Dachwohnung Kaufen in Farvagny-le-Grand: 1 Treffer

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 930'000.–
Sur demande 1, 1726 Estavayer-le-Gibloux

Sous les combles, au soleil - 4.5 pièces neuf avec balcon

Sous les combles, au soleil - 4.5 pièces neuf avec balcon Découvrez un cadre de vie unique où confort, luminosité et élégance se rencontrent. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine composée de seulement quatre appartements en PPE, ce magnifique 4.5 pièces sous les combles offre des espaces généreux, une architecture soignée et une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles hauteurs sous plafond.Avec une surface habitable nette d'environ 130 m² et un grand balcon de 23 m² orienté plein sud, ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles, les couples ou les personnes recherchant un logement neuf de qualité dans un environnement calme et verdoyant. La livraison est prévue fin 2027. Les points forts • Appartement neuf de 4.5 pièces sous les combles • Environ 130 m² habitables • Grand balcon de 23 m² orienté plein sud • Belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace • Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 50 m² • Cuisine moderne avec îlot central • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Économat pratique • Grande cave privative • 1 garage et 1 place de parc extérieure inclus dans le prix • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Petite PPE de seulement 4 appartements • Quartier résidentiel calme en impasse • Place de jeux pour les enfants • Livraison prévue fin 2027 Des espaces de vie lumineux et accueillants Le coeur de l'appartement est composé d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces vers le balcon de 23 m², idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Situé sous les combles, cet appartement bénéficie d'un véritable cachet grâce à ses hauteurs sous plafond, créant une ambiance élégante et une agréable sensation de volume.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un économat offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Confort moderne et prestations de qualité Pensée selon les standards actuels, la résidence est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et une excellente efficacité énergétique.L'appartement dispose également d'une grande cave privative, d'un garage ainsi que d'une place de parc extérieure, tous deux inclus dans le prix de vente. Une situation privilégiée entre Fribourg et Bulle Implantée à Farvagny-le-Grand, dans la commune de Gibloux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement paisible, agrémenté d'espaces verts, d'arbres et d'un ruisseau à proximité. Les commerces, écoles, transports publics et autres commodités sont rapidement accessibles.L'autoroute se rejoint en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement : • Fribourg en env. 17 minutes • Bulle en env. 16 minutes • Berne en env. 36 minutes • Lausanne en env. 45 minutes Un appartement d'exception à découvrir Grâce à sa situation privilégiée au dernier étage, ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations modernes et son environnement calme, cet appartement représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf alliant confort, qualité et sérénité.Le dossier de vente complet, les plans, le descriptif de construction ainsi que toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande.

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José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

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José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

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4.5 Zimmer, 123m², CHF 725'000.–
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1746 Prez-vers-Noréaz

Schönes Apartment von 122 m² im letzten Stock, komplett renoviert, mit 2 Parkplätzen in einer Tiefgarage.

Ideal gelegen, dieses 122 m² Apartment im letzten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, sehr gut gepflegt. Seine großzügige und helle Aufteilung macht es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt, sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.Aufteilung : • 3 geräumige Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer von 17 m² • 2 Badezimmer • Ein Wohnzimmer mit Kamin, zentrales und gemütliches Wohnzimmer • Eine ausgestattete Küche mit neuen Geräten • Ein Keller für Vorräte und Lagerung • Ein Dachboden über der gesamten Apartmentfläche • Ein 8 m² großer Südbalkon Renovierungen zwischen 2016 und 2025 : • Badezimmer • Fliesen • Malereien • Küchengeräte Gebäude und Energie :Das Gebäude verfügt über ein CECB-Zertifikat mit einer Durchschnittsnote in Kategorie B, was eine gute Energieeffizienz beweist. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe sichergestellt, was zu kontrollierten Kosten und einer reduzierten Energiebilanz führt. Die gesamte Wohnungsgenossenschaft wird sorgfältig gepflegt.Abhängigkeiten und Annehmlichkeiten : • Ein großer privater Keller • Ein gemeinsames Fahrradzimmer • 2 Parkplätze in der Tiefgarage zusätzlich zum Preis CHF 50'000 also ein Gesamtpreis von 725'000 für das Apartment und die Parkplätze 50'000.- = 775'000Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vorzustellen. Ohne aufdringlich zu sein, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

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3.5 Zimmer, 88m², CHF 780'000.–
1753 Matran

MATRAN – PRÄCHTIGES APARTMENT IM OBERSTEN STOCK MIT 23 M² BALKON-TERRASSE

Ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Moderne, Komfort und RuheIm 3. und letzten Stock eines neuen Wohngebäudes, im Herzen des Ökovieertels Champ-Riond in Matran, begeistert diese prächtige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren sorgfältigen Fertigstellungen und ihrer ruhigen Wohnatmosphäre.Mit einer Wohnfläche von 88 m² und einer Gesamtfläche von 100 m² profitiert diese Immobilie auch von einem angenehmen Balkon-Terrasse von 23 m², um vollständig die grüne Umgebung und die teilweise freie Aussicht zu genießen.Sofort verfügbar, bietet diese Wohnung eine gute Gelegenheit für Käufer, die eine neue, moderne und komfortable Wohnung in einem privilegierten Wohnambiente vor den Toren von Freiburg suchen.Eine helle Wohnung mit sorgfältigen AusstattungenIm letzten Stock gelegen, bietet diese Wohnung angenehme und funktionale Wohnbereiche, die von einer schönen natürlichen Helligkeit durch die großzügigen Öffnungen nach außen profitieren.Der Wohnbereich öffnet sich auf einen geräumigen Balkon-Terrasse von 23 m², einen wahren Entspannungsbereich, um die schönen Tage und die landschaftliche Umgebung des Wohngebäudes zu genießen.Die contemporary Ausstattungen und sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der gesamten Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre.Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, von denen eines an das Hauptzimmer angrenzt, um täglich Komfort und Intimität zu bieten.Die Hauptvorteile: • Wohnung im 3. und letzten Stock • 88 m² Wohnfläche • 100 m² Gesamtfläche • 23 m² Balkon-Terrasse mit teilweise freier Aussicht • Helle und gut gestaltete Wohnbereiche • Zwei contemporary Badezimmer, von denen eines en suite • Schöne Ausstattungen und Qualitätsleistungen • Neues Wohngebäude mit Aufzug zu den Etagen • Möglichkeit, bis zu 2 Parkplätze im Parkhaus zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis • Sorgfältig gestaltete Außenanlagen und grüne Umgebung • Ruhige Lage im letzten Stock des Gebäudes • Sofort verfügbar Eine ideale Lage vor den Toren von FreiburgIm beliebten Ort Matran gelegen, im neuen Ökovieertel Champ-Riond, bietet diese Wohnung eine besonders angenehme Lage, die Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen kombiniert.Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direkten Verbindungen zur Stadt Freiburg und zum Bahnhof Villars-sur-Glâne, um tägliche Fahrten zu erleichtern.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtigste Verkehrsadern sind ebenfalls leicht zugänglich, um einen praktischen und komfortablen Alltag zu bieten.Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen, die Grünflächen und die Möglichkeiten für Spaziergänge in der Nähe tragen vollständig zur Lebensqualität bei, die dieses Wohnviertel bietet.Eine schöne Gelegenheit zu entdeckenNeu, hell und sofort verfügbar, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Lage im letzten Stock, ihre großzügige Balkon-Terrasse, ihre Qualitätsausstattungen und ihre ruhige und grüne Umgebung aus.Ein Objekt, das besonders für Paare, kleine Familien oder jede Person geeignet ist, die den Komfort eines Neubaus in einem privilegierten Wohnambiente genießen möchte.Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.EMBLEMA IMMOBILIER SA Ihr Immobilienpartner in der Romandie.

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