Einzigartiges Dachgeschoss-Duplex mitten im Herzen von Crans-Montana
Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythische Panoramaview auf die Kaiserkrone.Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skistationen in den Schweizer Alpen, bietet dieses luxuriöse Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern 171 m² Wohnfläche. Obwohl es einer modernen Renovierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, macht seine einzigartige Lage und die außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit auf dem Markt. Sobald man die Schwelle überschreitet, beginnt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer enormen Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich eines der schönsten Panoramen im Wallis: die majestätische Kaiserkrone. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für seine unverschämte Sonnenscheindauer, sein außergewöhnliches Skigebiet, sein Luxus-Shopping und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.Die Stärken dieses Objekts • Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei enorme private Terrassen (eine pro Etage), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Stadtmitte, ideal zum Sonnenbaden, geschützt vor neugierigen Blicken. • Licht und Volumen: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und den Tag über Süd ausgerichtet ist. • Ebenerdiger Master-Bereich: Die erste Ebene bietet neben den Wohn- und Essbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche eine großzügige, private Elternsuite im Süd-Osten mit voll ausgestattetem Bad und einem separaten Gäste-WC. • Privater Gästebereich im Obergeschoss: Die zweite Ebene ist für Familie oder Gäste reserviert, mit 2 großen, hellen Schlafzimmern, die jeweils direkt auf die obere Terrasse führen, und einem zweiten, voll ausgestatteten Bad. Hauptmerkmale • Wohnfläche: 171 m² • Anzahl der Räume: 4,5 Räume im Duplex • Baujahr: 1972 (sehr großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung) • Außenbereiche: Über 60 m² Terrassen nach Süden/Südosten ohne Sichtschutz • Einbeziehungen: Eine private Parkplatz in der Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank. • Lage: Stadtmitte, in unmittelbarer Fußnähe zu allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golfplatz. Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer erlaubt.Vollständige Akten, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.
