Wohnungen zum Kaufen in Kanton Waadt: 894 Treffer

Letztes Angebot! Superbe Attique mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Vorzugssituation, abseits von allen Lärmbelästigungen, direkt über Gland, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Klinik von Genolier.Das Manoir de Begnins, eine elegante Wohnanlage mit nur drei Apartments (im architektonischen Verzeichnis mit Note 2 klassifiziert), wurde vollständig renoviert, unter Verwendung von hochwertigen Materialien, mit größtem Respekt vor seiner Authentizität und Geschichte. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Charme der Epoche mit modernem Komfort zu verbinden.Im letzten Stock, ein Aufzug bedient direkt diese außergewöhnliche 321 m² große Wohnung, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc bietet, sowie einen wunderschönen, perfekt gepflegten Gemeinschaftsgarten.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und spektakuläre Aussicht verbindet – zu entdecken, ohne zu zögern!

Letztes 4.5-Zimmer-Neubau mit Südausrichtung und Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung (Letztes 4.5-Zimmer der Promo) in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes C gelegen, begeistert dieses herrliche 4.5-Zimmer mit 37 m² Wohnfläche durch seine optimale Raumaufteilung und seine Südausrichtung. Der 8 m² große Balkon verlängert angenehm den Wohnbereich, und das Elternschlafzimmer bietet Komfort und Intimität.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz ist darauf ausgerichtet, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten, und verbindet Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch Photovoltaik-Panels.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern angenehm die Wohnräume und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Interieur zu gestalten.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Grundstücks C1: CHF 1'640'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Serenität, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

Prächtige Wohnung in Barzahlung besetzt, ohne Rente, begrenzt auf 5 Jahre

Prächtige Wohnung in Barzahlung besetzt, ohne Rente, begrenzt auf 5 Jahre.Wert des Objekts: 1'850'000.-Sie zahlen nur:Die Anzahlung: 1'480'000.-Rente: keine68-jähriger Mann, aber begrenzt auf 5 JahreDas Objekt befindet sich in Chailly-sur-Montreux, in einer gesuchten Wohngegend, und bietet eine seltene Vermögensmöglichkeit.Diese Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung und großzügige Räume aus. Bereits beim Betreten führt ein einladender Flur zu den verschiedenen Wohnbereichen. Der Hauptbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die in einen gemütlichen Essbereich und ein helles Wohnzimmer übergeht, das von großen Fenstern profitiert, die natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag bieten und eine Panoramaaussicht auf den See und die Berge bieten.Die Wohnung verfügt über eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, was Komfort und Intimität garantiert. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt die Einrichtung.Außen bietet ein Balkon von etwa 19 m² die Möglichkeit, einen angenehmen Rahmen und eine schöne Öffnung zur Umgebung zu genießen.Für das Parken stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und bietet eine sorgfältige Ausführung, was einen hohen Standard bietet.Ideal gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen) und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Fahrt nach Montreux und in die Umgebung erleichtert.Die begrenzte Barzahlung (5 Jahre) bietet dem Investor eine gute Übersicht, da er bereits beim Kauf die Rückgabe des Objekts kennt. Sie ermöglicht den Erwerb eines Objekts zu einem reduzierten Preis, ohne Risiko hinsichtlich der Dauer, und vermeidet in diesem speziellen Fall die Zahlung einer Rente. Die Investition wird somit vereinfacht und gesichert, mit wenig Verwaltung während der Besetzungszeit. Langfristig bietet sie eine starke Flexibilität (Wohnen, Vermietung oder Wiederverkauf) und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Neue Wohnung mit hohem Standard - 4,5 Zimmer in Ecklage mit 76m² Balkon - Seeblick

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue Wohnung mit hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum mit einer angenehmen Aussicht auf den Genfersee.Im 3. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige 114 m² große Wohnung von einer dreifachen Ausrichtung Süd/West/Nord, die eine optimale natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über bietet.Sie verfügt über eine 76 m² große Terrasse, die die Wohnbereiche harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde die Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 50 m²- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer- Ein DuschbadAlle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse, und das gesamte Anwesen ist von Außenbereichen umgeben. Diese Ecklage verstärkt die Kontinuität zwischen Innen und Außen und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum, Helligkeit und Offenheit, während man gleichzeitig die schöne Aussicht auf den See genießen kann.Ein Keller und ein innerer Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Neue Wohnung, sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick, 10 Minuten von Vich

Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt nur 500 Meter von dem Bahnhof Arzier-Le Muids und den nächsten Einrichtungen entfernt. Es verbindet Gelassenheit und Erreichbarkeit, nur wenige Minuten von den Zentren von Nyon, Gland und Rolle.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 210 m² und beeindruckt durch die Qualität ihrer Konzeption und ihre elegante, zeitgenössische Atmosphäre. Die Linien sind puristisch, die Volumina perfekt beherrscht und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dem Ganzen eine zeitlose Signatur. Die sorgfältigen Fertigstellungen sowie die hochwertigen Ausstattungen, insbesondere die Elektrogeräte, unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts.Der Tagbereich, das wahre Herz der Wohnung, organisiert sich um großzügige und lichtdurchflutete Räume: • eine Eingangshalle mit Garderobe und einem Besuchertoilette • ein großzügiger Wohnbereich, der eine offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, einen gemütlichen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer verbindet. Breite Fensterfronten verlängern diese Räume natürlich nach außen und offenbaren den Hauptvorteil des Objekts: eine Terrasse mit über 90 m², die mit bemerkenswerter Sorgfalt gestaltet wurde. Ein wahrer Lebensraum unter freiem Himmel, der als ein gehängter Garten konzipiert wurde, wo die ausgewählten Pflanzen den Raum mit Subtilität strukturieren und eine intime, grüne Atmosphäre bieten. Von diesem Außenraum aus erstreckt sich der Blick mit Intensität und bietet einen völlig freien Panoramablick auf die Côte, den Genfersee und die Alpen. Eine spektakuläre Perspektive, die sich im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts verändert und diesem Ort eine truly außergewöhnliche Dimension verleiht.Ein Verbindungsgang führt zu dem Nachtbereich, der perfekt abgetrennt ist und aus: • einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer, Arbeitsbereich, direktem Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und italienischer Dusche. • Zwei weitere, helle und komfortable Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Bereich mit Kohärenz. Das gesamte Objekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für den täglichen Komfort konzipiert. Die zahlreichen integrierten Stauräume sind diskret in die Volumina eingearbeitet, während die funktionalen Räume - eine private Waschküche und ein Keller - sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, ohne dessen Ästhetik zu beeinträchtigen.Zusätzlich vervollständigen eine Keller sowie zwei abschließbare Boxen im unterirdischen Garagenbereich des Gebäudes (zusätzlich) das Angebot. Die Residenz, die 2017 nach Minergie-Standards erbaut wurde, gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Lebenskomfort zu jeder Jahreszeit. Durch seine Lage, die Qualität seiner Leistungen und die Ausnahme seines Panoramas wendet sich diese Wohnung an eine Kundschaft, die nach einem privilegierten und einzigartigen Lebensumfeld sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Außergewöhnliche Wohnung mit Terrasse und Panoramablick

Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt nur 500 Meter von dem Bahnhof Arzier-Le Muids und den nächsten Einrichtungen entfernt. Es verbindet Gelassenheit und Erreichbarkeit, nur wenige Minuten von den Zentren von Nyon, Gland und Rolle.Auf einer Wohnfläche von fast 210 m² erstreckt sich diese luxuriöse Wohnung und überzeugt von Beginn an durch die Qualität ihrer Konzeption und ihre elegante, zeitgenössische Atmosphäre. Die Linien sind puristisch, die Volumina perfekt beherrscht und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dem Ganzen eine Signatur, die sowohl dezent als auch zeitlos ist. Die sorgfältigen Fertigungen sowie die hochwertigen Ausstattungen, insbesondere die Elektrogeräte, unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts.Der Tagbereich, das Herzstück der Wohnung, organisiert sich um großzügige und lichtdurchflutete Räume: • eine Eingangshalle mit Garderobe und einem Besucher-WC • ein großes Wohnzimmer, das eine offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, einen gemütlichen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer vereint. Breite Fensterfronten verlängern diese Räume natürlich nach außen und offenbaren den Hauptvorteil des Objekts: eine Terrasse mit über 90 m², die mit bemerkenswerter Sorgfalt gestaltet wurde. Ein wahrer Wohnbereich unter freiem Himmel, der als ein suspendierter Garten konzipiert wurde, wo die ausgewählten Pflanzen den Raum mit Subtilität strukturieren und eine intime, grüne Atmosphäre bieten. Von diesem Außenbereich aus breitet sich der Blick mit Intensität aus und bietet ein vollständig freies Panorama über die Côte, den Genfer See und die Alpen. Eine spektakuläre Perspektive, die im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts verändert wird und diesem Ort eine truly außergewöhnliche Dimension verleiht.Ein Verbindungsgang führt zu dem Nachtbereich, der perfekt abgetrennt ist und aus: • einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer, Arbeitsbereich, direktem Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und italienischer Dusche. • Zwei weitere, helle und komfortable Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Bereich mit Kohärenz. Das Gesamtkonzept wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für den täglichen Komfort entwickelt. Die zahlreichen integrierten Stauräume sind unauffällig in die Volumina integriert, während die funktionalen Bereiche - private Waschküche und Keller - sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, ohne dessen Ästhetik zu beeinträchtigen.Zusätzlich vervollständigen eine Keller sowie zwei geschlossene Garagenboxen im unterirdischen Garagenbereich des Gebäudes (zusätzlich) das Angebot. Die Residenz, die 2017 nach Minergie-Standards errichtet wurde, gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Lebenskomfort zu jeder Jahreszeit.Durch ihre Lage, die Qualität ihrer Leistungen und die Ausnahme ihres Panoramas wendet sich diese Wohnung an eine Kundschaft, die nach einem privilegierten und einzigartigen Lebensumfeld sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

4,5 Zimmer vermietet mit sofortigem Ertrag - Zwei Parkplätze inklusive

Situé dans un environnement central et recherché de La Tour-de-Peilz, cet appartement de 4.5 pièces constitue une opportunité d'investissement résidentiel avec revenu locatif en place dès l'acquisition.Le bien est actuellement loué pour un montant total d'environ CHF 30'000.- de revenu brut annuel.D'une surface agréable et bien distribuée, l'appartement offre un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parc extérieures complètent le lot, un atout particulièrement recherché dans le secteur.La situation est un élément clé : proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et rives du lac. La demande locative dans cette commune reste soutenue et stable, garantissant une bonne liquidité du bien à moyen et long terme.Atouts pour un investisseur :o Revenu locatif immédiato Locataire en placeo Deux places de parc incluseso Emplacement central et dynamiqueo Marché résidentiel solide sur la Riviera vaudoiseo Potentiel d'optimisation future du loyer après rénovationIl s'agit d'un placement patrimonial dans une commune premium, combinant sécurité locative, emplacement stratégique et visibilité sur le long terme.Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Selten zur Verkauf: Prächtige Wohnung in erster Reihe am See

Idéal gelegen am Eingang von Rolle, in erster Reihe am See, verführt diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer außergewöhnlichen Lage und Helligkeit.Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, mit Zugang zum Balkon und einer atemberaubenden Panoramablick auf den See. Die Küche ist großzügig und perfekt eingerichtet.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gästetoilette sowie einer Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und direktem Zugang zum Balkon.Die Residenz ist gesichert und bietet zahlreiche Außenparkplätze sowie einen direkten Zugang zum Strand von Rolle, ein wahrer Privileg.In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Autobahnen verbindet diese Wohnung Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage.Ein Keller sowie ein Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. (CHF 45'000.-)*bearbeitete Fotos: Wohnung von der künstlichen Intelligenz geräumt

Spacieux 4,5 pièces aux portes de Gland

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Genfersee

Entdecken Sie die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer unberührten Naturlandschaft liegt. Versteckt in der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, kombiniert diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Die Residenz Terrasses de Lavaux bietet hochwertige Leistungen und Ausführungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse bereichern.Diese Immobilie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch die großen Fenster, die direkt auf einen geräumigen Balkon führen, von natürlichen Licht durchflutet wird, ideal für die Aufnahme einer schönen Tafel. Diese Wohnung bietet auch drei Schlafzimmer, von denen zwei en Suite sind.Zwei Innenparkplätze (zusätzlich) sowie ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie.Diese noble Residenz, die in einer erhaltenen Naturlandschaft liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser seltenen Immobilie verführen!

Charmantes Chalet-Appartement mit Kamin im Zentrum des Dorfes!

Seltenes Objekt! Im Herzen des Skigebiets von Leysin liegt diese prächtige Wohnung von etwa 115 m2 Wohnfläche und bezaubert durch ihren Stil und ihre außergewöhnliche Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit ihrem schönen Wohnzimmer mit Kamin, ihrer Galerie von 80 m2, ihren drei Schlafzimmern, ihren zwei Badezimmern und ihren zwei Balkonen wird diese charmante Immobilie durch ihren authentischen und bergigen Stil begeistern.Ihre zwei Balkone sind großzügig und bieten einen ruhigen Raum und einen Panoramablick auf das Massiv der Diablerets und die Dents du Midi von ihrem Südbalkon und auf das Dorfleben von ihrem Nordbalkon.In den Dachgeschossen eines PPE mit vier Einheiten, von denen zwei gewerblich genutzt werden, bietet diese durchgehende und helle Wohnung großzügige und qualitativ hochwertige Räume sowie eine einzigartige Lage im Herzen des Skigebiets von Leysin.Da das Gebäude aus dem Jahr 1980 stammt, könnten einige Ausstattungen eine Renovierung benötigen.Eine private Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche stehen im Gebäude zur Verfügung. Parkplatz in der Nähe.Das zentrale Gasheizungssystem wurde im Dezember 2023 ersetzt.

Exklusivität Attique von Ausnahme in Duplex mit mehr als 275m² und hochwertigen Ausstattungen

Magnifique Appartement-Duplex in Attique mit mehr als 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Centre Manor de Chavannes.Weniger als 15 Minuten von der internationalen Schule.Lebensumfeld & UmgebungIn einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet diese durchgehende Attique-Duplex-Wohnung von etwa 275 m² PPE pondérée eine ruhige und privilegierte Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.Die Kombination aus Raum, Komfort und Lebensqualität bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten, das Stadtzentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten erreichbar.Diese rare Wohnung im zweiten und letzten Stock der Residenz bietet eine Nutzfläche von über 333 m², viel Licht und einen hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei großartige Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und erhaltenen Umgebung voll auszunutzen.Flächen & VerteilungÜber einen privaten Aufzug (oder Treppen) zugänglich, der direkt in die Wohnung führt (sicherer System), zeichnet sich diese Wohnung bereits beim Eingang durch ihren exklusiven Charakter aus.Die Räume sind durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, großzügige Volumen und hochwertige Materialien und Verarbeitungen gekennzeichnet, was der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre verleiht.Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder einen komfortablen Lebensraum zu genießen. Er wird von einer prächtigen Kaminmitte bereichert.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, darunter:Eine Doppel-Dickstein-ArbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, bestehend aus drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Heizschubladen, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten amerikanischen Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine und zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken ausgestattete Bar vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine großartige Master-Suite, einen wahren Privatraum mit:Einem großen, ausgebauten KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Wäscheraum mit EinbauschränkenIm ObergeschossEin ausgebauter Schlafraum mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungs-/Meditationsbereich einzurichtenDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Boxengarage im Untergeschoss werden zum Verkaufspreis (CHF 105'000) angeboten.Die Wohnung verfügt über zwei große, private Kellerräume, ideal für die Lagerung, von denen einer als Weinkeller ausgebaut ist.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Montreux

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf an, die von Licht durchflutet ist und dank ihrer Südwest-Ausrichtung eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet. Diese Immobilie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, und bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m². Ein 12 m² großer Balkon ermöglicht es Ihnen, die Sonnenuntergänge das ganze Jahr über zu genießen. Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre privilegierte Lage im Herzen von Montreux sowie ihr großzügiger Wohnbereich von etwa 60 m², ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Eine innenliegende Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Preis der Wohnung: CHF 1'690'000.? Preis der innenliegenden Parkplatz: CHF 50'000.? Gesamtpreis: CHF 1'740'000.? Diese Unterkunft ist für ausländische Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Genehmigung (LFAIE). Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Verkauf - Apartment Morges

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv Innerhalb der prestigeträchtigen Résidence de la Côte in Morges bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die umliegenden Weinberge. Das von Licht durchflutete und zum Horizont hin offene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 145 m². Es wurde 1971 erbaut und teilweise renoviert und bietet großzügige Räume sowie ein bemerkenswertes Potenzial, um einen eleganten und komfortablen Wohnraum zu schaffen. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich dank des Kamins, öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge sowie die Stadt Morges. Ein ideales Ambiente, um die Sonnenuntergänge und die Schönheit der Landschaft zu jeder Jahreszeit voll auszukosten. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon, der es ermöglicht, einen angenehmen Außenbereich und einen fantastischen Sonnenaufgang zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei hellen Zimmern, darunter einem großen Elternschlafzimmer mit privatem Balkon und angeschlossener Badewanne. Die beiden anderen Zimmer profitieren ebenfalls von einem Außenzugang und einer schönen Helligkeit. Zahlreiche eingebaute Stauräume sowie Einbauschränke vervollständigen die Verkehrsflächen und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt auch über eine Dusche, ein Gästetoilette und eine funktionale Verteilung, die den Bewohnern Komfort und Intimität bietet. Zwei Balkone ermöglichen es, die Aussicht und das Licht den ganzen Tag über voll auszukosten. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz sowie ein Garagenbox werden für einen Betrag von Fr. 80'000.- angeboten. Die Residenz bietet ihren Bewohnern auch hochwertige Dienstleistungen, wie ein Hallenbad, ein Außenpool, ein Billardzimmer, ein Empfangsraum, ein Tischtennisraum sowie eine Waschanlage im Untergeschoss. Die Lage ist ideal: zentral und ruhig, mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Krankenhaus von Morges in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Morges, ein wahres Juwel der Côte, bezaubert mit seinem Charme und seiner Eleganz. Zwischen seinem Yachthafen, seinem historischen Schloss und seinen blumenbedeckten Uferpromenaden bietet die Stadt ein gefragtes Wohnambiente, das Dynamik, Lebensqualität und Nähe zu Lausanne und Genf verbindet. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von atemberaubenden Aussichten und privilegierten Lagen am Genfersee. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Ein Rahmen des Lebens von Ausnahme zwischen Design und Panoramablick

Völlig neu konzipiert mit einer contemporary Ästhetik, bietet diese 121 m² große Wohnung ein Leben umrahmt von Eleganz und Funktionalität. Die Wohnung profitiert auch von einem etwa 19 m² großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und eine unverstellte und besonders beeindruckende Aussicht auf den See bietet. Diese Ausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit das ganze Tag über.Sie besteht aus drei unabhängigen Suiten, von denen jede über ein eigenes Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung verfügt. Der Hauptwohnraum ist um eine offene Küche herum organisiert, die einen aktuellen und puristischen Stil aufweist und sich perfekt in das Wohnzimmer integriert. Ausgestattet mit modernen Geräten, zahlreichen Stauräumen und einer großen zentralen Insel, bildet sie einen idealen Ort für den Alltag und für Empfänge. Die gesamte Wohnung wird von einem hellen Eichenparkett sublimiert, das jeder Raum mit Sanftheit und Kohärenz ausstattet. Große Glasöffnungen in Form von Schiebetüren überfluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Alpen. Die Badezimmer präsentieren einen contemporary Stil, mit aktuellen Materialien und funktionalen Geräten, die für einen komfortablen Alltag konzipiert sind. Die innere Konfiguration wurde studiert, um einen fließenden Verkehr zu gewährleisten, dank mehrerer gut verteilter Durchgänge. In einem privilegierten Umfeld in Montreux gelegen, verbindet dieses seltene Gut Qualität, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensumgebung.

Komfort und atemberaubender Blick auf den See

Hauptmerkmale des Objekts: - Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und die Dents du Midi bietet - Im 3. Stock der prestigeträchtigen Résidence Aquabelle in Montreux gelegen - Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und neben dem Hôtel Suisse Majestic - Direkter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Uferpromenade und den Geschäften dank eines Aufzugs Aufteilung & Merkmale: 4,5-Zimmer-Wohnung mit: - 3 Schlafzimmern (Elternschlafzimmer und zweites Schlafzimmer mit Bergblick, drittes Schlafzimmer mit Seeblick) - 3 Badezimmern - Geräumigem Wohnzimmer mit Esszimmer und teilweise offener Küche mit Seeblick - Großem Balkon, der es ermöglicht, ein außergewöhnliches Panorama und optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu genießen - 2010 renoviert mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung - Komplette Neuanstrich 2026 - Sehr guter Allgemeinzustand – keine geplanten Arbeiten Zusätzliche Vorteile: - Teilweise offene Küche, die Eleganz und Funktionalität verbindet - Helle und gemütliche Innenräume dank idealer Ausrichtung - Sicheres, perfekt gepflegtes Gebäude mit modernen Einrichtungen Ein Parkplatz im Untergrundparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 55'000.-

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit 112 m2 Wohnfläche befindet sich in den Höhen von Vevey, in einer kleinen Minergie-PPE im Bau auf der Gemeinde Jongny.Ruhige und grüne Umgebung in einem privilegierten ViertelTerrasse von 133 m2 und privater Garten von 300 m2Ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz zusätzlich.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'545'000.-Preis der Anlagen: CHF 65'000.-Gesamtpreis: CHF 1'610'000.-

Schönes Appartement im Zentrum von Lausanne

Das Appartement liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne und besticht durch seine Eleganz, Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität seiner Ausführung. Es wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein raffiniertes, zeitloses und gleichzeitig modernes Wohnambiente zu bieten.Das Appartement präsentiert sich als 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen, die von der vollen Südsonne durchflutet werden, was eine optimale Besonnung das ganze Jahr über garantiert.Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.Die innere Aufteilung wurde für Komfort und Intimität konzipiert. Sie umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem angrenzenden Bad, ideal für Gäste oder familiäre Nutzung.Der Wohnbereich ist um eine große, voll ausgestattete offene Küche herum organisiert, die das Herz des Appartements bildet und für Geselligkeit und gemeinsame Momente konzipiert wurde. Ein elegantes und funktionales Hauptbadezimmer vervollständigt den Innenraum harmonisch.Der wahre Trumpf dieses Objekts liegt in seiner atemberaubenden 140 m² großen Terrasse, einem raren und außergewöhnlichen Außenbereich im Herzen der Stadt. Als echte Verlängerung des Appartements bietet sie einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten, Gäste zu empfangen oder einfach in Ruhe zu entspannen.Die Lage ist besonders beliebt, in unmittelbarer Nähe zum Mon-Repos-Park, den Geschäften der Innenstadt, renommierten Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Appartement befindet sich in der Avenue de Rumine und profitiert von einer ruhigen und residentialen Umgebung, während es gleichzeitig einen hohen Standard im Herzen des Lausanner Lebens bietet.