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1 / 16
Zimmer
5.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villars-sur-Glâne: Außergewöhnliches Attikapartment mit 5.5 Zimmern, 3 Parkplätzen"

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Adresse

Route de la Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Wegzeit

  • 20 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    10 min.Benu
  • Schule

    11 min.Ecole de la Vignettaz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Route de la Glâne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
145 m2
Nutzfläche:
182 m2
Raumhöhe:
2.85 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Außergewöhnliches Attikapartment mit 5.5 Zimmern – 145 m² PPE – Panoramatische Terrasse

In Villars-sur-Glâne entdecken Sie dieses wunderschöne Attikapartment mit 5.5 Zimmern, das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien sowie edle Ausführungen aufweist. Die 145 m² PPE bieten großzügige Räume, die Eleganz und Komfort vereinen.

Sein großer Vorteil: eine panoramatische Terrasse von 55 m² auf drei Fassaden, die von morgens bis abends sonnig ist und eine atemberaubende Aussicht bietet. Ein wahrer Außenlebensraum, der durch eine helle Veranda ergänzt wird.

Hochwertige Ausstattung

  • Italienische Küche im modernen Design mit ZUG-Elektrogeräten

  • Integrierte Waschstation

  • Schwedisches Kaminfeuer für eine gemütliche Atmosphäre

  • Edle Materialien und sorgfältige Ausführungen

In einem ruhigen und gesuchten Viertel teilt sich dieses Attikapartment sein Stockwerk mit nur einer anderen Wohnung. Der Rest des Gebäudes beherbergt Büros und bietet damit einen besonders friedlichen Lebensraum. Garantie für eine seltene Ruhe in diesem Attikapartment.

Ein geräumiges und funktionales Layout

  • 4 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • Geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche

  • Eine ausgebauter Keller mit robusten Regalen

  • 3 Parkplätze: 2 Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz

Ein seltenes Objekt, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Verkaufspreis: CHF 1’295’000.– 2 Innenparkplätze: CHF 25’000.– pro Stück, zusätzlich und 1 Außenparkplatz

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Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

A visiter absolument

Anbieter

TN Immo SA
TN Immo SA
En Crausa 11
1633Marsens
Inseratenummer
4003560843
Objekt-Ref.
au0cd.cc617

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Eigenmittel (optional)

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