1345 (Le Lieu, Le Séchey) - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Renditeimmobilie zum Verkauf, ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen

Immeuble von 1869, zusammengesetzt wie folgt: • 2 Apartments im Erdgeschoss: ein 2-Zimmer-Apartment von ca. 47m2 und ein 3-Zimmer-Apartment von ca. 55m2 • 2 Apartments im 1. Stock: ein 2-Zimmer-Apartment von ca. 48m2 und ein 4-Zimmer-Apartment von ca. 89m2 • 2 Apartments im 2. Stock: ein 2,5-Zimmer-Apartment von ca. 47m2 und ein 3-Zimmer-Apartment von ca. 89m2 2 Garagen/Boxen vervollständigen dieses Immeuble. Volleigentümliches Renditeimmobilie, das einen Belegungsgrad von 100 % aufweist. Alle Apartments sind derzeit vermietet, ohne Leerstand, was sofortige und stabile Einnahmen garantiert.

INVESTIEREN UND KLUG WOHNEN!

Mietshaus in einer ruhigen und grünen Umgebung, bestehend aus drei derzeit vermieteten Wohnungen und einer geräumigen 6-Zimmer-Wohnung, die renoviert werden muss. Ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie, die ihren eigenen Lebensraum schaffen möchte, ohne Kosten für die Unterkunft zu haben und jeden Monat durch die Mieteinnahmen Geld zu verdienen. Für einen Investor ist das Potenzial ebenso attraktiv: die komplette Renovierung der 6-Zimmer-Wohnung ermöglicht die Optimierung des Mietzustands und die Erzielung einer Nettorendite von über 5%. Neuere Heizanlage und großes Potenzial für Wertsteigerung. Möglichkeit, ein angehängtes Grundstück (Garagen und Parkplätze) für CHF 240'000.- (Nettorendite 6,5%) zu erwerben.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: vermietet- 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: vermietet- 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: vermietet- 6-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: leer, zu renovieren- ein mansardierter Dachboden (Dachgeschoss) mit 140 m2 Fußbodenfläche (leer)- aktuelle Nettorendite: 3,57 %- ein großer gemeinsamer Garten + eine private Terrasse- drei Keller + ein großer Raum- ruhig und nah an der Natur- Möglichkeit, ein angehängtes Grundstück (Parkplätze und Garagen) für CHF 240'000.- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: charmantes Anwesen in einer ruhigen und grünen Umgebung in VaulionZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 4 (4 x Dusche / Waschbecken / WC )Heizsystem: Öl, HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 7,5 kmSchule: Primarschule / Sekundarschule, 600 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 13,5 km

MIT NETTORENDITE ATTRAKTIV

Am Ufer der Fluss in Vallorbe gelegen, bietet dieses neuere Wohngebäude (Bauabschluss 2019) eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertrag. Die sieben vollständig vermieteten Wohnungen - von 1 bis 5,5 Zimmer - umfassen eine Gesamtnutzfläche von 770 m² und erzeugen ein jährliches Mieteinnahmen von CHF 157'404.- (ohne Nebenkosten und Parkplätze). Das Immobilienobjekt ist in perfektem Zustand, keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Es stehen auch überdachte und Außenparkplätze zur Verfügung. Verfügbar sofort - ideal für investitionsbewusste Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Werterhalt legen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gebäude am Flussufer- 7 vermietete Wohnungen (1-2,5-3,5-4,5-5,5 Zimmer)- Mieteinnahmen: 157'404.-/Jahr (ohne Nebenkosten und Parkplätze)- überdachte und Außenparkplätze verfügbar- Fertigstellung 2019- keine geplanten Renovierungsarbeiten- attraktive Nettorendite (>4%)- sofort verfügbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Wir haben über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Angrenzendes Gebäude mit 3 Wohnungen

Angrenzendes Gebäude mit 3 Wohnungen, gelegen im Viertel Chez le Maître am Ortsausgang des Dorfes Le Sentier in Richtung Brassus.In der Nähe von Schulen und dem Bahnhof Chez le Maître.Ruhige und grüne Umgebung.

Gewinnbringendes Gebäude mit 3 Wohnungen in Vallorbe

Gewinnbringendes Gebäude mit 3 WohnungenWir freuen uns, dieses Immobilieninvestitionsangebot im Stadtzentrum von Vallorbe vorzustellen.Vorzugliche LageDas Gebäude ist ideal im Herzen von Vallorbe gelegen und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, eine im Erdgeschoss, eine im 1. Stock, die vor 10 Jahren renoviert wurde, und eine dritte Wohnung im 2. Stock, die kürzlich renoviert wurde. Es wurden auch Arbeiten am Dach durchgeführt.Mit einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region bietet dieses Gebäude eine Rendite, die optimiert werden kann. Die stabilen Mieten garantieren einen positiven Cashflow.Verteilung • Erdgeschoss: 1. Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 80 m2 laut Mietvertrag • 1. Stock: 2. Wohnung (renoviert 2021), 3,5 Zimmer, ca. 80 m2 laut Mietvertrag + Balkon • 2. Stock: 3. Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 80 m2 laut Mietvertrag + Balkon • Heizraum, Waschküche und Keller (siehe Pläne) • Dachboden (Dachgeschoss) 95 m2 (Potenzial) Gesamtvolumen: 1'312 m3Baujahr: 1910Letztes Renovierungsjahr: 2021Jährlicher Bruttomietzins: CHF 35'400.-HinweisGarten kann mit 5 Parkplätzen gestaltet werdenTechnik • Gasheizung (Heizkörper) • Baujahr der Heizanlage: 2017 • Vollständige Liste der Kosten auf Anfrage Verkaufspreis: CHF 1'080'000.- Für weitere Fragen oder Besuchsanfragen wenden Sie sich bitte an:Christina Giottochristina.giotto@nideal.ch076 583 22 85Die technische Beschreibung des Objekts und der angezeigte Preis sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere verfügbare Objekte besuchen Sie unsere Website: www.nideal.ch

Berolle (Bezirk Morges) - Dorfhaus mit 2 Wohnungen

Dieses charmante Dorfhaus mit 2 wunderschönen 5,5-Zimmer- und 6-Zimmer-Wohnungen ist ideal für zwei Familien oder als langfristige Kapitalanlage.Die historische Architektur des Hauses wurde bei der Renovierung im Jahr 1982 beibehalten, um das Holz und die Innenräume hervorzuheben.Das Haus liegt in Berolle, im Bezirk Morges, und passt sich perfekt in die ruhige Umgebung des Dorfes ein.Die Wohnungen, die derzeit vermietet sind, sind unabhängig mit eigenem Eingang und bieten eine großzügige Fläche von ca. 160 m² und ca. 170 m², ohne die individuelle Waschküche.Alle kommerziellen Einrichtungen sind in Bière ansässig, und die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe ermöglichen es, Morges oder Cossonay in kurzer Zeit zu erreichen.Der Bus hält ca. 90 m vom Haus entfernt. Die Gemeinde Berolle bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld.Umgeben von Wäldern und Weiden, profitiert das Dorf von einer erhaltenen Umgebung, bleibt aber nahe bei Rolle und Morges.Besichtigungen nach Vereinbarung.

OFF-MARKET Prachtvolles Mietshaus

Prachtvolles Mietshaus in der Vallée de Joux, mit einem attraktiven Ertrag von 4,9 %. Eine seltene Gelegenheit in einer gesuchten Umgebung, ideal für Investoren, die ein hochwertiges Objekt mit großem Potenzial suchen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.