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  • Modern rooftop terrace with glass railings, potted plants, and a view of the surrounding area.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern, open-concept kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and light wood flooring.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and large windows offering a view of the outside.
  • Empty room with light grey built-in wardrobes, wooden flooring, and a red curtain on the right side.
  • Modern bathroom with red cabinets, white sink, mirrored cabinet, and glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with pink tiles, a glass sink, a large mirror, a toilet, and a shower area with a glass enclosure.
  • Modern balcony with large glass walls, tiled floor, and a view of the surrounding landscape and buildings.
  • Modern rooftop terrace with tiled flooring, white gravel planters, and potted shrubs, overlooking a cityscape with modern buildings and distant mountains.
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Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
Modern, open-concept kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and light wood flooring.
Empty room with wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and large windows offering a view of the outside.
7 Zimmer260m²CHF 1'920'000.–
Premium
Rue du Stade 87, 1630 Bulle

Prächtige 7-Zimmer-Dachwohnung in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachwohnung mit 7 Zimmern, die sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes im Herzen von Bulle, im Kanton Freiburg, befindet. Mit ihren 260 m² Wohnfläche, darunter zwei geschlossene Veranden von 27 und 12 m² sowie einer Terrasse von 85 m², bietet diese ungewöhnliche Wohnung, die 2007 gebaut und 2026 teilweise renoviert wurde, einen luxuriösen und raffinierten Lebensraum, der sofort verfügbar ist.Die Highlights dieser Wohnung: • Geräumige Fläche: 260 m² Wohnfläche mit großen, hellen und komfortablen Wohnbereichen. • Voll ausgestattete Küche (halbprofessionell) mit Abstellraum. • Ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites mit Dusche und ein separates WC. • Drei Ankleidezimmer. • Private Waschküche mit Waschmaschine. • Aussicht: Genießen Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Dachgeschoss, ideal zum Bewundern der Landschaften der Gruyère. • Privater Balkon: Ein exklusiver Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Sonne. • Großer Keller im Erdgeschoss. • Parkplatz und Garage: Zwei Innenboxen mit Fernbedienung und ein privater Außenparkplatz. • Aufzug: Ein bequemer und direkter Zugang zu Ihrer Wohnung. • Kürzliche Renovierung: Teilweise renoviert im Jahr 2026, mit modernen und hochwertigen Ausführungen. Die Wohnung profitiert von einer reichen Besonnung und einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, für eine optimale Lebensqualität.Lage und Einrichtungen: Ideal gelegen in der Rue du Stade 87, genießt diese Wohnung eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Stade ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Bulle in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt Denner und die Pharmacie Amavita Condémine sind 7 Minuten zu Fuß entfernt, und der Wald von Bouleyres ist 15 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für ein Paar mit Kind.Dieses außergewöhnliche Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischen Immobilienmarkt dar. Egal, ob Sie nach einem geräumigen Familienwohnsitz oder einem prestigeträchtigen Zweitwohnsitz in der Gruyère suchen, diese Dachwohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen.

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Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
5.5 Zimmer125m²CHF 1'295'000.–
Top
1630 Bulle

Prächtige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Ausblick und außergewöhnlicher Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt!

In einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen, entdecken Sie diese geräumige Dachwohnung, die sich im 1. und letzten Stock eines kleinen, intimen PPE mit nur drei Wohnungen befindet.In einem grünen und erhaltenen Umfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, bietet diese Immobilie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die nach Raum, Ruhe und Nähe zur Natur suchen.Schon in den ersten Momenten verzaubert die Lage mit ihrer friedlichen Atmosphäre und der schönen Aussicht auf die umliegenden Landschaften. Berge, Wiesen und Wald bilden eine natürliche Kulisse, die zur Serenität einlädt, während Sie gleichzeitig schnell auf die Annehmlichkeiten und die wichtigsten Verkehrskorridore zugreifen können.Die Tatsache, dass die Wiese zwischen dem Gebäude und dem Wald nicht bebaut werden kann, trägt dazu bei, den natürlichen und offenen Charakter des Ortes nachhaltig zu bewahren.Eine geräumige und helle DachwohnungIm 1. und letzten Stock gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders angenehmen Ausrichtung sowie der Intimität, die durch eine kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen geboten wird.Das Herz der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer vollständig offenen Konzeption vereint.Dieser schöne Wohnraum ist ein wahrer Treffpunkt für die ganze Familie. Die großzügigen Fensteröffnungen sorgen für eine angenehme natürliche Helligkeit und schaffen eine harmonische Verbindung mit dem Außenbereich.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine angenehme, überdachte Terrasse von 17 m2, die sich als natürliche Verlängerung des Innenraums darstellt.Geschützt vor den Unbilden des Wetters, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach nur die umliegende Natur zu genießen.Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich und bietet einen geselligen und funktionalen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden bestens geeignet ist.Vier Schlafzimmer, darunter ein ElternschlafzimmerEiner der Hauptvorteile dieser Wohnung liegt in ihrer großzügigen Aufteilung, mit vier Schlafzimmern, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt entsprechen.Das Elternschlafzimmer verfügt über eigene Einbauschränke, die einen wertvollen Stauraum direkt im Schlafzimmer bieten.Es verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Ausstattung ermöglicht es, Komfort und Intimität im Alltag zu bewahren.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. Sie können natürlich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder multifunktionale Räume.Diese innere Organisation bietet eine wahre Flexibilität und ermöglicht es jedem Familienmitglied, über seinen eigenen Raum zu verfügen.Zwei Badezimmer für optimalen KomfortZusätzlich zum eigenen Badezimmer des Elternschlafzimmers verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC.Die Anwesenheit von zwei Badezimmern ist ein besonders wertvoller Vorteil für eine Familie und trägt zum täglichen Komfort der gesamten Wohnung bei.Funktionale Räume, die für den Alltag konzipiert sindDie Wohnung profitiert auch- von Einbauschränken an der Eingangstür, um Mäntel und Schuhe zu verstauen- von einem Vorratsraum, der einen zusätzlichen, besonders praktischen Stauraum bietet- einer privaten Waschküche- einem KellerParkplätzeDie Immobilie wird durch zwei Parkplätze vervollständigt:1 überdachter Parkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich (obligatorischer Kauf)1 Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich (obligatorischer Kauf)Eine kleine, menschliche PPEMit nur drei Wohnungen bietet diese PPE eine besonders angenehme Konfiguration für Menschen, die große Wohnanlagen vermeiden möchten.Die begrenzte Anzahl von Wohnungen fördert eine intimere und résidentielle Atmosphäre, während sie gleichzeitig ein angenehmes Gefühl der Ruhe vermittelt.Die Lage der Wohnung im 1. und letzten Stock, in der Dachgeschosszone, stellt einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Intimität und Komfort dar.Eine ideale Lage zwischen Stadt und NaturDie Immobilie profitiert von einer besonders angenehmen Lage, die es ermöglicht, Ruhe, Nähe zur Natur und Erreichbarkeit zu verbinden.Die Hauptvorteile der Lage:- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt- Schneller Zugang zur Autobahn A12- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Einfacher Zugang zu Radwegen- In der Nähe des Waldes von Bouleyres- Nur wenige Minuten vom See von Gruyère und dem Strand von Morlon entfernt- Grüne und résidentielle UmgebungEine geräumige, helle und funktionale Wohnung, ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landes ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt suchen.Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch dieser Immobilie zu organisieren!Ein Juwel, das man nicht verpassen sollte!

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and landscaping, with a paved driveway and parking spaces in the foreground.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and landscaping. The building has a modern, minimalist design with clean lines and a mix of light and dark colors.
  • Spacious bedroom with large windows, white walls, hardwood floors, a plush bed, a dresser with a mirror, and a crystal chandelier overhead. The room has a cozy and luxurious feel.
  • Open-concept living room and kitchen with large windows, built-in bookshelves, marble countertops, modern appliances, and a dining area with chairs
  • Spacious open-concept living room and kitchen with large windows providing a scenic view. The room features a built-in bookshelf, a dining table, and modern kitchen appliances. The flooring is a dark tile, and the overall design has a sleek, contemporary
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, plush white sofas, a round coffee table, and a bookshelf with decorative items. The room has a modern and minimalist design with neutral tones and natural elements like the potted plant.
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5.5 Zimmer158m²CHF 1'156'000.–
Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon, nahe dem Zentrum von Bulle

Zum Verkauf – Außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnungen in der Residenz de la Marbrerie Erleben Sie Eleganz, Raum und Natur im Herzen eines Viertels in voller Blüte in Bulle. Residenz de la Marbrerie – Ein privilegiertes Wohnambiente Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Residenz de la Marbrerie besteht aus drei contemporary Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten beherbergen. Als wahrer Lebensraum konzipiert, verfügt sie über einen großen zentralen Landschaftsgarten, eine Spazierzone, die einen friedlichen und inspirierenden Raum für ihre Bewohner schafft. Eine ideale Lage in Bulle • Nur 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entfernt, was die Fahrt nach Fribourg, Lausanne oder Bern erleichtert. • Direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre, für alle täglichen Annehmlichkeiten. • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle entfernt, mit seinen Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. 5.5-Zimmer-Wohnungen – Komfort, Höhe und Licht Entdecken Sie unsere 5 verfügbaren 5.5-Zimmer-Wohnungen, mit hochwertigen Ausführungen und großzügigen Räumen: • Wohnfläche: 132 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Balkon: 33,75 m² (Etagen) • Terrasse: 60,55 m² (nur Erdgeschoss) Jede Wohnung bietet helle Räume, eine fließende Verkehrsführung, große Fensteröffnungen und einen optimalen Wohnkomfort. Verkaufspreis – je nach Etage: • Erdgeschoss (Terrasse): CHF 1’245’000.– • 1. Etage: CHF 1’156’000.– • 2. Etage: CHF 1’170’000.– • 3. Etage: CHF 1’180’000.– • 4. Etage: CHF 1’200’000.– Parkplatz Zwei Innenparkplätze stehen zur Verfügung, zum Preis von CHF 35’000.– pro Einheit. Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/ Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern: +41 79 709 01 95 +41 26 916 17 54

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Surya Ecabert-Cotting

Surya Ecabert-Cotting

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Surya Ecabert-Cotting

Surya Ecabert-Cotting

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
5.5 Zimmer167m²CHF 1'330'000.–
Pont-en-Ogoz, 1644 Avry-devant-Pont

Villa mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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5.5 Zimmer129m²CHF 895'000.–
Rue de la Clémence 43, 1635 La Tour-de-Trême

Prächtiges 5½-Zimmer-Attikapartment in La Tour-de-Trême!

Entdecken Sie dieses schöne Attikapartment mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen in einer zentralen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Besonders hell und angenehm zu bewohnen, profitiert die Wohnung von mehreren Lichthöfen, die eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über spenden. Ein großer Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken bietet einen besonders geschätzten Stauraum und verbindet harmonisch die verschiedenen Räume der Wohnung.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit einem Einbauschrank und einem angrenzenden privaten Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Waschmaschine, komplettiert den Bereich.Die neue, moderne und funktionale Küche integriert sich perfekt in den Hauptwohnbereich und bietet einen angenehmen Rahmen, um zu kochen und gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Das Wohnzimmer wird durch einen großzügigen Balkon von 20 m² verlängert, ein wahres zusätzliches Wohnzimmer an schönen Tagen. Ein integrierter Stauraum ermöglicht es, leicht Gartengeräte, Terrassenmöbel und andere Ausrüstungen zu lagern.Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Eine private Garage: CHF 35'000.-Ein externer Parkplatz: CHF 15'000.-Ein zusätzlicher Raum: CHF 15'000.-Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um einen Besuch zu organisieren. Objekt sofort verfügbar.

Wegzeit
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5.5 Zimmer174m²CHF 1'180'000.–
Route de Russille 34, 1644 Avry-devant-Pont

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick!

Route de Russille 34 - Avry-devant-PontIm charmanten Dorf Avry-devant-Pont gelegen, bietet diese angenehme 5.5-Zimmer-Wohnung ein ruhiges Wohnambiente, nahe am Gruyère-See und den Einrichtungen der Region.Diese Immobilie besteht aus: • 1 Eingangshalle mit Einbauschränken • 1 voll ausgestattete und offene Küche • 1 Vorratsraum • 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • 1 Gäste-WC • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Patio • 1 Büro/Spielzimmer • 1 Dusche • 1 Patio • 1 Balkon/Terrasse mit Abstellraum • 1 Terrasse mit privater Fläche • 1 Keller Die Wohnung verfügt auch über 2 Innenparkplätze, die mit CHF 35'000.00/pro Platz zusätzlich zum Verkaufspreis berechnet werden.Verschiedenes: • Heizung mit Erdwärmesonden • Monatliche PPE-Gebühren von CHF 680.00 • Sanierungs fonds per 30.06.2026 von CHF 33'000.00 Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Personen, die nach einer geräumigen Unterkunft in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und den Freizeitangeboten der Gruyère-Region bleiben.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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5.5 Zimmer178m²CHF 1'165'000.–
Au Village 9, 1642 Sorens

Außergewöhnliche Immobilien in Sorens!

Au Village 9-19 - SorensNeues PPE im Zentrum des Dorfes, in der Nähe des Sees und der Berge, entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt. Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Dorf, bietet dieser Ort ein einzigartiges Lebensumfeld mit freien Blicken und geräumigen Außenbereichen. In der Nähe von Geschäften und Schulen ist es der perfekte Ort für eine Familie.Dieses PPE besteht aus 6 hochwertigen Wohnungen, die von 3,5 bis 5,5 Zimmern reichen.Lot A03, 5,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingangshalle mit zahlreichen Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischem Duschbad • 1 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 1 Abstellraum/Waschküche mit Waschbecken und Wasch-/Trocknungsanlage • 1 Keller Diese Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze.Verschiedenes: • Verfeinerungen nach dem Geschmack des Käufers mit Hilfe von großzügigen Budgets • Wärmepumpe mit Erdsonden • Solarmodule • Holz-Metall-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung • Einzelzähler • Übernahme der Kosten durch die Vermarkter für einen Innenarchitekten, um Sie bei der Auswahl zu unterstützen • attraktive PPE-Gebühren • verstärkte Balkonplatten, die einen Pool und/oder einen Whirlpool aufnehmen können • privater Nutzgarten von etwa 20m2 Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wegzeit
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5.5 Zimmer179m²CHF 1'190'000.–
Au Village, 1642 Sorens

Geräumiges Dreifamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Sorens

Adresse: Au village, 1642 SorensEin paar Minuten von Bulle entfernt, profitiert die Gemeinde Sorens von der Ruhe der Landschaft und ist gleichzeitig nahe an den Einrichtungen des Hauptortes Gruyère. Im Zentrum des Dorfes befindet sich die Residenz Verdana 150 m vom Bushalt Sorens, Dorf, einem Lebensmittelgeschäft und der Post entfernt. Die Grundschule befindet sich 400 m entfernt.Diese neue PPE besteht aus sechs außergewöhnlichen Losen, die großzügige Flächen bieten, von der 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bis zum 5.5-Zimmer-Triplex mit schönen Terrassen und privaten Gärten. Umgeben von einer grünen Umgebung, in der das sanfte Rauschen des Malessert-Bachs zu hören ist, bietet der idyllische Rahmen am Rande des Waldes einen unvergleichlichen Lebensstandard.Details des Loses V01: • Wohnfläche von 179 m2 • Wohnzimmer mit über 60 m2 • Zwei Terrassen von 30 und 49 m2 • Privater Garten von fast 20 m2 • Hohe Ausbaustandards • Sorgfältig ausgearbeitete Typologie • Große Fenster • Offene Küche mit zentralem Insel • Gäste-WC • Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und eigenem Bad • 2. Badezimmer mit Badewanne • Keller • Großer Weinkeller Technik: • Heizung durch geothermische WärmepumpeEinzelzähler (Heizung und Wasser) • Holz-Metall-Fenster, isolierende DreifachverglasungPhotovoltaikpanele (Reduzierung der Betriebskosten) • Ausbaustandards nach Wunsch DoppelgarageVerfügbarkeit: März 2026 (Verkauf auf Abruf)Wenn gewünscht, kostenlose Bereitstellung einer Begleitung durch einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren verschiedenen Entscheidungen zu unterstützenInformationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

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5.5 Zimmer178m²CHF 1'165'000.–
Au Village, 1642 Sorens

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Sorens

Adresse: Au village, 1642 SorensIn nur wenigen Minuten von Bulle entfernt, profitiert die Gemeinde Sorens von der Ruhe der Landschaft und ist gleichzeitig nahe an den Einrichtungen des grünerianischen Hauptortes. Im Zentrum des Dorfes befindet sich die Wohnanlage Résidence Verdana, nur 150 m vom Bushalt Sorens, Dorf, einem Lebensmittelgeschäft und der Post entfernt. Die Grundschule befindet sich 400 m entfernt.Diese neue PPE besteht aus sechs außergewöhnlichen Losen, die großzügige Flächen bieten, von der 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bis zum 5.5-Zimmer-Triplex mit schönen Terrassen und privaten Gärten. Umgeben von einer grünen Oase, in der der sanfte Klang des Malessert-Bachs widerhallt, bietet ihr ruhiger Rahmen am Rande des Waldes einen unvergleichlichen Lebensstandard.Details des Loses A03: • Wohnfläche von 179 m2 • Wohnzimmer mit über 50 m2 • Terrasse von 71 m2 • Privater Garten von fast 20 m2 • Hohe Ausbaustandards • Sorgfältig ausgearbeitete Typologie • Große Fenster • Offene Küche mit zentralem Insel • Gäste-WC • Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und eigenem Bad • 2. Badezimmer mit Badewanne • Keller • Großer Weinkeller Technik: • Heizung durch geothermische Wärmepumpe • Einzelzähler (Heizung und Wasser) • Holz-Metall-Fenster, isolierendes Dreifachverglasung • Photovoltaik-Anlagen (Verringerung der Betriebskosten) • Ausbaustandards nach Wunsch des Mieters Zwei AußenparkplätzeVerfügbarkeit: März 2026 (Verkauf auf Abruf)Wenn gewünscht, kostenlose Bereitstellung einer Begleitung durch einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren verschiedenen Entscheidungen zu unterstützenInformationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

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5.5 Zimmer123m²CHF 895'000.–
Vers la Chapelle 30, 1643 Gumefens

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

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5.5 Zimmer110m²CHF 770'000.–
Rue du Tsanté 21, 1663 Pringy

Élégance rustique et confort moderne dans votre futur cocon à Pringy

Situé au coeur du charmant village de Pringy, à deux pas de la gare et des commodités, ce spacieux appartement de 5.5 pièces vous séduira par son cachet, ses volumes et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.Occupant tout un étage d'une petite PPE de 3 logements, ce bien de 110 m² habitables offre une distribution idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de qualité de vie. Entièrement rénové avec goût, l'appartement allie le charme de matériaux, comme le bois brut, à des finitions contemporaines de standing.Dès l'entrée, on découvre une cuisine habitable chaleureuse et parfaitement équipée, prolongée par une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre. Sur l'aile opposée, un vaste séjour s'ouvre sur un balcon couvert, lui-même donnant accès à une terrasse privative de 27 m², avec une vue panoramique sur les Préalpes, sans vis-à-vis.La partie nuit, à l'arrière du logement, propose trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce logement, sans oublier un jardin potager à disposition pour les amateurs de nature et de culture maison.Ce bien rare, à l'ambiance à la fois douce et apaisante, s'accompagne de deux places de parc extérieures (en sus) et sera disponible au printemps 2026.Located in the heart of the charming village of Pringy, just a stone's throw from the station and amenities, this spacious 5.5-room apartment will win you over with its character, spaciousness and unobstructed views of the surrounding mountains.Occupying an entire floor of a small condominium of 3 units, this 110 m² living space offers an ideal distribution for a family or couple looking for space and quality of life. Completely renovated with taste, the apartment combines the charm of materials such as untreated wood with contemporary finishes of the highest standard.From the entrance, you discover a warm and perfectly equipped kitchen, extended by a multi-purpose room that can be used as an office, workshop or bedroom. On the opposite side, a vast living room opens onto a covered balcony, which in turn gives access to a 27 m² private terrace, with a panoramic view of the Pre-Alps, without overlooking.The night area, at the rear of the dwelling, offers three large bedrooms, as well as a bathroom with shower. Numerous storage spaces complete the comfort of this dwelling, not forgetting a vegetable garden available for nature lovers and home-growers.This rare property, with its soft yet soothing ambience, comes with two outdoor parking spaces (extra) and will be available in spring 2026.

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Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Lift
5.5 Zimmer158m²CHF 1'050'000.–
1632 Riaz

Neue Promotion von 2 Einfamilienhäusern mit jeweils 3 Wohnungen! Baugenehmigung liegt vor!

Eine zeitgenössische Realisierung im Herzen der GruyèreMurith Immobilier hat die Freude, Ihnen diese neue Wohnbaupromotion PPE "Le Hameau de Joulin" vorzustellen, die in der sehr gefragten Gemeinde Riaz liegt und aus zwei Einzelvillen mit jeweils drei Wohnungen besteht.Konzipiert, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, verbindet diese Realisierung zeitgenössische Architektur, großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen privilegierten Lebensraum. Die begrenzte Anzahl von Wohnungen gewährleistet Ruhe, Intimität und Gemütlichkeit, während sie gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Verteilung der WohnungenVerteilung der WohnungenGebäude ALos A0 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss, 2 AußenparkplätzeLos A1 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 1 überdachter Parkplatz und 1 AußenparkplatzLos A2 - 5,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 1 überdachter Parkplatz und 1 AußenparkplatzGebäude BLos B0 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss (reserviert)Los B1 - 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 1 überdachter Parkplatz und 1 AußenparkplatzLos B2 - 5,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 1 überdachter Parkplatz und 1 AußenparkplatzAnlagen:Jede Wohnung verfügt über:- 2 zusätzliche Parkplätze, Kauf obligatorisch (überdachter Parkplatz CHF 30'000.-/Stellplatz und Außenparkplatz CHF 15'000.-/Stellplatz)- Ein privater Keller5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock oder im DachgeschossDie 5,5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock und im Dachgeschoss überzeugen mit ihren bemerkenswerten Räumlichkeiten und ihrer besonders funktionellen Aufteilung.Der Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem prächtigen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine offene Küche von etwa 53,76 m² umfasst.Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 23 m², ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Der Schlafbereich bietet einen Komfort, der den schönsten zeitgenössischen Realisierungen würdig ist, mit:- Einem luxuriösen Elternschlafzimmer mit Ankleide, privater Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse- Drei zusätzlichen Zimmern mit großzügigen Abmessungen- Zwei zusätzlichen Badezimmern, die einen optimalen Komfort für die gesamte Familie bietenDie Wohnung verfügt auch über:- Ein Keller- Eine private Waschküche- Ein Keller- Zwei überdachte Parkplätze.- Hochwertige und personalisierbare Ausführungen4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem GartenIm Erdgeschoss gelegen, wurden diese wunderschönen Wohnungen konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit großzügigen, nach außen offenen Räumen.Schon bei der Eingangstür, empfängt ein großer, mit Einbauschränken ausgestatteter Flur die Bewohner und bietet zahlreiche Stauräume. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Das Herz der Wohnung besteht aus einem prächtigen Wohnzimmer mit offener Küche, das von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner großen Fenster, die direkt Zugang zu einer angenehmen Terrasse und dem privaten Garten bieten, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs. Ein Keller und ein Waschraum kommen hinzu und bieten einen schönen Staurraum.Der Schlafbereich umfasst:- Ein elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer- Zwei zusätzliche Zimmer- Ein familiales Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und ToiletteJede Wohnung verfügt auch über:- Ein privaten Keller- Zwei ParkplätzeJede Wohnung profitiert von sorgfältigen Leistungen sowie von komfortablen Budgets, die es den Käufern ermöglichen, ihre zukünftige Innenausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren.KücheAusstattungsbudget: CHF 30'000.- inkl. MwSt.SanitärAusrüstungsbudget: CHF 16'000.- inkl. MwSt.BodenbelägeLieferbudget: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.ParkettHochwertiges Parkett in den im Descriptif vorgesehenen Räumen CHF 85.-/m² inkl. MwSt.WandverkleidungenLieferbudget: CHF 50.-/m² inkl. MwSt.Das gesamte Material kann bei den Partnerlieferanten nach den vorgesehenen Budgets ausgewählt werden.Die vollständige technische Beschreibung der Konstruktion wird dem Verkaufsdossier als Anlage beigefügt.Eine leistungsstarke und dauerhafte KonstruktionKonzipiert, um den aktuellen Anforderungen in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität gerecht zu werden, profitiert diese Realisierung von technischen Leistungen von hohem Niveau.Die Gebäude ruhen auf einer Stahlbetonkonstruktion und traditioneller Mauerwerkverbund mit einer leistungsstarken Wärmedämmung und Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Free-Cooling-System gewährleistet.Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach komplettiert die energetischen Einrichtungen des Projekts.Jede Wohnung verfügt über individuelle Zähler für die Heizung sowie für warmes und kaltes Wasser.Die Wohnungen sind auch ausgestattet mit:- motorisierten Lamellenstoren- motorisierten Stoffstoren- einem FTTH-Mediennetz- einer Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge auf jedem Parkplatz- vollständig realisierten AußenanlagenDie gesamten Arbeiten werden gemäß den geltenden SIA-Normen unter der Aufsicht der verschiedenen Spezialisten durchgeführt.Die vollständige technische Beschreibung ist dem Verkaufsdossier als Anlage beigefügt.Eine privilegierte LageIm Herzen der Gruyère gelegen, verzaubert die Gemeinde Riaz mit ihrem außergewöhnlichen Lebensqualität und ihrer grünen Umgebung.Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Dynamismus und Lebensqualität.Die zukünftigen Eigentümer werden insbesondere profitieren von:- der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Sportinfrastrukturen- dem schnellen Zugang zur Autobahn A12 sowie zur Route H189- der effizienten Bedienung durch die öffentlichen Verkehrsmittel Mobul- der Nähe zum Spital von Riaz- den wunderschönen Spaziergängen im Wald und auf dem Land- den Seen der Gruyère und von Montsalvens- den Skistationen der Region (Moléson, Charmey, Jaun und die Freiburger Voralpen), die in wenigen Minuten erreichbar sindDiese Lage stellt eine ideale Wahl sowohl für Familien als auch für aktive Personen dar, die einen friedlichen Lebensraum suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Eine seltene Gelegenheit!Die Baugenehmigung ist nun endgültig in Kraft und der Beginn der Arbeiten wird bald erfolgen.Dank ihrer zeitgenössischen Architektur, der begrenzten Anzahl von Wohnungen, der großzügigen Räume und der privilegierten Lage stellt diese Promotion eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Gruyère dar.Warten Sie nicht länger, um diese neue Perle von Murith Immobilier zu entdecken und die Gelegenheit zu nutzen, Ihre zukünftige Wohnung vor dem Beginn der Arbeiten zu personalisieren!Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren, um Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.Eine Perle, das ist Murith!

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Lift
Neubau
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5.5 Zimmer198m²CHF 1'190'000.–
Fribourg, 1642 Sorens

Wohnung/Villa mit 5.5 Zimmern und atemberaubendem Blick zum Verkauf in Sorens

Möglichkeit, ein Musterwohnung nach Vereinbarung zu besichtigen!Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Sorens gelegen, lädt die Residenz Verdana ein, zwischen Natur und modernem Komfort, im Herzen der Freiburger Landschaft zu leben.Die Residenz besteht aus drei eleganten Triplex-Villen und drei ebenerdigen Wohnungen und wurde exklusiv konzipiert, um Intimität, Wohlbefinden und Lebensqualität für ihre Bewohner zu bieten.Jede Wohnung zeichnet sich durch helle und großzügige Räume, sorgfältig optimierte Volumina und eine durchdachte Konzeption aus. Die großen Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die Freiburger Voralpen, während sie gleichzeitig optimal besonnt sind.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden. Ob es sich um eine Triplex-Villa oder eine ebenerdige Wohnung handelt, jede Wohnung spiegelt einen modernen Stil und eine gemütliche Atmosphäre wider.Der Bauträger übernimmt die Kosten für einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren Entscheidungen zu unterstützen.Das Dorf Sorens bietet eine friedliche und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Bulle und der Autobahn A12 entfernt. Es bietet schöne Spaziermöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Sorens ist Teil des Schulbezirks Echarlens-Marsens-Sorens, was eine ideale Umgebung für Familien garantiert. Die Schüler setzen ihre Ausbildung am CO de la Gruyère in Riaz fort.

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