Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Farvagny-le-Grand: 1 Treffer

Ein renoviertes 5.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Villars-sur-Glâne

Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence à Villars-sur-Glâne, cet appartement de 5.5 pièces offre eine Wohnfläche PPE von 114 m² und bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, des commerces et des principaux axes routiers.Issu de la réunion d'un appartement de 4.5 pièces et d'un studio, ce bien propose aujourd'hui de généreux espaces de vie tout en conservant deux lots PPE distincts, offrant ainsi eine flexible Lösung für den zukünftigen Besitzer.Entièrement rénové en 2020, l'appartement séduit par ses finitions soignées et son excellent état d'entretien.Sein Balkon verlängert die Wohnbereiche angenehm und ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt ist.Die Garage sowie die Außenparkplatz sind für CHF 35'000. – zusätzlich erhältlich.Zusammenfassung : • 5.5 Zimmer • Wohnfläche PPE von 114 m² • 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes • Apartment wurde 2020 komplett renoviert • Küche und Badezimmer renoviert • Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Wohnbereichen • Balkon • 1 Garage Das vollständige Verkaufsdossier sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Es ist auch möglich, das Objekt virtuell über unsere Website zu besichtigen oder einen Besuch vor Ort mit unserem Makler zu planen.

5,5 Zimmer Eckwohnung mit 41 m² Terrasse, Ostseite

Situé au 6e étage du projet résidentiel Le 111, cet appartement de 5.5 pièces profite d'une situation d'angle et d'une orientation sud-est, avec une belle ouverture sur les Préalpes. Diese Konfiguration gibt ihm eine angenehme Raumempfindung, mit Perspektiven auf mehrere Seiten und einer schönen Helligkeit von den ersten Stunden des Tages an.Mit seinen 124 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen. Einerseits laden das Wohnzimmer und die offene Küche zum gemeinsamen Verweilen ein; andererseits haben die vier Schlafzimmer ihren eigenen Bereich, abseits von der täglichen Aktivität.Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche nehmen fast 50 m² ein, in einem Raum mit großen Fenstern. Da die Küche noch nicht eingerichtet ist, können die zukünftigen Besitzer die Einrichtung nach ihren Vorlieben bestimmen. Im Anschluss an das Wohnzimmer bietet die Terrasse von über 40 m² viele Möglichkeiten zur Einrichtung: ein Bereich für Mahlzeiten, ein Grill, einige Sessel oder auch Pflanzen. Durch ihre südöstliche Ausrichtung profitiert sie von einer schönen Sonneneinstrahlung bereits am Morgen. Integrierte Stauräume und verschiebbare Sonnenschutzvorrichtungen ermöglichen es auch, die Sonneneinstrahlung nach Belieben zu regulieren, um die Sonne zu genießen oder ein wenig Schatten vorzuziehen.Die vier Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Bereich des Wohnraums, wodurch die Ruhe und Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Unter ihnen befindet sich ein Elternschlafzimmer von 14,5 m² mit eigenem Duschbad von etwa 5 m². Die Wohnung verfügt auch über ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen natürlichen Helligkeit und einige haben Zugang zu einem zusätzlichen Balkon von etwa 4 m².Praktisch gesehen hat die Wohnung viele Vorteile: einen Einbauschrank mit Kleiderstange direkt am Eingang, eine Wasch- und Trocknungsanlage direkt in der Wohnung und einen privaten Keller von 5 m² für zusätzliche Stauräume.Die Highlights dieser Wohnung: • Eckwohnung mit südöstlicher Ausrichtung • Blick auf die Préalpes und freie Perspektiven • 41 m² Terrasse mit verschiebbaren Sonnenschutzvorrichtungen • Wohnzimmer von fast 50 m² mit großen Fenstern • Vier Schlafzimmer in einem separaten Schlafbereich • Küche zur Einrichtung nach Ihren Vorlieben • Gemeinsame Grünflächen und Spielplatz • Nähe zu Fribourg und öffentlichen Verkehrsmitteln • Parkplatz gegen Aufpreis, mit Möglichkeit der Elektroladung Le 111: eine moderne Wohnanlage in Villars-sur-GlâneIn der Nähe von Fribourg bietet Le 111 27 Wohnungen auf acht Ebenen. Die großen Fenster und Terrassen öffnen sich zur Grüne und den Préalpes, während sie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen nutzen. Das Projekt integriert eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Geocooling-System, eine begrünte Dachfläche mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglaste Fenster.Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern ein Spielplatz und eine gemeinsame Grünfläche zur Verfügung, wo man sich treffen oder einfach die Luft genießen kann. Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Müll vervollständigen die Ausstattung.Das Gebäude ist jetzt fertiggestellt, was sowohl eine persönliche Einrichtung als auch eine vermietete Investition ermöglicht.Marbrick Immobilier SA bringt seine Expertise des fribourgeoischen Marktes in die Vermarktung des Projekts "Le 111" ein, in Zusammenarbeit mit Sotheby’s International Realty.Um die Pläne und Leistungen im Detail zu entdecken, fordern Sie die Verkaufsbroschüre an und organisieren Sie Ihren Besuch auf marbrick.ch oder bei der für den Verkauf zuständigen Maklerin.

5,5 Zimmer mit großer Terrasse und Blick auf die Préalpes

Im 6. Stock der Residenz Le 111, in Villars-sur-Glâne, profitiert diese 5,5-Zimmer-Wohnung von einer Ecklage mit Südwestausrichtung. Durch die Öffnung auf mehrere Seiten bietet sie ein angenehmes Gefühl von Raum und genießt das ganze Tage über eine schöne natürliche Beleuchtung, mit besonders großzügigem Sonnenlicht am Nachmittag, und einem freien Blick auf die Préalpes.Die Wohnung umfasst 124 m² Wohnfläche, mit einer Aufteilung, die die Lebensbereiche klar von dem Schlafbereich trennt. Das Wohnzimmer und die offene Küche umfassen fast 50 m². Die Küche bleibt zu gestalten, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, eine Einrichtung zu wählen, die ihnen gefällt.Große Fensterfronten öffnen sich direkt auf eine Terrasse von über 40 m², die groß genug ist, um einen Esstisch und eine Sitzgelegenheit aufzunehmen und so die Freude am Außenbereich zu genießen, während man noch zu Hause ist. Sie verfügt auch über eingebaute Stauräume und Schiebe-Sonnenschutz, um die Sonneneinstrahlung nach Belieben anzupassen.Abseits des Wohnzimmers umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von fast 15 m² mit privater Dusche. Die Wohnung verfügt auch über ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Einige Schlafzimmer bieten Zugang zu einem zusätzlichen Balkon.Praktisch gesehen befindet sich ein Einbauschrank direkt am Eingang und eine Wasch- und Trocknungsanlage ist innerhalb der Wohnung vorgesehen. Ein privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Die Highlights dieser Wohnung: • Eckwohnung mit Südwestausrichtung • Freier Blick auf die Préalpes • Terrasse von über 40 m² • Schöne Helligkeit, besonders am Nachmittag • Gut abgegrenzte Tag- und Nachträume • Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Küche zu gestalten nach Ihren Vorlieben • Nähe zu Fribourg und öffentlichen Verkehrsmitteln • Parkplatz zusätzlich, mit Möglichkeit der Elektroladung Le 111: Eine moderne Residenz in Villars-sur-GlâneIn der Nähe von Fribourg bietet Le 111 27 Apartments auf acht Ebenen. Die großen Fenster und Terrassen öffnen sich auf die grüne Umgebung und die Préalpes, während sie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen genießen. Das Projekt integriert eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Geocooling-System, eine begrünte Dachfläche mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglaste Fenster.Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern ein Spielbereich und ein gemeinsamer Grünbereich zur Verfügung, wo man sich treffen oder einfach die Luft genießen kann. Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie Mülleimstände komplettieren die Ausstattung.Das Gebäude ist jetzt fertiggestellt, was sowohl eine persönliche Einrichtung als auch eine vermietete Investition ermöglicht.Marbrick Immobilien AG bringt ihre Expertise des Fribourger Marktes in die Vermarktung des Projekts "Le 111" ein, in Zusammenarbeit mit Sotheby’s International Realty.Um die Pläne und Leistungen im Detail zu entdecken, fordern Sie die Verkaufsbroschüre an und organisieren Sie Ihren Besuch auf marbrick.ch oder bei der für den Verkauf verantwortlichen Maklerin.

Herzstück in Autigny - Duplex 5,5 Zimmer, 153 m² + Terrasse von 22 m²

Herzstück in Autigny! Entdecken Sie diesen wunderschönen Duplex mit 5,5 Zimmern und 153 m², der in einer vollständig renovierten alten Farm eingerichtet wurde, wo der Charme des Alten harmonisch mit dem modernen Komfort verbunden ist.Geräumig und hell, bietet er ein großzügiges Wohnzimmer von über 55 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Parkplätze.Genießen Sie auch eine angenehme Terrasse von 22 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Eine seltene Wohnung, voller Charakter und perfekt für ein Familienleben, zu entdecken, ohne zu zögern.Verteilung im Erdgeschoss: • Unabhängiger Eingang zum Gebäude • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Großes Wohnzimmer/Küche von 55m² • 1 Büro/Schlafzimmer • Zugang zur 22m² großen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft • Gäste-WC Verteilung im Obergeschoss: • Schöne Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer • 2 große Schlafzimmer von 15m² und 17m² • Familiengemeinschaftsbad mit Waschmaschine Zusätzliche Informationen: • 1 überdachter Parkplatz zusätzlich zum Preis • 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis • Keller • Wohnung renoviert im Jahr 2026 Informationen über das Gebäude: • Teil einer PPE • Gebäude von 2016 • Wärmepumpe • Fahrradraum Die Vorteile der Lage: • Grünes Umfeld • Schule und tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe • Käsehandlung und Direktverkauf auf dem Bauernhof • Fribourg, Romont, Bulle und Payerne leicht erreichbar • Wanderwege und Radwege in der Nähe • Landleben ohne Isolation Ein seltenes Objekt, das durch seinen Charm, seine Räumlichkeiten und sein dörfliches Umfeld bezaubert, während es gleichzeitig den Komfort einer vollständigen Renovierung bietet.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den gesamten Charme dieser Wohnung und ihrer einzigartigen Umgebung zu entdecken.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Neues Bauprojekt mit 10 Wohnungen in Berlens

L'Orée des Champs - Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und KomfortIn Berlens entdecken Sie L'Orée des Champs, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 10 Apartments in PPE.In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, modernem Komfort und Erreichbarkeit.Die Apartments sind darauf ausgerichtet, den Erwartungen eines modernen Lebens zu entsprechen und bieten großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und sorgfältig gestaltete Bereiche.Vom 2,5-Zimmer- bis zum 5,5-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss profitiert jedes Wohnungen von einer hochwertigen Ausführung und anpassbaren Fertigstellungen nach Ihren Wünschen.Projektlink: www.oree-berlens.chFertigstellung Ende 20285,5-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss | 150 m² (Wohnfläche) 160m² (gewichtete Fläche)Ein familienfreundliches Appartment mit schönen Räumen, konzipiert, um jedem sein eigenes Reich zu bieten, während die Geselligkeit im Vordergrund steht.1. Ebene • Großer Eingangsbereich mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt • Geräumiges Wohnzimmer von 49 m², ideal für Empfänge und um den Raum voll auszunutzen • Balkon von 19,6 m², eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Gästetoilette 2. Ebene • 3 schöne Schlafzimmer • Familienbadezimmer • Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine Parkplätze:2 Außenparkplätze zusätzlich: CHF 22'000.- / PlatzDas sind CHF 44'000.- für beide Plätze.Eine Verbindung für die Installation einer Steckdose ist vorgesehen.Die Vorteile, die den Unterschied machen • Private Keller von 8,7 m² • Auswahl der Fertigstellungen • Budget für die Küche und sanitäre Einrichtungen • Geothermische Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Hochwertige Fertigstellungen • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz • Ruhige und angenehme Umgebung • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten • Strategische Lage in der Nähe von Romont, Bulle, Farvagny und Payerne Die 5,5-Zimmer-Appartements: • Appartment 101: 1. Stock | 160 m² | Balkon 19,6 m²CHF 985'000.- • Appartment 102: 1. Stock | 160 m² | Balkon 19,6 m²CHF 985'000.- Eine seltene Gelegenheit in BerlensOb Sie Ihre Familie hier niederlassen oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, L'Orée des Champs bietet eine schöne Gelegenheit in einer gesuchten Wohngegend.Geräumige Appartements, moderne Ausstattung, angenehme Außenbereiche und die Möglichkeit, Ihre Fertigstellungen anzupassen, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ihr zukünftiges Zuhause könnte hier beginnen!Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

2 Apartments im Zentrum des Dorfes

Errichtet auf einem Grundstück von 486 m², befinden sich diese Apartments ideal in einem Haus im Herzen des Dorfes Corserey. • Apartment mit 2.5 Zimmern • Apartment mit 6.5 Zimmern im Doppelstock mit Balkon und Dachboden • Möglichkeit, das Erdgeschoss sofort zu beziehen • Enormer Keller / im Untergeschoss verfügbar • Ruhiges und authentisches Dorf

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Bergblick in Les Dailles

Entdecken Sie den idealen Lebensraum für Familien. In der Nähe des Viertels Les Dailles gelegen, bietet diese Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und eine privilegierte Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Sie besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Eines der Schlafzimmer, das an die Wohnung angrenzt, verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Eingang. Dieser Bereich bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, insbesondere für die Aufnahme eines nahen Verwandten in voller Autonomie oder für die Planung einer zusätzlichen Vermietung. Obwohl einige Renovierungen erforderlich sind, bietet dieses Objekt ein großes Potenzial für Wertsteigerung und ermöglicht es Ihnen, es nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Die südwestliche Ausrichtung verleiht ihr eine großzügige Helligkeit den ganzen Tag über, was das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, eine Wohnung mit vielen Vorzügen zu entdecken, die Raum, Helligkeit und privilegierte Lage miteinander verbindet. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von ihrem Potenzial verführen zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1752-26-4

Attika mit 7 Zimmern im 3. Stock eines Gebäudes in PPE

Geräumiges Attika mit 7 Zimmern im 3. und letzten Stock eines Gebäudes in PPE, dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seiner großzügigen Wohnfläche von etwa 202 m² und seinen weitläufigen Balkonen, die insgesamt etwa 63 m² umfassen. Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Villars-sur-Glâne und bietet eine atemberaubende, unverbaute und unvergleichliche Aussicht, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.Das Apartment wurde 2000 vollständig renoviert und präsentiert sich mit sorgfältigen Fertigstellungen und einer seltenen Qualität der Ausstattung auf dem Markt. Das Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere durch einen eleganten Burgunder-Fliesenboden aus, der den Charme und die gemütliche Atmosphäre des Ortes unterstreicht.Die Außenbereiche wurden nicht vernachlässigt: die Abdichtung der Balkone wurde erneuert und die Platten wurden 2020 ersetzt, was Komfort, Sicherheit und Dauerhaftigkeit der Konstruktion gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass einer der beiden Balkone teilweise verglast ist, was ihn einer Veranda ähnlich macht und ihn besonders angenehm im Frühjahr und Herbst macht, dank der Wärme, die er speichert.Zusätzlich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflanzen an der Balkonkante zu pflegen, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Dieses Attika kombiniert somit den Charme eines gehobenen Objekts mit der Ruhe eines perfekt gepflegten Objekts.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen, die die Agglomeration von Fribourg bedienen.Zu beachten ist, dass die Bushaltestelle nur wenige Meter vom Gebäude entfernt ist: die Linie 2 verkehrt dort alle 7 bis 8 Minuten, den ganzen Tag über, was die Praktikabilität des Standorts noch unterstreicht. Diese bevorzugte Lage macht es zu einem seltenen und besonders gesuchten Objekt auf dem lokalen Markt.Das Apartment wird durch zwei große Keller ergänzt, die ein erhebliches Volumen an Stauraum bieten und den Alltag angenehm gestalten.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) das Ensemble und entsprechen ideal den Bedürfnissen eines Haushalts mit mehreren Fahrzeugen und einem hohen Komfortanspruch. Ein einzigartiges Attika, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Raum, Licht und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.

Sublimes Dachgeschoss im Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, in einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss im Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Fribourger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieser Immobilie sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche zum sonnigen Wohnzimmer mit installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäscheraum • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Inmitten einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Freiburger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche mit sonnigem Wohnzimmer und installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäschetrockner • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren

Villa mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

Außergewöhnliche Immobilien in Sorens!

Au Village 9-19 - SorensNeues PPE im Zentrum des Dorfes, in der Nähe des Sees und der Berge, entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt. Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Dorf, bietet dieser Ort ein einzigartiges Lebensumfeld mit freien Blicken und geräumigen Außenbereichen. In der Nähe von Geschäften und Schulen ist es der perfekte Ort für eine Familie.Dieses PPE besteht aus 6 hochwertigen Wohnungen, die von 3,5 bis 5,5 Zimmern reichen.Lot A03, eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischem Duschbad • 1 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 1 Abstellraum/Waschküche mit Waschbecken und Wasch-/Trocknungsanlage • 1 Keller Diese Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze.Verschiedenes: • Fertigstellung nach Wunsch des Käufers mit Hilfe von großzügigen Budgets • Wärmepumpe mit Erdsonden • Solarmodule • Holz-Metall-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung • Einzelzähler • Übernahme der Kosten für einen Innenarchitekten durch die Entwickler, um Sie bei der Auswahl zu unterstützen • attraktive PPE-Gebühren • verstärkte Balkonplatten, die eine Pool- und/oder Whirlpoolanlage aufnehmen können • ca. 20m2 großer privater Kräutergarten Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Duplex-Penthouse mit außergewöhnlichem Blick auf See und Berge

SELTENE GELEGENHEIT ZU NUTZEN! Diese großzügige Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Maßanfertigungs-Schränken - Hochwertige, mit Miele ausgestattete Küche, die zur Wohnfläche (Esszimmer, großes Wohnzimmer) geöffnet ist. Mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2. Die Fensterfronten bieten dem gesamten Raum eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Gruyère-See und die Berge. (Kamin- und Luftzuführungsrohre sind für die Installation eines Kamins/Ofens vorbereitet) - Keller - 2 Schlafzimmer (~ 12m2) - Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (Italienische Dusche, Whirlpool-Badewanne und Sauna) - Büro - Abstellraum - Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Wäschetrockner vom 1. Stock aus, Vermeidung und WC Im 1. Stock: (Elternschlafzimmer) - Ankleidebereich mit Maßanfertigungs-Schränken - Dusche/WC - Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2) - Zugang zu einem geräumigen Dachboden Der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ermöglicht den Zugang zu den 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller. Die gesamte Wohnung wurde im modernen Stil mit hochwertigen Materialien konzipiert und ist mit einem Domotik-System ausgestattet. In einer kleinen PPE, im 2. Stock in der Nähe des Ortszentrums von Gumefens, genießt diese 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine ideale Lage. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte, der Schulen (Vorschule und Grundschule 100m entfernt), der Autobahn A12 sowie des Sees und diverser Wanderwege bietet die Lage ein Lebensumfeld, das es Ihnen ermöglicht, sich zu entspannen, während Sie alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichen. Bulle ist 10 Minuten entfernt, Fribourg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1 Stunde 10 Minuten. Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.