Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Region Verbania IT: 23 Treffer

Villa Verbania

Im Herzen von Verbania, nur 200 Meter vom Lago Maggiore entfernt, bietet diese Villa eine ausgewogene Mischung aus hochwertigem Wohnraum und Investitionsmöglichkeit in strategisch günstiger Lage: zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der Seepromenade.Die Innenräume zeichnen sich durch helle und gut aufgestellte Räume aus, die durch klassische Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden und Marmordetails aufgewertet werden. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Geräten der neuesten Generation sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Ruhe mit drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sowie einem zusätzlichen Kleiderschrankbereich, der aus einem Abstellraum gewonnen wurde – eine ideale Lösung für alle, die viel Stauraum benötigen. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Whirlpool, das ganz auf den täglichen Komfort ausgelegt ist.Hinzu kommt ein Untergeschoss mit separatem Eingang, das über eine Waschküche, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, einen Wohnbereich und eine Küche verfügt – perfekt als Zweitwohnung für eine Pflegekraft oder als Taverne.Im Außenbereich bietet der ca. 700 m² große Garten einen wohnlichen, abgeschiedenen und vielseitigen Raum, der die Lebensqualität steigert.In einer Umgebung wie der des Lago Maggiore stellt diese Villa sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage ein interessantes Objekt dar. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Lage, Wohnfläche und Potenzial vereint, kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa Jolanda Verbania

Nur fünf Gehminuten von der Seepromenade und dem Zentrum von Verbania entfernt bieten wir eine exklusive Villa mit teilweisem Seeblick in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung.Das Anwesen zeichnet sich sofort durch die Verwendung hochwertiger Materialien und erstklassiger Oberflächen aus: Marmor und Granit, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich dominieren und eine zeitlose, solide und raffinierte Eleganz schaffen.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung, die für maximalen Komfort ausgelegt ist.Das großzügige Untergeschoss beherbergt zahlreiche Nebenräume, einen Keller und zwei Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine imposante Garage von ca. 350 m² und ein Salon von über 200 m², der sich ideal für die Einrichtung eines echten privaten Wellnessbereichs eignet. Die Räume eignen sich auch für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Entspannungsbereichs oder von Räumen für Gäste und Servicepersonal und garantieren maximale Privatsphäre.Im Erdgeschoss empfängt uns der Wohnbereich mit einem großen und hellen Empfangssalon, einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche und einem Gästebad. Die Räume sind so konzipiert, dass das Haus auf elegante und gesellige Weise genutzt werden kann, mit einer Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der erste Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und gewährleistet Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder jeden Gast.Dachgeschoss, ein Raum mit großem Charme, gekennzeichnet durch sichtbare Holzbalken, mit einem großen offenen Raum von ca. 110 m² als Wohnzimmer und einem großen Badezimmer mit Whirlpool, perfekt als Entspannungsbereich oder Master-Suite.Im Außenbereich ist die Villa von einem bis ins Detail gepflegten Privatpark umgeben, der das Anwesen auf allen Seiten umgibt. Der Garten bietet einen malerischen Blick auf den Lago Maggiore und das Zentrum von Verbania. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool im Garten anzulegen oder den bestehenden Innenpool zu renovieren. Eine Residenz mit Charakter, perfekt für diejenigen, die klassische Eleganz, modernen Komfort und einen kompromisslosen Lebensstil lieben.

Doppelhaushälfte Stresa

Im Herzen des malerischen Dorfes Levo di Stresa bieten wir ein komplett renoviertes Nebengebäude zum Verkauf an, das sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investition eignet.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einwandfreiem Zustand, dank einer kürzlich erfolgten Renovierung, die jeden Raum mit modernen und funktionalen Lösungen aufgewertet hat.Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ein gemütlicher und gut organisierter Raum, der durch einen kleinen Balkon mit Blick auf den Innenhof bereichert wird, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.Im Untergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Innenhof sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, wodurch eine intime und ruhige Umgebung entsteht, die für maximalen Wohnkomfort ideal ist.Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern und Türen sowie neuen Anlagen ausgestattet und wird komplett möbliert angeboten, sodass sie sofort und ohne weitere Maßnahmen bezogen werden kann.Die Lage ist zentral, aber dennoch ruhig, perfekt für diejenigen, die in einer authentischen Umgebung wohnen oder sich dort aufhalten möchten, nur wenige Minuten von Stresa und dem Lago Maggiore entfernt, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Eine bezugsfertige Lösung, die aufgrund ihrer Eigenschaften und Lage selten ist, oder für eine Investition in bereits bestehende Kurzzeitvermietungen.

Charmante Villa Oggebbio

Eingebettet in das Grün von Oggebbio bieten wir eine außergewöhnliche Villa mit Charme zum Verkauf an, die heute als Premium-Beherbergungsbetrieb genutzt wird. Ein Anwesen, das eine Geschichte voller Licht, weitläufiger Ausblicke und authentischer Gastfreundschaft erzählt. 12 km von Verbania und 10 km von der Schweizer Grenze entfernt.Der Komplex erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus drei Gebäuden, die geschickt angeordnet sind, um großzügige Flächen, große Flexibilität bei der Gestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten.Das Anwesen verfügt über 25 Zimmer mit Bad und japanischem WC, die auf die verschiedenen Gebäude verteilt sind und Komfort und Vielseitigkeit bieten. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für eine hochwertige Wohnnutzung mit Suiten, Familienräumen und Gästezimmern als auch für eine touristische Nutzung dank Doppelzimmern, Junior-Suiten und leicht anpassbaren Lösungen. Viele der Zimmer bieten einen hellen und entspannenden Ausblick auf die grüne Umgebung, den Terrassengarten und den See und die umliegenden Berge.Die Innenräume strahlen eine harmonische Balance zwischen natürlichem Licht, Funktionalität und Panorama aus und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das gesellige Herzstück der Villa bilden der Speisesaal und die professionelle Küche, die im Innenbereich Platz für bis zu 30 Gäste und dank der Außenbereiche insgesamt für über 100 Gäste bietet.Der Terrassengarten ist eine wahre Oase der Ruhe, bereichert durch schattige Ecken, Zierbäume und einen herrlichen Panorama-Pool, ideal für Momente der Entspannung und Besinnung. Ergänzt werden die Außenbereiche durch einen Außenbereich und einen Barbereich, die sich perfekt für exklusive Veranstaltungen, private Empfänge und gesellige Anlässe im Freien eignen.Für diejenigen, die das Beherbergungsgeschäft weiterführen und ausbauen möchten, bietet die Immobilie bedeutende Wachstumspotenziale: Es ist möglich, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen, einen Wellnessbereich zu schaffen und den dritten Gebäudeteil, der derzeit eine Ruine ist, für die Einrichtung des Hauptrestaurants oder weiterer Repräsentationsräume zu nutzen.Diese Villa ist nicht einfach nur eine Immobilie, sondern eine Einladung, den authentischen Zauber des Lago Maggiore zu erleben, wo jeder Sonnenaufgang und jeder Sonnenuntergang Teil eines zeitlosen Erlebnisses wird.

Villa Cannero

Die Villa Orsi ist eine elegante historische Residenz mit Blick auf den Lago Maggiore in Cannero Riviera, einem der elegantesten und begehrtesten Orte am Verbano. Die Villa wurde 1905 als Wohnsitz der Familie Orsi erbaut und mit großer Sorgfalt restauriert, wobei der Charme der Epoche erhalten blieb und modernster Komfort integriert wurde. Originalböden, Fresken an den Decken und authentische architektonische Details harmonieren perfekt mit zeitgenössischen Designermöbeln von Baxter, Gervasoni, Twils und Cattelan.Umgeben von einem etwa 3.400 m² großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen und einem italienischen Garten bietet das Anwesen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe. Ein 9×4 m großer Swimmingpool, der sich elegant in die grüne Umgebung einfügt, bietet einen spektakulären Blick auf den See, während die Panoramaterrassen und die Säulenveranda zu geselligen Momenten und Entspannung im Freien einladen.Die hellen und geräumigen Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen einen großen Wohnbereich mit Bioethanol-Kamin, ein Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und sechs Schlafzimmer mit vier Badezimmern, die Platz für bis zu zehn Personen bieten und höchsten Komfort garantieren. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon oder Seeblick, andere blicken auf den Garten und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Harmonie in jedem Raum.Ein klimatisierter Keller, eine Waschküche und eine Highspeed-WLAN-Anlage vervollständigen das Anwesen. Die Villa Orsi ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und bietet auf Anfrage individuelle Dienstleistungen wie einen Privatkoch, Frühstück, Concierge oder zusätzliche Reinigungsdienste.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Zentrum und die Seepromenade von Cannero Riviera mit dem Yachthafen und dem kristallklaren Wasser des Lago Maggiore. Die Lage ist ideal, um Verbania, die Borromäischen Inseln und die berühmtesten Dörfer des Sees zu erreichen.Die Villa Orsi ist die perfekte Mischung aus historischer Eleganz, modernem Komfort und natürlichem Charme. Eine einzigartige Residenz, in der die Schönheit des Sees mit der Poesie der Zeit verschmilzt.

Wohnung Ghiffa

Wir bieten zum Verkauf in der prestigeträchtigen Residenz Villa Ada, einer Oase der Ruhe mitten im Grünen mit Swimmingpool, Tennisplätzen und einem großen privaten Park, diese elegante Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick.Nachdem Sie Ihr Auto in der privaten Garage geparkt haben, steigen Sie zum Gebäude G hinauf, wo Sie sofort eine Atmosphäre der Ruhe empfängt.Wenn man die Eingangstür durchschreitet, begleitet natürliches Licht jeden Schritt: Das Wohnzimmer mit offener Küche ist groß, gemütlich und mit einem funktionierenden Kamin ausgestattet, der an gemütlichen Abenden für Wärme und Atmosphäre sorgt.Von hier aus gelangt man auf die große Panoramaterrasse, ein echtes Wohnzimmer im Freien mit Grillbereich, wo jeder Sonnenuntergang über dem See zu einem unvergesslichen Moment wird.Auf der ersten Ebene befinden sich ein elegantes und ruhiges Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, perfekt, um sich Momente der Entspannung zu gönnen.Über die Innentreppe gelangt man in den oberen Bereich, einen hellen und vielseitigen Dachboden: Hier befinden sich ein Entspannungsbereich mit Bett, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ideal für Gäste oder um einen privaten Raum nach Maß zu schaffen.Einige Hausautomationssysteme runden den täglichen Komfort ab und machen dieses Haus zu einer perfekten Balance zwischen Natur, Technologie und Raffinesse.Ein Rückzugsort für alle, die von einem Leben im Grünen träumen, ohne auf Komfort, Seeblick und den Hauch von authentischer Eleganz zu verzichten, den nur die Villa Ada bieten kann.

Villa Suna

Elegante Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore, nur wenige Schritte von Suna und Pallanza entferntDiese prächtige Villa zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, nur wenige Schritte vom Seeufer von Suna entfernt, und durch ihren atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Einzigartig ist auch die außergewöhnliche Qualität der Materialien und Ausstattungen, die ihren raffinierten und zeitlosen Charakter unterstreichen.Das von einem renommierten lokalen Architekten entworfene Haus, das sich perfekt in die typische Architektur des Sees einfügt, ist auf drei harmonischen und funktionalen Ebenen angelegt.Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum Portico, ein helles Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, ein intimes Wohnzimmer mit Marmorkamin, ein Gästebad und eine praktische Garderobe.Der Schlafbereich, der sich auf Gartenniveau befindet, umfasst drei Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen, zwei Bäder en suite, eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Marmorbad sowie Waschküche und Zubehörräume.Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Seeterrasse und eigenem Bad den idealen Raum für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Ruhebereich.Die Villa zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien aus: Hemlock-Holz, eine antike Ulmen-Eingangstür, Details aus ausgesuchtem Marmor und Granit sowie eine Einrichtung aus der Zeit, die den Räumen eine warme und exklusive Atmosphäre verleiht.Der ca. 1.000 Quadratmeter große Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das durch gesammeltes Bergwasser gespeist wird. Er bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Ein eleganter Portikus mit Säulen aus lokalem Stein vervollständigt den Außenbereich, der ideal ist, um zu allen Jahreszeiten im Freien zu leben und die Schönheit des Ortes zu genießen.Die Kombination aus Lage, Bauqualität und Liebe zum Detail macht diese Villa zu einem einzigartigen Angebot für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz am Lago Maggiore wünschen.

Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse in einer neu gebauten Residenz

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einem großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich ideal für angenehme Momente mit Familie und Freunden eignet, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse in einem neuen Gebäude

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna eine neu errichtete Residenz zum Verkauf an, die aus 14 Einheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen besteht, darunter neun Wohnungen unterschiedlicher Größe.Das Penthouse befindet sich auf drei oberirdischen Etagen, die als Wohnung genutzt werden, sowie auf zwei Untergeschossen, die als Garagen genutzt werden.Die beiden Garagengeschosse haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani und können über eine interne Einbahnstraße auch auf dieselbe Straße hinausgehen.Der Entwurf der Wohnungen konzentriert sich besonders auf die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente wieder aufnimmt.Im zweiten Stock befindet sich eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einem sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für die Ausstattung mit einer Grillecke eignet, einer separaten Küche und einem Service-Bad. Der Schlafbereich des Penthouses besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist, und einem Vollbad mit Badewanne.Die architektonische Harmonie, die feinen Ausstattungen, die innovativen Designlösungen und die absolute Sonneneinstrahlung verleihen den Immobilieneinheiten ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Engagement für die Energieoptimierung konzipierten Systeme erhält das Gebäude eine Energieklassifizierung von nicht weniger als A+++. Die Residenz wird mit einem Energieerzeugungssystem mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, das mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das dank der optimalen Sonneneinstrahlung eine hohe Ausbeute hat. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden durch einen kleinen, exklusiven Garten ergänzt, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über große Terrassen verfügen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

Luxuriöses Penthouse mit Seeblick in Intra

Wir bieten ein äußerst helles und repräsentatives Penthouse im Zentrum von Verbania zum Verkauf an, einem renommierten Ort am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, nur 200 Meter zu Fuß von der Seepromenade entfernt.Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus den 70er Jahren, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 235 m² und wurde komplett renoviert, wobei Materialien von höchster Qualität und hochwertige Ausstattungen verwendet wurden.Das Penthouse zeichnet sich durch ein großzügiges und raffiniertes Wohnzimmer aus, das durch einen eleganten Marmorkamin bereichert und von großen Fensterfronten umgeben ist, die den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit sorgen. Die Fenstertüren führen direkt auf die Terrasse und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Umgebung. Jeder Raum des Hauses bietet malerische Ausblicke, was die Atmosphäre einzigartig und exklusiv macht.Die Innenräume, die mit zeitgenössischem Geschmack und hochwertigen Möbeln eingerichtet sind, verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Eleganz. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit luxuriösen Keramikfliesen und harmonischen Farbtönen ausgestattet sind; eines davon verfügt über einen hochwertigen Whirlpool, der absoluten Komfort bietet.Die Küche im modernen amerikanischen Stil fügt sich nahtlos in ein großzügiges und helles Esszimmer ein, das sich ideal für gesellige Momente eignet. Die Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für Effizienz und Wohnkomfort.Die Immobilie ist zudem mit hochwertigen Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter eine Alarmanlage, Doppelverglasung und gepanzerte Türen, die in jedem Raum Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine ca. 80 m² große Panoramaterrasse auf dem Dach, die zur exklusiven Nutzung (nicht im Eigentum) zur Verfügung steht und von der aus man einen 360-Grad-Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge genießen kann.Schließlich verfügt die Immobilie über zwei geräumige Garagen in einem separaten Gebäude mit einer Gesamtfläche von 105 m², die sich ideal für mehrere Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum eignen.

Villa Ada Troubetzkoy Ghiffa

Wir bieten in Ghiffa die exklusive historische "Villa Ada Troubetzkoy" aus dem 19. Jahrhundert mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, zum Verkauf an.Diese elegante Villa in Ghiffa befindet sich in exklusiver Lage nur wenige Meter vom See entfernt und ist umgeben vom Grün des herrlichen botanischen Gartens von etwa 23.000 Quadratmetern, der reich an exotischen und seltenen Pflanzen ist, darunter die erste Pinus Strobus, die aus Amerika nach Italien kam.Die Villa wurde 1866 von dem russischen Fürsten Pjotr Troubetzkoj erbaut und befindet sich heute dank einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2016 in einem ausgezeichneten Zustand, mit edlen Oberflächen, unter Beibehaltung der ursprünglichen Details und mit einem ausgeprägten Augenmerk auf Energieeinsparung. So wurde die Villa mit Dreifachverglasung, einer Photovoltaikanlage und einem Flächenheizungssystem ausgestattet.Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 900 Quadratmetern, die in vier Wohngeschosse unterteilt sind, die intern durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden sind.Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek, ein Service-Bad und die Küche. Außerdem gibt es eine Waschküche mit einer Sauna.Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt drei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad und Kochnische. Auf der gleichen Ebene befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einer 90 Quadratmeter großen Terrasse.Die zweite Etage der Villa besteht dagegen aus drei Wohnungen, die wie die untere Etage mit einer Kochnische und einem eigenen Bad ausgestattet sind.Im Untergeschoss des Hauses schließlich sind die technischen Räume untergebracht.Der üppige Garten des Anwesens beherbergt das alte Zitronenhaus, das jetzt in einen Wintergarten umgewandelt wurde, mit einem Kamin und einem Holzofen. Zu den Außenbereichen der Villa gehören schließlich vier Liegeplätze im Yachthafen, der an das Anwesen angrenzt, und der Zugang zum Strand, der zum Teil zum Anwesen gehört.Die meisten Zimmer und Räume dieser exklusiven Villa haben einen einzigartigen Blick auf den Lago Maggiore und eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die das Haus zu jeder Tages- und Jahreszeit warm und hell macht.

Belgirate – Wichtige Villa am See

In Belgirate, direkt über dem Lago Maggiore, bieten wir ein bedeutendes Anwesen mit Park, Schwimmbad und Steg zum Verkauf an. Die Villa wurde in den frühen 1950er Jahren erbaut, wurde aber fachmännisch renoviert und liegt inmitten eines über 17.000 Quadratmeter großen Parks. Der Park, der mit typischen lokalen Essenzen bepflanzt ist, ist von besonderem Wert und eignet sich für Liebhaber der Meditation und Kontemplation. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Waldgebiet, das sich 30.000 Meter den Berg hinauf erstreckt. Eine interne Unterführung führt zum Hafenbecken mit einem über 1.500 Quadratmeter großen Strand mit Bootsunterstand und Liegeplätzen. Vor der Villa befindet sich der Poolbereich, der aufgrund seiner Form und Größe besonders wertvoll ist.Im Erdgeschoss befindet sich die wichtige Eingangshalle mit Marmorböden und einer sehr breiten Treppe, ein kleines Wohnzimmer mit Kamin auf der linken Seite der Villa und dann ein Ess- und Wohnzimmerbereich mit einem großen Fenster, eine Küche und ein Servicebereich mit Schlafzimmer und Bad, eine weitere kleine Küche, Heizungsraum, Keller und Holzschuppen vervollständigen das Stockwerk. Im ersten Stock werden wir von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Blick auf den See durch eine wichtige Terrasse mit Glasbrüstungen begrüßt, finden wir dann eine moderne Küche, und wieder ein Service-Bereich auf dem Boden mit Schlafzimmer und Bad. Der Schlafbereich ist auf dieser Etage mit vier Schlafzimmern mit Bad, eines davon mit Blick auf die Terrasse entwickelt. Schließlich finden wir auf der dritten Etage Dachgeschoss zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die Armaturen sind aus Holz.Das Anwesen wird durch das Haus des Hausmeisters vervollständigt, das sich über zwei Etagen erstreckt und aus zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche sowie der Taverne und Garage besteht.Dieses Anwesen in einer einzigartigen Lage von seltener Schönheit ist eine unübersehbare Gelegenheit für Liebhaber des Sees, die viel Platz, eine elegante Wohnung, eine strategische Lage und einen Strand genießen können, ohne die Straße überqueren zu müssen.

Wohnung Magognino

Wir bieten in Magognino, in herrlicher Panoramalage inmitten von Ruhe und Grün, eine helle Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal eignet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut aufgestellte Raumaufteilung und ihre große Helligkeit aus. Im dritten Stock befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume genießen eine hervorragende Ausrichtung und bieten einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.Im zweiten Stock befindet sich der Schlaf-/Gästebereich, bestehend aus einem zweiten Schlafzimmer, ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, wodurch sich die Wohnung auch für längere Aufenthalte eignet.Eine der Stärken der Immobilie ist der Außenbereich mit Terrasse und privatem Garten, der sich perfekt zum Entspannen im Freien, zum Essen im Freien oder zum Genießen des Panoramablicks eignet.Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller und eine Garage, die bequem per Aufzug erreichbar sind – ein Detail, das im Alltag für Praktikabilität und Komfort sorgt.Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach einem gemütlichen, gut angebundenen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind, ohne auf den Komfort der Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Einfamilienhaus in Mergozzo

Oberhalb des Lago di Mergozzo, wo sich der Blick unendlich weit über das Wasser und die Berge erstreckt, bieten wir zwei komplett renovierte, unabhängige Ferienhäuser zum Verkauf an, die an einem der malerischsten und abgeschiedensten Orte am Rande des Val Grande liegen. Hier begleitet die Sonne den Tag von morgens bis abends und beleuchtet einen Südhang mit Blick auf den Lago di Mergozzo und den Lago Maggiore.Die Häuser, die aus lokalem Stein und natürlichen Materialien gebaut wurden, spiegeln die alpine Tradition mit zeitgemäßem Komfort wider. Jedes Detail wurde mit handwerklicher Sorgfalt restauriert, wobei die authentische Seele der Berghütten erhalten blieb, aber die Räume zum Wohnen, Empfangen und Atmen gestaltet wurden.Das erste, intimere Ferienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher und funktionaler Schlafbereich, während sich im Obergeschoss ein heller Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer befindet, der auf eine große Panoramaterrasse blickt. Es ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück, goldene Sonnenuntergänge und Abende unter dem Sternenhimmel.Das zweite Gebäude bietet großzügigere Dimensionen: ein großes Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss, das zu einem Wellnessbereich mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer Sauna und einem Entspannungsbereich umgebaut wurde. Ein kleines privates Wellnesscenter, eingebettet in die Ruhe der Natur.Im Außenbereich wird das Anwesen zu einem echten Treffpunkt: überdachte Pergolen mit langen Tischen, Grillplatz und Holzofen, Blumengarten mit Hunderten von Azaleen, ein mit Holz beheizter Whirlpool und Freiflächen, auf denen man Abendessen, Feste oder einfach nur die Stille genießen kann. Es gibt sogar einen Hubschrauberlandeplatz für diejenigen, die das Haus mit maximaler Diskretion erreichen möchten.Auf 830 Metern Höhe, fernab vom Verkehr und Massentourismus, ist es nur mit geeigneten Fahrzeugen oder auf dem Luftweg zu erreichen. Und genau das ist sein größter Luxus: die Abgeschiedenheit, die Privatsphäre, das Gefühl, die Welt weit hinter sich zu lassen.Kein einfaches Anwesen, sondern ein seltener Ort.Für diejenigen, die wirklich abschalten wollen.Für diejenigen, die etwas suchen, das nicht zu kopieren ist.

Wohnung San Domenico

Im Herzen von San Domenico, in einer wirklich privilegierten Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, befindet sich diese elegante Wohnung im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, aber sie ist auch über die Treppe des Gebäudes erreichbar.Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Harmonie zwischen Tradition und modernem Komfort aus. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer wird durch einen Kamin aus Naturstein verschönert und öffnet sich zu einer großen Außenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Die separate und funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in den warmen und authentischen Stil der Wohnung ein. Im Untergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und ein geräumiges, mit Liebe zum Detail gestaltetes Badezimmer, während der Dachboden im Obergeschoss zusätzliche Schlafplätze bietet.Die Wahl natürlicher Materialien wie Holz und Stein schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, in der traditioneller Geschmack auf den Komfort moderner Technologie trifft. Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage, einem Videoüberwachungssystem und einem WLAN-Thermostat ausgestattet, mit denen sich die Räume einfach und sicher steuern lassen. Eine komfortable Garage und ein zugewiesener Parkplatz vervollständigen das Anwesen.Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die in den Bergen im Herzen von San Domenico leben oder einen ruhigen Rückzugsort suchen, umgeben vom authentischen Charme der Berge, aber mit allem modernen Komfort.

Villa Stresa

Wir bieten in Stresa, eingebettet in die grünen Hügel, diese herrliche Villa mit einzigartigem Blick auf den Lago Maggiore und die malerischen Borromäischen Inseln zum Verkauf an.Eine Oase der Privatsphäre und Eleganz, entworfen für diejenigen, die inmitten von Schönheit und Ruhe leben möchten, mit einem atemberaubenden Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert.Die Residenz erstreckt sich über drei helle Etagen, die dank großer Fenster alle zum See hin offen sind.Im Erdgeschoss, das kürzlich mit edlen Materialien renoviert wurde, öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin zur Panoramaterrasse, die sich ideal zum Entspannen oder Essen im Freien eignet. Die Küche ist modern und funktional, während ein Arbeitszimmer, ein Gästebad, eine Waschküche und eine Speisekammer den Raum auf praktische und elegante Weise vervollständigen.Im Obergeschoss ist der Schlafbereich im Dachgeschoss ein intimer und komfortabler Rückzugsort mit einem großen und hellen offenen Raum, zwei Schlafzimmern und einem raffinierten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Ferienwohnung eignet. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Keller und eine Taverne und bietet große Flexibilität und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.Im Außenbereich ist die Villa von einem ca. 1.500 m² großen Landschaftsgarten mit ebenen und terrassierten Flächen umgeben. Eine elegante Terrasse mit Holzofen ist ideal für Zusammenkünfte im Freien und um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen. Die Villa wird durch eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze ergänzt.Der Komfort und die Qualität der Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und Alarmanlage machen diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die das ganze Jahr über in Eleganz und Komfort leben möchten.Eine Traumvilla im Herzen des Lago Maggiore, ideal sowohl als elegante und einladende Privatresidenz als auch als Investitionsobjekt, wo Komfort, Eleganz und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Villa Verbania

Wir bieten im wunderschönen Panorama von Verbania, einem renommierten Ferienort am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, mit direktem Blick auf den See und einem bezaubernden Panoramablick, eine herrliche moderne Luxusvilla zum Verkauf, die von einem wunderschönen terrassenförmig angelegten, 10.000 Quadratmeter großen Park umgeben und perfekt gepflegt ist. Dieser beherbergt einen fabelhaften beheizten Pool mit Whirlpool, verschiedene Pflanzen, darunter duftende Zitronenbäume aus Sorrent sowie eine sehr nützliche Außenküche, die aus einem einzigen Felsbrocken aus wertvollem Granit gefertigt wurde. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Tennisplatz und ein 70 m² großes Clubhaus / Nebengebäude zu errichten.Die Hauptvilla zeichnet sich durch große Fenster aus, die den ganzen Tag über Helligkeit garantieren. Die Immobilie erstreckt sich über eine Innenfläche von 750 Quadratmetern und ist auf mehreren Ebenen angeordnet. Von jedem Raum aus bietet sie einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Etagen sind durch eine prächtige Doppeltreppe aus Granit und Holz miteinander verbunden, die die gesamte Villa bereichert.Eine perfekte Renovierung, bei der Materialien und Oberflächen von absolutem Wert verwendet wurden, einschließlich Böden aus eingelegtem Carrara-Marmor, Saint-Laurent-Marmor und Frappuccino-Marmor, die sich mit dem Eichenparkett abwechseln, verleihen einen Hauch von einzigartiger Eleganz und Unnachahmlichkeit. Die Villa besteht aus wunderbaren Empfangsräumen mit Designermöbeln, sechs Schlafzimmern und sieben Bädern.Außerdem ist das Anwesen mit High-End-Sicherheitssystemen ausgestattet, es verfügt über einen Alarm, schmiedeeiserne Gitter, Doppelverglasung und gepanzerte Türen, auch in allen Innenräumen, die Komfort, Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre in jedem Raum der Immobilie garantieren.

5-Zimmer-Haus mit ausbaubarem Dachgeschoss, Innenhof und Garten

Allgemeine Beschreibung Viggiona - Rustikales Dorfhaus auf vier Ebenen mit grossem Potenzial nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt.Im malerischen Dorf Viggiona, einem charakteristischen Ort in den Hügeln oberhalb von Cannero Riviera, bieten wir dieses charmante Dorfhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, eingebettet in die Ruhe des historischen Dorfkerns und nur wenige Minuten vom Ufer des Lago Maggiore, den Stränden, der Seepromenade, den Restaurants und den Dienstleistungen von Cannero Riviera entfernt. Ein idealer Standort für all jene, die authentisches Wohnen in einer typischen Tessiner Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zum See geniessen möchten.Das Haus ist derzeit in mehrere Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Die Einheiten können weiterhin unabhängig genutzt werden, ideal für Ferienvermietung oder als Renditeobjekt, oder die verschiedenen Ebenen können zusammengelegt werden, um eine grosszügige Einfamilienresidenz zu schaffen.Auch das Dachgeschoss bietet interessante Ausbau- und Aufwertungsmöglichkeiten und erhöht dadurch zusätzlich das Potenzial der Immobilie.Das Haus benötigt Renovationsarbeiten und bietet somit die Möglichkeit, eine individuelle Immobilie zu gestalten und gleichzeitig den authentischen Charakter eines historischen Dorfhauses zu bewahren.Ein angenehmer Zugang über einen kleinen Weg führt zum Hauseingang und verleiht der Liegenschaft Privatsphäre sowie einen besonders einladenden Charakter. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich und einen Innenhof.In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkplätze zur Verfügung, welche über eine jährliche Bewilligung der Gemeinde zugeteilt werden können.Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition für die Realisierung von Ferienwohnungen in einer der beliebtesten Regionen rund um den Lago Maggiore.Besondere Merkmale: • charakteristisches Dorf in den Hügeln oberhalb von Cannero Riviera • Lago Maggiore in wenigen Minuten erreichbar • Haus auf vier Ebenen • Möglichkeit zur Realisierung einer einzigen grosszügigen Wohnung oder mehrerer Einheiten • ideal für Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt • ausbaubares Dachgeschoss • ruhige Lage im historischen Dorfkern

5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und teilweisem Seeblick

Allgemeine Beschreibung Im Herzen der historischen Altstadt von Cannobio, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und gegenüber dem prestigeträchtigen Palazzo Pironi, bieten wir innerhalb eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, in einer der charakteristischsten und touristisch attraktivsten Gegenden des Ortes, mit Geschäften, Restaurants und der malerischen Seepromenade, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und gut aufgeteilten Räume, die durch charmante und historisch wertvolle Ausstattungsmerkmale hervorgehoben werden: der traditionelle lombardische Terrakottaboden sowie die kunstvoll verzierte Decke im Ess- und Wohnbereich ? zusätzlich aufgewertet durch einen eleganten Marmorkamin ? schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Die Fenstertür der Küche öffnet sich direkt zum schönen Innenhof. Vom Balkon aus genießt man zudem einen angenehmen teilweisen Seeblick, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht. Neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum.Eine exklusive Immobilie, einzigartig in ihrer Art, ideal für alle, die davon träumen, in einem stilvollen Ambiente zu leben, eingebettet in den zeitlosen Charme der Altstadt von Cannobio.Als Zweitwohnsitz verfügbar. Objektbeschreibung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsabsatz mit Abstellraum • Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Essbereich • Balkon • Küche • Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer (Doppelzimmer) • 2 weitere Zimmer Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem mehrere Bereiche zur Verfügung, darunter das repräsentative Eingangsfoyer sowie ein großzügiger Innenhofgarten.

Residenz in Alpino

In der ruhigen Ortschaft Alpino, in der Gemeinde Gignese, nur 10 Minuten von Stresa entfernt, bieten wir eine geräumige Villa zum Verkauf an, die derzeit als Ferienhaus und B&B genutzt wird, ideal auch als privates Wohnhaus, Beherbergungsbetrieb, Zentrum für Wellness oder als Seniorenwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Im Souterrain befinden sich ein großer Mehrzweckraum, eine professionelle Küche und ein Speisesaal/Frühstücksraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Studierzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer en Suite. Der ausbaufähige Dachboden bietet die Möglichkeit, drei weitere Schlafzimmer und einen Wellness- oder Entspannungsbereich zu schaffen. Außerhalb ermöglicht ein eigenes Grundstück die Schaffung von Parkplätzen oder Bereichen für Gäste, wie z.B. Grillplatz, Whirlpool oder Erholungsbereiche. Mit etwa 21 Schlafplätzen und großen Innen- und Außenräumen bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen Beherbergungsbetrieb oder eine Einrichtung für Gastfreundschaft und Wohlbefinden entwickeln möchten, umgeben von Grün und der Ruhe der Hügel am Lago Maggiore. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen, die vollständige Dokumentation der Immobilie oder um einen privaten Besuch zu organisieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Investitionsmöglichkeit zu begleiten.Gignese ist eine italienische Gemeinde mit 1.115 Einwohnern in der Provinz Verbano-Cusio-Ossola, die 1928 durch die Zusammenlegung der Gemeinden Gignese, Vezzo, Nocco und des Wohngebiets Alpino entstanden ist.