--- BESUCHEN Sie die Wohnung über die VIRTUELLE BESICHTIGUNG (anfordern Sie den LINK und weitere Details) !!! --- Eine Konzentration von EMOTIONEN: sich auf drei Seiten der Wohnung zum See hin öffnen und den Bлик auf den Golf von LUGANO bewundern, abends nach Hause kommen und den Sonnenuntergang von der TERRASSE aus betrachten, während man das Lieblingsgetränk genießt, all dies in einem kleinen und ruhigen Dorf am Seeufer mit typischen italienischen und mediterranen Zügen.

Die zu verkaufende WOHNUNG befindet sich in ITALIEN in der Fraktion von CIMA der Gemeinde PORLEZZA. Sie ist Teil eines kleinen Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten. Das Haus ist vom See aus über eine Treppe oder von hinten über eine Fahrstraße im Kernbereich erreichbar.

Die WOHNUNG ist ein großzügiger und hoher DACHBODEN mit sichtbarem Dachstuhl, der regelmäßig gewartet und in einigen Teilen RENOVIERt wurde. Die Raumaufteilung ist funktional und unterteilt in:

• 1 großzügigen WOHN-/ESSENBEREICH mit Kamin und DACHTERRASSE;

• die große WOHNKÜCHE mit doppelter Seeblick;

• 2 SCHLAFZIMMER;

• 1 BADEZIMMER mit Dusche und Nische für WASCHKÜCHE;

• 1 großzügigen Flur.

Aufgrund ihrer privilegierten Lage kann sie verschiedenen täglichen und praktischen Anforderungen gerecht werden, wie z.B.

• Wohnung für diejenigen, die ihre eigenen Interessen im Tessin haben;

• Beherbergungsbetrieb zur Vermietung in der AIRBNB-Lösung;

• Zweitwohnsitz für dauerhafte URLAUBE.

Die Wohnung verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der Gemeinde gibt es viele KOSTENLOSE PARKPLÄTZE in der Nähe.

Innerhalb weniger Kilometer erreicht man PORLEZZA in Italien und LUGANO in der Schweiz (in dieser Richtung über einen Tunnel, der den Weg beschleunigt). Diese Zentren sind zu Fuß über Fußwege entlang des Sees und auch mit dem BUS erreichbar. Hier finden Sie alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN, die für den modernen Lebensstil nützlich sind.