Maisonette / Duplex Kaufen in Bezirk Brugg: 11 Treffer

Viel Wohnraum und kurze Wege Ihr Zuhause in Brugg

Möchten Sie in Brugg eine grosszügige Maisonettewohnung kaufen, bei der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen bequem zu Fuss erreichbar sind? Legen Sie Wert auf viel Wohnraum, zwei Balkone und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten?Die Fakten zur 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung5.5 Zimmer-Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie mehreren praktischen Reduits. Veraltete Einbauküche mit Bartheke, Gäste-WC im Eingangsgeschoss und zwei Badezimmer im oberen Geschoss. Grosser Balkon mit 13.0 m² und Geräteraum sowie zusätzlicher Balkon mit 4.5 m². Nettowohnfläche ca. 142.5 m², Baujahr 1972, erneuerungsbedürftiger Zustand. Kellerabteil im Gebäude. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift mit Halt auf Halbgeschossen. Parkplatz in der Einstellhalle CHF 30'000.-.Lage innerhalb BruggDie Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Brugg und liegt dennoch ruhig und sonnig mit Aussicht über die Stadt, zum Bruggerberg und Richtung Bözberg. Der Bahnhof Brugg ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Neumarkt sowie Banken, Post und weitere Dienstleistungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergarten, Primar- und Bezirksschule sind innerhalb von ca. 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle am Eisi in ca. 5 Gehminuten. Die Aare mit ihrem Naherholungsgebiet sowie die Brugger Altstadt liegen ebenfalls bequem in Fussdistanz.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Maisonettewohnung eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die das Stadtleben an zentraler Lage schätzen und eine Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die grosszügigen Wohnflächen, zwei Balkone und mehrere Staumöglichkeiten bieten viel Platz und Flexibilität im Alltag.RaumprogrammEingangsgeschoss im 4. OG:Entrée 10.0 m²WC 2.0 m²Reduit 2.5 m²Küche 10.5 m²Essen 14.5 m²Wohnen 25.0 m²Balkon 13.0 m²Geräte 0.5 m²Treppe 5.0 m²Oberes Geschoss im 5. OG:Gang 10.0 m²Reduit 2.5 m²Zimmer 1 11.5 m²Balkon 4.5 m²Zimmer 2 11.5 m²Zimmer 3 11.5 m²Reduit 1.5 m²Bad/WC 3.5 m²Zimmer 4 15.5 m²Dusche 5.5 m²Untergeschoss:Kellerabteil 5.0 m²Total Netto-Wohnfläche 142.5 m²Total Netto-Nebenfläche 23.0 m²Total Netto-Nutzfläche 165.5 m²ZustandDie Wohnung präsentiert sich im erneuerungsbedürftigen Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen/Renovationen vorgenommen bzw. geplant:2024/2025: Dachsanierung mit thermischer Solar- und Photovoltaikanlage2026: Wasserleitungen im Inline-Verfahren2027: AbwasserleitungenMöchten Sie diese Maisonettewohnung in Brugg kaufen und mehr Informationen erhalten? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Attraktive Wohnräume mit vielen Extras!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung erwartet Sie an attraktiver, zentraler Wohnlage in der modernen, 2017 erstellten Überbauung «Holzgasse Süd» in Hausen bei Brugg. Die ruhige, dörfliche Umgebung, die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Zürich machen diesen Wohnstandort besonders attraktiv. Die gepflegte Wohnung mit einer Nettofläche von ca. 109 m² überzeugt durch grosszügige, gut durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkett, eine moderne Küche mit Granitarbeitsfläche und hochwertigen Geräten, zeitgemässe Nasszellen sowie ein eigener Waschturm sorgen für hohen Wohnkomfort. Die ca. 13 m² grosse, geschützte Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die im Minergie-Standard erstellte Liegenschaft verfügt über eine zentrale Pelletheizung mit Bodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Storen und einen Lift. Das bonacasa-Wohnkonzept bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit durch einen 24-Stunden-Notrufservice sowie individuell nutzbare Dienstleistungen wie z.B. Reinigungs-, Einkaufs- und Chauffeurdienste. Im Angebot enthalten ist zudem der Autoeinstellplatz Nr. 27 in der Tiefgarage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges, komfortables Wohnen mit zeitgemässer Ausstattung und zusätzlichen Dienstleistungen an zentraler Lage schätzen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Grosszügige Dachmaisonette-Wohnung am Bauzonenrand

Möchten Sie in Riniken eine grosszügige 5.5 Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit rund 142.5 m² Nettowohnfläche, heimeligem Cheminée und viel zusätzlichem Stauraum kaufen?Die Fakten zur WohnungGrosszügige 5.5 Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, ohne Lift, mit ca. 142.5 m² Nettowohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, vier Zimmern, zwei Nasszellen sowie einem Balkon mit praktischem Aussenreduit. Zusätzliche Estrich- und Kellerräume bieten viel Stauraum.Zur Überbauung gehören eine topmoderne Photovoltaikanlage, ein Gemeinschaftsraum, Waschräume, ein Trocknungsraum, ein Autowaschplatz, ein Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze. Verkaufspreis Wohnung: CHF 695'000.zzgl. 1 Parkplatz in der Einstellhalle: CHF 30'000. (Grundinstallation für E-Ladestation vorhanden)Raumprogramm:2. Obergeschoss: Entrée/Treppe/Gang 11 m², Dusche/WC 2.5 m², Küche 10 m², Wohnen/Essen 41.5 m², Zimmer 10.5 m², Bad/WC 4 m², Zimmer 15.5 m², Balkon mit Reduit 16 m²Dachgeschoss: Zimmer 22 m², Zimmer 25.5 m², seitlicher Estrich 10 m²Untergeschoss: Kellerabteil 4.5 m².Lage innerhalb RinikenDie Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Bauzonenrand von Riniken. Felder und Wälder liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Bushaltestelle Riniken, Gemeindehaus ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Volg, Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls bequem in Gehdistanz. Die Stadt Brugg mit ihrem vielseitigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.ZustandDie Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem der Estrich zu zusätzlichen Zimmern ausgebaut, die Dusche/WC erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert. Je nach persönlichen Ansprüchen bietet die Wohnung zusätzlich attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen.Möchten Sie diese grosszügige 5.5 Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung in Riniken besichtigen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ruhige Lage, Aussicht & Wohlfühlambiente

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine schöne, weite Aussicht überzeugt. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden ein Zuhause für alle, die Wert auf Ambiente und Lebensqualität legen. Highlights - Maisonette-Wohnung mit charmantem Grundriss - Heller Wohn- und Essbereich mit Küchen-Bar - Gemütliche Cheminée-Ecke - Teilverglaster Balkon mit schöner Aussicht - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Grosszügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gemeinschaftsanlagen mit Grillplatz, Ententeich und Partyhäuschen - Ruhige, naturnahe Lage - Wenige Minuten bis zur Autobahnachse A1 - Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung geeignet Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage, ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Aussicht zu einem stimmigen Gesamtbild. Es ist kein Lift vorhanden und Treppensteigen gehört zum Alltag, doch genau diese Lage und das besondere Wohngefühl machen dies mehr als wett. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Charme und Lebensqualität geniessen möchten. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7DWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/