Der Geist einer Villa, die Vorteile einer Wohnung. Dieses neue Projekt mit nur zwei Wohnungen bietet eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone mit einer atemberaubenden Aussicht.

In Villargiroud, in der Adresse Guelbe 43, bietet dieses Projekt ein intimistisches Konzept, das es ermöglicht, die Unabhängigkeit und Intimität zu genießen, während man gleichzeitig die Vorteile einer neuen Wohnung und begrenzter Wartungskosten nutzen kann.

Im Obergeschoss bietet die 4,5-Zimmer-Wohnung 113 m² Wohnfläche und eine gesamte nutzbare Fläche von 166 m². Die großzügige Terrasse von 41 m² verlängert die Innenräume angenehm und bietet die Möglichkeit, einen Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht zu genießen.

Der großzügig offene Wohnbereich vereint die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer in einer hellen und gemütlichen Umgebung. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren den Innenbereich. Das WC kann eine zweite Dusche aufnehmen und Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorgesehen.

Die Ausführung und die inneren Auswahlmöglichkeiten sind personalisierbar, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Das Projekt sieht eine Heizung durch Erdwärmesonden sowie 50 m² Solarpanele vor. Eine Erweiterung auf 100 m² und ein Batteriespeichersystem sind derzeit in der Untersuchung.

Ein privater Keller, ein Dachboden sowie zwei Parkplätze komplettieren das Objekt: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Höhepunkte

nur 2 Wohnungen
113 m² Wohnfläche
166 m² Gesamtnutzfläche
Terrasse von 41 m²
Möglichkeit eines Gartens mit ausschließlichem Nutzungsrecht
freie Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone
3 Schlafzimmer
Möglichkeit einer zweiten Dusche
personalisierbare Ausführung
Erdwärmesonden
50 m² Solarpanele vorgesehen
Erweiterung auf 100 m² derzeit in der Untersuchung
Batteriespeichersystem derzeit in der Untersuchung
privater Keller
privativer Dachboden
1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis

Praktische Informationen

Die beiden Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.

Die Lösungen für die Erweiterung der Solarpanele und des Batteriespeichersystems sind derzeit in der Untersuchung.

Um mehr Informationen zu erhalten oder das Projekt zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.