Immobilien zum Kaufen in Bezirk Oberaargau: 323 Treffer

Remo Wyss

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Remo Wyss

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5.5 Zimmer, 268m², CHF 950'000.–
Dorfstrasse 58, 3365 Seeberg

Traumhafter Ausblick und viel Platz

Charmante Bauernhaus Maisonettewohnung im XXL Format. Historischer Charakter trifft auf beeindruckende Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche und weitläufige Maisonettewohnung in einem traditionellen Bauernhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre beeindruckenden Raumdimensionen, den durchdachten Grundriss sowie den gelungenen Mix aus ländlichem Charme und funktionalem Wohnkomfort. Die grosszügigen Flächen bieten viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohnung über zwei Etagen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich, während das Dachgeschoss mit einem aussergewöhnlich grossen Familienzimmer zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.Highlights der Liegenschaft • Sehr grosszügige Wohnfläche mit ca. 268 m² Nettowohnfläche • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit neuem Eichenparkett und einer Fläche von ca. 90 m² • Offene Küche mit Kochinsel und viel Arbeitsfläche, renoviert 2023 • 3-4 Schlafzimmer mit grosszügigen Raumdimensionen • Zwei geräumige Badezimmer • Helles Dachgeschoss mit riesigem Familienzimmer • Separate Nebenräume wie Waschraum und Lagerfläche • Ideal für Familien und Homeoffice dank hohem Mass an Nebennutzflächen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank flexibler Raumstruktur • Separate Nebenräume wie Waschraum und Estrichzimmer • Kombination aus historischem Gebäude und moderner Nutzung Die WohnungDer Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geschütztes Tenn, welches praktische Abstellflächen für Velos, Kinderwagen, Sportgeräte oder Brennholz bietet. Im Eingangsbereich empfängt ein grosszügiger, gedeckter Vorraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unbeheizten Bastel- bzw. Hobbyraum ausserhalb der Wohnung mit rund 30 m² sowie einen Gewölbekeller im Sondernutzungsrecht. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem eigenen Garten samt angrenzender Garage bzw. Geräteraum, ebenfalls im Sondernutzungsrecht.Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 90 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche mit Kochinsel ist funktional gestaltet und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.3-4 grosszügige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine Nasszelle mit Dusche. Ein zusätzlicher Waschraum sorgt für praktische Abläufe im Alltag.Obergeschoss mit viel Raum und PotenzialDas Dachgeschoss beeindruckt mit einem aussergewöhnlich grossen Familienzimmer/Hauptschlafzimmer von rund 98 m². Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnbereich, Arbeitszone, Spielzimmer oder Kombination daraus. Die offene Struktur und die grosszügigen Dimensionen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen separaten Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.FazitDiese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den charmanten Charakter eines Bauernhauses mit einem überdurchschnittlichen Angebot an Nebenräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen Flächen und der funktionale Grundriss machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.

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Wegzeit
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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

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10.5 Zimmer, 285m², CHF 995'000.–
Zelgweg 55c, 4917 Melchnau

10.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ruhe, Natur & unverbaubare Weitsicht

An erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage in Gondiswil präsentiert sich dieses grosszügige 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Familien- und Naturparadies. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre. Die kinder- und familienfreundliche Umgebung rundet dieses besondere Angebot ideal ab.Ein Teil des Hauses wird aktuell erfolgreich alsAirbnb genutzt und bietet damit auch spannende Möglichkeiten für eine Kombination aus Eigennutzung und Zusatzeinnahmen.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosse Waschküche und Heizungsraum • Badezimmer mit Dusche • Lagerraum • Zwei grosszügige Schlafzimmer (eines davon mit sehr grosszügigen 27.6 m²) • Direkter Zugang zum Garten sowie zum gedeckten Sitzplatz Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Zwei Schlafzimmer • Grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne • Grosse, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel • Angrenzender Essbereich • Direkter Zugang zur sonnigen, grosszügigen Terrasse mit herrlicher Weitsicht • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC Obergeschoss • Fünf Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Badewanne • Von drei Schlafzimmern direkter Zugang zum grosszügigen Balkon • Auch hier: traumhafte Weitsicht in die Natur Aussenbereich & Parkierung • Grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Grünfläche • Bis zu 5 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Zustand & Technik • Grosse Sanierung zwischen 2009 und 2011: Erneuerung der Badezimmer, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster • 2010 Anbau der Küche (ehemals Carport) • Fassade zusätzlich isoliert • Neugestaltung der Terrassen und des Umschwungs • Aktuell Öl-Heizung, Anschluss an Fernwärme ab diesem Jahr möglich (Versorgung über lokale Käserei) • Liegenschaft in gutem, laufend gepflegtem Zustand • Punktuell kleinere Auffrischungen sinnvoll Dieses Haus bietet aussergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Lage inmitten der Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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5.5 Zimmer, 158m², CHF 700'000.–
Güschelstrasse 5, 3380 Walliswil bei Niederbipp

Familienfreundliche Maisonettewohnung an ruhiger Lage direkt an der Aare

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit rund 158 m² Wohnfläche, direkter Aaresicht und einem sonnigen Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die modernisierte Küche schaffen ein besonderes Wohnambiente. Vier flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Garagenbox und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick • 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche • Direkte Aaresicht und naturnahe Wohnlage • Balkon mit ca. 14 m² Fläche • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Vier flexibel nutzbare Zimmer • Modernisierte Küche und zwei Badezimmer • Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive • Lift bis zur Wohnung • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten LageWalliswil bei Niederbipp verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Autobahnanschlüsse Niederbipp und Wangen an der Aare sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen Richtung Bern, Basel und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren Wangen an der Aare, Niederbipp und Langenthal. Die unmittelbare Nähe zur Aare und die ruhige Wohnlage machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wohnqualität und Erholung schätzen.Überzeugt die Wohnung auch Sie? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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6 Zimmer, 181m², CHF 1'690'000.–
Thörigenstrasse 59b, 3360 Herzogenbuchsee

Modernes Wohnhaus mit separater Wohneinheit, Lift, Photovoltaik und viel Flexibilität

An leicht erhöhter Wohnlage am südöstlichen Rand von Herzogenbuchsee erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und grosse Flexibilität verbindet. Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 2021 erstellt und überzeugt mit seinem markanten sechseckigen Kuppeldach, der Kombination aus Massiv- und Holzelementbauweise sowie einem individuellen, zeitgemässen Wohnkonzept. Die Liegenschaft bietet zwei eigenständige Wohneinheiten: eine 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Etagen sind über eine interne Holztreppe sowie komfortabel mit einem gebäudeinternen Personenlift verbunden. Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit flexiblen Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Im Erdgeschoss stehen rund 61.80 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet rund 105.40 m² Nettowohnfläche im Innenbereich sowie zusätzlich einen angerechneten Anteil der teilweise gedeckten Terrasse von 14.60 m². Insgesamt ergibt sich damit eine Nettowohnfläche innen von rund 167.20 m² beziehungsweise eine Wohnfläche inklusive angerechnetem Terrassenanteil von rund 181.80 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 37.10 m² Nebenflächen mit Haustechnikraum, Waschküche sowie Keller-/Lagerraum.Ein besonderes Highlight bildet das Obergeschoss: Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit rund 35.30 m², die separate Küche, zwei Zimmer, Bad und separates WC sowie die teilweise gedeckte Terrasse schaffen ein attraktives und angenehm offenes Wohnambiente. Holzoberflächen und die besondere Dachkonstruktion verleihen den Räumen einen eigenständigen und warmen architektonischen Charakter. Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft modern, nachhaltig und in neuwertigem Zustand. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit 37 Modulen, eine Wasserenthärtungsanlage sowie der Personenlift verbinden hohen Wohnkomfort mit einer zeitgemässen und energieeffizienten Gebäudetechnik. Zum Grundstück gehören zudem ein gedeckter Autounterstand für zwei Fahrzeuge mit Ladestation/Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Das 785 m² grosse Grundstück bietet einen gepflegten Aussenbereich mit Grünflächen, Bäumen und Sträuchern, Gemüse-/Kräutergarten, Steinbrunnen, Geräteschuppen und verschiedenen Aufenthaltsbereichen. Damit verbindet die Liegenschaft modernes Wohnen mit einem vielseitig nutzbaren und naturnah gestalteten Umfeld. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • freistehendes, 2021 erstelltes Zweifamilienhaus • 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • rund 167.20 m² Nettowohnfläche innen • rund 181.80 m² Wohnfläche inklusive angerechnetem Terrassenanteil • zusätzliche Nebenflächen von rund 37.10 m² • teilweise gedeckte Terrasse • gebäudeinterner Personenlift zwischen EG und OG • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage mit 37 Modulen • Holzofen in Küche OG • gedeckter Autounterstand für zwei Fahrzeuge mit Wallbox • zusätzlicher Aussenparkplatz • Grundstücksfläche 785 m² • vielseitig geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit Die Thörigenstrasse 59b liegt in einem gewachsenen Wohnquartier von Herzogenbuchsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Ortszentrum sind gut erreichbar. Der Bahnhof Herzogenbuchsee bietet attraktive Verbindungen in Richtung Bern und Olten; mit dem Auto ist der Anschluss an die A1 bei Wangen an der Aare in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Ein aussergewöhnliches Wohnhaus für Menschen, die keine Standardlösung suchen: individuelle Architektur, zwei flexibel nutzbare Wohneinheiten, moderne Gebäudetechnik und ein grosszügiges Grundstück verbinden sich hier zu einem vielseitigen Zuhause mit besonderem Charakter. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1'050m², CHF 2'850'000.–
Auf Anfrage 1, 4950 Huttwil

Historisches Fabrikensemble mit bestehendem Ertrag und Entwicklungspotenzial

Historisches Fabrikensemble mit bestehendem Ertrag und Entwicklungspotenzial Diese historisch geprägte Liegenschaft in Huttwil verbindet bestehende Mieterträge mit vielseitigen Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung. Auf einem rund 2'815 m² grossen Grundstück befindet sich ein ehemaliges Fabrikensemble, das heute bereits teilweise zu Wohnzwecken genutzt und vermietet wird.Mit einem aktuellen Nettomietertrag von CHF 12'300 pro Monat beziehungsweise CHF 147'600 pro Jahr verfügt die Liegenschaft bereits heute über eine laufende Ertragssituation. Gleichzeitig eröffnen die historische Bausubstanz, unterschiedliche Ausbauzustände sowie vorhandene Projektunterlagen interessante Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler. Historischer Charakter trifft auf bestehende WohnnutzungDas ehemalige Fabrikensemble blickt auf eine vielseitige Nutzungsgeschichte zurück und hebt sich mit seinem besonderen Charakter deutlich von klassischen Mehrfamilienliegenschaften ab.Innerhalb des Gebäudeensembles befinden sich zahlreiche Wohnungen, von denen verschiedene bereits vermietet sind. Einzelne Wohneinheiten wurden bereits ansprechend modernisiert und zeigen exemplarisch, wie sich zeitgemässer Wohnkomfort mit dem Charakter der bestehenden Bausubstanz verbinden lässt.Weitere Wohnungen und Bereiche befinden sich in unterschiedlichen Ausbauzuständen und bieten damit interessante Voraussetzungen für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.Bestehende Vermietung und EntwicklungsperspektivenEin besonderer Vorteil für Investoren ist die Kombination aus laufenden Mieterträgen und weiterem Entwicklungspotenzial.Gemäss aktueller Mieterliste beläuft sich der Nettomietertrag auf CHF 12'300 pro Monat beziehungsweise CHF 147'600 pro Jahr.Darüber hinaus liegen verschiedene Projektunterlagen mit Umbau- und Ausbauplanungen vor. Diese zeigen unter anderem mögliche neue Grundrisse und zusätzliche Wohneinheiten. Für eine Projektetappe sind insgesamt 20 Wohnungen vorgesehen.Damit bietet die Liegenschaft eine interessante Ausgangslage für Käufer, die bestehende Erträge mit einer langfristigen Weiterentwicklung des Ensembles verbinden möchten.Die konkrete Realisierung weiterer Umbau-, Ausbau- oder Entwicklungsmassnahmen ist von den jeweiligen planerischen und behördlichen Rahmenbedingungen abhängig. Entsprechende Vorhaben sind projektbezogen zu prüfen und bewilligen zu lassen. Die Highlights auf einen Blick • ca. 2'815 m² Grundstücksfläche • historisches ehemaliges Fabrikensemble • bestehende Wohnnutzung mit zahlreichen Mietwohnungen • aktueller Nettomietertrag von CHF 12'300 pro Monat • aktueller Nettomietertrag von CHF 147'600 pro Jahr • teilweise bereits modernisierte Wohneinheiten • unterschiedliche Ausbauzustände mit weiterem Potenzial • vorhandene Projektunterlagen für Umbau und Ausbau • Projektetappe mit insgesamt 20 vorgesehenen Wohnungen • Kombination aus bestehendem Ertrag und Entwicklungsperspektiven • interessant für Investoren und Projektentwickler Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in Huttwil an zentraler und gut erreichbarer Lage.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Huttwil bietet als regionales Zentrum eine attraktive Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit und verfügt über eine gut ausgebaute örtliche Infrastruktur.Die Lage schafft damit interessante Voraussetzungen sowohl für die bestehende Wohnnutzung als auch für eine mögliche langfristige Weiterentwicklung der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation sowie die vorhandenen Projektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Vor Ort erhalten Sie einen umfassenden Eindruck von der historischen Bausubstanz, den bestehenden Wohneinheiten und den bereits modernisierten Bereichen sowie von den Möglichkeiten, welche dieses besondere Gebäudeensemble bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

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7 Zimmer, 150m², CHF 990'000.–
Auf Anfrage 1, 4913 Bannwil

Grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Bannwil

Grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Bannwil Dieses attraktive 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Bannwil überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage.Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein vielseitiges Wohnkonzept mit viel Raum für die ganze Familie. Das 645 m² grosse Grundstück bietet zusätzliche Privatsphäre und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.Die grosszügigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der Kachelofen, während die Bodenheizung zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine neue Solaranlage sowie Klimaanlagen im Ober- und Untergeschoss ergänzen die Ausstattung der Liegenschaft.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit neuem Terrassenboden. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort für die ganze Familie.Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick • 7 Zimmer auf drei Etagen • ca. 150 m² Wohnfläche • 645 m² Grundstücksfläche • grosszügige und flexible Raumaufteilung • grosszügige Dachterrasse mit neuem Terrassenboden • neue Solaranlage • Klimaanlage im Ober- und Untergeschoss • gemütlicher Kachelofen • komfortable Bodenheizung • fünf Aussenparkplätze • ruhige und sonnige Wohnlage • kinder- und familienfreundliche Umgebung • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • gepflegter und laufend modernisierter Zustand Lage und Umgebung Bannwil bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.Schule, Kindergarten und Gemeindehaus befinden sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.Die ruhige und sonnige Lage eignet sich besonders für Familien, die grosszügiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Zusätzlicher Mehrwert Im Rahmen des Verkaufs wird die Fassadenisolation vollständig erneuert.Die zukünftigen Eigentümer profitieren dadurch von einer zusätzlichen Aufwertung der Liegenschaft, ohne die entsprechenden Arbeiten selbst organisieren zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 750'000.–
Birkenweg 10, 4914 Roggwil

4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten an naturnaher Lage

Mit viel Liebe gepflegt – ein Zuhause zum WohlfühlenDieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet ein behagliches Wohnambiente mit einem schönen Garten und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.Mit viel Liebe zum Detail wurde die 1956 erbaute Liegenschaft über die Jahre sorgfältig renoviert, um- und ausgebaut.Eine moderne, offene Küche, hochwertiges Eichenparkett, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches separates WC schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.Besondere Flexibilität bietet das rund 23.5 m² grosse Elternschlafzimmer: Bei Bedarf lässt sich der grosszügige Raum wieder in zwei separate Zimmer unterteilen – ideal bei veränderten Wohnbedürfnissen oder zusätzlichem Platzbedarf.Ein echtes Highlight ist das 477 m² grosse Grundstück mit eigenem Garten – für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende und schöne Momente mit Familie und Freunden.Zum Parkieren stehen eine grosszügige Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung.Ein zusätzlicher finanzieller Vorteil ist die bestehende Festhypothek über CHF 408'600.– mit einem attraktiven Zinssatz von 1.5 % und einer Laufzeit bis zum 29. Februar 2036, welche von der Käuferschaft übernommen wird.Wer einen eigenen Garten, ruhiges und naturnahes Wohnen sowie eine gute Erreichbarkeit schätzt, findet hier ein gepflegtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Highlights • Liebevoll renoviert, um- und ausgebaut • Gepflegter Garten mit herrlichen Sonnenuntergängen • Naturnahe Wohnlage in unmittelbarer Waldnähe • Zentral gelegen mit kurzen Wegen Naturnah wohnen, bestens verbundenDas Doppeleinfamilienhaus am Birkenweg 10 in 4914 Roggwil im Kanton Bern liegt an naturnaher und ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in der Nähe des Fussballplatzes. Die familienfreundliche Gemeinde Roggwil liegt attraktiv im Oberaargau zwischen Langenthal und Olten und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohngefühl und guter Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Verkehrstechnisch gut erschlossen und dennoch mitten im Grünen – so präsentiert sich Roggwil als attraktiver und vielseitiger Wohnort. Roggwil verfügt über mehrere Haltestellen der Aare Seeland mobil sowie über den SBB-Bahnhof Roggwil-Wynau mit Anschluss an die Bahnlinien Richtung Bern, Zürich und Basel.Roggwil bietet Familien ein attraktives und umfassendes Bildungsangebot direkt im Ort. Vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Sekundarstufe können Kinder die gesamte obligatorische Schulzeit in Roggwil absolvieren.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Grünflächen, Spazier- und Velowege, das eigene Schwimmbad, die Indoor-Kartbahn sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Wohnkomfort.Eine attraktive Wohnlage für Paare und Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und eine komfortable Alltagsinfrastruktur verzichten zu wollen.

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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9 Zimmer, 521m², CHF 2'695'000.–
Bergstrasse 4, 4938 Rohrbach

Eine Villa der Extraklasse mit Raum für Ihre Wohnträume

Willkommen an der Bergstrasse 4 in RohrbachEs gibt Häuser - und es gibt Anwesen, die weit mehr sind als nur ein Zuhause. Es sind Orte, die Raum für Visionen schaffen, Generationen verbinden und jeden Tag aufs Neue begeistern.Genau das bin ich.Ich freue mich, dass Sie mich kennenlernen möchten.Seit vielen Jahren darf ich für Menschen ein Zuhause sein. Ich habe Generationen begleitet, unzählige schöne Momente erlebt und wurde stets mit grosser Sorgfalt gepflegt, unterhalten und weiterentwickelt. Heute präsentiere ich mich in einem ausgezeichneten Zustand und freue mich darauf, ein neues Kapitel mit Menschen zu beginnen, die Grosszügigkeit, Qualität und Privatsphäre schätzen.Mein Zuhause befindet sich an der Bergstrasse 4 in Rohrbach - eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnquartier, umgeben von viel Grün und einer herrlichen Aussicht. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Städte Bern, Luzern und Zürich sind bequem erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr nur wenige Minuten entfernt liegen. Die wunderschöne Landschaft des Oberaargaus lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.Darf ich Sie hereinbitten?Schon beim ersten Blick werden Sie erkennen, dass ich kein gewöhnliches Zuhause bin.Meine klare Architektur, die harmonischen Proportionen und meine eindrucksvolle Erscheinung verleihen mir eine zeitlose Eleganz. Besonders mein markanter Turm verleiht mir einen ganz eigenen Charakter und erinnert an ein kleines Schloss - ein architektonisches Detail, das mich unverwechselbar macht.Beim Betreten empfängt Sie mein grosszügiger Eingangsbereich und vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Weite. Von hier aus gelangen Sie bequem über das stilvolle Treppenhaus oder den Lift in sämtliche Etagen - ein Komfort, den man selbst bei exklusiven Einfamilienhäusern nur selten findet.Ich liebe Grosszügigkeit.Mit 521 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von rund 599 m² biete ich Freiraum, wie er heute nur noch selten zu finden ist.Meine Räume wurden nicht geschaffen, um möglichst viele Quadratmeter zu bieten, sondern um Lebensqualität zu schaffen. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein ganz besonderes Wohngefühl entsteht durch meine aussergewöhnlich hohen Decken. Sie verleihen den Räumen beeindruckende Weite und unterstreichen die Grosszügigkeit meines gesamten Wohnkonzeptes. Hier atmet jeder Raum Freiheit, Licht und Eleganz.Mein Herz schlägt im Wohnbereich.Hier spielt sich das Leben ab.Gemeinsame Abendessen, fröhliche Familienfeste, lange Gespräche mit Freunden oder gemütliche Winterabende vor dem Schwedenofen - genau für solche Momente wurde dieser Wohnbereich geschaffen.Meine Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Geniessen und Zusammensein. Denn oft sind es gerade diese gemeinsamen Augenblicke, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen.Ich passe mich Ihrem Leben an.Jede Familie ist anders. Jede Lebenssituation verändert sich.Und genau deshalb bin ich aussergewöhnlich vielseitig.Mehrere Schlafzimmer sowie zahlreiche flexibel nutzbare Räume eröffnen Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Bibliothek, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - nahezu jeder Raum lässt sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.Eine meiner grössten Besonderheiten ist meine Flexibilität.Ich kann als repräsentative Familienvilla...

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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1 / 11
3.5 Zimmer, 78m², CHF 690'000.–
Hintergasse 21, 4704 Niederbipp

Neubau mit Weitblick: 3.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Niederbipp

Über den Dächern von Niederbipp entsteht ein exklusives Neubau-Penthouse mit viel Privatsphäre und beeindruckendem Aussenraum. Die 3.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem entstehenden eleganten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten. Auf 77.5 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit modernem Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie zwei weiteren Zimmern. Der Lift führt bequem bis zur Attika.Das besondere Highlight ist die 69.7 m² grosse teilgedeckte Terrasse, die den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie erweitert. Sie bietet grosszügigen Platz für stilvolle Loungemöbel, private Rückzugsmomente und gesellige Abende mit Weitblick. Breite Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Aussenraum auf besonders elegante Weise.Der hochwertige Innenausbau wird zeitgemäss umgesetzt und kann im Rahmen des Projekts nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestaltet werden. Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche, ein Waschturm in der Wohnung sowie ein grosszügiges Badezimmer. Ein privates Kellerabteil mit 11.6 m² schafft zusätzlichen Stauraum.Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft: Eine integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die effiziente Bodenheizung, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach die Eigenstromproduktion unterstützt. Das begrünte Dach und die moderne Gebäudetechnik verbinden Nachhaltigkeit mit langfristiger Wertigkeit. Die E-Mobility-ready Einstellhalle im Untergeschoss bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Auto, Motorrad und Fahrrad.Niederbipp verbindet angenehme Wohnqualität mit hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof liegen in Gehdistanz. Der A1-Anschluss ist rasch erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Solothurn, Olten, Bern, Zürich und Basel. Aare, Bipperkanal und der Weissenstein eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Weitere Eckdaten: • 3,5 Zimmer Attika mit 77,5 m2 • 69m2 teilgedeckte Dachterrasse • Neubau mit Baujahr 2027 / Bezug ca. Frühjahr 2028 • integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Lift und Kellerabteil mit rund 11,6 m2 • Bahnhof Niederbipp ASM in Gehdistanz • Autobahnanschluss ca. 1.1 km entfernt Der Kaufpreis beträgt CHF 690'000. Einstellhallenplätze können separat für jeweils CHF 38'000 erworben werden. Das Projekt befindet sich derzeit im Baubewilligungsprozess. Der Baustart ist für das Jahr 2027 und der Bezug für Frühjahr 2028 geplant.Mehr Informationen erhalten Sie auch auf der Projekt-Seite www.niederbipp-hintergasse.chDie Visualisierungen dienen der Inspiration; Einrichtungsgegenstände sowie einzelne Ausstattungsdetails sind nicht Bestandteil des Angebots.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, im besten Fall mit Ihnen an einem Stück Zukunft zu arbeiten,

Wegzeit
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1 / 13
2.5 Zimmer, 57m², CHF 460'000.–
Buchlistrasse 6a, 4704 Niederbipp

Stilvolle Attikawohnung mit sonniger Dachterrasse

Modern. Lichtdurchflutet. Hochwertig.Diese attraktive und absolut neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer gehobenen Ausstattung und einer sonnigen Dachterrasse - ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Entspannen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet den Innenraum direkt mit der sonnigen Dachterrasse, der ideale Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Kombination aus moderner Ausstattung, viel Tageslicht und dem attraktiven Aussenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr sowie der unmittelbare Anschluss an das Naherholungsgebiet befinden sich in bequemer Nähe. Ideal für Singles und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.Alle Highlights auf einen Blick • Lichtdurchflutetes Attikageschoss mit Privatsphäre • Moderner Ausbau und gehobene Ausstattung • Sonnige Dachterrasse mit Sonnenstore • Elektrisch bedienbare Lamellenstoren • Offene, weisse Küche mit Granitsteinabdeckung und viel Stauraum • Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie Anschlüsse für 2. Lavabo vorhanden • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Bodenheizung • Lift • Kellerabteil im UG • Ruhige und sonnige Lage in schönem Wohnquartier Ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle gehört zur Wohnung. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat zum Preis von CHF 35'000.- erworben werden.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=ci7xHhdJG2qSIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

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1 / 13
6.5 Zimmer, 223m², CHF 1'085'000.–
Oberer Sängelenweg 2, 4704 Niederbipp

Familienzuhause zum Wohlfühlen - Wohnen und Arbeit unter einem Dach

Dieses helle und grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einem extragrossen, offenen Wohnbereich erwartet Sie ein modernes und behagliches Wohnambiente.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Zusätzlicher Hobby-/ Arbeits- oder Wohnraum: Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Raum, perfekt für Ihr Home-Office, Hobby oder als Gästezimmer, inkl. WC/Dusche. • Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. • Privater Garten mit Minipool: Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einem erfrischenden Minipool. • Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Familienfreundliche Quartierlage: Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. • Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. • Der Verkaufspreis wurde bereits durch die Regiobank in Egerkingen geprüft. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Komfort mit Funktionalität und wird Sie mit dem enormen und familienfreundlichen Platzangebot begeistern!>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=6VZ7rCd1gtY oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

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1 / 13
5.5 Zimmer, 125m², CHF 788'000.–
Bünliweg 4, 4537 Wiedlisbach

Mehr Platz fürs Leben - 5.5 Zimmer mit Garten und grosser Terrasse

Hier findet das Familienleben Platz: Diese 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in Wiedlisbach verbindet grosszügiges Wohnen mit einem schönen Aussenbereich und kurzen Wegen im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die grosszügige Terrasse. Drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss schaffen viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby. Garten und Balkon erweitern das Wohnen nach draussen und bieten Platz für entspannte Stunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für einen unkomplizierten Familienalltag.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Grosszügige 132 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront- Offene Küche direkt angrenzend an den Essbereich- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC- Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon im Obergeschoss- Weiteres Zimmer ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Beheiztes Zimmer im Untergeschoss, ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer- Grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Ein Carportplatz mit einer Elektroladestation sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung- Derzeit beheizt mit einer Ölheizung, ab Herbst 2026 ist ein Fernwärmeanschluss vorhandenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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3.5 Zimmer, 105m², CHF 698'000.–
Gärtnereistrasse 4, 4536 Attiswil

Grosszügiges Wohnen mit 24 m² Terrasse

In einem ruhigen Quartier in Attiswil wartet diese 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss auf neue Eigentümer. Auf rund 105 m² Nettowohnfläche erwarten Sie grosszügige, lichtdurchflutete Räume, zwei Bäder und ein moderner Ausbaustandard. Die 24 m² grosse, gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz zum Verweilen. Der Minergie-Standard mit Energieklasse B rundet das attraktive Gesamtpaket ab.Alle Highlights auf einen Blick: • 3.5-Zimmerwohnung mit rund 105 m² Nettowohnfläche • Bequemer und barrierefreier Zugang zur Wohnung mit dem Lift • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 54 m² • Moderne offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-Zug Geräten (Backofen & Steamer) • Grosse Fensterfronten schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente • Hochwertiger Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Bad en Suite - Badewanne, Walk-in-Dusche und WC • Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung mit praktischen Einbauschränken • Zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Waschmaschine (V-Zug) bietet zusätzlichen Komfort • Kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima • Praktisches Réduit direkt in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum • Gedeckte Terrasse mit rund 24 m² erweitert den Wohnraum nach draussen • Zusätzliches Réduit auf der Terrasse schafft Platz für Freizeitutensilien • Eigener Keller sowie eigene Garage mit elektrischem Tor sind im Kaufpreis inbegriffen • Ein Aussenparkplatz rundet das Parkangebot ab • Geräteraum, gepflegte Grünfläche sowie Sitzplatz rund um die Liegenschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Minergie-Standard und Wasserenthärtungsanlage ergänzen den zeitgemässen Wohnkomfort Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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5 Zimmer, 110m², CHF 798'000.–
Dorfgasse 52, 4900 Langenthal

Zentrumsnahes Potenzial: Ausbaubares 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten

Die von Grün umgebene Liegenschaft befindet sich an der Dorfgasse 52, im etwas erhöhten, ruhigen Stadtteil Schoren und begeistert mit einem gepflegten Außenbereich, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktiven Ausbaureserven. Ob für Familien, Handwerker oder Käufer mit individuellen Wohnideen, hier bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum an wunderbarer Lage zu erwerben.Alle Highlights auf einen Blick:- Rund 110 m² Nettowohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung - Vollständig ausbaubarer Estrich mit rund 75 m² zusätzlichem Wohnraumpotential - Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz - Geschlossene praktische Küche - Zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei beheizbare Räume im Dachgeschoss - Ein Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss - Beheizter Bastelraum und Werkstatt mit rund 45 m² Nutzfläche - Gepflegter Garten mit natürlichem Sichtschutz für viel Privatsphäre - Zusätzlicher Sitzplatz für entspannte Stunden an der Sonne oder im kühlen Schatten - Zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück, Seite Privatweg (Zufahrt nur für Anwohner) - Nähe zu Wald, Wiesen, Schorenweiher und Kunsteisbahn direkt vor der Haustüre - Ruhige familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender InfrastrukturVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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6.5 Zimmer, 354m², Preis auf Anfrage
Käsereistrasse 9, 4914 Roggwil

Grosszügiges Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Potenzial und wunderschönem Garten

Wohnen, Arbeiten oder mehrere Wohneinheiten unter einem Dach Viel Platz, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet weit mehr als ein klassisches Zuhause. Auf einem Grundstück von 1'053 m² stehen insgesamt rund 354 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten.Das 1968 erbaute und 1998 umfassend sanierte Haus überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse und die außergewöhnliche Flexibilität. Großzügiges Wohnen im Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich die bestehende 6,5-Zimmer-Wohnung mit rund 176 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen.Drei Badezimmer sowie drei separate WCs sorgen für hohen Komfort. Ein Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Küche zusätzlich über eine Bodenheizung verfügt. Zweifach verglaste Fenster und Insektenschutzgitter in allen Räumen ergänzen die Ausstattung. Das besondere Highlight: weitere 178 m² mit 6 Räumen Ein enormes zusätzliches Potenzial bietet das Erdgeschoss. Die bisher als Praxis genutzte Fläche umfasst rund 178 m² und weitere 6 Räume.Die bestehende Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine neue Nutzung. So kann die Fläche weiterhin als Praxis, Büro, Atelier oder Gewerberaum genutzt werden.Besonders interessant ist jedoch die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnraum: Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur lässt sich das Erdgeschoss mit überschaubaren baulichen Anpassungen beispielsweise in zwei separate Wohnungen aufteilen.*Damit eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – von einem Mehrgenerationenhaus über Wohnen und Vermieten bis hin zu mehreren eigenständigen Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz auch rund ums Haus Das gepflegte Grundstück mit 1'053 m² bietet einen schönen Garten sowie einen überdachten Sitzplatz und viel Raum für Familie, Freizeit und Erholung.Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Doppelgarage mit elektrischem Tor , rund 10 Aussenparkplätze sowie ein Velo-Unterstand.Ein Treppenlift zwischen Erd- und Obergeschoss erleichtert den Zugang. Zusätzlich ist ein Warenlift vorhanden. Das Untergeschoss mit Keller- und Nebenräumen bietet weitere großzügige Lager- und Abstellflächen.Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Eine Immobilie mit Möglichkeiten Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Liegenschaft mit mehreren Wohneinheiten – hier stehen aussergewöhnlich viele Möglichkeiten offen.Grundstück: 1'053 m² Obergeschoss: ca. 176 m² / 6,5 Zimmer Erdgeschoss: ca. 178 m² / weitere 6 Räume Parkierung: Doppelgarage + ca. 10 Aussenparkplätze Kaufpreis:...

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5.5 Zimmer, CHF 985'000.–
Oberdorfstrasse 12, 4934 Madiswil

Tradition trifft Raum für Neues: Charaktervolles 5.5-Zimmer Bauernhaus

Dieses charmante Bauernhaus verbindet traditionellen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sichtbare Holzelemente, gemütliche Wohnräume und die typische Architektur verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet der weitläufige Dachstock viel Potenzial für individuelle Ideen und zukünftige Projekte. Ein Zuhause für alle, die das Ursprüngliche schätzen und Raum für ihre eigenen Vorstellungen suchen.Lassen Sie sich von den folgenden Highlights überzeugen: • 160 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer • Einladender Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit traditionellem Holzcharakter, einem Cheminéeofen und angrenzender Küche • Offene Küche mit einladender Theke und viel Arbeitsfläche • Mehrere geräumige Zimmer verteilt auf zwei Etagen • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Dusch-Badewanne • Reduzierte Raumhöhe von rund 1.90 m im Obergeschoss • Grosszügiger Dachstock eröffnet attraktives Potenzial für individuelle Ausbauideen • Zusätzlicher Allzweckraum schafft wertvolle Nutz- und Abstellfläche • Eigene Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys • Beeindruckender Gewölbekeller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Gemütlicher Aussenbereich mit überdachtem Sitzbereich für entspannte Stunden im Freien • Zwei Garagen- sowie zwei Aussenplätze runden das Angebot ab Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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