Le Château-de-Ste-Croix - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Mietshaus mit 4 Wohnungen und 1 Garage im Zentrum von Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - SPEZIELLER INVESTOR - IM ZENTRUMDieses Mietshaus, ideal im Zentrum von Ste-Croix gelegen, bietet eine schöne Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus 4 Wohnungen und einem Garage, 3 Wohnungen und 1 Garage sind derzeit vermietet.Der Mietumsatz dieses Gebäudes beträgt: • CHF 45'120.-/Jahr ohne Nebenkosten • CHF 53'520.-/Jahr mit Nebenkosten Seit der Übernahme im Jahr 2010 hat das Objekt mehrere Renovierungen erfahren, darunter die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, den Austausch des Gaskessels und der Fenster.Das Haus verfügt auch über einen gemeinsamen Garten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet, während es sich im Herzen des Dorfes befindet.Das Objekt profitiert von der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie z.B. Geschäften, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es ist wie folgt aufgeteilt:AUSSEN: • Gemeinsamer Garten • Garage • 3 Parkplätze ERDGESCHOSS: • Studio/Loft von ca. 50 m2 - derzeit vakant • Keller • Technikraum mit Waschküche und direktem Zugang nach außen 1. STOCK: • 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 mit Westbalkon - vermietet 2. STOCK: • 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 - vermietet DACHGESCHOSS • 3-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m2 mit privatem Dachboden - vermietet

Haus mit 2 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Garage in Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEFLÄCHE - IM ZENTRUMIdeal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer dar, der sich dort niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte. Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei dem Verkauf frei von Mietverhältnissen sein (derzeit von den Eigentümern bewohnt).Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere die Schaffung der Erdgeschosswohnung, der Austausch der Fenster und der Rollläden.Es verteilt sich wie folgt:WOHNUNG MIT 5,5 ZIMMERN Erdgeschoss • Unabhängiger Eingang • Waschküche • Heizraum und Vorratsraum 1. Stock • Wohnzimmer • Küche und Esszimmer • Offenes Büro • Separates WC 2. Stock • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon • 2 angrenzende Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Dachboden • Unisoliertes Dachbodenzimmer (Zugang über eine ausklappbare Treppe) WOHNUNG MIT 3,5 ZIMMERNErdgeschoss • Unabhängiger Eingang • Wohnzimmer • Küche und Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist, mit Lichtschacht • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC GEWERBERÄUMLICHE FLÄCHEErdgeschoss • Unabhängiger Eingang • 1 Gewerbefläche • WC und Waschbecken AUßENBEREICH UND ANLAGE • Garage mit elektrischem Tor • Garten • Werkstatt

Schönes Haus mit 4 Apartments

Située dans le charmant village de Buttes, au coeur du Val-de-Travers, diese Liegenschaft mit Charakter bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Mieteinnahmen und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung verbindet.Das Gebäude besteht aus vier harmonisch verteilten Apartments. Drei davon werden derzeit als Kurzzeitmiete (Airbnb-Typ) genutzt und bieten eine attraktive Rendite und ein hohes Einkommenspotenzial. Das letzte Apartment wird von den aktuellen Eigentümern bewohnt.Die Aufteilung ist wie folgt: • ein geräumiges Duplex mit 7,5 Zimmern von etwa 180 m² mit Terrasse • ein Apartment mit 4,5 Zimmern von 110 m² mit Terrasse • ein Apartment mit 2,5 Zimmern von 50 m² mit Garten • ein Studio von 28 m². Außerhalb verfügt die Liegenschaft über eine hochwertige Ausstattung: einen schönen baumgesäumten Garten, eine angenehme Terrasse zum Entspannen und einen Pool, der ein echter Mehrwert für Mieter und Eigentümer ist.Ein Carport für ein Fahrzeug sowie zwei zusätzliche Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Alle Vorteile sind vorhanden, um die Schönheit des Val-de-Travers voll auszukosten und gleichzeitig von einer nachhaltigen und attraktiven Investition zu profitieren.

Familienvilla oder 3-Wohnungseinheiten in Baulmes

Haus mit 3 Wohnungen, Dachboden, Garten und 4 ParkplätzenDas Grundstück hat eine Gesamtfläche von 552 m2, ist leicht zugänglich und gut gelegen, in der Nähe des Collège und des Tempels.Das Haus, das in der Klasse 4 der historischen Denkmäler als gut integriertes Objekt aufgeführt ist, hat eine Grundfläche von 196 m2 (RF) und ein Gesamtvolumen von 1593 m3 (ECA)Beschreibung:Zwei Zugänge zum Gebäude:im Erdgeschoss (Temple 3) führt zur Treppenhaus, das die Wohnungen im 1. Stock und im Dachgeschoss, sowie die Garage, die Heizung und die Keller bedient.direkter Zugang zum Triplex im Erdgeschoss (Temple 1) mit kleiner Terrasse und Stellplatz für ein FahrzeugBeschreibung der EbenenErdgeschoss, Temple 3: Eingangshalle, Flur, Waschküche mit Zugang nach draußen, Keller - Heizung: Kondensationskessel 27 kW von Oertli aus dem Jahr 2012 und Boiler von Oertli aus dem Jahr 2012, überprüft und entkalkt am 30.03.2021, Garage als Lagerkeller, Weinkeller;Erdgeschoss, Temple 1: Eingang zum Triplex durch Eingangsschleuse und durch die komplett eingerichtete Küche (2012), großes Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenbelag und Innenisolierung, Abstellraum unter der Treppe; WOHNUNG VERMIETET******1. Stock, Temple 3: 2-Zimmer-Wohnung, zwei mögliche Zugänge durch den Flur der Treppe oder durch den Balkon, der durch den speziellen Aufzug BACO zugänglich ist, Eingangshalle, eingerichtete Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, großer Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer/WC; WOHNUNG VERMIETET1. Stock, Temple 1: Triplex: Eingangshalle, die als Büro genutzt wird und Zugang zum Balkon bietet, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Fußbodenbelag, sehr großes Badezimmer; ******Dachgeschoss, Temple 3: 2,5-Zimmer-Wohnung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Dachgaube und Holzverkleidung, eingerichtete Küche (2025), großes Schlafzimmer, Badezimmer/WC; WOHNUNG FREIDachgeschoss, Temple 1, Triplex: Eingangshalle, mansardiertes Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken, mansardiertes Schlafzimmer mit Badezimmer/WC;******Dachboden, plus stillgelegtes Sanitär.******Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und die beiden Wohnungen von Temple 3 nach den Arbeiten von 2022-2023-2025.GEsamtmiete von CHF 63'600.00 in der Anlage der BroschüreDer gesamte äußere Teil des Hauses ist in einem excellenten Zustand, das Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeln wurde 2016 überprüft, die Kupferverblechung ist in gutem Zustand, die Fensterläden sind aus Aluminium und thermisch beschichtet und teilweise aus Holz, die Balkone und Geländer sind in excellentem Zustand und der gesamte technische Teil ist gut gewartet.Die technischen Anlagen sind in gutem Zustand, die Heizung von 2012 wird durch einen Wartungsvertrag und den Boiler überwacht, die Heizung wird in den Wohnungen und den Gemeinschaftsräumen durch Heizkörper mit Thermostatventilen verteilt, einige Fenster wurden ausgetauscht, sonst sind sie aus isoliertem Holz und in gutem Zustand, die Küchen sind eingerichtet und die Elektrogeräte wurden ausgetauscht.Das Gebäude verfügt über 3 Außenparkplätze, einen Garage, der als Lagerkeller genutzt wird, einen kleinen Garten mit einer kleinen Terrasse.Das Grundstück ist nicht umzäunt und verfügt über einen kleinen Garten im Süden und eine Terrasse.---------------------------Technische Daten:Die Heizung wird durch Heizkörper mit Thermostatventilen verteilt,die Energie für die Heizung wird durch das Fernheizsystem (CAD) geliefert,das Warmwasser durch einen zentralen Boiler.Das Dach ist mit zwei Dachflächen und Ziegeln bedeckt, die Dachgauben haben Dachfenster und Velux-Fenster, die Verblechung ist aus Kupfer.Die Fenster sind aus PVC (2017) und die Fensterläden aus aluminiumthermisch beschichtetem Material (2017).Die komplett eingerichtete Küche stammt aus dem Jahr 2017, sowie die Spülmaschine.Die neue Brandschutztür EI30 wurde 2019 installiert.Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert.

Mietshaus in Villars-Burquin

Familienhaus mit 3 Wohnungen, verschiedenen Räumen, Garagen und ParkplätzenDieses Familienhaus befindet sich in der Nähe des Ortszentrums von Villars-Burquin, direkt neben der Bushaltestelle.Haus mit 3 vollständig unabhängigen Wohnungen: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss; 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss; 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Obergeschoss; 1 Werkstatt und ein Garage-Box im Obergeschoss; 1 Keller, Garage im Erdgeschoss; 2 Keller und Raum für die Elektroverteilung und Zähler im Untergeschoss; sehr großer Dachboden mit kaltem Dach, Isolierung des Dachbodens; Heizung mit Öl und Öltank mit 8'500 Litern; 7 AußenparkplätzeDas Haus wurde 2018 vollständig renoviert (wieder aufgebaut) mit der Schaffung aller Inneneinrichtungen.Ursprüngliches Projekt mit 5 Wohnungen.Die Isolierung wurde von innen installiert, sehr gut isoliertes Haus, Note B des CECB.Dieses schöne Dorfhaus ist sehr gut gelegen und die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Panoramaaussicht auf Yverdon-les-Bains und den Neuenburgersee.Außenparkplatz.Technische Daten: Familienhaus aus dem Jahr 1800 (Jahr, das im ECA erwähnt wird) Dieses Gebäude wurde 2018 vollständig renoviert, alles wurde neu gemacht, die verschiedenen Ebenen, Fassaden usw.Nur die Außenwände, die Dachkonstruktion und das Dach wurden beibehalten. Laut dem Experten musste das Dach nicht erneuert werden. Jede Ebene ist durch Platten getrennt, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Fensterläden sind aus thermogeleimtem Aluminium. Die Isolierung der Dachbodendiele beträgt 30 cm Dielene + 18 cm Isolierung, sie ist für die Zukunft konzipiert, alle Anschlüsse sind bis zum Dachboden verlegt und die Dielene und Isolierung sind für die Verlegung einer Estrichschicht vorbereitet. Alle Tagesbereiche der Wohnungen haben einen Bodenbelag aus Travertin, die Schlafzimmer haben einen Bodenbelag aus stratifiziertem Palettenholz, alles ist von sehr guter Qualität. Die Badezimmer sind sehr gut ausgestattet mit Möbeln, großen Duschen, Badewannen, Doppelwaschbecken mit zeitgenössischen und sehr geschmackvollen Auswahlmöglichkeiten. Die Küchen sind alle mit offenen Einrichtungen auf die Wohnbereiche ausgestattet. Die Einrichtung der großen Wohnung ist von sehr guter Qualität mit amerikanischem Kühlschrank, verschiedenen Öfen, Induktionskochfeld und großem zentralem Block, der als Spüle und zentrale Tischfläche mit Betonbelag dient. Die Geländer sind aus Edelstahlrohren mit Holzlamellen, die verwendeten Materialien sind von sehr guter Qualität. Es fehlt ein Geländer, das bald von den Eigentümern installiert wird, da es sich um eine sicherheitsrelevante und obligatorische Ausstattung handelt. Das Gebäude ist in einem excellenten Innen- und Außenzustand.Die Isolierung wurde von innen installiert, sehr gut isoliertes Haus, Note B, 2x des CECB.

Mietimmobilie mit Rendite im Herzen der Champagne (VD)

Exklusiv bei Barnes!In der sehr gefragten Gemeinde Champagne, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses vollständig vermietete Mietimmobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit, die stabile Vermietung, attraktives Ertrag und dauerhafte Vermögenswerte verbindet.Das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete und regelmäßig renovierte Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, eine homogene Typologie und eine ruhige Umgebung, profitiert aber auch von der unmittelbaren Nähe zu den Verkehrswegen und regionalen Einrichtungen.Das Gebäude befindet sich auf einem 516 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 394 m², die auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden) verteilt ist.Zusammensetzung des Gebäudes: 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, gut verteilt und hellKeller und technische Räume im KellerDoppelgarageMehrere AußenparkplätzeGepflegte Außenbereiche und UmgebungDie homogene Typologie der Wohnungen erleichtert die Vermietung und gewährleistet eine konstante Nachfrage, besonders in diesem Sektor.Einzelheiten zu den Wohnungen: Die Wohnungen, mit einer Fläche zwischen 58 m² und 72 m², bieten alle:Eine rationale und funktionale RaumaufteilungEine gute natürliche BeleuchtungMieten, die dem lokalen Markt entsprechenVermietungssituation und Ertrag: Das Gebäude profitiert von einem stabilen Vermietungszustand, mit laufenden Mietverträgen und einer fast vollständigen Belegung.Bruttomieteinnahmen (Wohnungen + Parkplätze) pro Jahr: CHF 127'764.Nettomieteinnahmen (ohne Kosten) pro Jahr: CHF 109'404.Sehr geringe Vakanz, begrenzt auf einige ParkplätzeDie Mieten werden regelmäßig eingezogen und spiegeln ein optimales Gleichgewicht zwischen Attraktivität für Mieter und Sicherheit für den Investor wider, was dieses Gebäude zu einer zuverlässigen und dauerhaften Investition macht.

Haus mit 3 Wohnungen, atemberaubende Aussicht - schöner Garten

ATEMBERAUBENDE AUSSTICHT - DORFHÄUSCHEN MIT ZWEI GIEBELN - SCHÖNER AUßENBEREICH UND GARTENDieses mit zwei Giebeln versehene Haus, bestehend aus 3 Mietwohnungen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.Auf einem Grundstück von 1'628 m² erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem schön angelegten und perfekt gepflegten Außenbereich, der einen friedlichen und grünen Lebensraum bietet.In einer ruhigen Umgebung, mitten in der Landschaft, vereint es Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen. Der Zugang zur Autobahn A5 (Einfahrt Champagne) ist weniger als 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Verbindung, während ein natürlicher Rahmen bewahrt wird.Die Liegenschaft umfasst derzeit 3 Wohnungen, alle vermietet, und bietet sofortigen Mieteinnahmen. Informationen zu den Mieteinnahmen sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich (jährlicher Mietzins von CHF 64'800.- + Nebenkosten)Das Haus wurde 1850 erbaut und zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert. Seitdem wird es regelmäßig instand gehalten, sowohl innen als auch außen, wobei besonderer Wert auf die landschaftliche Gestaltung gelegt wird.Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:AUßEN • 8 Parkplätze • Terrassen mit bioklimatischem Pergola, Markise • Grill • Zierbäume, Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen EG • Wohnung im Dachgeschoss mit 5 Zimmern - Fläche von 190 m2 (derzeit vermietet) :- Eingangshalle- Große offene Küche mit Esszimmer von 49 m2 (Steinwaschbecken und Holzofen)- Wohnzimmer mit Kamin- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- WC mit Dusche- Abstellraum- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten- Großer Keller von 14 m2- Waschküche OG • Eingangshalle • 2 Kellerräume von 7 m2 1. STOCK • Wohnung mit 3 Zimmern - Fläche von ca. 88 m2 (derzeit vermietet) :- Einbauküche- 2 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine- Abstellraum 2. STOCK • Wohnung mit 4,5 Zimmern - Fläche von ca. 160 m2 (derzeit vermietet) :- Einbauküche mit offener Küche - Kamin- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche

Somptueuse maison de maître rénovée avec soin, avec jardin de ville et au calme absolu

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Drei Apartments im Herzen der Natur

Diese charmante Immobilie vereint authentischen Charme, große Räume und attraktives Renditepotenzial. Die ehemalige Farm wurde in drei unabhängige Wohnungen umgewandelt und bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit Blick auf das Val-de-Travers. Die privilegierte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht, hervorragendes Sonnenlicht und große Ruhe.Zwei Apartments sind derzeit vermietet, während das geräumige Dachgeschossapartment frei von jeder Besetzung ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offenen Balken, Kamine, alten Backöfen und die großzügigen Außenbereiche verleihen dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Durch die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Rendite eignet sich dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Käufer, die einen Teil des Gebäudes selbst bewohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige und grüne Umgebung • Freie Aussicht auf das Val-de-Travers • Hervorragendes Sonnenlicht • Direkter Zugang zu Wanderwegen • Dachgeschossapartment mit 4,5 Zimmern, Veranda und Garten • Apartment mit 3,5 Zimmern und Balkon • Großes Dachgeschossapartment mit Charme, ca. 170 m² • Zwei derzeit vermietete Wohnungen • Eine Wohnung frei von Miete • Kamine in mehreren Wohnungen • Offene Balken und authentischer Charme • Bodenheizung • Traditionelle Backöfen • Grundstück von ca. 2'405 m² • Großer Garten und Obstgarten • Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Gewinnbringendes, vollständig vermietetes Gebäude - Sichere Investition im Herzen des Waadtländer Juras

Suchen Sie eine zuverlässige Immobilieninvestition mit 5% Rendite, die sofortige Einnahmen und einen hervorragenden Wartungsstandard bietet? Der wichtigste Punkt ist, dass keine Arbeiten für viele Jahre erforderlich sind.Entdecken Sie dieses Wohngebäude, das aus 8 vollständig vermieteten Wohnungen besteht und im charmanten Dorf L'Auberson, in der Gemeinde Sainte-Croix, liegt.Das Gebäude ist in perfektem Zustand und benötigt keine Arbeiten, was den zukünftigen Eigentümern eine ruhige Seele bietet. Durch eine sorgfältige Verwaltung und die Qualität seiner Konstruktion genießt es eine vollständige Belegung und eine hervorragende Mieterstabilität.Die Verteilung der Wohnungen entspricht genau der Marktnachfrage mit Wohnungen unterschiedlicher Typologie:- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern- 1 Studio (1,5 Zimmer)- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern- 2 Dachgeschosswohnungen mit 3,5 Zimmern- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, darunter ein wunderschönes DachgeschossDas Ensemble generiert derzeit ein stabiles jährliches Netto-Mietertrag von etwa CHF 110'000.-, was etwa 5% Netto entspricht und diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für einen Investor macht, der sein Vermögen durch ein sofort rentables und langfristig ohne zukünftige Arbeiten sicheres Anlageobjekt sichern möchte.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Gebäude von der Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, bleibt aber leicht von Yverdon-les-Bains, Neuchâtel und Lausanne aus erreichbar.Ein vollständiger Dossier ist auf Anfrage verfügbar.

Scheune für Wohnungen

POTENZIAL IN DER ORTSMITTE! Diese Scheune bietet ein großes Potenzial und ermöglicht die Schaffung von 3 Wohnungen mit jeweils etwa 120 m2. Zwei Wohnungen sind bereits vorhanden und ein Zugang ist bereits für die 3. Wohnung vorhanden. Es ist auch möglich, sie in ein einzelnes Haus mit großzügigen Räumen umzuwandeln. Das Grundstück mit 480 m² bietet einen schönen Garten von 235 m2 hinter dem Gebäude. Der Bahnhof Baulmes ist nur 300 m vom Objekt entfernt. UNSERE MEINUNG: - Gute Lage im ruhigen Zentrum, nahe an allem, Schulen, Bus, Geschäften- Großes Potenzial- Gute Investition- Seltenes Objekt auf dem lokalen Markt Wir freuen uns darauf, einen Besuch der Liegenschaft zu Ihrem Convenience zu organisieren! Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Senden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

YVERDON-LES-BAINS - (Exklusivität) Rentenimmobilie auf einem 1'148 m2 großen Grundstück

Bitte fordern Sie Informationen über dieses ideal in einem ruhigen Viertel von Yverdon-les-Bains, im Nordwesten der Stadt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, gelegene Gebäude an.Das in den 50er Jahren erbaute Gebäude verfügt über 3 oberirdische Ebenen und 6 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 64 m2 each, alle vermietet. Es verfügt über 8 Außenparkplätze und 5 Garagenboxen.Das jährliche Nettoeinkommen beträgt Fr. 94'362.--.Das 1'148 m2 große Grundstück bietet ein baureifes Potenzial. Kein Verkauf unter Vorbehalt der Baugenehmigung. Nur Angebote für einen festen Verkauf werden berücksichtigt.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an S. Grange unter 078 / 639 87 50 oder über s.grange@infinimmo.ch.

In Yverdon-les-Bains, 4 aneinandergereihte Häuser auf 3 Ebenen, 1 Apartment und 1 Nebengebäude

4 aneinandergereihte Häuser auf 3 Ebenen von jeweils 81 m2, 1 Apartment von 75 m2 und eine Nebengebäude. In einem Wohnviertel von Yverdon-les-Bains, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir 4 aneinandergereihte Häuser auf Ebenen mit Keller an, sowie ein 4-Zimmer-Apartment mit Nebengebäude (beheizter Raum und Garage), alle vermietet.Die Häuser wurden 1986 gebaut und sind wie folgt ausgestattet:Keller: • 1 großer verfügbarer Keller mit Boiler Erdgeschoss: • 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einem Innenhof • 1 offene Küche Obergeschoss: • 2 Büros von 7 und 7,5 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche und WC Dachgeschoss: • 1 großes Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und WC Jedes Haus hat eine eigene Garage. Die Heizung erfolgt durch elektrische Heizkörper. Es stehen auch Parkplätze auf der Vorderseite zur Verfügung.Das Apartment (2014) wurde über den Garagen gebaut und ist über den Hinterausgang zugänglich. Es umfasst: • 1 Küche • 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse • 3 kleine Schlafzimmer/Büros • 1 Badezimmer mit 1/4-Rundbadewanne • 1 separates WC Die Heizung für das Apartment erfolgt über Fußbodenheizung, Gaskessel.Es liegen Angebote für eine zukünftige Sanierung der Isolierung und diverser Arbeiten vor und sind auf Anfrage erhältlich. Die privilegierte Lage dieses Ensembles ist ein großer Vorteil für einen Investor.Für weitere Fragen, Anforderung von Unterlagen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:S. Grange, s.grange@infinimmo.ch, Tel. 078 639 87 50.

Verkauf eines renovierten alten Mietshauses, 10 Wohnungen, Parkplatz, großes Grundstück

Renovierte alte Dorfvilla aus dem Jahr 169410 Wohnungen Großes Grundstück - Remise - großer ParkplatzIn der Nähe der Quelle der AreuseAkten auf Anfrage

Immobilienanlage zum Verkauf mit der Immobiliengesellschaft SA

Immobilienanlage – 19 Wohnungen + 2 Gewerberäume + bebaubare Parzelle + 1 Garagenbox zum Verkauf mit der Immobiliengesellschaft SAWir bieten Ihnen zum Verkauf eine Immobilienanlage bestehend aus: • 19 Wohnungen • 2 Gewerberäume • 1 bebaubare Parzelle • 1 Garagenbox Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem stabilen Mieteinkommen mit Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht sucht.