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1 / 14
Zimmer
11.5
Wohnfläche
490 m2
Verkaufspreis
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zwei Duplex und eine Wohnung im Herzen der Natur"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Wohnfläche:
490 m2
Grundstücksfläche:
2405 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Immobilie verbindet authentischen Charme, große Räume und attraktives Renditepotenzial. Die ehemalige Farm, die in drei unabhängige Wohnungen umgewandelt wurde, profitiert von einer friedlichen und grünen Umgebung mit Blick auf das Val-de-Travers. Die privilegierte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht, hervorragendes Sonnenlicht und große Ruhe.

Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, während das geräumige Duplex im Dachgeschoss frei von jeder Besetzung ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offenen Balken, Kamine, alten Brotbacköfen und die großzügigen Außenbereiche verleihen dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Dank der Kombination aus Lebensqualität, Natur und Rendite eignet sich dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Käufer, die einen Teil des Gebäudes selbst nutzen und gleichzeitig von Mieteinnahmen profitieren möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:
  • Ruhige und grüne Umgebung
  • Freie Sicht auf das Val-de-Travers
  • Hervorragendes Sonnenlicht
  • Direkter Zugang zu Wanderwegen
  • Duplex mit 4,5 Zimmern, Veranda und Garten
  • Wohnung mit 3,5 Zimmern und Balkon
  • Großes Duplex mit Charme von ca. 170 m²
  • Zwei derzeit vermietete Wohnungen
  • Eine mietfreie Wohnung
  • Kamine in mehreren Wohnungen
  • Offene Balken und authentischer Charme
  • Bodenheizung
  • Traditionelle Brotbacköfen
  • Grundstück von ca. 2'405 m²
  • Großer Garten und Obstgarten
  • Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge
Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Sorgen verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Carlos Tur

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PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Carlos Tur
Carlos TurAgent immobilier
Inseratenummer
4003586378
Objekt-Ref.
42b2828c51e2e5df81e3be3d52c75307a193b2c3
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