Immobilien zum Kaufen: Region Saane (Sarine)

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5.5 Zimmer, CHF 1’520’550.–
Intre-ché 1, 1724 Le Mouret

Exceptionnel attique au Mouret - terrasse de 100m2

Vous recherchez la perle rare ? Nous l'avons dénichée pour vous !Terrasse exceptionnelle de 100m2 avec jacuzzi, espace jour de 60m2 avec des finitions haut de gamme, suite parentale de 40m2 : tout cela est réuni dans ce magnifique attique de 5.5 pièces.L'espace jour est composé du séjour entièrement vitré, d'une agréable salle à manger et de la cuisine richement équipée. Cette dernière, très fonctionnelle, bénéficie d'un îlot central avec bar, d'un cellier, de beaucoup de rangement mais aussi d'appareils électroménagers de haute qualité. Les parties jour et nuit sont bien distinctes et séparées par un hall d'entrée doté d'une armoire encastrée. Un des nombreux atouts de cet appartement est sa suite parentale de plus de 40m2 : vaste chambre de 17m2 avec accès sur la terrasse, magnifique dressing de 12m2 ainsi qu'une salle de bain permettant d'accéder directement au jacuzzi situé sur la terrasse. Un espace privatif, idéal pour des moments de détente absolue. Viennent compléter cet objet, deux belles chambres d'enfants de plus de 12m2 chacune ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.La terrasse est tout simplement exceptionnelle avec une partie couverte, une arche très originale permettant de créer des ambiances différentes pour un coin salon extérieur, un espace repas cosy sans oublier bien sûr la zone jacuzzi. Tout l'appartement est équipé d'un système audio vous permettant d'écouter de la musique en tout temps et de vous créer une atmosphère unique. A noter : un ascenseur vous amène directement dans l'appartement.Situé à proximité de Bulle et de Fribourg, proche de la nature et des différentes commodités, nul doute que ce petit coin de paradis saura vous séduire !

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5.5 Zimmer125m², CHF 941’620.–
1733 Treyvaux

LOT 1 NOUVEAU PROJET - immeuble en PPE abritant 12 appartements

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 1 un 5.5 pièces au rez-de-jardin orienté sud-estCe nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira par son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 5.5 pièceso Immeuble La Batia A : 6 x 2.5 pièces, 6 x 5.5 pièceso Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces o Grandes chambres parentaleso Mezzanine dans les lots 10,11 et 20o Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance et panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Caves pour chaque appartemento Parking souterrain de 21 places de parco 3 places de parc visiteurso Cases intérieures et extérieures pour deux-rouesLe lot 1 est un lumineux appartement de 5.5 pièces en rez-de-jardin avec une surface habitable pondérée de ~110.80 m². Traversant, il occupe le coin sud-est de la résidence A et bénéficie d'une terrasse de ~18.60 m² ainsi que d'un jardin de ~82 m².En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~6 m² no C5. Une place de parc intérieure no P1 complète ce lot au prix de CHF 30'000.- en sus. Le total de l'acquisition est donc de CHF 705'000.-. Cette dernière se fait par quote-part terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.D'AUTRES BIENS A DIVERS ÉTAGES SONT DISPONIBLES DANS PLUSIEURS TYPOLOGIE SUR NOTRE SITE.https://www.villartb.ch/Bonne nouvelle pour les acquéreurs d'un premier bien immobilier en résidence principale : le Grand Conseil du canton de Fribourg a accepté une motion demandant une EXEMPTION PARTIELLE DES DROITS DE MUTATION. Il s'agit entre autres d'une exonération pour une tranche de 500'000 francs jusqu'à concurrence d'un achat immobilier d'une valeur de 1 million de francs. Le but est de permettre à une population plus jeune d'accéder à la propriété immobilière.Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux pour cette promotion : Andrea D'Alessandro

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5.5 Zimmer127m², CHF 899’770.–
1733 Treyvaux

LOT 8 NOUVEAU PROJET - immeuble en PPE abritant 12 appartements

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 8 un 5.5 pièces au 1er étage orienté sud-ouestCe nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira par son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 5.5 pièceso Immeuble La Batia A : 6 x 2.5 pièces, 6 x 5.5 pièceso Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces o Grandes chambres parentaleso Mezzanine dans les lots 10,11 et 20o Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance et panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Caves pour chaque appartemento Parking souterrain de 21 places de parco 3 places de parc visiteurso Cases intérieures et extérieures pour deux-rouesLe lot 8 est un lumineux appartement de 5.5 pièces au 1er étage avec une surface habitable pondérée de ~140 m². Traversant, il occupe le coin sud-ouest de la résidence A et bénéficie d'un grand balcon de ~15.60 m². En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~8 m² no C10. Une place de parc intérieure no P8 complète ce lot au prix de CHF 30'000.- en sus. Le total de l'acquisition est donc de CHF 675'000.-. Cette dernière se fait par quote-part terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.D'AUTRES BIENS A DIVERS ÉTAGES SONT DISPONIBLES DANS PLUSIEURS TYPOLOGIE SUR NOTRE SITE.https://www.villartb.ch/Bonne nouvelle pour les acquéreurs d'un premier bien immobilier en résidence principale : le Grand Conseil du canton de Fribourg a accepté une motion demandant une EXEMPTION PARTIELLE DES DROITS DE MUTATION. Il s'agit entre autres d'une exonération pour une tranche de 500'000 francs jusqu'à concurrence d'un achat immobilier d'une valeur de 1 million de francs. Le but est de permettre à une population plus jeune d'accéder à la propriété immobilière.Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux pour cette promotion : Andrea D'Alessandro

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5.5 Zimmer125m², CHF 948’600.–
1733 Treyvaux

LOT 9 NOUVEAU PROJET - immeuble en PPE abritant 12 appartements

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 9 un 5.5 pièces au dernier étage orienté sud-estCe nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira par son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 5.5 pièceso Immeuble La Batia A : 6 x 2.5 pièces, 6 x 5.5 pièceso Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces o Grandes chambres parentaleso Mezzanine dans les lots 10,11 et 20o Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance et panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Caves pour chaque appartemento Parking souterrain de 21 places de parco 3 places de parc visiteurso Cases intérieures et extérieures pour deux-rouesLe lot 9 est un lumineux appartement de 5.5 pièces au 2ème et dernier étage avec une surface habitable pondérée de ~140.20 m². Traversant, il occupe le coin sud-est de la résidence A et bénéficie d'un grand balcon de ~15.60 m².En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~6.5 m² no C2. Une place de parc intérieure no P9 complète ce lot au prix de CHF 30'000.- en sus. Le total de l'acquisition est donc de CHF 710'000.-. Cette dernière se fait par quote-part terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.Bonne nouvelle pour les acquéreurs d'un premier bien immobilier en résidence principale : le Grand Conseil du canton de Fribourg a accepté une motion demandant une exemption partielle des droits de mutation. Il s'agit entre autres d'une exonération pour une tranche de 500'000 francs jusqu'à concurrence d'un achat immobilier d'une valeur de 1 million de francs. Le but est de permettre à une population plus jeune d'accéder à la propriété immobilière.D'AUTRES BIENS A DIVERS ÉTAGES SONT DISPONIBLES DANS PLUSIEURS TYPOLOGIE SUR NOTRE SITE.https://www.villartb.ch/Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux pour cette promotion : Andrea D'Alessandro

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5.5 Zimmer160m², CHF 1’074’150.–
1752 Villars-sur-Glâne

Superbe appartement de 5.5 pièces rénové en 2020, balcon, cave, garage box, place de parc extérieure, proche de toutes les commodités, à 4 km de Fribourg

EN EXCLUSIVITE !RARE A LA VENTE !À 4 KM DE FRIBOURG !SUPERBE 5.5 PIECES, QUARTIER RESIDENTIEL CALME, LUMINEUX, BALCON, VUE DEGAGEE SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, BALCON, CAVE, GRAGE BOX, PLACE DE PAR EXTÉRIEURE.Idéal pour y résider ou pour un investissement rentable et pérenne !Possibilité de reprendre Hypothèque à taux bloqué à 1% jusqu'en 2027L'appartement est actuellement loué CHF 2'150.-/mois charges comprisesCe superbe lot de 5.5 pièces, rénové en 2020, jouit d'une situation idéale, sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bâti en 1984 et régulièrement entretenu au fil des ans ; une isolation périphérique a été installée récemment ; la PPE est composée de 4 immeubles accueillant chacun 8 lots ; chaque immeuble dispose d'un ascenseur, d'interphones, d'une buanderie commune parfaitement équipée, de caves, d'un local à vélos, d'une zone de jeux pour les enfants, d'un garage souterrain commun et de places de parc extérieures.Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, Denner et un arrêt de bus devant l'immeuble.L'appartement sis au rez-supérieur, est aussi accessible par ascenseur ; il est traversant et jouit d'une abondante luminosité omniprésente ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec goût.L'appartement saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie tranquille, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont électriqueL'appartement de 5.5 pièces jouit d'une confortable surface habitable de 160 m2 complétée par un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est équipé d'un store-toile.Une cave et un garage box avec porte motorisée complètent ce bien, rare à la vente.Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie- Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès balcon - Balcon exposé Sud-Est, de 7 m2 avec store-toile et vue dégagée- Cuisine fermée, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit table à manger en granit et nombreux rangements- Couloir de distribution avec armoire murale- 2 chambres de 11,5 m2 disposant chacune de grandes armoires murales encastrées- Salle d'eau avec douche, vasque, WC- Chambre parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, double-vasque et fenêtreAnnexes :- Grande cave avec prise électrique et saut de loup- Garage box avec porte motorisées- Place de parc extérieure- Divers :- Les fenêtres sont en bois-aluminium , double-vitrages et stores manuels- Toutes les pièces sont carrelées, y.c. balcon, hors chambres qui sont parquetéesPrix de vente : CHF 770'000.-Garage box : CHF 30'000Place de parc extérieure : offertePrix total : CHF 825'000.-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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5.5 Zimmer130m², CHF 885’820.–
1763 Granges-Paccot

Superbe attique traversant de 5.5 pièces entièrement rénové, à 2 km de Fribourg, grand balcon, couvert à voiture, place de parc, cave et galetas

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Idéal pour y résider ou pour un investissement intéressant et pérenne.Lumineux appartement traversant de 5.5 pièces rénové en 2022-2023 avec spacieux balcon de 8 m2 exposé Sud-Est.Ce lot est actuellement libre d'occupant !Située dans un quartier résidentiel, très calme, à proximité de toutes les commodités, la PPE est un petit immeuble de belle architecture qui a été bâti en 1986 et qui abrite 8 lots.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais la PPE offre des caves, des galetas, un local à vélos, une buanderie commune, et des places de parc extérieures aussi pour les visiteurs.L'immeuble a toujours été bien entretenu ; le toit et la dalle supérieure du bâtiment ont été récemment isolés ; Il est prévu que la PPE entreprenne des travaux dans les années futures, tels que l'installation d'un ascenseur et d'une isolation périphérique du bâtiment.Le chauffage, par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout.L'appartement de 5.5 pièces est situé au dernier étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité et l'appartement vient d'être entièrement rénovés y,c le remplacement des radiateurs avec vannes thermostatiques, des fenêtres qui sont en triple-vitrages et des stores; ce lot saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable pondérée de 140 m2 comprenant un spacieux balcon de 8 m2 avec store latéral et vue dégagée sur la campagne ; sa parfaite exposition Sud-Est, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Distribution détaillée :- Hall d'entrée - Grand séjour-salle à manger avec accès balcon- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque induction, four à hauteur combi-steamer, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, bar, plan de travail et nombreux rangements- Balcon de 8 m2 exposé Sud-Est avec vue dégagée sur la campagne et store-toile latéral- 3 belles chambres - Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC, fenêtre- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et lave-lingeAnnexes :- Cave avec prise électrique- Spacieux galetas- Place de parc extérieure couverte- Place de parc extérieureDivers :- Fenêtres en PVC, triple-vitrages et stores manuelsPrix de vente : CHF 635'000.-Place de parc couverte et place de parc extérieure : CHF 20'000.- pour les deuxPrix de vente total : CHF 655'000.-Disponibilité : de suite ou à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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5.5 Zimmer120m², CHF 746’320.–
1725 Posieux

Lumineux 5.5 pièces avec grand balcon et place de parc, à seulement 8km de Fribourg

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Idéal pour y résider ou pour un investissement intéressant et pérenneLumineux appartement de 5.5 pièces rénové en 2018 avec spacieux balcon de 8 m2 exposé Sud-estCe lot est actuellement loué CHF 1'650.-/mois charges comprises mais sera libre de locataire dès le 1er juin 2023.Située dans un quartier résidentiel, très calme, à proximité de toutes les commodités, la PPE est un petit immeuble de belle architecture qui a été bâti en 1976 et qui abrite 13 lots.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais la PPE offre des caves, un local à vélos, une buanderie commune, une belle place de jeux pour les enfants et des places de parc extérieures aussi pour les visiteurs.L'immeuble a toujours été bien entretenu et tous les communs viennent d'être rénovésLe chauffage, par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.L'appartement de 5.5 pièces est situé au 1er étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de bonne qualité et l'appartement est en très bon état ; il saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable pondérée de 120 m2 comprenant un spacieux balcon de 8 m2 ; sa parfaite exposition Sud-Est, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Distribution détaillée :- hall d'entrée avec vestiaire- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon- Cuisine parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail et nombreux rangements, accès balcon- Balcon de 8 m2 exposé Sud-Est- WC visiteurs avec vasque- Couloir de distribution- 3 belles chambres dont une avec placard-penderie- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WCAnnexes :- Cave - Place de parc extérieureDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages et stores manuelsPrix de vente : CHF 535'000.-Place de parc intérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 550'000.-Disponibilité : libre de locataire dès le 1er juin 2023N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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