Immobilien zum Kaufen in Bezirk Conthey: 550 Treffer

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4.5 Zimmer, 194m², CHF 929'000.–
1996 Baar (Nendaz)

Neue Villa ? Außergewöhnliches Panorama

Blick auf die Alpen - Bauprojekt in Bau Dieses großartige Projekt bietet die Schaffung einer exklusiven PPE, bestehend aus drei einzelnen Villen, die alle einen absolut spektakulären Blick auf die majestätischen Alpen und die Rhône-Ebene bieten.Das Projekt befindet sich in Baar in der Gemeinde Nendaz. Auf etwa 740 Metern Höhe, über der Stadt Sion, bietet das Dorf Baar ein außergewöhnliches Panorama auf die Alpengipfel und das Rhône-Tal. Dieses erhaltene Dorf bezaubert mit seinem authentischen Charme und seiner Ruhe, während es gleichzeitig von der Vitalität und den Aktivitäten von Nendaz und der nahegelegenen Walliser Hauptstadt profitiert.In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Restaurant, eine Grundschule und einen Friseursalon. Die großen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Sion sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten einen optimalen Lebenskomfort. Und für Bergliebhaber sind die Pisten des größten Skigebiets der Schweiz, die 4 Vallées, nur 15 Minuten entfernt.Die angebotenen Villen sind wie folgt:Villa 1 – 4,5 Zimmer – Zwei Varianten zur Auswahl:- Option 1: Villa mit 194 m² zum Preis von CHF 929'000.- Option 2: Villa mit 158 m² zum Preis von CHF 790'000.Villa 2 - 3,5 Zimmer - reserviertVilla 4 - 4,5 Zimmer - reserviertZwei Parkplätze pro Villa sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von 12'000 CHF pro Stellplatz (24'000 CHF für beide).Diese Villen verfügen über großzügige Balkone, schöne Terrassen und private Gärten, die einen idealen Rahmen bieten, um das Panorama und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung des Geländes voll auszunutzen. Die zentrale Heizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, die an Solarpanele gekoppelt ist, gewährleistet eine hohe Energieeffizienz sowie einen reduzierten Umweltimpact.Diese Villen der höheren Klasse sind darauf ausgelegt, den höchsten Ansprüchen an Komfort, Lebensqualität und Harmonie mit der Umwelt zu entsprechen.Die Ausführungen erfolgen nach den Wünschen der Käufer.Verteilung der Villa 1 - 4,5 ZimmerOberer Bereich:- Wohnzimmer- Küche/Esszimmer- Gäste-WC- Büro/Spielzimmer- Terrassen und BalkonUnterer Bereich:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche- Zweites Zimmer- Drittes Zimmer- Waschküche/Keller- GartenÜbergabe der Villen im Frühjahr 2027Erhältlich als Hauptwohnsitz nur für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.

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4.5 Zimmer, 158m², CHF 790'000.–
1996 Baar (Nendaz)

Villa neu ? Ausnahmspanorama

Blick auf die Alpen - Bauprojekt in BauDieses prächtige Projekt bietet die Schaffung einer exklusiven PPE, bestehend aus drei individuellen Villen, die alle einen absolut spektakulären Blick auf die majestätischen Alpen und die Rhône-Ebene bieten.Das Projekt befindet sich in Baar auf der Gemeinde Nendaz. Auf etwa 740 Metern Höhe, über der Stadt Sion, bietet der Weiler Baar ein ausnahmspanorama auf die Alpengipfel und das Rhônetal. Dieses erhaltene Dorf bezaubert mit seinem authentischen Charme und seiner Ruhe, während es gleichzeitig von der Vitalität und den Aktivitäten von Nendaz und der nahegelegenen Walliser Hauptstadt profitiert.In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Restaurant, eine Grundschule und einen Friseursalon. Die großen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen von Sion sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten einen optimalen Lebenskomfort. Und für die Bergliebhaber sind die Pisten des größten Skigebiets der Schweiz, die 4 Vallées, nur 15 Minuten entfernt.Die angebotenen Villen sind wie folgt:Villa 1 ? 4,5 Zimmer ? Zwei Varianten zur Auswahl:- Option 1: Villa mit 194 m² zum Preis von CHF 929'000.- Option 2: Villa mit 158 m² zum Preis von CHF 790'000.Villa 2 - 3,5 Zimmer - reserviertVilla 4 - 4,5 Zimmer - reserviertZwei Parkplätze pro Villa sind zum Verkaufspreis hinzu zu buchen, zum Preis von 12'000 CHF pro Platz (24'000 CHF für beide).Diese Villen verfügen über großzügige Balkone, schöne Terrassen und private Gärten, die einen idealen Rahmen bieten, um das Panorama und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung des Geländes voll auszukosten. Die zentrale Heizung, die von einer Wärmepumpe in Kombination mit Solarmodulen gespeist wird, gewährleistet eine hohe Energieeffizienz sowie einen reduzierten Umweltimpact.Diese Villen der gehobenen Klasse sind konzipiert, um den höchsten Ansprüchen an Komfort, Lebensqualität und Harmonie mit der Umgebung zu entsprechen.Die Ausführungen erfolgen nach den Wünschen der Käufer.Verteilung der Villa 1 - 4,5 ZimmerOberer Boden:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Küche/Esszimmer- Gästetoilette- Terrasse und BalkonUnterer Boden:- Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne- Zweites Zimmer- Drittes Zimmer- Dusche- Waschküche/Keller- GartenLieferung der Villen im Frühjahr 2027Verfügbar als Hauptwohnsitz nur für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.

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4.5 Zimmer, 132m², CHF 830'000.–
1964 Conthey

Reihenhäuser, neu, Conthey, idyllische Umgebung, 4,5 Zimmer, 5,5 Zimmer, Rasenflächen, Terrassen, Sonne, Weinberg, Ski

Sie träumen von einem modernen, hellen Zuhause in einer idyllischen Umgebung? Suchen Sie nicht mehr, diese Reihenvilla ist genau das Richtige für Sie! Mit ihrem zeitgenössischen und eleganten Design bietet sie einen idealen Lebensraum für die ganze Familie, Kinder, Haustiere, Pflanzen - hier findet jeder sein Glück! Warum sollten Sie sich für diese Villa entscheiden? Eine perfekte Lage: Im Herzen des Dorfes Conthey gelegen, genießen Sie eine ruhige Umgebung und sind gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten (Apotheke, Post, Supermarkt, Weinberge, Berge). Sie können sogar einen gemütlichen Moment mit Ihren Nachbarn im gemeinsamen Garten teilen, um einen Boule-Spiel zu spielen! Ab CHF 785'000: Eine goldene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen und modernen Objekts in Conthey zu werden. Beschreibung der Villa B - 4,5 Zimmer Erdgeschoss: Privater Garten von 251 m² Geräumiger Eingangsbereich (6,65 m²) Gästetoilette (1,80 m²) Waschküche (3,90 m²) Technikraum (6,45 m²) Offene Küche (7,45 m²) auf Esszimmer und Wohnzimmer (25 m²), insgesamt 32,45 m² Große Fensterfronten mit Zugang zu einer Terrasse von 14,20 m² Obergeschoss: Flur (3,90 m²) Badezimmer mit Dusche (3,15 m²) Schlafzimmer 1 (9,95 m²) - Nordausrichtung Schlafzimmer 2 (9,65 m²) - Nordausrichtung Badezimmer mit Badewanne Schlafzimmer 3 (11,40 m²) - Südausrichtung Schlafzimmer 4 (8,45 m²) - Südausrichtung Außenbereich: Terrasse Privater Garten Zwei überdachte Parkplätze inklusive Ein Außenparkplatz inklusive Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein neues Objekt in einer außergewöhnlichen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

  • tiled floor, white shower, sink, medicine cabinet, towel rack
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4.5 Zimmer, 124m², CHF 430'000.–
1957 Ardon

Viager - Investitionsmöglichkeit mit dieser Wohnung mit Terrasse in Ardon (VS)

Investoren, entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen des Wallis, in Ardon. Profitieren Sie von einer strategischen Immobilieninvestition dank dieser charmanten Wohnung mit einer sehr großen Terrasse von 110m2. Das Objekt ist bereits für eine Finanzierung mit einer Eigenkapitalverpflichtung von nur CHF 107'000.- validiert, da es als Viager verkauft wird.Nutzen Sie diese Chance, Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren und gleichzeitig von einer attraktiven Rendite mittelfristig zu profitieren!Diese Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Wartung und einer liebevollen Pflege. Mit einem perfekten Innenzustand und hochwertigen Materialien verspricht sie eine problemlose Integration für zukünftige Mieter und sichert die Nachhaltigkeit Ihrer Investition.Ardon ist ein gefragter Wohnort, der Ruhe und Nähe zur Natur bietet, während es leicht zugänglich ist. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Objekt mit Wertsteigerungspotenzial und mittelfristiger Mieteinnahme investieren möchten. Ardon, das zertifiziert ist als «Valais Excellence», engagiert sich in einer ambitionierten Entwicklung mit der Vision 2030, die auf nachhaltige wirtschaftliche und touristische Entwicklung abzielt. Die Gemeinde genießt eine privilegierte Lage im Rhonetal, das für seine Weinproduktion und seine atemberaubende Alpenlandschaft bekannt ist. Mit einer wachsenden Bevölkerung und einer reichen Geschichte ist Ardon eine kluge Investitionsentscheidung.In diesem Kontext stellt ein Kauf im Viager eine rentable Investitionsstrategie dar, die es ermöglicht, ein Immobilienobjekt zu einem geringeren Anfangspreis zu erwerben. Warten Sie daher nicht länger, um zu erkunden, wie diese Investition Ihr Portfolio bereichern kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu planen.

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1.5 Zimmer, 27m², CHF 269'000.–
1997 Haute-Nendaz

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen

Ideal gelegen im Herzen des Skigebiets Haute-Nendaz, bietet dieses charmante Studio einen praktischen und angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einrichtungen des Skigebiets.Mit einer Fläche von etwa 27 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und hellen Wohnbereich, der es ermöglicht, das alpine Umfeld voll auszunutzen. Der private Balkon von 8 m² verlängert den Innenraum angenehm und bietet einen echten Außenbereich, um einen Kaffee in der Sonne zu genießen oder einfach die Atmosphäre des Skigebiets zu genießen.Das Studio verfügt auch über einen privaten Keller, der besonders nützlich für die Aufbewahrung von Skiausrüstung und Freizeitequipement ist.Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der zukünftige Besitzer sofort über eine bewohnbare oder vermietbare Wohnung verfügt.Dank seiner zentralen Lage und seinem gesuchten Format stellt diese Immobilie auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Da sie derzeit vermietet ist, bietet sie den Vorteil, bereits bei der Übernahme ein regelmäßiges Mieteinkommen zu generieren. Ihre Lage im Herzen eines attraktiven Skigebiets unterstreicht ihr Potenzial für eine Vermietung auf mittlere oder lange Sicht.Der Verkauf dieses Studios wird vorzugsweise zusammen mit einem zweiten Studio im gleichen Gebäude angeboten, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, eine kohärente Immobilieneinheit innerhalb des Skigebiets zu bilden.FINDEN SIE ALLE UNSERE IMMOBILIEN AUF: www.progestimmo.ch

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5.5 Zimmer, 137m², CHF 850'000.–
1964 Conthey

Modern, energieeffizient, individuell - Ihr neues Zuhause mit Garten.

Votre propre maison avec jardin - quatre villas jumelées modernes à Conthey à partir de 850 000 CHFPlus d'espace pour vivre, un jardin pour la famille et un logement à la hauteur de vos attentes : Dans le quartier résidentiel ensoleillé situé à l'est de Conthey, quatre superbes villas jumelées de 5,5 pièces sur deux étages sont en cours de construction. Une architecture moderne, des pièces lumineuses et des équipements techniques à haute efficacité énergétique s'allient ici à des trajets quotidiens courts.Cette zone calme limitée à 30 km/h offre un cadre de vie agréable. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate: le trajet vers l'école mène à destination sans avoir à traverser de route principale.De l'espace pour votre famille. De l'espace pour vos envies.L'espace salon-salle à manger ouvert constitue le coeur de votre nouveau chez-vous. Vous choisissez la cuisine selon vos goûts - pour des soirées cuisine en famille, des moments conviviaux et un quotidien familial sans prise de tête. Sur la terrasse ensoleillée et dans votre propre jardin, vous profiterez de votre havre de paix en plein air.Quatre chambres offrent de multiples possibilités : comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou espace de travail au calme. Deux salles de bains, une à chaque étage, complètent cet agencement bien pensé.Vos avantages en un coup d'oeil • Des surfaces généreuses : 138 à 144 m² de surface habitable brute et 174 à 195 m² de surface de vente brute. • 5,5 pièces réparties sur deux étages : Espace salon-salle à manger ouvert avec cuisine, ainsi que quatre chambres lumineuses. • Deux salles de bains : L'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne. • Un habitat économe en énergie : Pompe à chaleur et installation photovoltaïque pour un confort de vie moderne et une consommation d'énergie réduite. • Aménagement intérieur selon vos goûts : Jusqu'à nouvel ordre, choisissez la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires • Espaces de rangement pratiques : Une cave individuelle par villa. • Votre espace extérieur privé : Des jardins de 72 à 176 m² et des terrasses de 18 à 27 m². • Stationnement pratique : Deux places de parking extérieures privées par logement ainsi que quatre places de parking réservées aux visiteurs pour l'ensemble du complexe. Que ce soit comme résidence principale pour votre famille ou pour une location à long terme : ces villas offrent un concept d'aménagement polyvalent dans un emplacement bien desservi.Votre propre maison - à un prix étonnamment attractifVillas intérieures : 850 000 CHFVillas extérieures : 890 000 CHFVivre au calme, tout en profitant des commodités à proximitéConthey allie les avantages d'un quartier résidentiel calme à une excellente infrastructure. De nombreuses possibilités de shopping, des écoles, des services médicaux et des activités de loisirs facilitent le quotidien. Grâce à une bonne desserte par les transports en commun et à l'autoroute A9, Sion et les centres environnants sont rapidement accessibles.Lancement des ventes dès maintenant - emménagement prévu à l'automne 2028Choisissez dès maintenant votre villa préférée et participez dès le début à la conception de votre futur chez-vous.Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer les plans, le descriptif ainsi que le cahier des charges détaillé. Nous sommes à votre entière disposition pour un conseil personnalisé.Veuillez indiquer votre adresse postale complète et votre numéro de téléphone dans votre demande. Ces informations nous sont nécessaires pour traiter votre demande.

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3.5 Zimmer, 66m², CHF 385'000.–
1963 Vétroz

Haus mit 3.5 Zimmern und außergewöhnlicher Lage in Vetroz

Haus mit 3.5 Zimmern und außergewöhnlicher Lage in Vetroz. Vollständig renoviert, auf einem Grundstück von 1541 m2, das nicht bebaut werden kann Charmantes Haus mit 3.5 Zimmern, vollständig renoviert, im Herzen der Weinberge in VétrozAußergewöhnliche Lage Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlichen Umgebung, umgeben von Weinbergen und bietet eine friedliche Atmosphäre, während es gleichzeitig nahe an den Einrichtungen liegt. Diese charmante, vollständig renovierte Haus wird die Liebhaber von Ruhe, Natur und Authentizität begeistern.Das Haus wurde auf einem Grundstück von insgesamt 1'541 m² errichtet und bietet eine rare und privilegierte Umgebung mit einem unverstellten Blick auf die umliegenden Weinberge.Verteilung:Erdgeschoss:EingangKüche/EsszimmerWohnzimmerBadezimmer/Dusche Obergeschoss:Flur/LuftschachtZwei Schlafzimmer Eigenschaften des Objekts:Wohnfläche von etwa 66 m²10 m² Keller76 m² NutzflächeGrundstücksfläche: 1541 m2, nicht bebaubar4 Parkplätze3.5 Zimmer1 BadezimmerDirekter Zugang zur GemeindestraßeVollständige Renovierung im Jahr 2023Hydraulische Heizung mit Holz und HeizkörpernVollständige Isolierung des GebäudesPVC-Fenster mit DoppelverglasungZentralstaubsaugerDomotik-System mit FernbedienungOIBT-Prüfung durchgeführt10 m² Keller Ein einzigartiges Objekt:Dieses Haus kombiniert den Charme einer Weinberg-Umgebung mit modernen Ausstattungen, die einen hohen Lebenskomfort bieten. Die privilegierte Lage, ruhig und umgeben von Natur, macht es zu einem idealen Objekt für eine Hauptwohnung, ein Zweitwohnsitz oder eine Investition.Eine seltene Gelegenheit in Vétroz, die nicht verpasst werden sollte.Verfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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5.5 Zimmer, 210m², CHF 820'000.–
1964 Conthey

Dernier Lot "LE PARCOURET" à Plan-Conthey, attique 4.5p et bureau / surface commerciale

En exclusivité, ALBERIC IMMOBILIER vous propose ce charmant lot, composé d’un magnifique attique avec charpente apparente, terrasses de 75m2 dans une nouvelle construction contemporaine, idéalement situé, à Plan-Conthey. Ce lumineux appartement traversant bénéficie d’une conception et d’équipements de qualité, et saura vous offrir une qualité de vie et un calme sans pareil, grâce à sa situation de 1e ordre. L'appartement se présente de la manière suivante : Hall d’entrée avec armoire encastrée, 2 chambres avec accès à la terrasse Sud, salle de bain avec baignoire et colonne de lavage, grande suite parentale avec dressing et SDB avec douche a l'italienne, donnant accès au loggia nord ainsi qu'à la terrasse Sud avec jacuzzi, cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec baies vitrées donnant également accès à la terrasse.Couvert : 25’000chfParticularités : Hauteur sous charpente allant jusqu'à 4,5 mètres, réalisation contemporaine, production de chaleur par PAC, colonne de lavage dans chaque appartements, stores électriques, exposition plein Sud, situation de 1er ordre, matériaux de finitions et équipements à choix, possibilité d’aménagement en logement PMR, Dossier complet sur demandeNB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier. Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet. Nous parlons français, We speak English, Falamos Português, Hablamos español, Si Parla italiano ©copyright Tous droits réservés WWW.ALBERIC-IMMOBILIER.CH

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8 Zimmer, 200m², Preis auf Anfrage
1963 Vétroz

Villa - 2 Appartements - 1'200 m3 - Vétroz - EXKLUSIVITÄT - Ref. 10262596

Exklusivität Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 3,5 Zimmern (diese letztere ist derzeit vermietet) Vollständige Südausrichtung, perfekte Besonnung Garage und zwei Außenparkplätze Villa mit zwei Wohnungen in Vétroz, im Herzen des Wallis, auf der rechten Rhone-Seite. Dieses Objekt befindet sich in einem gefragten, ruhigen und angenehmen Wohnviertel mit perfekter Besonnung das ganze Jahr über. Die geografische Lage von Vétroz ist ideal: 2 Minuten von der Geschäftszone von Conthey und der Autobahnauffahrt 8 Minuten von Sion 18 Minuten von Martigny Diese Villa befindet sich am Eingang von Vétroz, in einem Wohnviertel abseits der Hauptstraßen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Dienstleistungen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Mit einer vollständigen Südausrichtung genießt sie eine perfekte Besonnung das ganze Jahr über. Diese Unterkunft bietet zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Hauptwohnung öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem schönen, baumgesäumten Grundstück, das die Villa umgibt. Sie bietet direkten Zugang zum Untergeschoss, dessen einziger Nutznießer sie ist. Im oberen Stockwerk bietet die zweite Wohnung Zugang zu einem überdachten Balkon. Sie ist derzeit vermietet.Verteilung des ObjektsWohnung mit 4,5 Zimmern, separater Eingang: Untergeschoss: Büro/Flur Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer/Dusche Große, private Waschküche Keller Zwei Keller Technikraum Garage mit Zugang zum Apartment Erdgeschoss: Eingangshalle/Flur Küche mit Platz für einen Tisch Essbereich mit Zugang zur Terrasse Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur Terrasse Zwei Schlafzimmer Badezimmer/Bad/Dusche Badezimmer/Dusche Dachboden (zugänglich über eine Luke) Obergeschoss, Wohnung mit 3,5 Zimmern, separater Eingang: Eingangshalle/Flur Offene Küche mit Platz für einen Tisch Wohnzimmer Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Abstellraum Badezimmer/Dusche Überdachter Balkon (Süd)AnnehmlichkeitenGroße Terrasse mit überdachtem Bereich, Markisen und Bodenbelag aus Platten (Süd) Gartenhaus Gemüsegarten Baumgesäumtes und umzäuntes Grundstück Garage Zwei Außenparkplätze, einer davon vor der Garage BesonderheitenBodenbelag aus Fliesen und Parkett Gasheizung, Fußbodenheizung Kamin im Wohnzimmer Termine: 1981 Bau der Villa 1991 Erweiterung (Obergeschoss) 2003 Installation der Gasheizung 2012 Gartenhaus Verfügbarkeit: zu vereinbaren HinweiseKomplettes PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262596 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Jonathan Perruchoud

Jonathan Perruchoud

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Jonathan Perruchoud

Jonathan Perruchoud

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
5.5 Zimmer, 198m², Preis auf Anfrage
1963 Vétroz

Volumes généreux et fort potentiel pour cette villa familiale lumineuse

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, de la luminosité et un véritable potentiel d'évolution ?Cette villa représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image.Avec ses 198 m² habitables (297 m² utiles), elle séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa configuration flexible et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Que ce soit pour une grande famille, un projet multigénérationnel, du télétravail ou simplement pour profiter de vastes espaces de vie, cette propriété s'adapte à tous les projets.DistributionRez-de-chaussée :- Cuisine ouverte avec économat, conviviale et fonctionnelle- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin- Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d'appoint- WC visiteurs avec doucheÉtage :- 3 grandes chambres, confortables et baignées de lumière- Balcon- Salle de bains avec douche et baignoire- Coin salon ou espace détenteSous-sol :Vaste sous-sol d'environ 100 m² comprenant caves, buanderie, local technique et plusieurs pièces offrant un énorme potentiel d'aménagement : salle de jeux, espace fitness, atelier, home cinéma, bureau indépendant ou espaces de rangement supplémentaires.Extérieurs :- Terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours- Grande pelouse offrant un magnifique espace de détente et de jeux- Espaces extérieurs généreux et agréables à vivre- Nombreuses possibilités de stationnementGrâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses nombreux espaces modulables, cette villa offre une base idéale pour concevoir une maison familiale moderne, chaleureuse et évolutive. Un bien capable de s'adapter aussi bien aux besoins d'aujourd'hui qu'aux projets de demain.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Sie suchen ein Familienhaus mit großzügigen Räumen, viel Licht und einem echten Entwicklungspotenzial?Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.Mit ihren 198 m² Wohnfläche (297 m² Nutzfläche) besticht sie sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre flexible Konfiguration und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die sie bietet. Ob für eine große Familie, ein Mehrgenerationenprojekt, Telearbeit oder einfach nur, um von den großzügigen Wohnräumen zu profitieren, diese Immobilie passt sich allen Projekten an.VertriebErdgeschoss :- Offene Küche mit Economat, benutzerfreundlich und funktional.- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Büro im Erdgeschoss, ideal für Telearbeit, eine selbstständige Tätigkeit oder als zusätzliches Zimmer.- Gäste-WC mit DuscheStockwerk :- 3 große, komfortable und lichtdurchflutete Schlafzimmer.- Balkon- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Sitzecke oder EntspannungsbereichUntergeschoss :Großes Untergeschoss von ca. 100 m² mit Keller, Waschküche, Technikraum und mehreren Räumen, die ein enormes Ausbaupotenzial bieten: Spielzimmer, Fitnessbereich, Werkstatt, Heimkino, unabhängiges Büro oder zusätzlicher Stauraum.Außenanlagen :- Sonnige Terrasse, auf der Sie die schönen Tage in vollen Zügen genießen können.- Große Rasenfläche bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen und Spielen.- Großzügige und angenehme Außenbereiche- Zahlreiche ParkmöglichkeitenDank ihres Volumens, ihrer intelligenten Aufteilung und der vielen variablen Räume bietet diese Villa eine ideale Grundlage für die Gestaltung eines modernen, gemütlichen und entwicklungsfähigen Familienhauses. Ein Objekt, das sich sowohl an die Bedürfnisse von heute als auch an die Pläne von morgen anpassen kann.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdeckenAre you looking for a family home with spacious, light-filled rooms and real development potential?This villa represents...

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
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380m², CHF 990'000.–
1955 Chamoson

Das Herrenhaus - Saint-Pierre-de-Clages

Die IMMO-Maret-Bonvin-Agentur präsentiert Ihnen exklusiv:Ein Projekt zur Umwandlung eines Charakterhauses - Baugenehmigung liegt vorIm Herzen des historischen Dorfes Saint-Pierre-de-Clages, in der Gemeinde Chamoson, entdecken Sie eine seltene Immobiliengelegenheit: den Erwerb eines Charakterhauses mit einem umfassenden Umbauprojekt, das über eine Baugenehmigung verfügt.Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, vor der Renovierung, mit einem abgeschlossenen architektonischen Projekt, das die Umwandlung dieses emblematischen Hauses in mehrere Wohnungen mit hohem Standard ermöglicht.Das gesamte Projekt wurde so konzipiert, dass die Identität und das Charakteristikum des Gebäudes erhalten bleiben, während gleichzeitig moderne, helle und komfortable Wohnräume geschaffen werden.Ein PROJEKT, das bereit ist, realisiert zu werden:Einer der Hauptvorteile dieser Gelegenheit liegt in seinem administrativen Fortschritt.Das Umbauprojekt ist bereits definiert und verfügt über eine Baugenehmigung, die es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, das Projekt zu übernehmen und seine Realisierung auf einer klaren und konkreten Basis zu beginnen.Die Pläne und das detaillierte Pflichtenheft enthalten die geplanten Arbeiten und Anpassungen.Das architektonische Konzept verbindet harmonisch:- den Charakter eines historischen Hauses - großzügige Räume - privilegierte Außenbereiche - Wohnungen mit unterschiedlichen Konfigurationen - Nebenräume, Keller und Gemeinschaftsbereiche.DAS UMBAPROJEKT:Erdgeschoss - 3,5-Zimmer-WohnungDas Projekt sieht die Schaffung einer Wohnung mit einer angenehmen Öffnung zum Außenbereich vor.Sie verfügt über eine überdachte Terrasse und eine freie Terrasse.Die Wohnbereiche werden um einen Wohnraum, ein Esszimmer und eine offene Küche herum organisiert, in einem modernen und gemütlichen Geist.Ein zusätzlicher Bereich mit WC ist ebenfalls auf diesem Niveau vorgesehen.1. Obergeschoss - 4,5-Zimmer-WohnungDas erste Obergeschoss wird eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung beherbergen.Das Projekt sieht unter anderem eine schöne Terrasse von etwa 60 m² vor, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche darstellt.Ein separates Büro ist ebenfalls in das Konzept integriert.Die geplante Verteilung betont die Helligkeit, die Räume und eine privilegierte Beziehung zum Außenbereich.Dachgeschoss - 5,5-Zimmer-WohnungDas Dachgeschoss wird in eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem besonders markanten Charakter umgewandelt.Die Konzeption ermöglicht es, die schönen Räume unter dem Dach sowie die bestehende Architektur des Gebäudes hervorzuheben.Ein Galetas vervollständigt das Projekt auf diesem Niveau.UntergeschossDas Projekt umfasst auch drei Keller sowie verschiedene technische und Gemeinschaftsräume, die für den ordnungsgemäßen Betrieb der Immobilie erforderlich sind.Parkplätze:Das Herrenhaus verfügt auch über sechs Parkplätze in der Garage, die den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung stehen und somit einen angenehmen Komfort und eine perfekt angepasste Parklösung bieten.Ein PROJEKT, das das bestehende Erbe aufwertet:Das Ziel der Umwandlung ist es, die Seele des Herrenhauses zu erhalten, während das Gebäude an die Anforderungen einer modernen Wohnstatt angepasst wird.Die Präsentationsvisualisierungen sind Prognosen des erwarteten Ergebnisses nach Fertigstellung der Arbeiten und ermöglichen es, sich die Atmosphäre und das Potenzial der zukünftigen Räume vorzustellen.Die Renovierung wurde noch nicht durchgeführt.Der Käufer übernimmt das bestehende Gebäude sowie das Umbauprojekt, die Pläne, das detaillierte Pflichtenheft und die Baugenehmigung.SAINT-PIERRE-DE-CLAGES - Eine Adresse mit Charakter:Saint-Pierre-de-Clages liegt im Herzen des Wallis und ist ein Dorf, das für sein Erbe, seine Authentizität und seine Lebensqualität bekannt ist.Umgeben von Weinbergen und Bergen, genießt das Dorf eine privilegierte Lage und bleibt dennoch schnell von den wichtigsten Zentren der Rhone-Ebene aus erreichbar.Diese Lage,...

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6.5 Zimmer, 188m², CHF 1'390'000.–
1963 Vétroz

Villa mit 5,5 Zimmern und Gewerbelokal in Vétroz

Eine ideale Adresse, um Komfort und berufliche Aktivität zu verbindenIn einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet der Gemeinde Vétroz gelegen, profitiert diese 2005 auf einem 695 m² großen Grundstück errichtete Villa von einer praktischen Lage, nahe mehrerer Einkaufszentren und aller Annehmlichkeiten. Sie bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Mit ihren 5,5 Zimmern, den sorgfältig gestalteten Außenbereichen und den zahlreichen Parkmöglichkeiten eignet sie sich besonders für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld sucht. Sie wird durch ein etwa 30 m² großes Gewerbelokal ergänzt, das derzeit als Friseursalon genutzt und vermietet wird, was ein zusätzliches Mieteinkommen bringt.Flächen: • Gesamtnutzfläche: 253 m² • Bruttowohnfläche: 188 m² • Bruttoversorgungsfläche: 196 m² Verteilung:Erdgeschoss • Eingangshalle • Gäste-WC • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Wohnzimmer • Küche • Treppenhaus Keller • Büro • Waschküche/Technikraum • Keller • Doppelgarage • Gewerbelokal von etwa 30 m² mit WC, derzeit als Friseursalon genutzt und vermietet Außenbereiche • Überdachte Terrasse von 16 m² • Garten von etwa 100 m² • 6 unbedachte Parkplätze Merkmale: • Traditionelle, hochwertige Bauweise • Elektrische Rolläden an den Fenstern • Gasheizung • Große Doppelgarage von 41 m² Renovierungen: • Fassaden komplett 2024 erneuert • Kurzlich durchgeführte OIBT-Prüfung Dieses Objekt vereint Wohnkomfort, angenehme Außenbereiche und Potenzial für zusätzliches Mieteinkommen in einem beliebten Wohngebiet von Vétroz.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

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