Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk la Glâne: 109 Treffer

Prachtvolle moderne Wohnung mit Terrasse und Garten

Prachtvolles 3,5-Zimmer-Neubau in einer Wohnungseigentümergemeinschaft im Erdgeschoss, ausgestattet mit hochwertigen MaterialienGenießen Sie eine grüne Umgebung, ein ruhiges Viertel und alle Vorteile eines charmanten Dorfes, direkt vor den Toren von Romont.Helles Wohnzimmer, mit einer prachtvollen Küche und einer großen Glasfront, die zur Terrasse und dem großen Garten führtSchöne Badezimmer, eines mit Dusche und das zweite mit BadewanneVorinstallation für eine WaschmaschinenanlageKellerFahrradraumParkplatz im Untergeschoss, CHF 35'000.-Schön angelegter und angenehmer AußenbereichKleiner Laden mit Tea-Room in 50 Metern EntfernungBahnhof in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, Bushaltestelle in der NäheWanderwege, Mountainbike-Strecken, Sportzentrum, Hallenbad, TheaterModernes GebäudeHeizung und Warmwasser durch WärmepumpePhotovoltaikpaneleIdeal gelegen in der Nähe von Geschäften, dem Bahnhof von Romont und einer Bushaltestelle, bietet es einen gemütlichen Rahmen für Familien mit Spielplätzen und Grundschulen in der Nähe.Naturfreunde werden die Wanderwege in Reichweite schätzen.

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Wohnambiente erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem wunderschönen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die Architektur verbindet elegante Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage, was dieses Projekt zu einem perfekten Beispiel für das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und umgebender Natur macht.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Mauerwerk, was dem Gesamtbild Ästhetik und Haltbarkeit verleiht.Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während an anderen Stellen natürliche Belüftung vorhanden ist.Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Stoff-Jalousien auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei zugelassenen Anbietern in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der "Le Verger"-Promotion, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem idyllischen Ambiente und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen bezaubern.Eingang mit EinbauschrankKeller von 3,5 m²Wohnbereich mit über 39 m² und Balkon von 22,5 m²Hochwertige ausgestattete KücheDrei Zimmer von 15 m² und zwei von 11,5 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und unüberdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaik-PanelsVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Gras- und baumbestandener AußenbereichLink zur Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Charmantes Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern nach Ihren Wünschen zu realisieren

Prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern zu bauenDiese moderne Villa wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet ist, begeistern.Sie besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, die auf die Essenecke und das Wohnzimmer ausgerichtet ist. Dieser gemütliche Bereich ist vollständig an Ihre Lebensgewohnheiten anpassbar und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung.Das Anwesen verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller, der viele Möglichkeiten bietet (Lagerräume, Freizeitraum, Büro usw.). Eine Waschmaschine ist ebenfalls inkludiert, für optimalen täglichen Komfort.Technisch gesehen profitiert die Villa von Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten.Ihr moderner und wirtschaftlicher Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität.Möglichkeit, eine Garage oder einen überdachten Bereich zu haben, der praktisch und sicher ist, mit Außenparkplätzen.Jeder Bau ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgröße-Villen gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.Spezialisiert auf den Bau von Schlüsselfertig-Häusern seit 1997, setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeiterosion standhalten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung der Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Oberflächen, administrativer Nachweis (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außen- und Innenarbeiten sowie Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach Einzelsituation, und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Oberflächen und wir kümmern uns um den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.(Nicht vertragliche Texte, Bilder und Berechnungen)

VILLA A Einzelne neue Villa mit Garten

Villa A Neue Vermarktung von Einzelvillen in einem ruhigen und gesuchten WohnviertelIdealerweise in einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, verführt diese wunderschöne neue Einzelvilla, die im September 2026 verfügbar ist, mit ihrem freien Blick, ihrer modernen Architektur und ihren großzügigen Räumen. Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Ausführungen und Einrichtungen nach ihren Geschmack zu personalisieren, um ein Inneres nach ihrem Bild zu schaffen.Der Tagbereich bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit Essbereich besteht, das auf eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit qualitativ hochwertigen Materialien und Geräten öffnet. Die großen Fenster bieten direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse von etwa 27 m² sowie zum privaten Garten, ideal für die vollen Genuss der schönen Tage. Ein Besuchertoilette komplettiert diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich drei schöne, geräumige und helle Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes italienisches Duschbad mit WC sowie ein privates Balkon von etwa 4 m². Die beiden anderen Schlafzimmer profitieren von einem zweiten Balkon von etwa 7 m² und teilen sich ein elegantes Badezimmer.Der ausgehobene Keller bietet zusätzliche funktionale Räume, darunter ein Raum von etwa 17 m² sowie einen Technikraum mit Waschküche.Die Außenanlagen wurden sorgfältig geplant, mit einer schönen Terrasse und einem großen privaten Garten, perfekt für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz.Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa zu erwerben, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um eine Projektpräsentation zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

VILLA B Einzelvilla mit Keller und Garten

Villa B Neue Promotion von Einzelvillen in einem ruhigen und gesuchten WohnviertelIdeal gelegen in einer friedlichen und grünen Umgebung, verführt diese neue, individuelle Villa mit ihrer unverbaubaren Aussicht, moderner Architektur und großzügigen Räumen. Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Ausstattung und Einrichtung nach ihren Geschmack zu personalisieren, um ein Inneres nach ihrem Bild zu schaffen.Der Tagbereich bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine moderne, hochwertige Küche mit Qualitätsmaterialien und -geräten öffnet. Die großen Fenster bieten direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse von etwa 27 m² sowie zum privaten Garten, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich harmonisch.In der Etage bietet der Schlafbereich drei schöne, geräumige und helle Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes italienisches Duschbad mit WC sowie ein privates Balkon von etwa 4 m². Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Balkon von etwa 7 m² und ein elegantes Badezimmer.Der ausgebaute Keller bietet zusätzliche funktionale Räume, darunter ein Raum von etwa 17 m² sowie ein Technikraum mit Waschküche.Die Außenanlagen wurden sorgfältig geplant, mit einer schönen Terrasse und einem großen privaten Garten, perfekt für Entspannungsmomente mit der Familie oder Freunden.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz.Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa zu erwerben, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um eine Projektpräsentation zu organisieren unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Romont, Mischgebäude zum Verkauf

Mischgebäude ideal im Herzen der Stadt Romont gelegen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Mieteinnahmen und Lebensqualität, dank seiner attraktiven Gewerbeflächen und Wohnungen mit schönen Außenbereichen. • Erdgeschoss : vermietete Räume 5 Gewerbeflächen, die über eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Renditepotenzial verfügen. • 1. Stock : Wohnung mit 5,5 Zimmern, derzeit von den Eigentümern bewohnt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten, baumgesäumten Garten, der mit einem Grillplatz und einer Sommerküche ausgestattet ist.Eine Doppelgarage • Duplex-Wohnung (4,5 Zimmer) : vermietete Wohnung Geräumige und helle Wohnung, die über eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt. • Duplex-Wohnung (3,5 Zimmer) : Vermietete Wohnung Komfortable Wohnung mit privater Terrasse und Zugang zum GartenHauptvorteile • Zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel). • Gewerbliche Bereiche, die eine interessante Rendite garantieren. • Attraktive Wohnungen mit seltenen Außenbereichen in der Innenstadt. • Mischgebäude, das sowohl für Investoren als auch für private Käufer geeignet ist, die einen Teil des Objekts selbst nutzen möchten. Dieses Mischgebäude im Zentrum von Romont stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Rendite, Investitionssicherheit und Lebensqualität verbindet.Seine strategische Lage und Ausstattung machen es zu einem besonders gesuchten Objekt.

Luxuriöses 3.5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Glasfront auf Balkon

Magnifique Neubauwohnung mit 3.5 Zimmern im Dachgeschoss, luxuriös ausgestattetHelles Wohnzimmer mit Glasfront im Giebel, das auf einen großen Balkon von fast 20m2 führt, geschützt durch das DachSuperbe offene Küche der höchsten KlasseZwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide Luxuriöses Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und Vorinstallation für Waschmaschine und TrocknerSeparates WC mit Waschbecken KellerFahrradraumParkplatz im Untergeschoss, CHF 130.-/MonatSchön angelegter und angenehmer Außenbereich Kleiner Laden und Teeraum in 50 Metern EntfernungOrtskern von Romont in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar.Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Hallenbad, Theater Modernes GebäudeHeizung und Warmwasser durch WärmepumpePhotovoltaikpaneelen

Bien rare à Torny | Maison de caractère & rendement locatif

Demeure de caractère avec deux appartements - Centre de TornyNous avons le privilège de vous présenter cette magnifique maison villageoise de caractère, idéalement située au coeur de Torny, composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes.Construite de manière massive et traditionnelle, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète dès 2013, complétée en 2018 par l'installation de panneaux solaires, garantissant une excellente pérennité et une vision durable pour l'avenir.Un bien rare, alliant cachet, solidité et fort potentiel d'évolution.Appartement principal - 5,5 piècesRez-de-chaussée : • Cuisine entièrement équipée • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée • Salle d'eau visiteurs • Buanderie • Véranda offrant un espace de vie supplémentaire • Accès direct au jardin Étage - espace nuit : • 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec possibilité d'aménager des dressings • 2 salles d'eau, avec douche et baignoire Appartement annexe - 4,5 pièces (entrée indépendante)Le second appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une configuration similaire à l'appartement principal, avec une chambre en moins à l'étage.Actuellement loué, il constitue un excellent complément de revenu et renforce l'attrait de ce bien pour un projet familial, multigénérationnel ou d'investissement.Situation & potentiel • Construction et fondations solides et durables • Situation privilégiée dans le canton de Fribourg, à la frontière du canton de Vaud • Nombreuses possibilités : habitation principale avec rendement locatif, investissement, regroupement familial ou projet mixte Une propriété atypique, pleine de charme et d'opportunités, qui ne demande qu'à être découverte.Nous vous invitons à venir la visiter afin de vous projeter et d'en mesurer tout le potentiel.Photos non contractuelles**********************************************Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten - Zentrum von TornyWir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dorfimmobilie mit Charakter präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Zentrum von Torny, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen.Die Liegenschaft wurde in massiver, traditioneller Bauweise erstellt und ab 2013 umfassend renoviert. Im Jahr 2018 wurden zusätzlich Solarpanels installiert, was die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Objekts weiter erhöht.Ein seltenes Angebot, das Charme, Solidität und grosses Entwicklungspotenzial vereint.Hauptwohnung - 5.5 ZimmerErdgeschoss: • Voll ausgestattete Küche • Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Kamin • Gäste-Badezimmer • Waschküche • Veranda als zusätzlicher Wohnraum • Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss - Schlafbereich: • Vier helle, geräumige Schlafzimmer, mit Möglichkeit für Ankleiden • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zweite Wohnung - 4.5 Zimmer (separater Eingang)Die zweite Wohneinheit verfügt über einen eigenständigen Eingang und eine ähnliche Aufteilung wie die Hauptwohnung, jedoch mit einem Zimmer weniger im Obergeschoss.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit einen...