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1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–

"Wohnung mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf Lugano und die Berge"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
101 m2
Nutzfläche:
119 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza A-1020

Die Residenza A-1020 befindet sich in Dino, einem Stadtteil von Lugano-Sonvico.
Die Lage ermöglicht es, inmitten der Natur und in absoluter Ruhe zu leben, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt (siehe Aussichten der Landschaft von den Apartments).
Das kommerzielle und sportliche Zentrum der Resega und der Zugang zur Autobahn A2 sind nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar, ebenso wie das städtische Krankenhaus, die höheren Schulen, die Universität und die wichtigsten touristischen und kulturellen Zentren von Lugano.
Der Komplex verfügt über ein privates Waldgebiet in der Nähe des Franscinone-Bachs.
Der Kontext ist extrem ruhig und entspannend.
Einige Apartments bieten eine Aussicht auf den See und die umliegenden Berge: San Salvatore, Monte Bre', Monte Broglia, Denti della Vecchia, Monte Bar und Monte Tamaro.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnung 3,5 Zimmer

Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge und die Stadt Lugano.

Beschreibung der Innenräume:

  • Einladender Eingang
  • Moderne Küche, die auf die Esszone und den großen Wohnbereich öffnet
  • Private Waschküche innerhalb der Wohnung
  • 1 großes Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne
  • Terrasse von etwa 20 m², die vom Wohnbereich und den Schlafzimmern aus zugänglich ist

Die Immobilie wird durch einen Keller im Untergeschoss und die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz und einen Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) zu kaufen, vervollständigt.

Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einem ruhigen Viertel leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit großen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano

Kontakt

Sébastien Reuille

Inseratenummer
4003431870
Objekt-Ref.
V612-A8

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Eigenmittel (optional)

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