Attikawohnung Kaufen in Kanton Wallis: 287 Treffer

Charmant attique 5.5 pièces avec terrasse

Charmant attique 5.5 pièces de 161 m2 habitables pondérés avec grande terrasse sis au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 12 appartements.Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cet appartement a été conçu et réalisé avec des matériaux de qualité. Construit en 2015 et soigneusement entretenu, il offre à ses habitants un espace de vie moderne et agréable.L'appartement bénéficie d'une terrasse de 49 m², offrant une belle vue dégagée. Son orientation ouest permet un ensoleillement optimal et sa situation idéale allie calme et proximité directe aux diverses commodités (à 3 minutes à pied de l'école et des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, etc...).Cet appartement est composé comme suit : • Entrée privative au rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec dégagement et rangement • Escalier • Cuisine ouverte sur le séjour • Salon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse • Couloir de distribution pour la partie nuit • Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et WC • Trois chambres • Salle d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage Complètent cette offre : • Terrasse de 49 m2 orientée à l'ouest • Grande cave de 37 m2 En sus du prix : • Deux places de parc couvertes à CHF 25'000.- l'unité Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 161 m2 (y compris 1/3 de la terrasse) et une surface intérieure brute de 144,60 m2.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Uvrier est un joli village de la commune de Sion niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.Charmantes 5,5-Zimmer-Penthouse mit 161 m2 gewichteter Wohnfläche und großer Terrasse im 1. und obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit 12 Wohnungen.Diese Wohnung verfügt über einen luftigen Grundriss mit großzügigen Flächen und wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und ausgeführt. Sie wurde 2015 erbaut und sorgfältig gepflegt und bietet ihren Bewohnern einen modernen und angenehmen Wohnraum.Die Wohnung verfügt über eine 49 m² große Terrasse mit schöner, freier Aussicht. Durch die Westausrichtung ist eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet, und die ideale Lage verbindet Ruhe mit direkter Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (3 Gehminuten zur Schule und zu Geschäften, 10 Gehminuten zum Bahnhof usw.).Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eigener Eingang im Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Flur und Stauraum • Treppe • Zum Wohnzimmer offene Küche • Wohnzimmer-Wohnzimmer mit großem Erkerfenster, das Zugang zur Terrasse bietet • Flur zum Schlafbereich • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine Dieses Angebot wird ergänzt durch: • 49 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse • Großer Keller mit 37 m² Zusätzlich zum Preis: • Zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 25'000.- pro Stück Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 161 m² (einschließlich 1/3 der Terrasse) und eine...

Helles Duplex im Zentrum von Nendaz-Station!

Ideal im Zentrum von Nendaz-Station gelegen, begeistert dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit seiner außergewöhnlichen Helligkeit und seinem alpinen Charme. Durchgehend und mit zahlreichen Dachfenstern ausgestattet, profitiert es von guter Besonnung das ganze Jahr über.Diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Zentrum der Station und die Berner Alpen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre schönen Dachgeschoss-Volumen, die hohe Deckenhöhe und die sichtbaren Dachbalken aus, die ihr eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Der große Wohnbereich mit offener Küche bildet einen gemütlichen Lebensraum mit direktem Zugang zum Südbalkon. Ein Eingang mit Schrank vervollständigt diesen Bereich.Der Schlafbereich besteht aus drei gemütlichen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Gästebad mit Waschbecken. Im Obergeschoss vervollständigt ein wunderschönes Dachgeschoss-Zimmer diese Immobilie.Komfort und Ausstattung:Schwedenofen für eine gemütliche AtmosphäreFußbodenheizungZwei Balkone (Nord und Süd)Parkplatz in der TiefgarageKeller, Skiraum und GemeinschaftswaschküchePrivilegierte Lage: direkter Zugang zu allen Annehmlichkeiten, den Seilbahnen und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postbus nach Sion und Skibus).Ein seltenes Objekt, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in den Bergen. Geschäfte Balkon(i), Nord, Stadtzentrum, Schöne Aussicht, Ausgestattete Küche, Aufzug, Fliesen, Süd, Frei, Arzt, Gut, Dachgeschoss, Berge, Teppich, Teilweise möbliert, Geschäfte, Nebelfrei, Einkaufsstraße, Parkplatz, Bank, Schwedenofen, Postamt, Restaurant(e), Apotheke, Bushaltestelle, Gästebad, Kinder willkommen, Berge, Wohngebiet, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Nähe zum Golfplatz, Tenniszentrum, Skipiste, Skistation, Keller, Seilbahnen, Langlaufloipe, Wanderwege, Radweg, Tiefgarage, Fußballplatz, Skiraum, Eisbahn, Doppelverglasung, Hell, Lichtschacht, Durchgehend, Holzkonstruktion, Offene Küche, Natürliches Licht

Monthey, Attika und 4 Parks - Domaine de la Pierre-à-Muguet

Coup de Coeur Valimmobilier SAMonthey, entdecken Sie dieses wunderschöne Attika von 3,5 Zimmern, das 2022 im Quartier Domaine de la Pierre-à-Muguet gebaut wurde. Auf dem Hügel und im Herzen einer friedlichen Oase ist diese Wohnung, die nahe der Natur und nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt ist, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Die 115 m2 große Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 16 Wohnungen und verfügt über eine große Terrasse von 76 m2 mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser und Waadtländer Alpen. Ein Keller und Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die Eigentümer haben alle Details sorgfältig geplant und viele Extras hinzugefügt, wie eine Küche mit Keramikarbeitsplatte, Sonnenschutz, Rauchabzug für einen Holz- oder Pellet-Ofen, Whirlpool-Badewanne usw.Das Gebäude wurde im Rahmen der Entwicklung eines neuen Quartiers mit 6 Gebäuden und 12 Villen errichtet, das ideal auf den ehemaligen Steinbrüchen "Dion" liegt, einer großen Parzelle von 20'000 m2. Dieses neue Quartier mit moderner Architektur verfügt über große Grünflächen und einen großen Spielplatz, fernab vom täglichen Trubel und Lärm. Das Projekt zielt darauf ab, den erratischen Block von "La Pierre-à-Muguet" zu valorisieren, der Teil des Landschafts- und Montheysaner Erbes ist.Die Aufteilung dieser 82 m2 großen Wohnung ist wie folgt: • Angenehmer Wohnbereich von 45 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer (Möglichkeit, eine Trennwand zu errichten, um es in 4,5 Zimmer umzubauen, wie ursprünglich) • Elternschlafzimmer von 20 m2 mit Bad und Whirlpool-Badewanne • Bad von 5 m2 mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Schlafzimmer von 12 m2 • Sonnenterrasse von 76 m2 mit Plattenbelag Parkplätze (2x) zusätzlich und obligatorisch (CHF 45'000): • Innen im Sammelgarage • Außen Möglichkeit, einen zusätzlichen Innenparkplatz in der Sammelgarage zusätzlich zu erwerben: CHF 30'000.-.Monatliche PPE-Gebühren: CHF 490.-Verkaufspreis: CHF 815'000.-Wohnung: CHF 725'000.-4 Parkplätze: CHF 90'000.-Hinweise: • Die Wohnung ist sofort verfügbar • Möglichkeit, einen Holz- oder Pellet-Ofen zu installieren, der Schornstein ist bereits im Dach installiert • Viele Extras (Küche mit Keramikarbeitsplatte, Whirlpool-Badewanne, Fliesen, alte Holzwand im Wohnzimmer, Türen usw.) • Indem man eine Trennwand im Wohnzimmer errichtet, kann die Wohnung in 4,5 Zimmer umgebaut werden, wie ursprünglich • Hypothekendarlehen zu 1,12% bis November 2031 Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen, Grundschulen und Orientierungsschulen, Kindergärten, Sportanlagen und -vereine usw.). Die Wohnung liegt in einem nahe der Natur gelegenen Viertel. Monthey ist auch eine kulturelle Stadt mit dem Théâtre du Crochetan. Einige Kilometer entfernt finden Sie auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda sowie Montreux und sein international bekanntes Jazz-Festival usw.). In der Region finden Sie auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), viele Touristenattraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und einen direkten Zugang zu dem großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil in nur 20 Minuten.

Dachgeschoss - Duplex von 4,5 Zimmern & 188 m2 - Leytron

Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und 188 m2 Wohnfläche, Leytron Gelegen in Leytron, in einer gesunden Residenz, bietet dieses Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und 188 m2 Wohnfläche einen angenehmen Lebensraum mit schönen Volumen und idealer Konfiguration für eine Hauptwohnung.Das 2017 erbaute Gebäude ist Teil einer PPE mit nur 6 Apartments, was eine Wohnatmosphäre im menschlichen Maßstab bietet.Die Wohnung verfügt über 188 m² Wohnfläche, 99 m² Fußbodenfläche und einen angenehmen Balkon von 25 m².Die Merkmale • 4,5 Zimmer im Duplex • 188 m² Wohnfläche • 99 m² Fußbodenfläche • 20 m² Terrasse • Baujahr 2017 • PPE mit 6 Apartments • Private Keller • 2 Außenparkplätze: G und H • Parkplatzpreis: 20.000 CHF • Gemeinsame Waschküche • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Elektrische Stores • Glasfaser • PPE-Gebühren: CHF 350.-/Monat • Vollzeit-Concierge Es ist wie folgt eingerichtet: Erster Stock: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC - Badewanne - Waschbecken • Offene, ausgestattete Küche zum großen, hellen Wohnzimmer von 44 m² • Öffnung zur Südwest-Terrasse Zweiter Stock: • 3 Schlafzimmer von 9 bis 13 m² • Dusche mit WC - Waschbecken • Leseecke, offen zum Wohnzimmer von 10 m² Die Wohnung wird leer verkauft. Um den Käufern die Volumen, Proportionen und das Potenzial der verschiedenen Räume besser zu ermöglichen, wurden die präsentierten, möblierten Fotos mit virtueller Ausstattung erstellt, die von künstlicher Intelligenz generiert wurde.Die Residenz verfügt über moderne Ausstattung und ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was Komfort und Effizienz im Alltag bietet.Eine gemeinsame Waschküche, ein Keller und die beiden Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Audric AguillonVerkaufsleiter078.201.96.98

Dachgeschoss 3.5 Zimmer - Rendite 4.5% - Sion

Dachgeschoss 3.5 Zimmer - 112 m2 - Sion Wir bieten Ihnen dieses neue, wunderschöne Dachgeschoss-Apartment mit 3.5 Zimmern, 112 m² und privater Terrasse in Châteauneuf-sion in der neuen Residenz zum Verkauf an.Diese Immobilie ist für eine Dauer von einem Jahr zum Preis von 2600 CHF / Monat vermietet.Bruttorendite: 4,5 %Das Apartment liegt im dritten und letzten Stock eines kleinen, modernen Wohnhauses mit 16 Wohnungen und bietet ein modernes, helles und ruhiges Wohnambiente.Die Residenz zeichnet sich durch ihre minimalistische und raffinierte Ästhetik aus, mit einer subtilen Abfolge von feinen weißen und breiten braunen Streifen, die eine dynamische und harmonische visuelle Dimension hinzufügen.Sion, die Stadt im Herzen des Kantons Wallis, bietet einen privilegierten Lebensraum. Am Fuße der Alpen gelegen, genießt Sion eine reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einen erhaltenen natürlichen Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches historisches Erbe, mit Wahrzeichen wie dem Schloss Tourbillon und der Basilika Valère. Sion bietet auch alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt, mit hochwertigen Infrastrukturen, Schulen, Geschäften und Gesundheitsdiensten.Objektbeschreibung: • Bruttogesamtwohnfläche: 112 m2 • Terrassenfläche: 39 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiger Wohnbereich von 35 m² mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Genießen eines schönen Wohnraums. • Direkter Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. • Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Dusche und Waschbecken • Schlafzimmer 1 von 13 m² mit Zugang zur Terrasse. • Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / WC • Abstellraum von 6 m2 Ausstattung und Komfort: • Letzter Stock ohne Nachbarn oben • Aufzug in der Residenz • Modernes Design • Doppelverglasung • Verteilerkasten • Private Waschmaschinenanlage • Elektrische, drehbare Jalousien • Flaches Dach • Fußbodenheizung • Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele • Niedrige Nebenkosten • Eigene Kellerabteilung inklusive • Gemeinsamer Fahrradraum • Parkplatz + 15.000 CHF Umgebung:Nur 2,5 km vom Stadtzentrum Sion entfernt.Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Postamt und öffentlichen Verkehrsmitteln.Schneller Zugang zur Kantonsstraße / Italienstraße.17 km von der Skistation Nendaz - 4 Vallées entfernt.Prächtige, unverbaute AussichtVollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.Audric Aguillon Verkaufsleiteraudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer in Monthey

Situé im letzten Stock eines 16 Wohnungen umfassenden Gebäudes, das 2021 erbaut wurde, ist diese Dachgeschosswohnung ein wahres Juwel. Mit besonderer Aufmerksamkeit für Details wurde sie entworfen und bietet eine Umgebung, die Komfort, Natur und Ruhe miteinander verbindet.Mit ihrer aktuellen Ausstattung mit 3,5 Zimmern kann sie leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, je nach Bedarf und Wunsch, indem einfach eine Trennwand installiert wird.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Wohn-/Essbereich begrüßt, der von natürlichen Licht durchflutet ist, dank der großen Fensterfronten, die auf eine Terrasse von 76 m² führen. Diese große Außenfläche bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Ebene und schafft so einen wahren Friedensort inmitten der Natur. Der Wohnbereich, der bereits über einen Schornstein verfügt, ermöglicht die Installation eines Ofens, für diejenigen, die ihrem Innenraum eine gemütliche und einladende Note hinzufügen möchten.Die Küche, die zum Wohn-/Essbereich geöffnet ist, wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet. Sie ist vollständig ausgestattet und befindet sich in neuem Zustand. Ihre moderne und funktionale Konzeption ermöglicht es Ihnen, mit Freude zu kochen, während Sie gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie im Essbereich verbunden bleiben.Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer. Dieses geräumige Zimmer von etwa 20 m² ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Ein zweites Zimmer von etwa 12 m², ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer, komplettiert den Schlafbereich.Ein zweites, modernes Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung. Es verfügt über einen vorgesehenen Platz für die Installation einer Waschmaschine.Die Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von 96 m² und eine großartige Terrasse von 76 m².Die Ausstattung dieser Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, um eine moderne und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.Neben ihren internen Vorzügen profitiert die Wohnung von einer idealen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Monthey und all seinen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln usw.Sie bietet folgende Vorteile: • Ein geräumiger Wohn-/Essbereich von etwa 45 m², mit Zugang zur Terrasse • Eine moderne Küche mit Zugang zur Terrasse • Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ca. 20 m² • Ein Zimmer von etwa 12 m² mit Zugang zur Terrasse • Das dritte Zimmer kann leicht realisiert werden • Ein Duschbad • Ein Keller Zusätzlich umfasst das Angebot 1 innere Parkplatz und 1 äußeren Parkplatz, der den Gesamtpreis von CHF 45'000.00 ergänzt.Gesamtpreis: Wohnung + 2 Parkplätze CHF 770.000.-Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen inneren Parkplatz im Gemeinschaftsgarage für CHF 30'000.- zu erwerben. Einige Fotos wurden durch KI optimiert.Technische Daten • Wärmepumpe für das Gebäude in Form eines Contractings • Fußbodenheizung Annehmlichkeiten IN DER NÄHE: (Monthey)Banken - Post - Kino - Restaurants - Theater - Schwimmbad - Grund- und Sekundarschulen - Kindergärten - Apotheken - medizinische Versorgung - CFF-Bahnhof - AOMC-Bahnhof - Tennis - Einkaufszentren - Autobahnanbindung • Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in 20 Minuten erreichbar (Thermalbäder, Aquaparc). • Die Portes du Soleil, die sich auf 1'700 Metern Höhe befinden, ermöglichen es Ihnen, das größte zusammenhängende Skigebiet der Welt zu nutzen, mit 650 km Pisten und 12 Stationen in der Schweiz und Frankreich. Einzigartige und vielfältige Aktivitäten für Bergliebhaber, Sportler, Familien oder einfach für Besucher, die Ruhe oder einen unvergesslichen Aufenthalt suchen. Hinweise • Möglichkeit, einen dritten Parkplatz (inneren Parkplatz im Gemeinschaftsgarage) für CHF 30'000.- zu erwerben • Hypothekarkredit zu 1,12% bis November 2031

3-Zimmer-Wohnung in Planchouet (Nendaz) im Herzen des Waldes!

Versteckt in Planchouet, nur 4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt, begrüßt Sie dieses seltene Juwel im Herzen des Waldes, zwischen zwei Flüssen und der Milieu bisse. Eine bezaubernde Umgebung, in der absolute Stille herrscht, die nicht wiederzugeben ist, da keine neue Konstruktion dort gebaut werden kann. Sorgfältig renoviert im Jahr 2022, nimmt diese Dachwohnung von 4,5 Zimmern ein charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1937 ein. Der Berg- und Holzcharme kommt in jedem Detail zum Ausdruck. Dach, die Unterkunft strahlt eine warme und authentische Atmosphäre aus. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Duschräumen. Ein kleines Kinderzimmer vervollständigt die Immobilie. Die kleine Miteigentümergemeinschaft profitiert von ganzjährigem Straßenzugang, einem Keller und einem gemeinsamen Waschraum. Auf der technischen Seite wird die Immobilie durch Geothermie beheizt, ergänzt durch einen Holzofen für gemütliche Atmosphären und ausgestattet mit Solarpaneelen. Bereits jährlich vermietet, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der sofortige Rendite sucht. Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Highlights Einzigartige und geschützte Lage: keine neue Konstruktion möglich Zwischen zwei Flüssen und der Milieu bisse, im Herzen des Waldes 4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt Vollständig renovierte Dachwohnung im Jahr 2022 Gebäude aus dem Jahr 1937 mit authentischem Bergcharme Zwei Schlafzimmer und zwei Duschräume Ein kleines Kinderzimmer Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche Beheizung durch Geothermie und Holzofen Solarpaneelen Ganzjähriger Straßenzugang Keller und gemeinsamer Waschraum Außenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen Bereits jährlich vermietet – ideal für einen Investor Eine Oase der absoluten Stille

Prächtiges Dachgeschoss-Apartment mit 3,5 Zimmern in Leuk – Neu, hell

Idéal gelegen in Susten, in einem neuen Hochstand-Bau, profitiert dieses prächtige Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum renommierten Golf Club Leuk. Versteckt im Herzen einer sonnigen Region im zentralen Wallis, bietet es einen friedlichen Lebensraum zwischen Bergen, Weinbergen und hochwertigen Infrastrukturen.Der Golfplatz Susten bezaubert mit seinem perfekt gepflegten 18-Loch-Platz, der sowohl für Passionierte als auch für Amateure zugänglich ist, mit einem atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Die Region bietet auch zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter, sowie einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen.Ein helles Objekt mit großzügigen Räumen Mit einer Wohnfläche von etwa 101 m² bezaubert dieses Dachgeschoss mit seinen offenen Räumen und seiner Helligkeit. Es verfügt über eine prächtige Terrasse von 54 m², teilweise überdacht, ideal, um das Äußere in vollen Zügen zu genießen, während man einen unverbauten Blick genießt.Aufteilung :Eingangshalle mit Einbauschränken Gäste-WC mit Waschmaschine V-ZUG (inbegriffen) Komfortables Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Kinderzimmer mit Einbauschränken Helles Elternschlafzimmer mit integrierten Schränken Großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Hochglanzküche Hochwertige Ausstattung Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung Fußbodenheizung für optimalen Komfort Dreifachverglasung Moderne digitale Schlossanlage Private Keller von etwa 12 m² Zwei Garageplätze sind optional (obligatorisch) für CHF 45’000.– pro Stück verfügbar.Ein privilegierter Lebensraum Dieses seltene Objekt verbindet zeitgenössische Eleganz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für Golf-, Natur- und Ruhe-Liebhaber, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren des Wallis bleiben möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

DUPLEX VON AUSSERGEWÖHNLICHER SCHÖNHEIT MIT 8.5 ZIMMERN, PRIVATLIFT UND PANORAMABLICK IN SIERRE

Außergewöhnliches Duplex mit 8,5 Zimmern in einem gefragten Viertel von Sierre, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet diese etwa 250 m² große Wohnung großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine elegante Atmosphäre.Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der eine vollständige Intimität gewährleistet. Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und einen Lounge-Bereich. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und gut gestaltet.Die Wohnung öffnet sich auf eine große Terrasse, die das Anwesen umgibt, mit Whirlpool, und bietet eine ideale Verbindung zwischen Innen und Außen.Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zahlreiche Stauräume.Die 360-Grad-Ausrichtung bietet eine optimale Besonnung und einen freien Panoramablick auf die Walliser Alpen und die Rhone-Ebene.Höhepunkte: • Freier Blick und Besonnung bei 360 Grad • Whirlpool auf geräumiger Terrasse mit überdachtem Bereich • Privater Aufzug • Hochwertige Ausführung • Kürzliche Renovierung • Bevorzugte Lage • Zahlreiche Stauräume Doppelgarage und Außenparkplatz zusätzlich.Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Verkauf in Bouveret

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIEREntdecken Sie ohne zu warten die wunderschöne Residenz "Les Roses du Lac II" in Bouveret, in der Gemeinde Port-Valais.Die Lage bietet eine besondere Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.Die Realisierung wird von Unternehmen aus der Region Chablais durchgeführt, die sich um die Qualität der angebotenen Materialien bemühen.Fertigstellung 30. Mai 2027Diese PPE mit Süd-West-Ausrichtung umfasst 11 Apartments, die auf 4 Ebenen verteilt sind und eine zusätzliche Ebene für Keller, Fahrräder und überdachte Parkplätze.APARTMENTTYPEN- 3 x 3,5 Zimmer- 6 x 4,5 Zimmer- 2 Dachgeschosse mit 4,5 Zimmern, die in 5,5 Zimmer umgebaut werden könnenMERKMALE- Top-Lage, nahe am See und den Einrichtungen- Süd-West-Ausrichtung- Großzügige Räume - Bau nach den geltenden SIA-Normen- Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe- Verteilung durch den Boden- Raumthermostate (Wohnzimmer und Schlafzimmer)- Photovoltaikpanele (Warmwasser und Gemeinschaftsflächen)- Einzelzähler- PVC/ALU-Fenster, weiß innen und anthrazit außen- Dreifachverglasung- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers- Vollständige Beschreibung auf Anfrage- 1 Keller pro ApartmentPARKPLÄTZE- 8 überdachte Plätze (CHF 30'000.-/Einheit)- 14 nicht überdachte Plätze (CHF 15'000.-/Einheit)- 2 Plätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- Ein Fahrradraum im GebäudeEINRICHTUNGEN- Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt- Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof CFF entfernt- Weniger als 9 Minuten zu Fuß von der Migros entfernt- Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Primarschule entfernt- Weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Swiss Vapeur Parc entfernt- Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Raiffeisenbank entfernt- Weniger als 2 Minuten mit dem Auto von der Kantonsstraße entfernt- Autobahnanschluss in weniger als 10 MinutenZögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Grundstücke zu konsultieren.Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

PRÄCHTIGES DUPLEX/ATTIKAWOHNUNG MIT 6.5 ZIMMERN IM ZENTRUM MIT SEHR SCHÖNER AUSSTATTUNG

SELTEN - In 5 Minuten zu Fuß vom Herzen der Station entfernt, in einem Chalet mit hohem Standard, mit hochwertigen Einrichtungen (Verarbeitung von altem Holz), profitiert diese schöne 6.5-Zimmer-Wohnung (5 Schlafzimmer en suite) mit direktem Zugang per Aufzug von einer einzigartigen Lage, ruhig und mit sehr schönem Blick auf die Alpen.Sie wird mit einer Garage/Box und einem Innenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) sowie einem Keller und einem Skischrank verkauft. Ein externer Besucherparkplatz in der Residenz komplettiert das Angebot.Dieses Objekt ist als Zweitwohnsitz und für eine nicht in der Schweiz ansässige Kundschaft (Verkauf an Ausländer) verfügbar.Ein Muss, das man sich nicht entgehen lassen sollte!

Wohnung mit 6.5 Zimmern im Dachgeschoss mit Blick auf den Golf und superber Aussicht + Studio

SELTEN - Residenz Sapins RougesZwei Schritte vom Zentrum von Crans entfernt, gegenüber dem 18-Loch-Golfplatz Severiano Ballesteros, profitiert diese 6.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit direktem Aufzugzugang von einer ruhigen Lage und einer superben Aussicht auf den Golf und die Alpen.Mit einer Wohnfläche von ca. 226m² + 41m² Balkon (Verkaufsfläche von ca. 247m²) verfügt diese durchgehende Wohnung unter anderem über 4 Schlafzimmer (darunter ein großes Masterbedroom), einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Sie wird auch mit einem Studio im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 26m² + 4m² Balkon/Terrasse (Verkaufsfläche von ca. 28m²) verkauft. Ideal für das Unterbringen von Personal, Familie, Freunden oder für Vermietung.Für eine Schweizer Kundschaft als Zweitwohnsitz erhältlich, wird sie auch mit einem Parkplatz in der Garage, einem Garagenbox, 4 Kellern und 3 Skischränken verkauft.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!

Wohnung 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot D12)

Wohnung 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot D12)Referenz : SA-SA-D12BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so angeordnet, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 25.69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung D12 Inklusive • Pondérierte Fläche: 88.54 m2 • Ausrichtung: Nord • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20 000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassenanordnung, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Auswahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach dem zugewiesenen Budget. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese Beträge.Die ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot A12)

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot A12)Referenz : SA-SA-A12BeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das Appartement befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften des Appartements: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 25.69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller A12 Inklusive • Ponderte Fläche: 88.54 m2 • Ausrichtung: Nord • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20'000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassen-Anlage, die eine dauerhafte Sicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Hauses. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jedem Appartement für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten würde eine Reduzierung von 20% auf diese Beträge bedeuten.Die ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Appartements in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Appartements genießen eine atemberaubende Sicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten, während die Kosten kontrolliert werden: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins bietet mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)Referenz: SA-SA-F24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung F24 Inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. F24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Platz). Höhepunkte • Freie und dominante Sicht: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhônetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereiche/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die terrassenförmig auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen genießen einen unverbaubaren Blick auf das Rhônetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 15 Minuten • Viele Wanderwege, Suonen und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im Zentralwallis.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)Referenz: SA-SA-E24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es Intimität, Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile einer vollständigen Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller E24 Inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. E24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte • Unverbaubare Aussicht: Terrassen-Anlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins repräsentiert mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot G13)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot G13)Referenz: SA-SA-G13BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die komplette Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung G13 inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. G13) - CHF 22'000 zusätzlich (pro Platz). Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassen-Anlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach dem zugewiesenen Budget. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschinenanlage • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärarmaturen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnzimmer/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen genießen einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Ein gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panels auf dem Dach • Private Keller • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Solarmodul-Ertrags durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre stellt Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis dar.

Attique 4.5 pièces orienté ouest avec vue dégagée sur les Alpes

Promotion "Amaryllis" / Livraison mai 2026 / Location-vente possible / Dernier appartementSpacieux attique traversant est-ouest 4.5 pièces de 132 m2 habitables pondérés avec grand balcon de 28 m2 sis au 3e et dernier étage d'une nouvelle promotion de 15 appartements située à l'entrée du village dans un environnement résidentiel.De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.Cet appartement est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Salle d'eau avec douche ou baignoire, WC et emplacement pour la colonne de lavage • Suite parentale avec une salle d'eau privative comprenant douche et WC • Deux chambres • Cuisine ouverte sur le séjour • Lumineux séjour avec accès sur le balcon • Terrasse de 28 m2 orientée ouest En sus du prix de vente : • Place de parc extérieure (CHF 9'000.-) • Place de parc couverte (CHF 15'000.-) Caractéristiques : • Chauffage PAC avec panneaux solaires photovoltaïques • Vue dégagée • Thermostat de régulation pour chaque pièce habitable • Prises de recharge pour voiture électrique prévues devant chaque place de parc • Proches des commerces et des commodités • Livraison prévue dès l'été 2026 • Vendable en résidence secondaire Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 132 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/2 balcon) et une surface intérieure brute de 122.5 m2.Situation : • Le village d'Aproz (commune de Sion) est situé sur la rive gauche du Rhône et bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne • 5 minutes de la ville de Sion, de l'hôpital et de l'autoroute • Environnement paisible et verdoyant • Son exposition ouest lui offre tout au long de l'année un bel ensoleillement ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes • Proche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces • Transports publics à 3 minutes à pied • Idéal pour y vivre à l'année Contactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, liste de tous les lots encore disponibles, descriptif de construction) et pour organiser une visite du site de construction.Wohnung Amaryllis / Lieferung Mai 2026 / Miete mit Kaufoption / Letzte Wohnung Grosse, durchgehende Dachwohnung Ost-West mit 4,5 Zimmern und 137 m2 Wohnfläche mit grossem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stockwerk eines neuen Wohngebäudes mit 15 Wohnungen, das sich am Dorfeingang in einer Wohngegend befindet. Diese moderne Wohnung wurde mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, und wird dank des Systems mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen einen geringen Energieverbrauch aufweisen. Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die für die verschiedenen Positionen vorgesehenen Budgets sind im Bauplan beschrieben. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Schrank • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschkolonne • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Zimmer • Offene Küche zum Wohnzimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Westlich ausgerichteter Balkon von 28 m2 Zusätzlich zum...