Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 4590 Treffer

Monolokal für eigene Nutzung oder Investition

Monolokal für eigene Nutzung oder Investition Elegante Monolokale in strategischer Lage in LuganoIn der Via Beltramina, in Lugano, bieten wir zum Verkauf zwei elegante Monolokale an, die sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2011 befinden.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 44 m² und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern bietet die Wohnung helle, gut organisierte Räume mit modernen Ausstattungen. Eine ideale Lösung sowohl als Wohnung als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung verfügt über eine angenehme offene Wohnzone, die dazu dient, Wohn- und Schlafbereich harmonisch zu integrieren. Der Eichenholzboden trägt dazu bei, eine warme und elegante Atmosphäre zu schaffen, während die großen Fenster eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten.Die Küche ist modern und funktional und perfekt in die Umgebung integriert und verfügt auch über eine Geschirrspülmaschine. Der Schlafbereich ist mit praktischen Aufbewahrungsmöbeln ausgestattet, während das Badezimmer mit einem zeitgenössischen Design eine funktionale und komfortable Lösung mit Dusche bietet.Die Eigentum wird durch eine private Keller und den Zugang zur Waschküche des Hauses vervollständigt.Eine komfortable und gut erschlossene LageDie Lage ist einer der Stärken der Immobilie: Die Bushaltestelle ist in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar und in der Nähe befinden sich ein Coop-Supermarkt, eine Apotheke, Schulen und eine Universität.Thanks zu der Lage und den Eigenschaften der Wohnung eignet sich die Immobilie besonders für Berufstätige, Studenten oder Investoren, die eine moderne und gut angebundene Lösung in Lugano suchen.Verkaufspreis für jede Wohnung: CHF 340'000.-Außenparkplatz: CHF 45'000.-Beide Wohnungen sind derzeit vermietet mit einem unbefristeten Mietvertrag und haben eine Nettorendite von 4%.

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick und Garten

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick Auf der unteren Seite des Monte Brè präsentieren wir eine neue Residenz, ein exklusives Wohnprojekt, das in einem der begehrtesten Kontexte von Lugano eingebettet ist. Zwei elegante, zwillinghafte Gebäude integrieren sich nahtlos in die Landschaft und betonen eine privilegierte und dominierende Position mit einem offenen Blick auf den See und die Stadt.Die Residenz interpretiert ein zeitgenössisches Konzept von Exklusivität, in dem Privatsphäre, Ruhe und architektonische Qualität in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Große Terrassen, private Gärten und großzügige Glasflächen schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft, verwandeln das Panorama und das natürliche Licht in zentrale Elemente des Wohnens.Das Projekt umfasst insgesamt vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in zwei separate Gebäude unterteilt sind. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit privatem Garten zur Verfügung, jede mit einer Verkaufsfläche von etwa 250 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen, mit einer Verkaufsfläche von etwa 218 m² und etwa 198 m² Wohnfläche.Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Residenzen werden mit hochwertigen Ausführungen realisiert, mit der Möglichkeit, in dieser Phase die Materialauswahl zu personalisieren und, kompatibel mit den projektspezifischen und technischen Anforderungen, die Aufteilung der Innenräume nach den Vorlieben des Auftraggebers anzupassen.Besonderes Augenmerk wird auch auf den Komfort und die Effizienz des Wohnens gelegt: Das Projekt sieht eine Heizung mit Serpentinensystem und Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarmodule vor, Lösungen, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Wohlbefinden das ganze Jahr über zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden für 3'400'000.- CHF angeboten, inklusive zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnungen im ersten Stock werden für 3'000'000.- CHF angeboten, ebenfalls inklusive zwei Parkplätzen.Die Fertigstellung der Residenz Alba ist für den Sommer 2028 geplant.Ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, umgeben von der Ruhe des Monte Brè, ohne auf Komfort, Qualität und die Schönheit einer außergewöhnlichen Aussicht zu verzichten.Um weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder detailliertere Informationen über das Projekt zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick Auf der unteren Seite des Monte Brè präsentieren wir eine neue Residenz, ein exklusives Wohnprojekt, das in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano integriert ist. Zwei elegante, zwillinghafte Gebäude fügen sich natürlich in die Landschaft ein und betonen eine privilegierte und dominierende Position mit einem offenen Blick auf den See und die Stadt.Die Residenz interpretiert ein modernes Konzept der Exklusivität, in dem Privatsphäre, Ruhe und architektonische Qualität in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Große Terrassen, private Gärten und großzügige Glasflächen schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft, verwandeln das Panorama und das natürliche Licht in zentrale Elemente des Wohnerlebnisses.Das Projekt umfasst insgesamt vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in zwei separate Gebäude unterteilt sind. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit privatem Garten zur Verfügung, jede mit einer Verkaufsfläche von etwa 250 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen, mit einer Verkaufsfläche von etwa 218 m² und etwa 198 m² Wohnfläche.Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Residenzen werden mit hochwertigen Ausstattungen realisiert, mit der Möglichkeit, in dieser Phase die Materialauswahl zu personalisieren und, im Einklang mit den projektspezifischen und technischen Anforderungen, die Aufteilung der Innenräume nach den Vorlieben des Auftraggebers anzupassen.Besonderes Augenmerk wird auch auf den Komfort und die Effizienz der Wohnung gelegt: Das Projekt sieht eine Heizung mit Serpentinensystem und Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarmodule vor, Lösungen, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Wohlbefinden während des gesamten Jahres zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden für 3'400'000.- CHF angeboten, einschließlich zweier Parkplätze in der Tiefgarage. Die Wohnungen im ersten Stock werden für 3'000'000.- CHF angeboten, ebenfalls einschließlich zweier Parkplätze.Die Fertigstellung der Residenz Alba ist für den Sommer 2028 geplant.Ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, umgeben von der Ruhe des Monte Brè, ohne auf Komfort, Qualität und die Schönheit eines außergewöhnlichen Blicks zu verzichten.Um weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder detailliertere Informationen über das Projekt zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Lifestyle con vista - esclusivo attico a Gordola

A Gordola, in posizione soleggiata, tranquilla e al contempo strategica, proponiamo questo esclusivo attico di 4.5 locali inserito in una curata residenza bifamiliare. Tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti.L'appartamento, mantenuto con grande cura, si distingue per le finiture di pregio, i soffitti alti e le ampie vetrate, che donano luminosità e una piacevole sensazione di spazio. Particolarmente suggestiva è la fantastica vista aperta e inostruibile sui vigneti, sulle montagne e fino al lago. L'aria condizionata e l'ascensore con accesso diretto all'appartamento garantiscono ulteriore comfort.Lo spazio esterno privato, sfruttato in modo ottimale, offre una terrazza sul tetto con zona barbecue completamente attrezzata, Jacuzzi e vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera rilassante dal vero sapore di vacanza.Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e una spaziosa cantina con lavanderia.Una proprietà speciale per chi desidera unire lifestyle moderno, privacy, splendida vista e una posizione strategica.Acquistabile esclusivamente quale residenza primaria.***In Gordola, an sonniger, ruhiger und zugleich strategisch günstiger Lage, erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in einer gepflegten Zweifamilienresidenz. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einem geschmackvollen, hochwertigen Ausbau, hohen Decken und grossen Fensterfronten, die für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die fantastische, unverbaubare Aussicht über die Rebberge und Berge bis hin zum See. Eine Klimaanlage sowie der Lift mit direktem Zugang zur Wohnung bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Der optimal genutzte private Aussenbereich mit Dachterrasse, komplett ausgestattetem Barbecue-Bereich, Jacuzzi und mediterraner Bepflanzung schafft eine entspannte Atmosphäre mit echtem Feriengefühl.Eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz sowie ein geräumiger Keller mit Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab.Eine besondere Immobilie für alle, die modernen Lifestyle, Privatsphäre, Aussicht und eine strategisch gute Lage miteinander verbinden möchten.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Residenza Moira - A23

Residenza Moira - A23 In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch einen offenen 180°-Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge besticht. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, ist sie die perfekte Wahl für alle, die in jeder Jahreszeit eine Auszeit der Entspannung suchen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem grosszügigen Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche mit Fenster. Zur Immobilie gehören zudem ein Garagenstellplatz für CHF 40'000.– und ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.– – ein zusätzlicher Mehrwert in einer besonders begehrten Gegend.Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen für Wellness und Freizeit, darunter ein Gemeinschaftspool und eine Sauna – ideal, um sich nach einem Tag im Freien zu erholen.Das Gebäude verfügt ausserdem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – eine moderne Lösung, die zur Senkung des Energieverbrauchs beiträgt. Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack zu gestalten und den Wert der Immobilie zu steigern.Die Lage ist äusserst praktisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen von Minusio, darunter die Supermärkte Aldi, Coop und Lidl, mehrere Apotheken, die Post sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und garantieren schnelle und häufige Verbindungen nach Locarno und in die umliegenden Ortschaften. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A13 leicht erreichbar, was Fahrten in den Rest des Tessins und darüber hinaus einfach und schnell macht.Eine konkrete Gelegenheit für alle, die ein Erst- oder Zweitwohnsitz in der Nähe des Sees und der Infrastruktur suchen – mit allem Komfort einer gut erschlossenen Residenz und der Ruhe einer beneidenswerten Lage.Hauptmerkmale: • Offener 180°-Blick auf den Lago Maggiore und die Berge • Haupt- oder Zweitwohnsitz • 1 Garagenstellplatz + 1 Aussenparkplatz • Gemeinschaftspool und Sauna • Photovoltaikanlage auf dem Dach

ELEGANTE 3.5 LOCALI IN POSIZIONE TRANQUILLA

ELEGANTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE In einer angenehmen Wohngegend, ruhig und besonders sonnig, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung an, die kürzlich mit grosser Liebe zum Detail renoviert wurde und sich durch hochwertige Ausführungen auszeichnet.Die Liegenschaft besticht durch moderne, helle und gut aufgeteilte Räume, die darauf ausgelegt sind, ein hohes Mass an Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Renovation hat die Räume durch eine sorgfältige Auswahl an Materialien, Farbtönen und zeitgemässen Lösungen aufgewertet und eine raffinierte und einladende Atmosphäre geschaffen.Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung und bietet einen angenehmen und vielseitigen Raum, ideal sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen von Gästen. Die Küche, grosszügig und modern, wurde so konzipiert, dass sie Ästhetik und Praktikabilität verbindet, mit grossen Arbeitsflächen und einer funktionalen Raumorganisation.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, komfortabel und gut proportioniert, sowie zwei Badezimmer, ebenfalls nach einem zeitgenössischen Stil erneuert und mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Ausführungen.Die ausgezeichnete Ausrichtung sorgt tagsüber für eine angenehme natürliche Helligkeit und trägt dazu bei, die Räume besonders einladend zu machen. Die Wohnlage garantiert zudem Privatsphäre und Ruhe und bietet einen idealen Rahmen für jene, die fernab vom Verkehr wohnen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten.Zur Liegenschaft gehören ein privater Keller und ein gedeckter Parkplatz, die nicht im Preis inbegriffen sind.Eine elegante und einzugbereite Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für jene, die eine moderne und gepflegte Immobilie suchen, die Wohnqualität, Komfort, Ruhe und Funktionalität in einem angenehmen und zurückhaltenden Wohnumfeld verbindet.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten

In Gnosca, einem Teil der Gemeinde Bellinzona, werden 4 Wohnungen mit 2.5 Zimmern verkauft, die auf zwei Ebenen verteilt sind und bald gebaut werden.Die Wohnungen werden in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet entstehen.Die Wohnfläche beträgt 58 m², zu der noch Keller und Terrasse hinzukommen, was eine Gesamtfläche von 69 m² ergibt.Die Wohnungen im Erdgeschoss werden einen privaten Garten haben.Auf jeder Etage gibt es zwischen den Wohnungen einen Lift, Treppen, Keller und einen technischen/custodialen Raum. Es gibt keine seitlichen Durchgangswände, die Privatsphäre wird also bevorzugt.Sowohl die Waschküche als auch der Keller sind auf der Ebene der Wohnung.Die Größe der beiden Gärten ist leicht unterschiedlich.Preis ab CHF 440'000.00.Im Preis ist ein Außenparkplatz für jede Wohnung inbegriffen.Neben den Autoabstellplätzen wird es einen Abstellplatz für Fahrräder geben.Die Wohnungen werden im Laufe des Jahres 2027 fertiggestellt, es ist also noch möglich, die persönlichen Ausstattungsdetails zu wählen.Fotos und Grundrisse sind indikativ.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Luminoso appartamento di 4.5 locali / Helle 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un garage (box) a CHF 40'000.--.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4.5 - Zimmerwohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 40'000.-- zu erwerben.

Un angolo di paradiso a Brissago / Ein Stück Paradies in Brissago

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata sulla collina di Brissago, questo appartamento di 2.5 locali conquista per la sua posizione e la magnifica vista aperta sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L’appartamento offre una zona giorno molto luminosa con un ampio soggiorno e una cucina funzionale e ben organizzata aperta sulla zona pranzo, una camera da letto accogliente con accesso diretto a un invitante giardino d’inverno e un bagno dotato di vasca. L’ampia terrazza rappresenta il fiore all’occhiello della proprietà, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della quiete e della meravigliosa vista in totale privacy. La residenza è arricchita da spazi comuni molto curati, tra cui una piscina all’aperto, una zona barbecue e una pergola con tavoli in sasso, ideali per momenti di assoluto relax in compagnia. Completano l’offerta una pratica cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese 2,5-Zimmerwohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage am Hang von Brissago und den herrlichen freien Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer funktionalen, gut organisierten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem einladenden Wintergarten sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die grosse Terrasse ist das Schmuckstück der Wohnung und der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe sowie die herrliche Aussicht in völliger Privatsphäre zu geniessen. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche der Residenz, darunter ein Aussenschwimmbad, ein Grillplatz und eine Pergola mit Steintischen, laden zu Momenten der Entspannung in Gesellschaft ein. Ein praktischer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Schönes Duplex in strategischer Lage

Schönes Duplex in strategischer Lage In Lugano-Cassarate, nur 2 Minuten vom Zentrum von Lugano und 1 Minute vom See entfernt, bieten wir eine großzügige Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit nur 8 Einheiten an, das vor etwa vier Jahren komplett renoviert wurde.Die Immobilie bietet etwa 170 m² Wohnfläche, zu denen 28 m² Terrassen und ein privater Dachgarten von 76 m² hinzukommen. Letzterer, der direkt von der großen Terrasse aus über eine Wendeltreppe zugänglich ist, ist einer der besonderen Merkmale der Wohnung und verfügt über einen Gazebo, der einen angenehmen Außenbereich für die schöne Jahreszeit schafft.Der Wohnbereich zeichnet sich durch große und helle Räume aus, die durch hohe Decken und große Glasflächen gewertet werden. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse und profitiert von einer guten Süd-Ost-Ausrichtung. Die Küche ist separat und das Geschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern besteht, alle mit Zugang zur Terrasse. Die Zimmer werden von zwei Bädern bedient, eines mit Badewanne und das zweite mit Dusche, was eine funktionale und gut organisierte Verteilung der privaten Räume bietet.Die Wohnung verfügt über Parkett- und Gresböden und ist mit Doppelverglasung, Verdunkelungsvorhängen, Heizung und Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet. Zur Verfügung stehen auch eine private Waschmaschine und ein großes Kellerabteil.Zwei Doppelparkplätze in Reihe in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.Die Nähe zum Zentrum von Lugano und zum See, kombiniert mit den großzügigen Innen- und Außenflächen und dem privaten Dachgarten, machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten und gleichzeitig das Stadtzentrum und den See leicht erreichen können.

Residenza Casa Antonia

Residenza Casa Antonia Exklusive Attika mit dem Lago Maggiore im Mittelpunkt.In einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio, nur wenige Schritte vom See und der Seepromenade entfernt, bietet dieses elegante 5.5-Zimmer-Attikapenthouse eine besonders gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, Privatsphäre und beeindruckender Aussicht.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der Residenza Casa Antonia und geniesst eine privilegierte Lage mit einer aussergewöhnlichen 180-Grad-Panoramasicht über den Lago Maggiore, den Golf von Locarno und die umliegende Bergwelt. Die grosszügige Terrasse von rund 135 m² umgibt die Wohnräume und wird zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende, Essen im Freien oder um einfach die Sonne und das Panorama zu geniessen.Im Innern stehen rund 153 m² Bruttowohnfläche zur Verfügung. Die Räume sind grosszügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Bezug zur Terrasse. Ein Kamin verleiht dem Raum zusätzliche Wärme und Wohnlichkeit. Die separate Küche, die gut aufgeteilten Schlafzimmer sowie die verschiedenen Zugänge zur Terrasse sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Ein weiterer grosser Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. See und Strand sind in rund drei Gehminuten erreichbar, die neue Bahnstation von Minusio befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Minusio, sämtliche wichtigen Dienstleistungen sowie Locarno sind bequem erreichbar, während die Liegenschaft gleichzeitig in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier liegt.Besonders attraktiv ist zudem die offizielle Bewilligung als Zweitwohnsitz – eine zunehmend seltene Eigenschaft auf dem Tessiner Immobilienmarkt. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend auch als exklusive Ferienresidenz am Lago Maggiore.Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern den Lago Maggiore aus einer privilegierten Lage erleben möchten – mit grosszügigen Aussenflächen, einer eindrucksvollen Aussicht und sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. • See und Strand in 3 Gehminuten • Zweitwohnsitz • Bahnhof in 2 Gehminuten • Ruhige Wohnlage • Garagenparkplatz

ELEGANTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER NEUEN RESIDENZ IN LUGANO

Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz in Lugano Wir freuen uns, Ihnen diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock einer neu erbauten Residenz in Lugano präsentieren zu dürfen.Die Immobilie bietet einen wunderschönen, offenen und unverbaubaren Ausblick ohne direkt gegenüberliegende Gebäude. Dadurch entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre, verbunden mit viel natürlichem Licht.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit moderner, offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das zeitgemässe Design, die hochwertigen Materialien und der durchdachte Grundriss schaffen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage, in einer begehrten Lage von Lugano.

Repräsentatives Duplex-Penthouse mit Seeblick in Aldesago

Repräsentatives Duplex-Penthouse mit Seeblick in Aldesago In Aldesago, in einer der exklusivsten und panoramischsten Gegenden von Lugano, bieten wir ein prestigeträchtiges Duplex-Penthouse von ca. 230 qm mit aussergewöhnlichem Blick auf den See und die Stadt zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in sonniger Lage und genießt dank der großen Fenster und der großzügigen Panoramaterrassen eine große Helligkeit. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad (eines davon mit Jacuzzi), einer privaten Waschküche und einem Gästebad. Die Ausstattung ist von hohem Standard, mit Parkett und Feinsteinzeugböden. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und zentraler Kühlung durch eine Wärmepumpe. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Die Immobilie wird durch zwei gedeckte Aussenparkplätze vervollständigt, die für CHF 100'000 zur Verfügung stehen (nicht im Verkaufspreis enthalten). Ab sofort verfügbar.

Wohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf in Lugano

Im Zentrum von Lugano bieten wir eine großzügige Immobilie mit 4,5 Zimmern und etwa 128 m² an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes befindet, das durch sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen repräsentativen Eingangsbereich gekennzeichnet ist.Ursprünglich als Wohnung konzipiert und derzeit als Büro genutzt, kann die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für professionelle Nutzung bestimmt werden, was eine interessante Flexibilität bei der Nutzung bietet.Die Räume sind groß, hell und gut verteilt. Die großen Fensterflächen sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Verbindung zur Terrasse von etwa 13 m², die direkt vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Zimmer zugänglich ist.In der Wohnkonfiguration verfügt die Immobilie über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Für eine professionelle Nutzung eignen sich die gleichen Räume für eine Konfiguration mit drei Büros, einem großen Hauptzimmer, Küche und zwei Sanitärbereichen, was sie für professionelle Praxen, Unternehmen oder Repräsentanzbüros geeignet macht.Jeder Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine Glasfaseranschluss, was sowohl bei der Wohn- als auch bei der professionellen Nutzung für Komfort und Funktionalität sorgt.Zwei Parkplätze, von denen einer in der Tiefgarage und einer außen liegt, vervollständigen die Immobilie.Trotz der zentralen Lage in Lugano genießt die Immobilie eine ruhige und zurückgezogene Umgebung, mit dem Seeufer, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Hauptmerkmale: • 4,5 Zimmer • etwa 128 m² • zentrale Lage in Lugano • Wohn- oder Gewerbenutzung • helle Räume mit großen Fensterflächen • Wohnzimmer und separate Küche • 3 Schlafzimmer oder 3 Büros • 2 Badezimmer • Terrasse von etwa 13 m², zugänglich von mehreren Räumen • Klimaanlage in jedem Raum • Glasfaseranschluss • 1 Parkplatz in der Tiefgarage • 1 außerer Parkplatz • Aufzug • sofort verfügbar Eine geräumige und vielseitige Lösung im Herzen von Lugano, ideal sowohl als Wohnung als auch als professionelle Niederlassung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Incantevole appartamento con vista / Bezaubernde Wohnung mit Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione privilegiata a Orselina, questo accogliente appartamento conquista fin dal primo sguardo per il suo carattere e per la splendida vista che offre sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. Gli interni, caratterizzati dall’uso del legno, sono impreziositi da dettagli dal fascino tradizionale. L’atmosfera che si respira è intima e familiare, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove sentirsi subito a casa. Il vero protagonista è il panorama: dal balcone lo sguardo spazia liberamente sul lago, regalando una sensazione di apertura e tranquillità che accompagna ogni momento della giornata. Un piccolo gioiello ad Orselina, capace di conquistare con la sua atmosfera unica e una vista di cui innamorarsi ogni giorno. Completano questa imperdibile offerta una pratica cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese gemütliche Wohnung in bester Lage in Orselina besticht auf den ersten Blick durch ihren Charme und den traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die mit viel Holz gestalteten Innenräume werden durch liebevolle Details mit traditionellem Charme bereichert. Die intime und behagliche Atmosphäre macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die einen Besonderen Ort suchen, an dem sie sich sofort zu Hause fühlen. Das eigentliche Highlight ist jedoch das Panorama: Vom Balkon aus schweift der Blick ungehindert über den See und schenkt ein Gefühl von Weite und Ruhe, das jeden Moment des Tages begleitet. Diese Immobilie ist ein kleines Juwel in Orselina, das mit seiner einzigartigen Atmosphäre und einer Aussicht, in die man sich jeden Tag neu verlieben kann, zu begeistern weiss. Abgerundet wird dieses unverzichtbare Angebot durch einen praktischen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Residenza San Salvatore - A02

Residenza San Salvatore - A02 In Pazzallo, im sonnigen und ruhigen Umfeld von Lugano, stellt die Residenza San Salvatore eine elegante Wohnoase dar, die für alle konzipiert wurde, die Lebensqualität und Wohlbefinden suchen. Wir bieten eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an – konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Harmonie in jedem Raum zu bieten.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und fördert so einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein idealer Raum für Momente der Entspannung oder Geselligkeit, in dem das natürliche Licht eine zentrale Rolle spielt.Das grosszügige, elegante Schlafzimmer ist mit einem massgeschneiderten Kleiderschrank ausgestattet und verfügt über einen separaten Zugang zum Garten – so können Sie das Grün in völliger Privatsphäre geniessen.Zwei Badezimmer mit Dusche – eines davon privat an das Schlafzimmer angeschlossen und ein weiteres Gäste-WC – gewährleisten Alltagskomfort und Praktikabilität.Die Bewohner des Blocks A können einen klimatisierten Weinkeller mit persönlichen Fächern nutzen – ideal, um Flaschen bei der perfekten Temperatur zu lagern. Hinzu kommen ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine gemeinsame Waschküche mit privaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Die Residenz bietet zudem exklusive Dienstleistungen: einen Kinderspielplatz, ein Fitnesscenter mit finnischer Sauna und gepflegte Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.Die Lage ist äusserst praktisch: Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Paradiso ist in wenigen Minuten erreichbar – für schnelle und häufige Verbindungen nach Lugano und in die umliegenden Ortschaften. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz für CHF 40'000.– zur Verfügung – ein Mehrwert in einer sehr gefragten Gegend.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in Lugano in einem exklusiven, grünen und komfortablen Umfeld leben möchten.Hauptmerkmale: • Großzügige Innen- und Außenbereiche • Klimatisierter Weinkeller • Fitnessraum mit Sauna • 1 Tiefgaragenstellplatz • Hauptwohnsitz

NEUBAU | GROßZÜGIGE RÄUME UND UMFANGREICHE LOGGIA

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz mit nur sechs Einheiten an, die in einer ruhigen und abgelegenen Gegend an einer privaten Straße liegt, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Dimensionen und eine funktionale, moderne Raumaufteilung aus.Der Eingang, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, führt zum Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die durch den direkten Zugang zur überdachten Loggia von etwa 25 m² mit freiem Blick gewürdigt wird.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Eine private Waschküche in einem separaten Raum und ein Keller vervollständigen die Wohnung.Die Residenz ist nach modernen Kriterien von Komfort und Energieeffizienz konzipiert, mit CECE-Plus-Zertifizierung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für Klimaanlage und Domotik-System.Parkplätze in der Tiefgarage sind erhältlich, ausgenommen vom Verkaufspreis: CHF 55'000. Geplante Übergabe: Oktober 2026.Möglichkeit, die Immobilie auch als ZWEITE WOHNUNG zu erwerbenFür Informationen und Besichtigungen:Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Garten in Camorino

Wohnung mit 3.5 Zimmern und kleinem Garten, gelegen in einer Wohngegend in Camorino am Rande des Ortskerns.Die Wohnung, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, das 2015 erbaut wurde, besteht aus:Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche-WC, separatem WC, 2 Schlafzimmern, Veranda und Garten.Großer, privater Keller-Waschraum. Ein Außenparkplatz ist für CHF 20'000.-- verfügbar.Ein interessantes Objekt, sowohl als Renteninvestition, Ferienwohnsitz oder Hauptwohnsitz.Zum gleichen Preis ist auch die baugleiche Wohnung im Erdgeschoss verfügbar.

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramica

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramicaEleganza, panorama e qualità abitativa si fondono in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali a Canobbio.Con 98 m2 superficie abitabile netta e una terrazza panoramica coperta di 48 m2, offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.La luminosa zona giorno con cucina di design e isola centrale si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate.La master suite comprende cabina armadio e bagno privato con vasca; lo studio separato da una parete scorrevole è ideale come home office.Una seconda camera e un moderno bagno con doccia completano la proprietà.Punti di forza: • terrazza 48 m2 • vista lago • cucina di design con isola • master suite • home office • materiali di pregio • ascensore • cantina 8 m2 adiacente • autorimessa Ulteriori informazioni & visitaSu richiesta saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e immagini aggiuntive.In caso di concreto interesse, saremo lieti di invitarvi a una visita personale dell'appartamento, per permettervi di apprezzare dal vivo la qualità degli spazi, l'ampia terrazza panoramica e la straordinaria vista.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.Wohnen über Lugano - exklusive Design-Wohnung mit SeesichtEleganz, Panorama und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Canobbio.Auf 98 m2 Netto-Wohnfläche und einer gedeckten Panoramaterrasse von 48 m2 geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über den Luganersee.Der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und Kochinsel öffnet sich über grosszügige Fensterfronten zur Terrasse.Die Master Suite mit Ankleide und Bad, das durch eine Schiebewand abgetrennte Studio als Homeoffice sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept.Highlights: • 48 m2 Terrasse • Seesicht • Designküche • Master Suite • Homeoffice • hochwertige Materialien • Lift • Abstellraum 8 m2 angrenzend • Tiefgarage Weitere Informationen & BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Impressionen zur Verfügung.Bei ernsthaftem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von der besonderen Wohnqualität, der grosszügigen Panoramaterrasse und der einzigartigen Aussicht überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT MODERNEM DESIGN UND PRIVATEM GARTEN

NEUE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT MODERNEM DESIGN UND PRIVATEM GARTEN In Coldrerio, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 6 neue Doppelhaushälften in modernem Design zum Verkauf an, die sich durch helle Räume und einen privaten Garten auszeichnen. Die Einheiten sind auf zwei Ebenen für eine Wohnfläche von ca. 130 qm entwickelt, ergänzt durch Terrassen und Außenbereiche für das Leben im Freien. Der Wohnbereich ist in einem offenen Raum mit direktem Zugang zum Garten organisiert. Die Zimmer sind gut verteilt und hell, die Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet. Jede Villa verfügt außerdem über einen Technikraum/Waschküche und Parkplätze. Neubau in einem geordneten Wohnumfeld, mit großen Fenstern und funktionalen Räumen. Strategische Lage, nur wenige Minuten von Mendrisio und dem Autobahnanschluss entfernt. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.