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Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
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"Zu verkaufen: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano, kürzlich renoviert, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
97 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Grünen und in ruhiger Lage von Comano, nur 5 km von Lugano entfernt, befindet sich diese moderne, vollständig renovierte Wohnung. Sie ist Teil einer kleinen Residenz mit nur vier Einheiten und eignet sich ideal für alle, die Privatsphäre und hohe Wohnqualität schätzen. Helle Räume, moderne Ausstattungsdetails und Parkettböden verleihen den Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen diese Immobilie besonders praktisch und attraktiv macht.

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Objekt-Ref.
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