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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 598'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen mit Geschichte: Zwei Balkone und der Dorfbach direkt vor der Haustür"

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Adresse

Oeleweg 2, 4536 Attiswil

Wegzeit

  • 3 min.Station: Attiswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Volg
  • Schule

    2 min.Dorfstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Attiswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 598'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
110 m2
Grundstücksfläche:
161 m2
Kubatur:
547 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1734

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im charmanten, historischen Dorfkern von Attiswil erwartet Sie dieses besondere 3.5-Zimmer-Reiheneckhaus , das gemütliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Der helle, offene Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie den Blick auf den vorbeifliessenden Dorfbach – eine Aussicht, die diesem Zuhause einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Historisches 3.5-Zimmer Reiheneckhaus mit 110 m² Nettowohnfläche
  • Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
  • Heller Wohnbereich mit Cheminée für gemütliche Stunden zu Hause
  • Grosszügiger Balkon mit schöner Sicht auf den Dorfbach
  • Separate Küche mit viel Platz zum Kochen und Verstauen
  • Badezimmer im Erdgeschoss mit Duschbadewanne, WC und Lavabo
  • Grosszügiges offenes Dachgeschosszimmer mit eigenem Balkon 
  • Zusätzlicher Komfort im Dachgeschoss dank Badezimmer mit Dusche, WC und praktischen Einbauschränken
  • Vielseitiges Untergeschoss mit eigenem Aussenzugang, zusätzlichem Zimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
  • Dank zwei separaten Eingängen lassen sich die Wohnbereiche flexibel nutzen
  • Von Aussen zugänglicher Kellerraum und eine separate Waschküche
  • Gemütliche Gartenterrasse als kleiner Rückzugsort im Freien
  • Zwei Aussenparkplätze für bequemes Parkieren direkt beim Haus

Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses im Herzen von Attiswil überzeugen. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Amanda Seiler

Anbieter

Standort BernSilver Partner
Standort Bern
Rathausgasse 45
3011Bern
Inseratenummer
4003608169
Objekt-Ref.
ASEOelenweg2.6ae43d9b94541f62046e7465
Standort Bern
Standort Bern
Silver Partner

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