Immobilien zum Kaufen: Bezirk Brugg

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3.5 Zimmer120m², CHF 797’040.–
Lägernweg 7, 5242 Lupfig

3.5-Zimmerwohung mit hervorragendem Preisleistungsverhältnis.

In dieser Ueberbauung Lägernweg 5 bis 11 werden 7 Wohnungen gleichzeitig von mir zum Verkauf angeboten. Dies aus dem Immobilien-Portfolio des Architekten der Liegenschaft und aufgrund seinen Ueberlegungen im Bezug auf seinen Ruhestand. Alle Wohnungen sind tipptopp im Schuss und in der ganzen Liegenschaft herrscht Eintracht.5 der 7 Wohnungen sind zur Zeit vermietet, 2 sind reseviert oder verkauft.Die Wohnung am Lägernweg zeichnet sich durch einen geradlinigen und unkomplizierten Grundriss aus. Sie lässt sich somit einfach einrichten und möblieren. Alles ist seit dem Baujahr so gepflegt worden, dass die Funktionalität von Küche, Nasszellen und haustechnischen Einrichtungen einwandfrei gewährleistet ist. Man darf renovieren und modernisieren, muss aber nicht. Im Kaufpreis der Wohnung sind per Abschreibung kommende werterhaltende und wertsteigernde Massnahmen so berücksichtig, dass die Immobilie dannzumal nicht über ihren Marktwert zu liegen kommt. So lässt sich hier ohne Risiko sehen, was sich machen lässt, um dann zu machen, was sich sehen lässt.Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 615'000.- plus 1 oder 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 25'000.- macht total CHF 640'000.- bzw. CHF 665'000.-PS: ALLE KAUFPREISE WURDEN DURCH DIE UBS WOHLEN VERIFIZIERT.DIE AKTUELLE FINANZIERUNG LIEGT BEI DER AKB FISLISBACH.

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3.5 Zimmer, CHF 1’035’500.–
Oberdorfstrasse 45, 5237 Mönthal

Jetzt zum Schnäppchenpreis! Ländlich & doch zentral - Brugg 12 KM

Schnäppchen - jetzt zum Rausverkauspreis . Der Preis wurde jetzt um CHF 130.000,-- reduziert.Hier in Mönthal haben Sie die Möglichkeit ein ganz besonderes Objekt zu erwerben.Wer die perfekte work-live-Balance sucht ist hier genau richtig. Der kleine gemütliche Ort ist Teil einer sanft-hügeligen Landschaft und bietet Natur-Erlebnisse direkt ab Haustüre. Ob Wandern oder Biken - hier können Sie sofort loslegen. Trotz dieser beschaulichen Lage sind Sie sehr schnell mitten im Leben. Nach Brugg sind es nur 12 km. Mit dem Auto sind Sie schon in 14 Minuten mitten im Zentrum - mit der guten Busverbindung (Halbstundentakt) geht es etwas geruhsamer zu - aber auch mit dem Bus erreichen Sie das Zentrum von Brugg bereits in einer knappen halben Stunde. Über den nahegelegenen, - 8km entfernten - Autobahnanschluss in Effingen sind auch Zürich oder Basel ruck-zuck erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus, einem Stall einer Scheune und einem Kaminstubenhäuschen. Weiterhin gehören noch zwei separate Garagen dazu.Die grossen Nebengebäude bieten viel Platz für Ihre Ideen. Egal ob Sie Tierliebhaber oder Hobbyschrauber sind - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Anwesen wartet drauf von geschickten und kreativen Händen zu neuem Leben erweckt zu werden. Aufteilung Haus aktuell : EG : grosses Wohn-Ess-Zimmer mit schönem Kachelofen, separates zusätzliches (Ess)-Zimmer, Küche.Obergeschoss : Drei Zimmer, Bad, Abstellraum Zusätzlich gibt es noch einen Gewölbekeller.Ausbaumöglichkeiten für noch mehr Wohnraum sind in Hülle und Fülle vorhanden. Haben wir Ihr Interes se geweckt ? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Das Objekt ist sicher mehr wert als die nun angesetzten CHF 799.000,-- da der vorherige Kaufpreis (CHF 929.000,--) bereits bankbestätigt wurde. Darum greifen Sie jetzt zu ! Fixpreis.Eine bequeme Finanzierung kann deswegen bereits mit ca. 20 % Eigenkapital dargestellt werden. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne weiter !Derzeit interessant : Saron-HypothekHinweis : Es sind bereits Aus- und Umbaupläne vorhanden. kommen Sie bei Interesse gerne aus uns zu.Ihr der Makler-Team

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3.5 Zimmer160m², CHF 1’283’040.–
5242 Birr

NATUR PUR DIREKT VOR DER HAUSTÜRE

An einer ruhigen Privatstrasse gelegen, präsentiert sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Mit einem grosszügigen Garten, einer Loggia und einem Balkon samt separater Treppe, bietet es nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine faszinierende Umgebung. Dank einer Ausnützungsreserve hat das Haus viel Ausbaupotenzial. Entdecken Sie hier ein neues Zuhause für die Familie.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage in der Nähe eines Naturerholungsgebiets • Familienfreundlich, Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr • Freistehend, mit grossem Gartenumschwung • Loggia und Balkon (sep. Treppe) • Grosse offene Küche • Sitzkunst • Cheminée • 1 x Bad/WC • 1 x Dusche/WC • 1 x Naturkeller • 1x Waschküche/Technikraum • 1 x grosszügiger Estrich • 1 x grosszügige Garagenbox • Aussenparkplätze • Ausnützungsreserve von ca. 80m2 • Einfamilienzone EF • Ausnützungsziffer 0.4 • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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4.5 Zimmer210m², CHF 2’008’800.–
Bühlweg 30, 5210 Windisch

Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil

Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus im Landhausstil, das sich in einem einzugsbereiten Zustand präsentiert. Das Anwesen zeichnet sich durch einen grosszügigen Garten mit einem einladenden Pool aus, der von einem mediterranen Flair geprägt ist. Der Garten bietet einen idyllischen Sitzplatz, einen Aussengrill, Palmen und lädt zum Verweilen ein.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein beeindruckender Eingangsbereich, der Zugang zu einem modern gestalteten Badezimmer mit Dusche, einem gemütlichen Zimmer sowie einer zeitgemässen Küche und dem Wohn-/Essbereich mit einem einladenden Kamin ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz, der sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet.Eine elegante Treppe im Turm des Gebäudes führt Sie ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Helligkeit, während das Badezimmer mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.Im Untergeschoss des Hauses finden Sie zwei Keller, einen grosszügigen Bastelraum sowie den Bereich für Heizung und Waschküche. Die funktionale Aufteilung dieses Bereichs trägt zur optimalen Nutzung des Wohnraums bei.Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze, die bereits im Preis inbegriffen sind. Diese bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Diese Immobilie vereint den traditionellen Charme eines Landhauses mit modernem Komfort und lädt zu einem entspannten Lebensstil in einer ansprechenden Umgebung ein.Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de style rustique, qui se présente dans un état prêt à être emménagé. La propriété se caractérise par un jardin spacieux avec une piscine accueillante, empreinte d'un flair méditerranéen. Le jardin offre une place idyllique pour s'asseoir, un barbecue extérieur, des palmiers et invite à la détente.En entrant dans la maison, une entrée impressionnante vous attend, donnant accès à une salle de bain moderne avec douche, à une chambre confortable ainsi qu'à une cuisine contemporaine et au salon/salle à manger avec une cheminée accueillante. De là, vous accédez directement à la terrasse du jardin, parfaite pour passer des moments conviviaux en plein air.Un élégant escalier dans la tour du bâtiment vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Les chambres à coucher offrent suffisamment d'espace et de luminosité, tandis que la salle de bains est équipée de commodités haut de gamme.Au sous-sol de la maison, vous trouverez deux caves, une salle de bricolage spacieuse ainsi que l'espace réservé au chauffage et à la buanderie. La répartition fonctionnelle de cet espace contribue à une utilisation optimale de l'espace habitable.Deux places de parking extérieures, déjà incluses dans le prix, font partie de la maison. Elles offrent un espace confortable pour vos véhicules et vos invités. Cette propriété combine le charme traditionnel d'une maison de campagne avec le confort moderne et invite à un style de vie détendu dans un environnement attrayantWelcome to this charming detached country-style family home, which is presented in move-in ready condition. The property is characterized by a spacious garden with an inviting pool, which has a Mediterranean flair. The garden offers an idyllic seating area, an outdoor barbecue, palm trees and invites you to linger.Upon entering the house, you are greeted by an impressive entrance area, which provides access to a modern bathroom with shower, a cozy bedroom, a contemporary kitchen and the living/dining area with an inviting fireplace. From here you have direct access to the garden seating area, which is perfect for socializing outdoors.An elegant staircase in the tower of the building leads you to the upper floor, where there are four bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and shower. The bedrooms offer plenty...

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3.5 Zimmer48m², CHF 563’760.–
Lägernweg 11, 5242 Lupfig

3.5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Ganz in der Nähe von Lupfig blühen sie jedes Jahr wieder in grosser, ungezählter Pracht - die Sonnenblumen. Das spricht für einen fruchtbaren Boden und ein ländliches Umfeld. Beides gut geeignet, um in der Nähe von Golfplätzen, Thermalbad, Flugplatz, Bahnhof und zwei Autobahnanschlüssen, ein ruhiges und friedliches, denoch zentrales und gut erschlossenes Zuhause zu finden. Etwas vom Besten daran ist zudem, alles eben Aufgezählte liegt sehr nah, man hört und sieht es aber nicht. Tuttiquanti-Notabene zu einem sehr vernünftigen Preis-Leistungsverhältnis. Und dass der Gasthof Ochsen zu Lupfig gerademal ein paar Meter neben dem Lägernweg liegt, das, ja das, kommt einem gastronmisch-kulinarischen Glücksfall für Gourmets gleich. Es dürfte gar eine nicht zu unterschätzenden Aufwertung fürs ganze Quartier sein. Fürs ganze Quartier? Nun wohl nicht ganz. Wer Fleisch nicht so mag, wird die Ochsenlaudatio nicht nachvollziehen wollen. Fakt ist jedoch, wer im Ochsen diniert hat, kommt gerne wieder. Und wieder kommen, ohne Auto fahren zu müssen, macht das Esserlebnis zum Doppelvergnügen, gönnt man sich doch gerne einen guten Tropfen dazu.Die Wohnung am Lägernweg zeichnet sich durch einen geradlinigen und unkomplizierten Grundriss aus. Sie lässt sich somit einfach einrichten und möblieren. Alles ist seit dem Baujahr so gepflegt worden, dass die Funktionalität von Küche, Nasszellen und haustechnischen Einrichtungen einwandfrei gewährleistet ist. Man darf renovieren und modernisieren, muss aber nicht. Im Kaufpreis der Wohnung sind per Abschreibung kommende werterhaltende und wertsteigernde Massnahmen so berücksichtig, dass die Immobilie dannzumal nicht über ihren Marktwert zu liegen kommt. So lässt sich hier ohne Risiko sehen, was sich machen lässt, um dann zu machen, was sich sehen lässt. Und zum Schluss noch ein Reim betreffs der Sonnenblumen ganz in der Nähe von Lupfig und zu Lupfig selber: Blumige Orte, verdienen blumige Worte.Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab.Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.In dieser Ueberbauung Lägernweg 5 bis 11 werden 7 Wohnungen gleichzeitig von mir zum Verkauf angeboten. Dies aus dem Immobilien-Portfolio des Architekten der Liegenschaft und aufgrund seinen Ueberlegungen im Bezug auf seinen Ruhestand. Alle Wohnungen sind tipptopp im Schuss und in der ganzen Liegenschaft herrscht Eintracht. 6 der 7 Wohnungen sind zur Zeit vermietet.PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 435'000.- plus 1 Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.- macht total CHF 460'000.-PPS: ALLE KAUFPREISE WURDEN DURCH DIE UBS WOHLEN VERIFIZIERT.

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3.5 Zimmer120m², CHF 797’040.–
5236 Remigen

Stilvolle Oase

Traumhafte Wohnoase mit Garten und WintergartenWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer cleveren Raumgestaltung und durchdachten Details beeindruckt.Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten eine einzigartige Verbindung zur Natur schafft. Die geräumigen Keller bieten zusätzlichen Freiraum, sei es für Stauraum oder kreative Projekte. Die Waschküche sorgt für praktische Annehmlichkeiten im Alltag. Entdecken Sie hier einen Ort, der nicht nur Wohnen, sondern Lebensqualität verkörpert.Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen erkundet zu werden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 5.5 Zimmer Wohnung kann als 3.5 genutzt werden • Gartenparadies mit Privatsphäre • Grosszügiger Garten der zum verweilen einlädt • 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne vorhanden) • Wohnung auf einem Stock • Attraktive Raumaufteilung • Nur 3 Parteien im Haus • 1 private Waschküche inkl. • 2 Keller inkl. • 1x Garagenplatz exkl. à CHF 30'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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3.5 Zimmer280m², CHF 2’138’400.–
5222 Umiken

NEUBAU 3.5-Zi-Duplex + Atelier Terrassenwohnung mit Fernsicht

Dieser Neubau zeichnet sich durch seine einmalige Lage hoch über der Stadt Brugg/Umiken mit Fernsicht aus. Jede der vier modernen und grosszügigen Terrassenwohnungen weist einen gedeckten Sitzplatz, sowie eine traumhafte Terrasse auf.Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen. Die anspruchsvollen Terrassenwohnungen entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer luxuriösen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnküche.Gesamtfläche 282 m2Wohnfläche netto 159 m2, Nutzfläche 68 m2Terrasse 32 m2Garten 23 m2Folgende Highlights erwarten Sie:* Bankengeprüft* Photovoltaik Anlage* Eigener Pneuraum in Tiefgarage* Direkter Liftzugang mit Schlüssel* Vorbereitung für Elektro FahrzeugeWenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation der Liegenschaft.Die schmucke Stadt an der Aare befindet sich etwas oberhalb des Zusammenflusses von Aare, Reuss und Limmat. Brugg ist Zentrum des gleichnamigen Bezirks und ein bedeutender Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Schulstandort. Zudem verfügt Brugg überattraktive Anlagen im Sport- und Freizeitbereich und ist eine Kulturstätte mit reichhaltigemVeranstaltungsangebot und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.Die Stadt Brugg zählt Rund 12`000 Einwohner und beheimatet über 660 Betriebe aus den drei Wirtschaftssektoren (Landwirtschaft, Industrie, Dienstleistungen), welche über 7?700 Voll- und Teilzeitangestellte beschäftigen und über 440 Lehrstellen anbieten.Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation der Liegenschaft.

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3.5 Zimmer280m², CHF 2’138’400.–
5222 Umiken

NEUBAU 3.5-Zi-Duplex + Atelier Terrassenwohnung mit Fernsicht

Dieser Neubau zeichnet sich durch seine einmalige Lage hoch über der Stadt Brugg/Umiken mit Fernsicht aus. Jede der vier modernen und grosszügigen Terrassenwohnungen weist einen gedeckten Sitzplatz, sowie eine traumhafte Terrasse auf.Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen. Die anspruchsvollen Terrassenwohnungen entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer luxuriösen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnküche.Gesamtfläche 282 m2Wohnfläche netto 159 m2, Nutzfläche 68 m2Terrasse 32 m2Garten 23 m2Folgende Highlights erwarten Sie:* Bankengeprüft* Photovoltaik Anlage* Eigener Pneuraum in Tiefgarage* Direkter Liftzugang mit Schlüssel* Vorbereitung für Elektro FahrzeugeWenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation der Liegenschaft.Die schmucke Stadt an der Aare befindet sich etwas oberhalb des Zusammenflusses von Aare, Reuss und Limmat. Brugg ist Zentrum des gleichnamigen Bezirks und ein bedeutender Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Schulstandort. Zudem verfügt Brugg überattraktive Anlagen im Sport- und Freizeitbereich und ist eine Kulturstätte mit reichhaltigemVeranstaltungsangebot und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.Die Stadt Brugg zählt Rund 12`000 Einwohner und beheimatet über 660 Betriebe aus den drei Wirtschaftssektoren (Landwirtschaft, Industrie, Dienstleistungen), welche über 7?700 Voll- und Teilzeitangestellte beschäftigen und über 440 Lehrstellen anbieten.Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation der Liegenschaft.

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4.5 Zimmer290m², CHF 2’008’800.–
5213 Villnachern

Neubauprojekt in zeitlosem Stil

Herzlich willkommen in Villnachern! Hier erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt mit einem modernen Einfamilienhaus von zeitloser Eleganz. Das derzeit im Bau befindliche Haus bietet grosszügige 290 m² Wohnfläche, 4.5 Zimmer und eine anspruchsvolle Architektur. Klare Linien, hochwertige Materialien und grosszügige Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Ihre aktive Beteiligung an der Gestaltung dieses Anwesens ist eine besondere Gelegenheit. Die zentrale Lage ermöglicht bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Erleben Sie stilvolles Wohnen und zeitgemäßen Luxus mit diesem Neubauprojekt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Haus 2 • Eleganter Baustil • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus • Schöne Aussicht • Neubau • PV Anlagen • Terrasse • Bodenheizung • Einbauschränke • 2 x Nasszelle • Keller • Kinderfreundlich • 1 x Außenparkplatz • 1x Garagenbox Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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3.5 Zimmer290m², CHF 1’976’400.–
5213 Villnachern

Ein Anwesen von unvergleichlicher Schönheit

Herzlich willkommen in Villnachern! Hier erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt mit einem modernen Einfamilienhaus von zeitloser Eleganz. Das derzeit im Bau befindliche Haus bietet grosszügige 290 m² Wohnfläche, 3.5 Zimmer und eine anspruchsvolle Architektur. Klare Linien, hochwertige Materialien und grosszügige Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Ihre aktive Beteiligung an der Gestaltung dieses Anwesens ist eine besondere Gelegenheit. Die zentrale Lage ermöglicht bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Erleben Sie stilvolles Wohnen und zeitgemäßen Luxus mit diesem Neubauprojekt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Haus 1 • Eleganter Baustil • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus • Schöne Aussicht • Neubau • Terrasse • Balkon • Bodenheizung • Einbauschränke • 2 x Nasszelle • Keller • Kinderfreundlich • PV Anlage • 1 x Carport • 1x Garagenbox Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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3.5 Zimmer58m², CHF 1’159’920.–
5200 Brugg AG

25 Minuten von Zürich entfernt - Wohnen im Centurion Tower

25 Minuten von Zürich entfernt - Wohnen im Centurion Tower25 Minuten von Zürich entfernt, im Herzen von Brugg/Windisch und in Bahnhofsnähe steht diese grosszügige und exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Lage ist sehr ruhig - trotz der Nähe zum Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im 13. Stockwerk (von insgesamt 14 Stockwerken) und verfügt über eine grossartige Weitsicht. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erstellt und ist zertifiziert.Die ursprünglich als 3.5-Zimmer Wohnung geplante Wohnung wurde 2021 als grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung realisiert und durch die heutige Eigentümerin bezogen. Die Wohnung eignet sich bestens für Singels oder ein Paar, dass gerne kocht und komplett urban mit bester Anbindung an den ÖV leben möchte.Die Wohnung bietet folgende Highlights:- 58m2 Nettogeschossfläche- Offener Eingangsbereich mit Garderobe- Reduit mit Stauraum, Waschmaschine/Tumbler und Weinkühler- Offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich- Grosszügies Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken- Badezimmer (mit Geberit Dusch-WC)- WC/Dusche- Grosser, gedeckter Aussenbereich (Balkon), 11.50m2Und zudem:- 2 Parkplätze in der Tiefgarage Nr. 10 und Nr. 11 (im Kaufpreis enthalten).- 1 Kellerabteil (im Kaufpreis enthalten).- Mietbares Attikageschoss (für alle Eigentümer der Liegenschaft; Mieter haben keinen Zugang) mit Aufenthaltsraum, Küche, Toilette und Aussenbereich/Dachgarten (im Kaufpreis enthalten).Die Nasszellen und das Reduit sind mit keramischen Bodenbelägen versehen. Die restlichen Flächen verfügen über einen edlen Parket aus geräucherter Eiche.Die Wände und Decken der Wohnung sind aus Weissputz und in verschiedenen stilvollen Farbtönen gestaltet.Die Küche ist eine sehr werthaltige Schreinerküche mit viel Stauraum, viel Arbeitsfläche und einer freistehenden Kochinsel. Die Kochinsel verfügt über einen Induktionsherd mit eingelassenem Dampfabzug (Marke Bora). Ferner steht eine Geschirrwaschmaschine, ein Combisteamer, ein grosser Kühlschrank und ein separater, grosser Tiefkühlbereich zur Verfügung.Die Liegenschaft ist im Minergiestandard erstellt und kann je nach Klima geheizt oder gekühlt werden. Alle Sonnenstoren sind elektrisch und die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese unvergleichbare Wohnung unverbindlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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