Le Lieu - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Renditeimmobilie zur Verkauf, ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen

Immeuble von 1869, zusammengesetzt aus: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss: eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 47m2 und eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 55m2 • 2 Wohnungen im 1. Stock: eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 48m2 und eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 89m2 • 2 Wohnungen im 2. Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 47m2 und eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 89m2 2 Garagen/Boxen vervollständigen dieses Immeuble.Das gesamte Immeuble ist vollständig vermietet und weist eine Auslastung von 100 % auf. Alle Wohnungen sind derzeit bewohnt, ohne Leerstand, und garantieren somit sofortige und stabile Einnahmen.

Wandgebäude mit 3 Wohnungen

Wandgebäude mit 3 Wohnungen, gelegen im Viertel Chez le Maître am Ortsausgang des Dorfes Le Sentier in Richtung Brassus.In der Nähe von Schulen und dem Bahnhof Chez le Maître.Ruhige und grüne Umgebung.

Ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial für Entwickler oder Investoren in Au Sentier

Renovieren, valorisieren und entwickeln: Diese Immobilie vereint die Zutaten für ein ambitioniertes Projekt im Herzen des Joux-Tals. Auf einer Parzelle von 1'683 m² in Zone Village B kombiniert sie ein Gebäude zur Sanierung und ein Potenzial für ergänzende Bauvorhaben.Das Gebäude umfasst derzeit fünf Wohnungen: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit etwa 55 m², zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 89 m² und eine große 7-Zimmer-Wohnung mit etwa 156 m² im letzten Stock. Sechs Keller, eine Waschküche, ein Technikraum und Stauräume im Dachboden vervollständigen die Einheit.Nur 150 Meter von der Technischen Schule des Joux-Tals entfernt und in der Nähe von Uhrenfabriken und mikromechanischen Unternehmen bietet diese Adresse einen geeigneten Rahmen für die Entwicklung von Mietwohnungen, Wohngemeinschaften oder einem Projekt für Studenten. Das Erweiterungsprojekt der ETVJ bietet eine zusätzliche Perspektive für diese Immobilie.Die Parzelle bietet auch eine Entwicklungsmöglichkeit: Laut den kommunizierten Bauvorschriften könnte ein zweites Wohngebäude mit etwa 123 m² Bruttogeschossfläche auf drei Ebenen in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der erforderlichen Studien und Genehmigungen.Das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung. Als Note 3 eingestuft, muss es nach dem übermittelten Denkmalschutzgutachten erhalten werden: Das Projekt ist daher Teil eines Ansatzes zur Sanierung und Aufwertung der bestehenden Bausubstanz.Eine Chance, Sanierung, Wohnungsbau und Immobilienentwicklung in einer Umgebung zu verbinden, die auf Ausbildung und Uhrenindustrie ausgerichtet ist.

Berolle (Bezirk Morges) - Dorfhaus mit 2 Wohnungen

Dieses charmante Dorfhaus, bestehend aus 2 wunderschönen 5,5-Zimmer- und 6-Zimmer-Wohnungen, ist ideal für zwei Familien oder für eine langfristige Vermietungsinvestition.Die historische Architektur des Hauses wurde bei der Renovierung im Jahr 1982 beibehalten, um das Holz und die Innenräume hervorzuheben.Es liegt in Berolle, im Bezirk Morges, und integriert sich perfekt in die ruhige Umgebung des Dorfes.Die Wohnungen, die derzeit vermietet sind, sind unabhängig mit eigener Eingangstür und bieten eine großzügige Fläche von ca. 160 m² und ca. 170 m², ohne die individuelle Waschküche.Alle kommerziellen Einrichtungen sind in Bière ansässig, und die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe ermöglichen es, Morges oder Cossonay in kurzer Zeit zu erreichen.Der Bus hält ca. 90 m vom Haus entfernt. Die Gemeinde Berolle bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld.Umgeben von Wäldern und Weiden, profitiert das Dorf von einer erhaltenen Umgebung, bleibt aber nahe bei Rolle und Morges.Besichtigungen nach Vereinbarung.