Wohnungen zum Kaufen in Borex: 1 Treffer

Authentischer Charme und Modernität für ein sicheres Herzstück!

Beschreibung von Einheit 15.15 "Wohnung 5.0 Zimmer, 2. Stock" 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - 1 Dachboden - 1 Garten - 1 Parkplatz/Keller im UntergeschossEntworfen von einem renommierten Architekten in der Region, befindet sich dieses charmante Objekt in einem Teil der alten Scheune des Hauptgebäudes. Der Charakter des Gebäudes wird in diesem einzigartigen Objekt hervorgehoben. Es bietet eine hervorragende Raumaufteilung und großzügige Räume mit einer PPE-Fläche von 220 m2.Das Objekt ist durchgängig und besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen und modernen Küche mit höchstem Standard.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer.Die Wohnung bietet zahlreiche maßgefertigte Stauräume.Ein Dachboden von 71,70 m2 sowie ein privater Garten von 71 m2 vervollständigen das Objekt und bieten zusätzlich einen Parkplatz im Untergeschoss sowie einen Keller.Verkaufspreis: CHF 1'700'000.-Parkplatz-Keller im Untergeschoss, Einheit 15-22: CHF 47’000.–Fertigstellung Ende des 3. Quartals 2026Merkmalen der Residenz l'Orto· Hohe Energieeffizienz· Pelletheizung/ Wärmepumpe· Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur· Solarmodule· Holzfenster und -läden im alten Stil, aktuelle Normen· Ausstattung und Verarbeitung entsprechend den erhöhten PPE-Normen· Hochwertig ausgestattete Küchen· Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke und Stauräume· Tiefgarage und Keller· Fahrradabstellplatz· AufzugLageIdyllisch gelegen, etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, ist Borex ein charmantes Familiendorf zwischen Genf und Nyon im Kanton Waadt. In 5 Minuten mit dem Auto von den Autobahnausfahrten Coppet und Nyon erreichbar und nahe bei vielen Orten wie Genf, Nyon, Divonne oder Coppet, bietet der Jura und sein Wald Naturfreunden viel.Es liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Schulen (Krippe, Grundschule und Sekundarschule) und internationalen Schulen wie der Montessori-Schule in La Rippe, Deux Mille Feuilles oder dem Campus La Châtaigneraie.Sehr praktisch ermöglichen zwei Buslinien den direkten Zugang zur Bahnhof Nyon und Coppet, um Genf oder Lausanne in kurzer Zeit zu erreichen.Das Dorf Borex ist sehr beliebt bei Familien, die einen ruhigen Rahmen und die Nähe zur Natur suchen, aber auch nahe bei den Annehmlichkeiten sein möchten.Für weitere Informationen oder Besichtigung: alexia.hauser@b-properties.ch - +41792973337.

Prachtiges Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern

In dem ruhigen Quartier Les Mélèzes in Prangins, nur 300 Meter vom historischen Viertel und Schloss entfernt, bietet dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex einen idealen Lebensraum für eine Familie.Sorgfältig gepflegt, bietet diese durchgehende 6-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 215 m² und eine PPE-Fläche von etwa 235 m².Im 2. Stock finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Waschküche sowie eine ausgestattete Küche. Das große Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freier Sicht, und ein Zimmer wurde in ein Esszimmer umgewandelt. Das Ensemble bildet einen hellen und gemütlichen Lebensraum. Zwei große Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, davon eines mit Ankleide, vervollständigen dieses Level.Die Dachbodenetage bietet einen großen Raum, der als Fernseh- und Arbeitszimmer dienen kann, sowie ein großes angeschlossenes Badezimmer.Ein Doppelcarport in der Tiefgarage, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Residenz profitiert von einem sicheren Zugang sowie Besucherplätzen.

Schönes Durchgangsappartement mit 5.5 Zimmern!

Situé im Herzen des charmanten Dorfes St-Cergue, 11 km von Nyon entfernt, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten und idyllischen Lage. Die Gemeinde verfügt über Nahversorger, wesentliche Dienstleistungen sowie ein besonders aktives Vereinsleben, das das lokale Leben prägt. Im Herzen des Regionalen Naturparks Jura Vaudois ist es für seine Ruhe bekannt und leicht mit der Bahnlinie Nyon - St-Cergue - La Cure erreichbar. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten, das 2017 gebaut und sehr gut gepflegt wurde. Es bietet eine komfortable Fläche von etwa 165 m2, zwei Loggien und eine freie Sicht auf den Genfer See.Diese schöne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Küche mit Insel, ein Wohn-/Esszimmer, ein Raum, der derzeit als TV-Ecke genutzt wird, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, ein Badezimmer mit WC.Außerhalb können Sie eine geräumige, nach Westen ausgerichtete Loggia nutzen, die vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, sowie eine zweite Loggia, die von der TV-Ecke aus zugänglich ist.Die Gemeinschaftsräume bieten eine Waschküche, einen Garten mit Grillplatz und Besucherparkplätze.Ein Keller und zwei in Reihe angeordnete Innelparkplätze vervollständigen dieses Traumobjekt.

Geräumiges Duplex mit Galerie und zwei Terrassen

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses große Duplex von 170 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen, perfekt für die schönen Tage, besticht.Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge begleitet wird. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Ihre Sommermahlzeiten.Auf der Nachtseite finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Eine große Galerie vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt, ideal für die Einrichtung eines zweiten Salons, eines Kinoecks oder eines Büros nach Ihren Wünschen.Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m².Verfügbar sofort: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-25-4

Prachtiges Duplex mit Terrasse und privatem Garten

Idealerweise im Zentrum des Dorfes gelegen, verbindet diese großartige Duplex-Wohnung perfekt die Ruhe der Landschaft und die städtische Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, sind Ihre Zugfahrten nach Nyon und Genf noch nie einfacher gewesen. In einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten begeistert sie bereits am Eingang durch die unbestreitbare Qualität ihrer Konstruktion und ihre großzügigen Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich, der durch ein Lichtschacht von natürlichen Licht durchflutet wird. Durch einen gemütlichen Holzofen beheizt, geht der Wohnbereich ganz natürlich nach draußen auf eine schöne Terrasse und einen privaten, grünen Garten über, der perfekt für Entspannungsmomente ist. Die Küche wurde mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten konzipiert, darunter ein Teppanyaki-Kochfeld für Gourmets und eine integrierte Weinkeller. Im Obergeschoss bietet eine helle Galerie idealen Raum für eine Leseecke oder ein Home-Office. Dieser Bereich dient einer privaten Elternsuite mit italienischer Dusche sowie zwei hellen Zimmern, die perfekt für Kinder oder Gäste sind, und einem modernen Badezimmer. Zahlreiche Einbauschränke und eine private Waschküche vervollständigen dieses Level für absoluten täglichen Komfort. Für Familien ist die Lage ideal, da das neue Collège du Bix, dessen Eröffnung unmittelbar bevorsteht, nur zwei Schritte entfernt ist. Das Objekt profitiert auch von einem großen privaten Keller, einem Fahrradraum und zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind und für 75'000 CHF extra erhältlich sind.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1273-26-3

Wohnung in einem Bauernhof mit eigenem Garten

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung in Ecklage profitiert von einer privilegierten Lage in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten, die eine totale Privatsphäre gewährleistet, ohne vis-à-vis und abseits von Blicken. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche, ein Büro und ein Gästetoilette. Dieser Bereich öffnet sich natürlich zu einer Terrasse und einem großen, flachen Garten mit Westausrichtung, der mit einem gemauerten Gartenhaus und einer überdachten Terrasse ausgestattet ist, ideal um den Tag ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Badezimmer und eine separate Toilette teilen. Der Keller, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche und eine doppelte, sichere Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Gingins, geschätzt für sein angenehmes Wohnklima am Fuße des Jura, bietet eine grüne Umgebung und ein ideales Dorfleben für Familien: Grundschule, Tagesbetreuung (UAPE), Sportkomplex, Fußballstadion und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Das Dorf verfügt auch über eigene Geschäfte und die renommierte Auberge de la Croix-Blanche. Alles nur 5 Minuten von Nyon und weniger als 30 Minuten von Genf und Lausanne entfernt.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1276-26-2

LOT 4 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eine gewichtete Fläche von 150,5 m², die darauf abzielt, Eleganz, modernen Komfort und hochwertige Materialien zu vereinen.Sie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für gesellige Zusammenkünfte.Nur wenige Minuten von Genf entfernt stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

LOT 2 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet dieses prächtige 5-Zimmer-Reihenhaus im Erdgeschoss eine gewichtete Fläche von 161,5 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert wurde.Es besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse und einen ca. 113 m² großen privaten Garten führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die gemeinsamen Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional für total CHF 85'000.- verfügbar

BAISSE DE PAIX! Très bel appartement de 5,5 pièces au coeur de Gland

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES !Découvrez ce premier étage d'exception de 137 m² PPE au sein de la promotion Eirenikos , nichée dans un environnement calme, à quelques pas des écoles, commerces et axes routiers. Cette élégante résidence de six logements conjugue modernité et confort pour un quotidien harmonieux.Points forts du bien : • Séjour optimisé et inondé de lumière naturelle • Une salle de bains avec baignoire, WC, et lavabo • Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Jardin privatif de plus de 50 m² inclus, parfait pour vos réceptions estivales • Deux grands balcons de plus de 13 m² chacun, viennent compléter ce bien • Finitions haut de gamme entièrement personnalisables • Technologies d'efficacité énergétique de pointe Une cave privative de 5 m² vient parfaire cet ensemble.Enfin, cet appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol (CHF 70 000.- en sus du prix de vente affiché)Cet appartement est vendu en quote-part terrain.Contactez-nous pour une présentation détaillée et laissez-nous vous accompagner tout au long de ce magnifique projet immobilier.MAGNIFISCHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG!Entdecken Sie diese außergewöhnliche erste Etage mit 137 m² WEG innerhalb der Promotion "Eirenikos", die in einer ruhigen Umgebung eingebettet ist, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Straßenachsen entfernt. Diese elegante Residenz mit sechs Wohneinheiten vereint Modernität und Komfort für einen harmonischen Alltag.Highlights der Immobilie : • Optimiertes und mit natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Inklusive Privatgarten von mehr als 50 m², perfekt für Ihre Sommerempfänge • Zwei große Balkone von jeweils mehr als 13 m², vervollständigen diese Immobilie • Hochwertige Ausführungen, die vollständig anpassbar sind • Moderne Energieeffizienztechnologien Ein privater Keller von 5 m² vervollständigt dieses Ensemble.Schliesslich gehört zu dieser Wohnung eine Doppelbox im Untergeschoss (CHF 70 000.- zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Diese Wohnung wird mit Grundstücksanteil verkauft.Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation und lassen Sie sich von uns bei diesem wunderbaren Immobilienprojekt begleiten.MAGNIFIC 5.5 ROOM APARTMENT!Discover this exceptional 137 sq. m. PPE second floor in the "Eirenikos" development, nestled in a quiet environment just a few steps from schools, shops and major roads. This elegant residence of six units combines modernity and comfort for a harmonious daily life.Good features: • Optimized living room flooded with natural light • A bathroom with bath, WC, and washbasin • A shower room with shower, WC and washbasin • Private garden of over 50 m² included, perfect for your summer receptions • Two large balconies of over 13 m² each, complete this property • Premium, fully customizable finishes • Leading-edge energy-efficiency technologies A private 5 m² cellar completes this ensemble.Finally, this apartment comes with a double basement box (CHF 70,000.- in addition to the listed sale price)This apartment is sold as a land share.Contact us for a detailed presentation and let us guide you through this magnificent real estate project.

Duplex-Penthouse in der Stadtmitte von Gland - ideal für Familienleben

Situé im Herzen von Gland, in einer gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, verführt diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung von den ersten Momenten an durch ihre großzügigen Räume, ihre allgegenwärtige Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Konzipiert für ein komfortables Familienleben, bietet sie eine harmonische Raumaufteilung, die Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag verbindet.Der große Empfangsraum profitiert von einer superbem natürlichen Licht dank seiner großen Öffnungen und ist um einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin herum angeordnet, der eine besonders gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Dieser öffnet sich direkt auf einen angenehmen Balkon, ideal, um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Die offene Küche mit ihrem sonnigen Essbereich bildet einen wahren Lebensraum, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen.Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, die es leicht ermöglichen, den Bedürfnissen einer modernen Familie nachzukommen, mit der Möglichkeit, ein Büro oder ein Gästezimmer nach Wunsch einzurichten. Zwei vollständige Badezimmer vervollständigen den Komfort dieses Objekts.Sehr gut über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Wohnung mehrere Verbesserungen erfahren und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, der ein sofortiges Einziehen ohne größere Arbeiten ermöglicht. Das Gebäude ist sorgfältig gemanagt und regelmäßig gewartet, bietet einen ruhigen und dauerhaften Lebensrahmen.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 30'000. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu übernehmen.Dank seiner privilegierten zentralen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit an der Côte für eine Familie dar, die nach einem geräumigen, hellen und sofort bewohnbaren Objekt sucht.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'295'000.Innenparkplatz: CHF 30'000 zusätzlich.

Spacieux triplex de 5,5 pièces à rénover

Ce spacieux appartement situé dans un quartier résidentiel calme au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à quelques minutes des écoles et du centre-ville.Ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée - un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureLe 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes tailles (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 45'000.-).Ce bien possède un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète pour être remis au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und ist nur wenige Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese durchgehende Wohnung bietet den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss - Wohnbereich - ein Eingangsbereich- eine separate Wohnküche - ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Stock - Schlafbereich - 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschbecken- 1 separates WC2. Stock - ein großes Schlafzimmer mit zahlreichen Schränken- ein Duschbad- separater Zugang über das AußentreppenhausIm 2. Stock besteht die Möglichkeit, ein Studio mit separatem Eingang einzurichten.Darüber hinaus ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (insgesamt ca. 50 m²) umgeben, verfügt über einen Keller von ca. 10 m² und einen Stellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000.-).Diese Immobilie verfügt über großes Potenzial, muss jedoch komplett renoviert werden, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Hinweis: Damit Sie sich ein möglichst gutes Bild machen und das gesamte Potenzial der Räume erkennen können, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet.This spacious apartment is located in a quiet residential neighborhood in the southwest of the charming town of Nyon, just a few minutes from schools and the town center.This dual-aspect apartment offers optimal natural light throughout the day. It is spread over three levels with a weighted floor area of approximately 180 m2, as follows:Upper ground floor - living area - an entryway- a separate kitchen with dining area - a beautiful living room with a fireplace- a guest restroom1st floor - sleeping area - 3 bedrooms- 1 bathroom with a laundry column- 1 separate toilet2nd floor - a large bedroom with plenty of closet space- a shower room- separate access from the exterior stairwellThe 2nd floor offers the possibility of creating a...

Exklusiv Attique von Ausnahme in Duplex mit über 275m², 15 Minuten von Nyon

Magnifique Appartement-Duplex in der Attique mit über 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Manor-Zentrum in Chavannes.Mit einer Weinkeller, der im Untergeschoss eingerichtet ist.15 Minuten von Nyon (La Rippe)Lebensumfeld & UmgebungIn einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet diese durchgehende Attique-Duplex-Wohnung von etwa 275 m² PPE eine ruhige und privilegierte Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.Sie verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten erreichbar, das Zentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten.Diese seltenen Wohnungen im zweiten und letzten Stock der Residenz bieten eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und einen hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei schöne Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung voll auszunutzen.Flächen & VerteilungÜber einen privaten Aufzug (oder Treppen) zugänglich, der direkt in die Wohnung führt (sicheres System), zeichnet sich diese Wohnung bereits beim Eingang durch ihren exklusiven Charakter aus.Die Räume sind durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, großzügige Volumen und hochwertige Ausstattung und Materialien gekennzeichnet, was der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre verleiht.Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Öffnungen, ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder einen komfortablen Lebensraum zu genießen. Er wird durch eine schöne zentrale Kamineinrichtung bereichert.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, darunter:Eine Doppel-Dickstein-ArbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, bestehend aus drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Wärme-Schubfach, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank vom amerikanischen Typ, einer Spülmaschine und zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Abstellmöglichkeiten vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine schöne Master-Suite, einen wahren privaten Bereich mit:Einem großen, eingerichteten KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Bügelraum mit EinrichtungEinem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannIm ObergeschossEin eingerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungs-/Meditationsbereich einzurichtenDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Boxen im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Wohnung verfügt über zwei große, private Kellerräume, darunter einen vollständig eingerichteten Weinkeller.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Appartement von Ausnahme mit Panoramablick

Der Komfort einer Villa im Erdgeschoss, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Objekt, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag vereinen.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird sie Käufer ansprechen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege vereint.Schon beim Betreten offenbart ein großer, mit Hochschränken ausgestatteter Eingangsbereich die Sorgfalt, die in die Gestaltung investiert wurde, und bietet viel Stauraum.Das Herz der Wohnung bildet ein prächtiger Wohnbereich von etwa 50 m², der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Dieser Raum öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die als echter Außenwohnraum dient. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie das vollständige Genießen der schönen Tage bei gleichzeitiger Aussicht auf den Genfer See und die Mont-Blanc-Kette in einer grünen Umgebung.Ein seltenes Ambiente, ideal zum Empfangen, zum Teilen von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.Die contemporary ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten verbindet Raffinesse und Funktionalität. Ihre Arbeitsfläche aus schwarzem Granit und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche. Eine zweite Badezimmer komplettiert diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.Für absolutes Wohlbefinden verfügt die Wohnung auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Hammam mit Dusche.Die technischen Ausstattungen entsprechen dem hohen Standard der Immobilie: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung.Eine große Garage mit 36 m² bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den Kosten des PPE enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer Villa im Erdgeschoss, ohne die damit verbundenen Pflegeaufgaben.Eine helle, geräumige und perfekt gepflegte Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

Attique von hohem Standard in Founex

Founex genießt eine privilegierte Lage an der Waadtländer Riviera, zwischen Nyon und Coppet, in einer Umgebung, in der die Schweizer Landschaft und die Nähe des Genfersees ein seltenes Lebensumfeld bilden. Das Dorf profitiert von einer direkten Straßenanbindung zwischen der Schweizer Straße und der Autobahn und bietet eine hervorragende schulische Ausbildung - die Internationale Schule von La Châtaigneraie ist nur wenige Minuten entfernt, während es gleichzeitig eine authentische Dorfatmosphäre bewahrt. Genf ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, Nyon in etwa zehn Minuten. In diesem Kontext befindet sich dieses Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines 2019 errichteten Wohnhauses, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie verfügt über 141,7 m² Wohnfläche, zu denen 30 m² ausgebauter Dachboden hinzukommen, was eine Gesamtnutzfläche von 171 m² mit bemerkenswerter Kohärenz und Qualität ergibt. Die Hauptebene ist um einen großen, durchgehenden Wohnbereich herum angelegt, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche zu einem einzigen, hellen Raum verschmelzen. Die Küche ist mit einer Dekton-Arbeitsplatte, einem Marmorboden und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet und erreicht eine Fertigungsqualität, die normalerweise nur bei hochwertigen Einfamilienhäusern zu finden ist. Die Südwest-Fensterfronten bieten Zugang zu einem 17 m² großen Balkon, der auch von dem Elternschlafzimmer aus erreichbar ist und eine unverbaute und dauerhafte Aussicht auf die umliegenden Felder, den Jura und die Sonnenuntergänge bietet. Drei Schlafzimmer, alle en suite, darunter das Elternschlafzimmer mit Badewanne, sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Die Innentreppe führt zu den Dachbodenräumen: 30 m², die von Licht durchflutet sind und als Büro oder Freizeitraum genutzt werden können. Massive Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpaneelen zeugen von einem Bau, der sowohl auf Nachhaltigkeit als auch auf Komfort ausgerichtet ist. Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Verkaufspreis: CHF 2'020'000 Innenparkplätze zusätzlich: CHF 40'000 pro Einheit (2, obligatorisch) Monatliche Nebenkosten: CHF 550 -- Derzeit vermietet, Verfügbarkeit am 31. Oktober 2026

Exklusiv: Triplex-Wohnung mit Terrasse und Garten

In einer kleinen Wohnanlage in einer grünen Umgebung und hauptsächlich aus Villen bestehend, profitiert die Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, CFF-Bahnhof). Die Ufer des Genfersees, seine Häfen und Strände sind nur wenige Minuten entfernt.Sie befindet sich in einer Residenz mit nur zwei Wohnungen und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und den Keller. Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 257 m², ergänzt durch eine Veranda, einen Garten von etwa 180 m² mit Südwest-Terrasse und ihre Räume sind wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem Gäste-WC, einem Büro, einer ausgestatteten Küche, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist, und einer geräumigen Veranda, die zum Garten führt.Im 1. Stock befinden sich eine Elternsuite mit Ankleide und angeschlossener Dusche mit WC, zwei Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Der Keller bietet einen großen, vielseitigen Raum/Spielzimmer mit Ofen und natürlicher Beleuchtung, eine Waschküche, eine Dusche/WC und einen Weinkeller/Lagerraum.Zwei Parkplätze im Keller, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind, vervollständigen das Objekt.Es stehen auch mehrere Besucherparkplätze außerhalb zur Verfügung.

Duplex mit 5,5 Zimmern

Superbes Neubau-Duplex - Saint-Cergue - Alpenblick - 4 Schlafzimmer - 4 Parkplätze.Mitten in Saint-Cergue, in einer exklusiven und intimen Residenz mit nur 3 Apartments, entdecken Sie dieses superbe Neubau-Duplex, das moderne Bergarchitektur und absoluten Komfort vereint. Südorientiert, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von natürlicher Helligkeit den ganzen Tag und bietet eine schöne Aussicht auf die Alpenkette von seinen zwei großen Terrassen.Hauptmerkmale: • Neubau-Duplex, moderner Bergstil • Südorientiert, optimale Helligkeit • Schöne Aussicht auf die Alpen • 2 große Terrassen • 4 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette • 4 Parkplätze, davon 2 in der Doppelgarage • Exklusive PPE mit 3 Apartments und Aufzug • Reduzierte Erwerbskosten Detaillierte Beschreibung:Sobald Sie eintreten, bringt Sie der Aufzug zu dieser für anspruchsvolle Familien konzipierten Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse öffnet, lädt zum Entspannen und zu Empfängen ein, während die ausgestattete Küche harmonisch in ein modernes und gemütliches Ambiente integriert ist. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, sowie zwei fein ausgestattete Badezimmer.Die Verarbeitung, nach den Wünschen der Käufer, ist sorgfältig und die edlen Materialien gewährleisten einen privilegierten Lebensraum. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen gelegen, bietet diese Wohnung auch einen schnellen Zugang zu den Skipisten und Wanderwegen des Jura.Bauausführung durch lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.

Appartement mit hohem Standard von 5,5 Zimmern

Prächtiges 5,5-Zimmer-Appartement mit Alpenblick - Garten 293 m² & Terrasse 55 m² - PPE mit 3 EinheitenSelten auf dem Markt: in einer kleinen, intimen PPE mit nur 3 Appartements, entdecken Sie diese großzügige, luxuriöse Wohnung, die moderne Architektur und den Charme eines modernen Chalets vereint. Mit schönen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Helligkeit bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.Die wichtigsten Vorteile:Wohnbereiche: 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.Außergewöhnliche Außenbereiche: Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 55 m² mit schönem Alpenblick, ergänzt durch einen privaten Garten von 293 m².Parkplätze: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze.Umwelt: Exklusive Residenz mit sorgfältig gestalteter Alpenarchitektur, die Ruhe und reduzierte Nachbarschaft gewährleistet.Reduzierte ErwerbskostenEigenschaften: • Appartement mit 5,5 Zimmern • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Terrassenfläche: 55 m² • Parkplätze: 4, davon Doppelgarage Bau:Lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.Ausführung nach Wunsch der Käufer.

Duplex mit 5,5 Zimmern

Superbes Neubau-Duplex - Saint-Cergue - Alpenblick - 4 Schlafzimmer - 4 Parkplätze.Mitten in Saint-Cergue, in einer exklusiven und intimen Residenz mit nur 3 Apartments, entdecken Sie dieses superbe Neubau-Duplex, das moderne Bergarchitektur und absoluten Komfort vereint. Nach Süden ausgerichtet, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von natürlicher Helligkeit den ganzen Tag und bietet eine schöne Aussicht auf die Alpenkette von seinen zwei großen Terrassen.Hauptmerkmale: • Neubau-Duplex, moderner Bergstil • Voll südlich, optimale Helligkeit • Schöne Aussicht auf die Alpen • 2 große Terrassen • 4 Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette • 4 Parkplätze, darunter 2 in der Doppelgarage • Exklusive PPE mit 3 Apartments und Aufzug • Reduzierte Erwerbskosten Detaillierte Beschreibung:Sobald Sie eintreten, bringt Sie der Aufzug zu diesem für anspruchsvolle Familien konzipierten Apartment. Der große, offene Wohnbereich mit einer großen Terrasse lädt zum Entspannen und zu Empfängen ein, während die ausgestattete Küche sich harmonisch in eine moderne und gemütliche Atmosphäre integriert. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, sowie zwei fein ausgestattete Badezimmer.Die Verarbeitung, nach den Wünschen der Käufer, ist sorgfältig und die edlen Materialien gewährleisten einen privilegierten Lebensraum. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen gelegen, bietet dieses Apartment auch einen schnellen Zugang zu den Skipisten und Wanderwegen des Jura.Bauausführung durch lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.

Luxuriöse Wohnung, die das gesamte Gebäude einnimmt

Für diejenigen, die es schätzen, in aller Diskretion zu leben, ohne sich jedoch mit weniger zufrieden zu geben.In einer exklusiven, ruhigen und Wohngegend, mit Panoramablick auf den See und die Alpen, bietet diese luxuriöse Immobilie einzigartige Leistungen im Herzen der Region Terre-Sainte. Sie hat den Vorteil, nur 10 Minuten vom Flughafen Genf und den internationalen Schulen entfernt zu sein.Am Rande von geschützten Weinbergen gelegen, ist dieses sehr helle Gebäude auf 4 Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind. Es wird Sie mit seinen hochwertigen Ausführungen und seiner modernen Architektur bezaubern.Ein paar Annehmlichkeiten als Vorgeschmack:Loft mit einer großen Panoramaterrasse mit Sommerküche, Whirlpool und Bar.Wellnessbereich mit Innenpool mit Überlauf, komplettiert mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum.Heimkino mit Bar.4 Schlafzimmer en suiteService-WohnungGarageGarten