Colla - Attikawohnung Kaufen

Weite Räume, Helligkeit, Seeblick und die Magie eines kleinen italienischen Dorfes.

--- BESUCHEN Sie die Wohnung über die VIRTUELLE BESICHTIGUNG (anfordern Sie den LINK und weitere Details) !!! --- Eine Konzentration von EMOTIONEN: sich auf den drei Seiten der Wohnung über die SEEBLICK auf den Golf von LUGANO beugen, abends nach Hause kommen und den Sonnenuntergang von der TERRASSE aus genießen, während man den bevorzugten Drink genießt, all dies in einem kleinen und ruhigen Dorf am Seeufer mit typischen italienischen und mediterranen Zügen.Die WOHNEINHEIT zum Verkauf befindet sich in ITALIEN in der Fraktion von CIMA der Gemeinde PORLEZZA. Sie ist Teil eines kleinen Condominiums, das aus 3 Wohneinheiten besteht. Das Haus ist vom See aus über eine Treppe oder von hinten über eine Fahrstraße des Kerns erreichbar.Die WOHNEINHEIT ist ein großes und hohes DACHGESCHOSS mit sichtbarem Dachstuhl, das regelmäßig im Laufe der Zeit gewartet und in einigen Teilen ERNEUERT wurde. Die Raumaufteilung ist funktional und unterteilt in: • 1 großes WOHNZIMMER / ESSENRÄUM mit Kamin und TERRASSE A TASCA im Dach; • die große KOCHZEIT mit doppelter Seeblick; • 2 SCHLAFZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Nische für WÄSCHEREI; • 1 großes Zwischenzimmer. Aufgrund seiner privilegierten Lage kann es多zahligen täglichen und praktischen Anforderungen entsprechen, wie: • Wohnung für diejenigen, die ihre eigenen Interessen im Tessin haben; • Beherbergungsbetrieb, der in der AIRBNB-Lösung vermietet werden kann; • Zweitwohnung für dauerhafte URLAUB. Die Wohnung verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der Gemeinde gibt es viele KOSTENLOSE PARKPLÄTZE in der Nähe.Im Radius von wenigen Kilometern erreicht man PORLEZZA in Italien und LUGANO in der Schweiz (in dieser Richtung über einen Tunnel, der den Weg beschleunigt). Diese Zentren sind zu Fuß entlang von Fußwegen, die den See säumen, und auch mit dem BUS erreichbar. Hier finden Sie alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN, die für den zeitgenössischen Lebensstil nützlich sind.

Elegantes Dachgeschoss 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zur Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den Alltag.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, begünstigt durch die großen Fenster, die die Wohnzone begleiten und eine großzügige und angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet ein geräumiges und luftiges Ambiente, das natürlich für gesellige Momente und den täglichen Rückzug geeignet ist.Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit modernen Geräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld bietet.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das immer geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität für den Schlafbereich bietet.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.Die Immobilie, neu gebaut, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit hohen Standards sowohl energetisch als auch funktional.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmglas unterstützt. Das System wird durch Solarpanele ergänzt. Der Bodenbelag ist für die gesamte Fläche mit Fliesen ausgelegt.Das Dachgeschoss, im 4. und letzten Stock gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private Waschküche zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Bad mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!

Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und Panoramablick

***alle Immobilien auf www.remax.ch***In einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten, die kürzlich erbaut wurde, bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern an, das durch moderne, helle Räume und zeitgenössische Ausführungen gekennzeichnet ist.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, ein praktisches Gästebad und eine Klimaanlage für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Der wahre Schatz des Objekts ist die große Terrasse, eine natürliche Erweiterung der Innenräume, die einen schönen Panoramablick bietet und auch über ein praktisches Dachboden-Abstellraum verfügt. Zur Vervollständigung des Angebots gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller, die eine einfache und geordnete Raumnutzung gewährleisten.Diese moderne Wohnanlage profitiert auch von einem Aufzug, einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, um Energieeffizienz mit Lebensqualität zu verbinden. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und bietet so das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Praktikabilität und modernem Komfort.

Ampio 3.5 locali con piscina e terrazze, in zona strategica e tranquilla

Ultimo piano • 120 m² Sul • Piscina condominiale • Posteggio copertoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti.Il complesso residenziale è formato da tre blocchi per un totale di 18 unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente familiare, immerso nel verde e lontano dal traffico.Grazie alla sua ottima esposizione solare e agli ampi spazi interni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.SPAZI GENEROSI E FLESSIBILIL'abitazione dispone di una superficie abitativa di circa 120 m² ed è attualmente configurata come un ampio e luminoso 3.5 locali, nato dalla trasformazione dell'originaria disposizione a 4.5 locali.La terza camera da letto può essere facilmente ripristinata con un intervento minimo, riportando l'appartamento alla configurazione originale.Composizione • Atrio d'ingresso • Cucina • Ampio soggiorno-pranzo • 2 terrazze coperte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Studio • Servizio, servizio-doccia • Cantina privata • Posteggio coperto PISCINA E GIARDINO PER GODERSI LA BELLA STAGIONEIl condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e godere appieno della tranquillità del contesto residenziale.Ulteriori caratteristiche: • Piscina condominiale • Ampi spazi verdi • Giardino comune ben mantenuto • Lavanderia comune • Ambiente tranquillo e soleggiato Lo stabile non dispone di ascensore.Non incluso nel prezzo un spazioso posto auto coperto a 25'000.-chfHelle Dachwohnung mit Pool – 120 m² Wohnfläche – Überdachter ParkplatzOberstes Stockwerk • 120 m² Wohnfläche • Gemeinschaftspool • Überdachter ParkplatzIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Ponte Capriasca präsentieren wir diese helle und grosszügige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.Die Wohnüberbauung besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und fernab vom Durchgangsverkehr.Dank der ausgezeichneten Sonnenlage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnambiente in der Nähe von Lugano und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen suchen.Grosszügige und flexible RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit als grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert.Ursprünglich handelte es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zu einem besonders grosszügigen Wohnkonzept umgebaut wurde. Mit geringem Aufwand kann das zusätzliche Schlafzimmer wieder hergestellt werden, wodurch die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos reaktiviert werden kann.Raumprogramm • Eingangsbereich • Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 2 gedeckte Terrassen • Elternschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Privater Keller • Überdachter Parkplatz Pool und Garten für entspannte SommertageDen Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung – ideal, um die warmen Monate in angenehmer und ruhiger Umgebung zu geniessen.Weitere Merkmale • Gemeinschaftspool • Grosszügige Grünflächen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftswaschküche • Ruhige und sonnige Lage Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 650'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.– (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz: CHF 675'000.–Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in Ponte Capriasca suchen.

Wohnung mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf Lugano und die Berge

Residenza A-1020 Die Residenza A-1020 befindet sich in Dino, einem Stadtteil von Lugano-Sonvico.Die Lage ermöglicht es, inmitten der Natur und in absoluter Ruhe zu leben, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt (siehe Aussichten der Landschaft von den Apartments).Das kommerzielle und sportliche Zentrum der Resega und der Zugang zur Autobahn A2 sind nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar, ebenso wie das städtische Krankenhaus, die höheren Schulen, die Universität und die wichtigsten touristischen und kulturellen Zentren von Lugano.Der Komplex verfügt über ein privates Waldgebiet in der Nähe des Franscinone-Bachs.Der Kontext ist extrem ruhig und entspannend.Einige Apartments bieten eine Aussicht auf den See und die umliegenden Berge: San Salvatore, Monte Bre', Monte Broglia, Denti della Vecchia, Monte Bar und Monte Tamaro. Wohnung 3,5 Zimmer Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge und die Stadt Lugano.Beschreibung der Innenräume: • Einladender Eingang • Moderne Küche, die auf die Esszone und den großen Wohnbereich öffnet • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • 1 großes Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne • Terrasse von etwa 20 m², die vom Wohnbereich und den Schlafzimmern aus zugänglich ist Die Immobilie wird durch einen Keller im Untergeschoss und die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz und einen Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) zu kaufen, vervollständigt.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einem ruhigen Viertel leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit großen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre.