers sehr hell. Perfekt für ein Familienleben, verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die ebenfalls hell ist dank eines zweiten Balkon-Badezimmers mit Blick auf den Joux-See.Ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar.Gesamtpreis mit den 2 Innenparkplätzen: CHF 950'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf bietet mehrere lokale Unternehmen, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 erbaut wurde, liegt inmitten der grünen Umgebung am oberen Ende des Dorfes, eine perfekte Lage für Familien mit Kindern, da sie neben einem öffentlichen Gelände (Fußballplatz) und der Schule "Collège du Camp-Carré" (1P bis 6P) liegt.Die schöne Residenz ohne Aufzug besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die darüber liegenden Stockwerke ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit über 34 m2, der eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es einen Außenparkplatz (Nr. 5) für CHF 15'000.- und einen Innenparkplatz (Nr. 5) für CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Sehr schönes Apartment mit Charme

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Apartments. Teilweise renoviert, verfügt sie über angenehme Wohnbereiche und viel Charme dank ihrer offenen Balken und dem schönen Kamin.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Große, offene und voll ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit Kamin- Zwei Schlafzimmer in Reihe, eines mit Stauraum- Dusche mit WCEin Keller vervollständigt dieses Objekt.Für die Miteigentümer stehen Außenparkplätze zur Verfügung.Wissenswert:- Der Heizkessel wurde 2025 ersetzt.

LOT 4 - 4,5 Zimmer im Obergeschoss

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen eine Wohnung zum Verkauf an, die den südlichen und westlichen Teil des ersten Stocks eines kleinen Gebäudes mit fünf Einheiten einnimmt. Es erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über drei Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen nach Westen ausgerichteten Balkon zu erstellen.Die Wohnung ist derzeit für CHF 2'150,- (CHF 1'900,- + Vorauszahlung von Nebenkosten CHF 250,-) vermietet und bietet somit eine Nettorendite von 4%.Zwei Außenparkplätze sind zum Preis von CHF 16'000,- pro Stück verfügbar.

Neu! Reihenhaus mit freier Sicht auf die Alpenkette

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Aubonne und 15 Minuten von Morges entfernt, verfügt diese Wohnung in PPE über einen wunderschönen Garten von etwa 840 m2.Geräumig und modern, bietet sie drei Ebenen, darunter ein vollständig ausgebauter Keller. Die Räume sind harmonisch angeordnet, nämlich:Im Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Büro von 11 m2 • Gästetoilette • großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Im Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Toilette • 1 Duschbad mit italienischer Dusche/Toilette/Doppelwaschbecken Im Keller • große Keller • Wein- und Vorratskeller • Waschküche mit Waschmaschine Außenparkplätze. Darüber hinaus wird eine überdachte Parkplatz mit Abstellraum für CHF 40'000.- angeboten.Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Glasfaser und elektrische Jalousien. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Mit einer schönen, unverstellten Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Jura und die Alpen, wird dieser komfortable, ruhige und funktionale Lebensraum Sie begeistern.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Helles Maisonette mit 2 Wohnungen - alter Charme, moderne Renovierung und Vermietungspotenzial

Vollständiges Dossier auf AnfrageKurzinfo : • Wohnfläche : ca. 175 m² • Gesamtwohnfläche : ca. 179 m² • Gewichtete Fläche : ca. 187 m² • Terrasse : ca. 25 m² • Grundstück : ca. 268 m² • Aufteilung : 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse • Ausrichtung : Südost, sehr gute Beleuchtung • Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich) • Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen • : Vorbereitet • Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung • Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen • Verkaufspreis : CHF 1'240'000.- Besonders gefallen wird Ihnen : • Der Charme eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert • Die großzügigen Räume und die Modularität der Bereiche • Das Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen Wohnungen • Die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt • Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie dieses wunderschöne Maisonette-Duplex in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)Inmitten eines im Jahr 2024 vollständig renovierten Bauernhauses von 1882 bietet dieses helle Maisonette-Duplex von 5,5 Zimmern einen Mix aus alter Epoche und modernem Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Dieses Objekt besteht aus einer einzigen Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem luxuriösen Raum mit großzügigen Volumen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen eigenen Eingang hat.Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietungsinvestition.Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.Ein seltenes, modulares und bereites Objekt, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.+41 79 539 47 33

Prächtige Wohnung mit großem Garten, großer Terrasse und Blick auf den See und die Alpen

Geschützt vor jeglicher Störung, in einer grünen und gesuchten Umgebung, verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit der Lebensqualität, die sie bietet, wo großzügige Außenräume, freie Aussichten und zeitgenössische Ausstattungen harmonisch zusammenpassen. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die für ihre hervorragende Pflege und ihre gemütliche Atmosphäre bekannt ist und damit tägliche Ruhe und Serenität garantiert.Das Äußere, ein echter Vorteil dieses Objekts, verlängert die Wohnbereiche natürlich. Eine große Terrasse mit einem Balkon, die etwa 55 m² misst, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, während ein privater Garten von etwa 120 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, eine intime und beruhigende Atmosphäre schafft. Pergola, Hecken, Außenbeleuchtung und dekorative Brunnen, die von innen bedient werden, bilden eine ästhetische und funktionale Einheit, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Im Inneren bietet die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 85 m² mit einer fließenden und optimierten Raumaufteilung. Der Hauptwohnraum, der nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft, den See und die Alpen im Hintergrund. Die offene Küche mit modernem und schlichtem Design integriert sich elegant in das Esszimmer und den Wohnbereich und bildet einen warmen Raum, der ideal für gemeinsame Momente ist.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Ruhe und Erholung einladen, und eine zeitgenössische Dusche mit italienischer Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästetoilette und Waschküche eingerichtet ist, verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer zusätzlichen Dusche, was die Schaffung eines zweiten Badezimmers nach Bedarf leicht ermöglicht.Schließlich vervollständigen zwei Kellerräume im Untergeschoss die Ausstattung dieses Objekts und bieten wertvolle Stauräume, während zwei Parkplätze - einer überdacht mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, der andere außen - einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.ANHÄNGE: 1 überdachter Parkplatz + 1 Außenparkplatz zum Preis von 60.000 CHF.GESAMTPREIS: 1.050.000 CHF

Charmantes Dachgeschosswohnung mit Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Situé dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Occupant le 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant beaucoup de charme et de cachet.Un atout supplémentaire : une étude a été réalisée permettant d'envisager la création d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle.L'appartement se compose comme suit :1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte sur les espaces de vie ;- Un spacieux séjour / salle à manger, baigné de lumière naturelle.À l'étage :- Trois belles chambres ;- Une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant ;- Une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque.L'appartement offre ainsi un total de trois chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire de petite taille, parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent.Annexes et stationnements :- Une cave d'environ 7 m² ;- Deux places de parking.La PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle.Niché dans un charmant village vaudois d'environ 500 habitants, adossé aux contreforts du Jura sur la Côte lémanique, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication :- À environ 13 minutes des accès autoroutiers ;- Ligne de bus directe pour Gland ;- À 20 minutes d'Aubonne ;- Petit commerce de proximité accessible à pied.Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village tout en conservant une excellente accessibilité, une belle qualité de vie et une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.

Exklusiv - Große Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese geräumige Wohnung eine seltene Lebensumgebung, in der Komfort, Geselligkeit und Natur harmonisch zusammenkommen.Die großzügigen Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Die verschiedenen Lebensbereiche laden sowohl zu gemeinsamen Momenten als auch zu Entspannung ein, während die Außenbereiche es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen.Der private Garten, die Terrasse, der Balkon und das Wintergarten verlängern die Innenräume angenehm und bieten viele Möglichkeiten, um Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe der Orte das ganze Jahr über zu genießen.Die beiden Kamine verleihen der Wohnung einen bestimmten Charakter und verstärken den authentischen Charme dieser Immobilie, in der eine besonders warme Atmosphäre herrscht. Ein unabhängiges Anbau mit Pizzaofen komplettiert das Ensemble und stellt einen wahren Vorteil für Freunde der Geselligkeit und gemeinsamer Momente dar.Dank ihrer besonders flexiblen Konfiguration bietet diese Immobilie auch ein interessantes Potenzial für Umbauten, das es ermöglicht, verschiedene Projekte nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Eigentümer zu verwirklichen.Zwei verschlossene Garagenboxen komplettieren die Leistungen dieser Immobilie und gewährleisten einen angenehmen Komfort im Alltag.

Umgebung frisch! Zu ergreifen!

Diese wunderschöne, gemütliche und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Volumina und der Qualität ihrer Innen- und Außenverkleidungen. Sie liegt in einer kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. Der Tagbereich bietet einen angenehmen Wohn- und Essbereich, der auf eine moderne, helle und voll ausgestattete Küche öffnet. Die sorgfältigen Verkleidungen, der warme Parkettboden und die allgemeine Atmosphäre der Wohnung schaffen eine wahre Schutzzone, die Komfort und Modernität verbindet. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit zwei möblierten Terrassen, von denen eine überdacht und die andere mit einer Pergola ausgestattet ist. Der vollständig umzäunte und wunderschön bepflanzte Garten ist ein echter Vorteil, der selten und gesucht ist. Der freie Blick auf den See und die Alpen vervollständigt dieses besonders angenehme Ambiente. Der Nachtbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Rauchabzug. Die Wohnung profitiert auch von einer Fußbodenheizung mit Pellets sowie von Photovoltaikpaneelen. Zwei Keller und zwei Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt. Wohnungspreis: CHF 990'000.? Preis für die 2 Parkplätze: CHF 60'000.? Gesamtpreis: CHF 1'050'000.?

Appartement Duplex renoviert

Zum Verkauf - Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern in einem renovierten Bauernhaus - 178 m² Wohnfläche Im Zentrum des Dorfes Gimel gelegen, nimmt diese Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern einen Teil eines authentischen waadtländischen Bauernhauses ein, das renoviert wurde, und bietet einen ruhigen Lebensraum, der den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet Mit einer Netto-Wohnfläche von 178 m², die sich über 2 Etagen erstreckt, besticht dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, hochwertige Materialien und helle Raumaufteilung, die einen einladenden, funktionalen und gemütlichen Lebensraum bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren architektonischen Charakter aus, der die Seele des ursprünglichen Bauernhauses bewahrt - sichtbare Balken, hohe Decken, sorgfältig gestaltete Fenster - und gleichzeitig moderne Ausstattung für optimalen Lebenskomfort integriert. Ideal in einer kleinen, gut gepflegten PPE im Zentrum von Gimel gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung, unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus nach Aubonne und Rolle) und Autobahnanschlüssen.Verteilung - 178 m² auf 2 Ebenen :Erdgeschoss : Unabhängiger Eingang mit Vorraum Helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon Offene, voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich Zwei Schlafzimmer mit schönen Räumen und viel Licht Familienbadezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WCObergeschoss (Dachgeschoss) : Großer, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Wohn-/Schlafzimmer eingerichtet ist, mit sichtbaren Balken und hoher Decke Zweite, ausgestattete Küche (ideal für unabhängiges Projekt) Helles, ruhiges Büro Zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) Unabhängige Dusche mit WC und WaschbeckenHöhepunkte : Möglichkeit, die Wohnung in 2 unabhängige Einheiten aufzuteilen, jede mit eigenem Eingang, ideal für multigenerationelle Projekte, gemischte Wohnen-Vermieten oder Home-Office Hohe Decken, sichtbare Balken und gemütliche Atmosphäre Dreifachausrichtung, die eine schöne natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet Südbalkon mit freier Sicht 1 Außenparkplatz Privater Keller Fußbodenheizung (Verteilung durch gemeinsame Wärmepumpe)Umwelt & Ausstattung : Gimel ist ein charmantes waadtländisches Dorf, das zwischen Aubonne und Bière liegt, nur : 10 Minuten von Rolle (und der Autobahn A1) 25 Minuten von Nyon / 30 Minuten von Morges 5 Minuten von den Grund- und Sekundarschulen, Nahversorgung Viele Naturwanderungen und schneller Zugang zu den Freizeitaktivitäten des JuraZusätzliche Informationen : Netto-Wohnfläche: 178 m² Außenparkplatz im Preis inbegriffen Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

Situé dans le village des Bioux, au cœur de la Vallée de Joux, cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2021, offre 92 m² habitables.Conçu avec des finitions modernes et un agencement optimisé, il répond parfaitement aux attentes actuelles des locataires. La grande pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur un balcon de 8,4 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac de Joux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une équipée d'armoires murales intégrant des étagères et un bureau, ainsi qu'une salle de bains/WC avec double vasque et colonne de lavage. Un ascenseur dessert directement la résidence et une place de parc intérieure, avec la possibilité d'installer une borne électrique, vient compléter ce bien.Le village des Bioux séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités. Le Sentier, à seulement six minutes, concentre commerces, écoles et transports publics. La ville de Lausanne est accessible en environ 40 minutes, permettant de bénéficier de ses infrastructures et services. Les familles apprécient également les solutions de garde et de scolarisation locales, avec garderie, école primaire à L'Abbaye et secondaire au Sentier, toutes accessibles grâce à un service de transport scolaire organisé.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil, nur zwei Schritte vom Joux-See entfernt

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Les Bioux, in der Gemeinde L'Abbaye, genießt diese moderne Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung inmitten des wunderschönen Joux-Tals. Nur wenige Schritte von den Ufern des berühmten Joux-Sees entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und modernem Komfort.Errichtet in einer neuen Residenz, die 2021 gebaut wurde, begeistert dieses Objekt durch die Qualität seiner Konzeption, seine aktuellen Leistungen und seine gemütliche Atmosphäre. Konzipiert, um ein komfortables und funktionales Wohnen zu bieten, profitiert die Wohnung von einer schönen natürlichen Helligkeit sowie von großzügigen Räumen.Mit einer Wohnfläche von 92 m² (96 m² gewichtete Fläche) zeichnet sich die Wohnung durch eine harmonische Verteilung der Räume aus. Der Hauptwohnraum, etwa 35 m² groß, bildet das Herz des Hauses. Er bietet ein angenehmes Wohnzimmer sowie einen gemütlichen Essbereich, ideal für die Familie und Freunde. Durch seine großen Öffnungen profitiert dieser Raum von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und öffnet sich direkt auf einen 8 m² großen Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Letzterer bietet einen besonders wertvollen Außenbereich, der es ermöglicht, den See und die umliegenden jurassischen Landschaften zu genießen.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über moderne technische Ausstattungen, die einen hervorragenden Lebenskomfort gewährleisten. Die ökologische Pellet-Heizung, die durch den Boden verteilt wird, sorgt für eine sanfte und homogene Wärme und ermöglicht eine gute Kontrolle der Kosten. Die neue Konstruktion bietet auch eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.Ein privater Keller sowie ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.Dank seiner privilegierten Lage und der Qualität seiner Ausstattung bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz in einem der schönsten Naturschauplätze des Kantons Waadt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit einen sofortigen Mieteinnahmen. Diese Situation kann eine interessante Gelegenheit für einen Käufer darstellen, der eine Investition tätigen möchte.

SUPERBES APPARTEMENT MIT GROSSEM GARTEN, TERRASSE UND BILICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN

Abseits von jeder Lärmbelästigung, in einer grünen und beliebten Umgebung, bietet dieses charmante 3.5-Zimmer-Appartement eine bemerkenswerte Lebensqualität, die großzügige Außenräume, freie Aussicht und moderne Ausstattung kombiniert. Es liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen, die perfekt gepflegt und einladend ist, und gewährleistet damit Ruhe und Serenität im Alltag.Die Außenräume sind ein echter Höhepunkt dieses Objekts. Eine große Terrasse und ein Balkon mit etwa 55 m² verlängern die Wohnräume harmonisch und ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen. Hinzu kommt ein privater Garten von etwa 120 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, und bietet einen intimen und friedlichen Rahmen. Pergola, Hecken, Außenbeleuchtung und dekorative Fontäne, die von innen gesteuert werden, schaffen eine Umgebung, die ebenso angenehm wie funktional ist, ideal für Entspannung und Empfänge.Das Innere bietet eine Wohnfläche von etwa 85 m², mit einer fließenden und optimierten Raumaufteilung. Der Wohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und bietet eine freie Aussicht auf die Landschaft, den See und die Alpen. Die offene Küche, modern und schlicht gestaltet, integriert sich perfekt in das Esszimmer und den Wohnbereich, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Zimmern, die zum Entspannen einladen, sowie einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästetoilette mit Waschküche eingerichtet ist, verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Dusche, bietet die Möglichkeit, leicht ein zweites Badezimmer zu schaffen.Zwei Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt und bieten wertvolle Stauräume. Schließlich kommen zwei Parkplätze, einer überdacht und einer außen (zusätzlich zum Verkaufspreis), hinzu, um den Komfort dieses Objekts zu vervollkommnen.

Ausschreibung 3,5 Zimmer hell - MINERGIE

Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et des manufactures horlogères, wird durch: Zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und der Uhrenindustrie, ersetzt. Dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Joux-Sees. Es bietet eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die Natur, während es gleichzeitig nahe bei allem liegt.Der gemütliche Wohnbereich integriert eine moderne offene Küche mit einer zentralen Esinsel, die direkt Zugang zu einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet - ideal, um die Sonne voll auszunutzen, ohne vis-à-vis zu sein.Die Wohnung verfügt über eine komfortable Elternsuite sowie ein zweites Zimmer. Das zweite Badezimmer ist mit einer Waschspüle sowie einem Gästetoilette für mehr Praktikabilität ausgestattet.Die Raumaufteilung ist funktional, die Volumen gut durchdacht und die Ausführungen von hoher Qualität.Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt.Dieses Minergie-Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet.Vollständige Akte auf Anfrage verfügbar.

Moderne Apartment mit eigenem Garten

Situé dans une PPE neuve de haut standing, cet appartement de 100 m2 séduit par sa luminosité, la qualité des matériaux ainsi que les finitions soignées.In der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, eine schöne Gelegenheit zu ergreifen.

Prächtiges Apartment mit Garten, 15 Minuten von Nyon

Situé dans une petite PPE contemporaine de seulement 6 appartements, érigée en 2020 et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses prestations de qualité, ses généreux espaces extérieurs et sa magnifique vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.D'une surface habitable d'environ 85 m2, ce bien à l'état neuf bénéficie de finitions soignées, avec notamment de beaux parquets massifs apportant élégance et chaleur à l'ensemble.Die Tagessonne-Seite besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das auf eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet, mit direktem Zugang zur großen Terrasse von etwa 55 m2 und zum privaten Garten von 120 m2, der perfekt bepflanzt und vollständig umzäunt ist und so einen friedlichen und privilegierten Lebensraum bietet.Der Nachtbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein Besucher-WC vervollständigt die Wohnung ideal.Es ist zu beachten, dass das Besucher-WC geräumig ist und die Anschlüsse vorhanden sind, um dort eine Dusche zu erstellen. Die Wohnung verfügt auch über besonders geschätzte Ausstattungen für den täglichen Gebrauch, wie elektrische Jalousien, Fliegengitter an allen Fenstern und Terrassentüren sowie eine private Waschmaschine mit Waschmaschine und Trockner.Zwei große Keller sowie zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das modernen Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung verbindet.

Prächtiges Dachgeschoss mitsuperber Aussicht, großer Mezzanine und unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung, die ein helles, geräumiges und hochwertiges Wohnambiente bietet. Der Clou dieses Objekts liegt in seinem großen Wohnbereich mit einer atemberaubenden Aussicht und einer idealen Dachterrasse, um die schönen Tage zu genießen. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, dem Bahnhof und den Buslinien, kombiniert diese Wohnung perfekt Ruhe und Praktikabilität im Alltag.Die Aufteilung umfasst zwei große, komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Intimität und Flexibilität für die ganze Familie gewährleisten. Eine große Mezzanine (Empore) komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt und bietet einen vielseitigen Raum, der ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Lesesalons oder einer Freizeitzone nach Ihren Wünschen ist. Private Parkplätze sind ebenfalls verfügbar, um dieses Objekt zu vervollständigen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Prächtige Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht • Großer Dachbereich mit einer großen, vielseitigen Mezzanine (Empore) • Zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer für maximalen Komfort • Private Dachterrasse für Ihre Entspannung im Freien • Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Bahnhof, den Bussen, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt • Private Parkplätze verfügbar (möglich, zwei zu erhalten) • Hervorragende Gelegenheit zum Kauf für ein Lebensprojekt oder eine sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder einen Besuch ohne Verpflichtung!

4,5 Zimmer-Duplex - Vermietet

Nur 12 Minuten von Gland entfernt, in den Höhen, im Herzen des malerischen Dorfes Marchissy, profitiert dieser 4,5-Zimmer-Duplex von einer privilegierten Lage: im Dorfzentrum, nahe bei den Geschäften, während er gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre und eine wunderschöne Aussicht auf die Landschaft und die Alpen bietet. Das 2005 erbaute kleine Gebäude mit 12 Wohnungen bietet allen modernen Komfort mit Aufzug, Tiefgarage und einem eigenen Kräutergarten für jede Wohnung. Die Wohnung verfügt über 92 m² Wohnfläche auf einem Level, ergänzt durch eine Galerie von 30 m² und einen 8,75 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung. Der Eingangsbereich mit Garderobenschrank führt zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit einem Ofen und einer offenen Küche mit Theke. Zwei Schlafzimmer mit guter Größe, ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen dieses Level. Die 30 m² große Galerie bietet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung, sei es als Büro, TV-Ecke oder zusätzliches Schlafzimmer. Zu diesem Objekt gehören eine Keller, ein privater 27 m² großer Kräutergarten und zwei Innenparkplätze (zusätzlich: CHF 30'000.- pro Stück).