Und wenn Sie den Komfort einer Villa genießen könnten, ohne alle Einschränkungen übernehmen zu müssen?

Das neue Projekt in Villargiroud, Guelbe 43, bietet ein besonders exklusives Konzept: nur zwei Wohnungen in der Villa, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone mit einer atemberaubenden Aussicht.

Im Obergeschoss bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung 113 m² Wohnfläche und profitiert von einer großzügigen Terrasse von 41 m², einer gesamten Nutzfläche von 166 m² mit der Möglichkeit, auch einen Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht zu haben.

Der Wohnbereich, der weit geöffnet ist, vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC mit der Möglichkeit, eine zweite Dusche zu integrieren, sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine vervollständigen den Innenbereich.

Der eigentliche Vorteil dieses Projekts liegt in seinem intimen Charakter: nur zwei Familien teilen sich diese Konstruktion. Sie profitieren damit von einem Gefühl der Unabhängigkeit und Intimität, ähnlich wie in einer Villa, während Sie gleichzeitig die Einfachheit einer neuen Wohnung und ihre geringen Wartungseinschränkungen genießen.



Die Konstruktion sieht auch moderne, personalisierbare Ausführungen, eine Heizung durch Erdwärmesonden sowie 50 m² Solarmodule vor. Erweiterungslösungen bis 100 m² und Speicherung durch Batterien (derzeit in der Untersuchung).

Ein privater Keller sowie eine überdachte und eine Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Die Vorteile des Projekts:

* Nur 2 Wohnungen
* Der Geist und die Intimität einer Villa
* 113 m² Wohnfläche
* 41 m² Terrasse
* Möglichkeit eines privaten Gartens
* Freie Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone
* Ruhige und geschützte Umgebung
* 3 Schlafzimmer
* Möglichkeit einer zweiten Dusche
* Personalisierbare Ausführungen und Innenauswahl
* Erdwärmesonden
* Ca. 100 m² Solarmodule
* Privater Keller
* Privater Dachboden
* 2 Parkplätze / einer überdacht und einer außen, zusätzlich zum Verkaufspreis

Ein seltenes Projekt für diejenigen, die mehr als eine Wohnung suchen: einen echten Lebensraum, intim, hell und offen zur Natur.

Lassen Sie sich von einem Konzept verführen, bei dem Sie die Vorteile einer Villa genießen, ohne den gesamten Unterhalt übernehmen zu müssen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Präsentation des Projekts!