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Locali
5.5
Spazio abitativo
145 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'295'000.–
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"Villars-sur-Glâne: attico eccezionale di 5.5 locali, 3 posti auto"

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Indirizzo

Route de la Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.Denner
  • Farmacia

    10 min.Benu
  • Scuola

    11 min.Ecole de la Vignettaz
  • Trasporti pubblici

    3 min.Route de la Glâne

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'295'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
145 m2
Superficie utile:
182 m2
Altezza dei locali:
2.85 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Attico eccezionale di 5.5 locali – 145 m² PPE – Terrazza panoramica

A Villars-sur-Glâne, scoprite questo superbo attico di 5.5 locali, completamente rinnovato con materiali di alta qualità e finiture di lusso. I suoi 145 m² PPE offrono volumi generosi, che combinano eleganza e comfort.

Il suo principale vantaggio: una terrazza panoramica di 55 m² su tre facciate, soleggiata dal mattino alla sera e con una magnifica vista libera. Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, completato da una veranda luminosa.

Prestazioni di alta gamma

  • Cucina in stile italiano con design contemporaneo e elettrodomestici ZUG

  • Colonna di lavaggio integrata

  • Stufa svedese per un'atmosfera calda

  • Materiales nobili e finiture curate

In un quartiere tranquillo e ricercato, questo attico condivide il suo piano con un'altra sola appartamento. Il resto dell'edificio ospita uffici, offrendo un ambiente di vita particolarmente pacifico. Garanzia di una rara tranquillità in questo attico.

Un layout spazioso e funzionale

  • 4 camere da letto

  • 2 bagni

  • Ampie aree di vita illuminate

  • Un seminterrato convertito con scaffalature di stoccaggio solide

  • 3 posti auto: 2 interni e 1 esterno

Un bene raro, ideale per coloro che cercano spazio, serenità e qualità della vita.

Prezzo di vendita: CHF 1’295’000.– 2 posti auto interni: CHF 25’000.– ciascuno, in aggiunta a e 1 posto auto esterno

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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En Crausa 11
1633Marsens
N. Inserzione
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Rif. oggetto
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