Chalet Kaufen: Bezirk Meilen

4½ - Zimmer – Wohnung mit schöner Aussicht in begehrter ruhiger Wohnlage in Reservation

Diese attraktive Wohnung ist bereits für den Kauf reserviert.Wir haben zahlreiche kaufbereite Suchkunden, die dieses Mal leider nicht zum Zuge gekommen sind und DRINGEND eine Wohnung oder ein Haus in Schlieren und Umgebung suchen.Überlegen Sie, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen?Wir unterstützen Sie gerne. Guter Service und gute Dienstleistungsqualität zeichnen sich aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihre Immobilien ExpertenDiese Wohnung in Schlieren liegt erhaben an zentraler, begehrter und ruhiger Wohnlage. Viel Lebensqualität erwartet Sie in dieser hellen Wohnung mit schöner Aussicht.Die 7.5 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Dieses besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und dem Essbereich, drei schönen Zimmern sowie zwei Nasszellen (Bad/ WC und Dusche/ WC). Ein Raumprogramm, welches den heutigen Anforderungen an ein komfortables Wohnen entspricht, und nach draussen lockt der grosse, überdeckte Balkon mit schöner Aussicht.Zur Wohnung gehört ein grosser Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher für Sie für CHF 40'000 reserviert ist. Fahrräder stellen Sie im Velohaus vor dem Haus ab und Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.Ihre Vorteile:- ruhige Wohnlage in begehrter Lage- schöne Aussicht ins Grüne- durchdachter Grundriss der Wohnung- helle Räume/ grosser Wohnbereich- 2 x Nasszellen/ Bad-WC und Dusche-WC- grosser überdeckter Balkon (22 m2)- Waschmaschinen-/ Trockner im eigenen separaten Kellerabteil- Kellerraum- Lift- Velohaus vor dem Haus zur Mitbenutzung- 1 x Tiefgaragenplatz (+ CHF 40'000) ist reserviert- Besucherparkplätze vor dem Haus- grosser Umschwung der Überbauung- eigener grosser Spielplatzbereich- gute Verkehrsanbindung mit ÖV und dem AutoWer im Grünen und trotzdem stadtnah wohnen will ist hier genau richtig. Die Umgebung ist sehr ruhig und gleichzeitig sehr kinderfreundlich.Geeignet für Paare, Familien oder Senioren, welche ein schönes Eigenheim suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Kontaktaufnahme.

Über den Wolken:Luxuswohnung mit spektakulärer Aussicht in Wallisellen

Entdecken Sie dieses exklusive 4.5-Zimmer-Domizil im 10. Stock des Neugut Areals, das mit seiner atemberaubenden Aussicht, Eleganz und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die Möglichkeit, einfach zum ursprünglichen 3.5-Zimmer-Grundriss zurückzukehren, bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Highlight ist der direkte Balkonzugang aus jedem Zimmer, der spektakuläre Aussichten eröffnet. Die moderne Küche mit V-Zug Geräten und Kochinsel ist perfekt für kulinarische Abende. Mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, Eichenparkett, einem Schlafzimmer mit Bad en-Suite, einer zusätzlichen Nasszelle mit Regendusche und einem innovativen Balkongrill für rauchfreie Grillabende bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Besonderes Augenmerk verdient die Minergie-Zertifizierung und die nachhaltige Heizung inklusive Free-Cooling-System, die ein umweltfreundliches und effizientes Wohnklima garantieren. Ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für CHF 47'000.- zu erwerben, bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Entdecken Sie dieses einzigartige Zuhause vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Moderne Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine helle und hochwertige 5½-Zimmer-Attikawohnung mit Mehrzweckraum und separatem Werkraum. Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Die moderne und gut unterhaltene Eigentumswohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit grosszügiger Fläche und einer schönen Terrasse mit Fernsicht sowie einem Direktzugang zur Wohnung mit dem Lift. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'500'000.-- inkl. TiefgaragenplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Charmantes Mehrgenerationenhaus mit zweieinhalb Wohneinheiten

Schlieren ist eine Stadt und politische Gemeinde im Bezirk Dietikon (rund 20'350 Einwohner, Stand 2022) und liegt im Limmattal südlich der Limmat, unmittelbar westlich an die Stadt Zürich angrenzend.Die Infrastrukturen sind gut (Ortsbus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Vereine etc.). Die City von Zürich (mit Bus, Tram und Bahn erschlossen) ist in ca. 15 und Baden in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Der Steuerfuss von Schlieren für das Jahr 2024 (ohne Kirchensteuer) beträgt 111%. Die Parzelle befindet sich an einer Stichstrasse (Müllerstrasse - angrenzend an einer landwirtschaftlich betriebenen Reservezone) in einem Einfamilienhausquartier am nördlichen Stadtrand.Die Busstation liegt 2 Gehminuten entfernt, die Sport- und Schulanlage Zelgli ist in 7 Gehminuten und das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof etc. in rund 15 Gehminuten erreichbar. LiegenschaftDie freistehende Immobilie besteht aus zwei 4-Zimmerwohnungen (Erd- und Obergeschoss) sowie zwei Mansardenzimmern im Dachgeschoss, einem ansprechenden Garten mit gemütlichem Gartenhaus. Das Haus eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus, auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten (stilles Gewerbe: Atelier, Praxis, Büro) ist durchaus möglich. Durch das Zusammenlegen der Wohnungen könnte sich aber auch eine Familie in ihrem neuen individuellen Zuhause wohl fühlen. BesichtigungstermineHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich an folgenden Tagen: Samstag, 27. April 2024 zwischen 10.30 - 12.30 UhrSamstag, 4. Mai 2024 zwischen 10.30 - 12.30 UhrSamstag, 11. Mai 2024 zwischen 10.30 - 12.30 UhrUm Anmeldung an info@fluckag.ch wird gebeten. VermietungDie Liegenschaft ist frei von Mietverhältnissen. GartenanlageDie Gartenanlage präsentiert sich sehr gepflegt und lädt in der Pergola zu gemütlichen Abenden ein. Frisches Gemüse vom eigenen Gemüsebeet und ein Fischteich ergänzen die Oase. ParkierungAuf dem Grundstück stehen vier bewilligte Aussenparkplätze zur Verfügung.Baurechtliches PotentialDie Parzelle ist nicht vollständig ausgenützt, baurechtliches Erweiterungspotential ist vorhanden und könnte im Falle eines Neubaus optimaler ausgenutzt werden. Bestehende Ausnützung 36.2%, maximal zulässig unter Berücksichtigung der Grenzabstände wären 45%. Zonenvorschriften W2 0.45Ausnützungsziffer: 0.45Anzahl Vollgeschosse: 2Dachgeschosse: 1Untergeschosse: 0Max. Gesamthöhe: 7.50 m Minimaler Grundabstand: 5.00 mMax. Firsthöhe: 5.00 mWohnbauten und nicht störende Gewerbe- und Diensleistungsbetriebe sind gestattet. BaubeschriebBackstein-Mauerwerk mit vorgehängter und isolierter Faserzement-Fassade, Kellerumfassungswände in Beton, Eisenbeton über UG, in den übrigen Geschossen Holzbalkendecken, isoliertes Satteldach mit Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer, DV-Holzfenster, Zentralheizung mit Gasfeuerung, Wärmeverteilung über Radiatoren. Funktionale Hausinstallationen. Renovationen 1991Isolation Dach/Fassade, Grundrissveränderung sowie Gasheizung.Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem ordentlichen Allgemeinszustand. Es hat sich im Bereich des Innenausbaus ein Sanierungspotential aufgestaut.