Wohnfläche
290 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Einkommensgebäude - Investitionsmöglichkeit in Vallorbe"
Adresse
Chemin de la Fontanette 2, 1337 VallorbeWegzeit
- 14 min.Station: Vallorbe
Umgebungsinformationen
Apotheke
6 min.Pharmacie du SapinSchule
9 min.Rue Louis-RuchonnetSupermarkt
6 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Rue de Lausanne
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'090'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Wohnfläche:
- 290 m2
- Grundstücksfläche:
- 650 m2
- Kubatur:
- 2047 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 1906
Eigenschaften
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Einkommensgebäude vollständig vermietet in Vallorbe
Das in Vallorbe gelegene Einkommensgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.
In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den öffentlichen Einrichtungen gelegen, bietet es eine praktische Lage und gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Ein Garage ergänzt das Objekt vorteilhaft.
Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer von Mieteinnahmen profitieren kann, sobald das Objekt erworben wird.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet wurde.
Rendite und Investition
Das Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 46'224.-.
Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.
Mit seinen drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und den regelmäßigen Einnahmen bietet das Gebäude interessante Merkmale für einen Investoren, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.
Das in Vallorbe gelegene Einkommensgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.
In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den öffentlichen Einrichtungen gelegen, bietet es eine praktische Lage und gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
Ein Garage ergänzt das Objekt vorteilhaft.
Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer von Mieteinnahmen profitieren kann, sobald das Objekt erworben wird.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet wurde.
Rendite und Investition
Das Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 46'224.-.
Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.
Mit seinen drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und den regelmäßigen Einnahmen bietet das Gebäude interessante Merkmale für einen Investoren, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.
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Kevin RogatoCourtier
- Inseratenummer
- 4003498890
- Objekt-Ref.
- 6233247