7 Treffer - Maisonette / Duplex Kaufen: Bezirk Brugg

Zentral, ruhig, sonnig und zuoberst - Familienwohnung mit Stil

Ankommen, loslassen und einfach nur sein - in dieser sonnenverwöhnten, 2012 renovierten 2½-Zimmer-Maisonettewohnung gelingt das mühelos. Der Lift, der fast bis zur Wohnung führt (nur drei Stufen bis zum Eingang), bietet zusätzlichen Komfort. Die Highlights dieses Schmuckstücks sind der elegante, zeitlose Innenausbau auf komfortablen 125 m² beheizter Wohnfläche, das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée und überhoher Galerie sowie die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht bis in die Berge - ein Ort voller Ruhe und Privatsphäre. Dank des raffinierten Grundrisses geniessen Sie ein grosszügiges Raumgefühl und zugleich Geborgenheit - eine Oase der Entspannung, ideal für Paare ebenso wie für Familien. Die Wohnung ist ein wahres Juwel für Individualisten und Liebhaber stilvollen Wohnens.Das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche bietet direkten Zugang zur Dachterrasse mit Markise und praktischem Aussenreduit. Die moderne Küche mit pflegeleichter Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Kühlschrank (alle Geräte von Miele) lässt jedes Kochherz höherschlagen. Vier Schlafzimmer, ein offenes Galeriezimmer, drei Nasszellen mit Badewanne und Dusche sowie insgesamt drei WCs bieten viel Komfort und Platz. Zahlreiche Einbauschränke und Stauraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot perfekt ab. Zusätzlichen Platz finden Sie im privaten Hobbyraum im Untergeschoss (22 m²) sowie im stilvollen, privaten Weingewölbekeller (15 m²). Allgemeinräume für Velos sowie zwei gemeinschaftliche Waschküchen mit Trocknungsräumen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, und im Schopf befindet sich ein privates Holzlager. In der Tiefgarage stehen zwei Autoabstellplätze mit zusätzlichem Raum für Velo oder Motorrad bereit. Für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.Das Quartier besticht durch seine zentrale, ruhige und kinderfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - inklusive Post - bietet der nahegelegene Volg, nur einen Katzensprung entfernt. Die Bushaltestelle «Riniken, Post», das Restaurant Tannegg sowie das Schulhaus Lee (Kindergarten, Unter- und Mittelstufe) sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der angrenzende Wald und die offenen Felder mit idyllischen Spazier- und Wanderwegen beginnen direkt vor der Haustür - ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Stadt Brugg erreichen Sie in nur acht Busminuten, Baden in rund 19 Busminuten - perfekt für Berufspendler und Familien gleichermassen.

Zwei Etagen - ein Zuhause

Diese Maisonette-Wohnung in Lupfig ist mehr als nur ein Zuhause, sie verkörpert einen Lebensstil. Mit grosszügigen 1.5 Zimmern auf zwei Ebenen, einer offenen Wohnatmosphäre und einem Hauch von Exklusivität ist sie die perfekte Wahl für Paare, die Wert auf Qualität, Design und Wohlgefühl legen.Ankommen und durchatmen!Schon beim Eintreten empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnwelt. Klare Linien, warme Materialien und eine durchdachte Architektur schaffen eine Atmosphäre, die zum Bleiben einlädt. Das offene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen - ob bei einem Glas Wein mit Blick in die Ferne, einem guten Buch vor dem Cheminée oder in geselliger Runde mit Freunden.Küche mit Aussicht macht das Kochen zum Erlebnis!Die moderne, helle Küche mit praktischem Reduit ist nicht nur funktional, sondern auch ein Raum der Inspiration. Hier entsteht mehr als nur Essen: Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Der Blick auf die Habsburg verleiht dem Alltag eine besondere Note und macht selbst das schnelle Frühstück zu einem Moment voller Genuss.Rückzugsorte mit Charakter:Die drei Schlafzimmer sowie ein zweiter Balkon bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Ob als elegantes Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder kreativer Hobbyraum - hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Ideen. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für komfortable Morgenroutinen und entspannte Abende.Grüne Momente im Garten:Ein Highlight, das Paare begeistert, ist der grosszügige Garten zur Mitbenutzung. Diese Oase im Grünen ist wie gemacht für entspannte Stunden unter freiem Himmel - beim Lesen in der Sonne, beim Grillabend mit Freunden oder um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen.Lupfig - die Balance aus Ruhe und Nähe.Das Leben hier bedeutet Ruhe und Natur geniessen, ohne auf urbane Nähe zu verzichten. Der charmante Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt in Gehdistanz, während Sie Aarau in wenigen Minuten und den Zürich HB in nur 40 Minuten erreichen. Perfekt für alle, die das ländliche Idyll schätzen, aber auch gerne das urbane Leben erleben möchten.Highlights auf einen Blick:- Nettowohnfläche 140 m² / Bruttowohnfläche 141 m²- Sonnenverwöhnter Balkon und Loggia- Offenes Wohnzimmer mit Balkon und Cheminée- Moderne Küche mit Reduit und Ausblick auf die Habsburg- Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche)- Eigener Hausaufgang- Grosszügiges Entrée mit Einbauschränken- Bodenheizung, Waschturm und Reduit- Garage mit elektrischem Tor & Abstellplatz- Keller- und VeloraumEin Zuhause für Paare, die mehr erwarten:Diese Maisonette-Wohnung ist kein gewöhnlicher Wohnraum - sie ist ein Statement. Sie verbindet Eleganz und Behaglichkeit, bietet Platz für Rückzug und für Begegnung, für Alltagsmomente und besondere Erlebnisse. Ein Ort, an dem Paare ihr Leben in vollen Zügen geniessen können - stilvoll, zentral und doch eingebettet in Natur und Ruhe.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause inspirieren.

Zwei zusammengebaute Doppeleinfamilienhäuser, einmal mit 6.5- und einmal mit 5.5-Zimmern

Mitten im Dorf und doch nahe der Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus zwei Haushälften mit schöner Wohnatmosphäre. Das spannende Objekt umfasst ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus und ein gepflegtes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Wohnhäuser bestechen durch ihren ländlichen Charme und der zentralen Lage sowie den grossräumigen Dachräumlichkeiten, welche Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.Das viel Platz bietende 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, im Unterdorf 12A, mit ca. 161 m² Wohnfläche ist über drei Stockwerke konzipiert. Im Erdgeschoss findet sich der geräumige Wohnbereich mit Kachelofen, die Küche mit grossem Essbereich sowie eine kleine Gästetoilette. Das Entrée mit Einbaugarderobe bietet im hinteren Teil direkten Zugang zum Garten mit Sitzplatz sowie zur Treppe ins Obergeschoss.Das 1. Obergeschoss beherbergt drei vielseitig nutzbare Schlaf- und Arbeitszimmer sowie einen grossen Nassraum mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Das helle Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem weiteren Nassraum mit Dusche, WC und Waschtisch rundet das Raumangebot ab.Das spannende 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, im Unterdorf 12B, mit ca. 161 m² Wohnfläche verteilt sich über vier Geschosse. Im Sockelgeschoss findet sich ein praktisches Büro/Arbeitszimmer mit Zugang zum frontseitigen Sitzplatz. Das Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur rückseitigen Terrasse, die halboffene Küche sowie ein Essbereich und eine Gästetoilette. Das Entrée mit Einbaugarderobe bietet genügend Platz für die Jacken der ganzen Familie.Das 1. Obergeschoss ist sehr praktisch konzipiert. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet direkten Zugang zum grosszügigen Nassraum, welcher jedoch auch vom Korridor zugänglich ist. Das Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette bietet alle Annehmlichkeiten. Ein grosses Schlaf-/Arbeitszimmer und grosszügige Korridorflächen geben Ihnen ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss, welches einen grossen offenen Raum beherbergt mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Dachzimmer eignet sich gleichermassen als Büro, Yogaraum, Spiel- oder Schlafzimmer.Die Heizung der Liegenschaft wurde kürzlich erneuert und eine nachhaltige und effiziente Luftwasserwärmepumpe wurde verbaut (verbrauchsabhängige individuelle Heizkostenabrechnung für beide Hausteile).Im Doppel-Carport finden zwei Fahrzeuge Platz, zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Autos dahinter zu parken.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

1.5-ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IN ATTRAKTIVER LAGE

Im beliebten Hausen (AG) verkaufen wir eine attraktive 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis überzeugt. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie 141 m² Gesamtnutzfläche und ein Raumprogramm, das modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbindet.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Glasfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einem der gedeckten Balkone bietet. Die halboffene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Platz für einen Esstisch ist ideal für gemeinsame Momente. Zwei moderne Nassbereiche – ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette – erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderes Highlight sind die drei gedeckten Balkone mit insgesamt 6 m² Fläche, die auf beiden Geschossen verteilt sind und viel Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bieten. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders praktisch macht.Zur Wohnung gehören ausserdem ein eigener Keller sowie ein Hobbyraum. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit praktischen Vorzügen und attraktiven Konditionen verbinden möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/6-11334

«Im Lei» Birr - Attraktive Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser

VIEL LEBENSRAUMSie wohnen in einem ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier - gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick weit über die Birrfelder Ebene bis zum Mutschellen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Das Projekt «Im Lei» umfasst vierzehn freistehende 2.5-Zimmer Einfamilienhäuser, sieben 2.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser und acht Mehrfamilienhäusern mit total 32 Eigentumswohnungen. Solche Projekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Zwischen den Häusern und Privatgärten erstreckt sich ein Netz von unterschiedlich breiten Wegen und gemeinsam genutzten Freiflächen. Ein Quartiersplatz als Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsmöglichkeit lädt im Übergang zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern zum Austausch ein.HOHER WOHNKOMFORTDie Mehrfamilienhäuser sind mit einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe und die Ein- und Doppelfamilienhäuser mit je einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Komfortlüftung im Zusammenspiel mit einer optimalen Wärmedämmung gewährleistet ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE • In der Natur Zuhause - ein Paradies für Kinder • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Naherholungszone • Grosszügige Gartenflächen • Beheizung mittels eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus • Kontrollierte Lüftung • Moderne Sanitärapparate • Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung PROJEKTWEBSEITE https://im-lei.ch Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Mit Stil und Eleganz - moderne Gartenmaisonettewohnung

Dieses einladende Zuhause liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, umgeben von grünen Flächen und charmanten Gebäuden, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. Der einzigartig gestaltete Bau zeichnet sich durch zeitgemässe Elemente und liebevolle Details aus, die ihm einen besonderen Charakter verleihen.Der durchdachte Grundriss dieser Gartenmaisonette bietet auf ca. 116 m² viel Raum für elegantes Wohnen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Küchenlandschaft sowie grossflächige Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Der moderne Parkettboden, das ausgeklügelte Licht- und Farbkonzept und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Der private Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ermöglicht unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Nest für Singles oder Paare. Hier wird ein lebhaftes Lebensgefühl geboten, das Ruhe und Erholung mit der Möglichkeit für gesellige Momente im Freien kombiniert. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität schätzen.Zuzüglich zum Kaufpreis gehört ein Hobbyraum für CHF 10'000 und ein Parkplatz mit E-Mobility in der Tiefgarage für CHF 40'000 zur Wohnung.

DESIGNER-LOFT DER SUPERLATIVE. PRIVATINSEL INKLUSIVE.

Manchmal reicht ein Blick und du weisst: Das ist es. Ein aussergewöhnliches Duplex-Loft, in dem historischer Industriecharme und moderne Eleganz verschmelzen. Hohe Decken, offene Strukturen, lichtdurchflutete Räume, überwältigende Dimensionen und teilbar in zwei Einheiten. Ideal für Familien mit Platzbedarf. Top-Raumprogramm: Ein zentraler Kubus mit Wirtschaftsraum und Nasszelle strukturiert harmonisch den High-Tech-Koch-, und Wohnbereich. Über die markante Metalltreppe oder über den Lift geht es ins Schlafgeschoss mit vier Zimmern und zwei luxuriösen Bädern. Weiteres Highlight: Die Master-Suite mit freistehendem Whirlpool unter einer romantischen Holzbalkendecke und einem unvergleichlichen Blick auf die idyllische Reuss-Flusslandschaft. Aussenbereich: Private Insel mit Sportanlagen, Badestrand und Grillplatz... Nur hier. Nur für Sie, Ihre Gäste und die Stockwerkeigentümer! Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Auf einen Blick + Substanziell: Technisches Baujahr 2002 umfassend kernsaniert + Grosszügig: 530 m² Nettowohnfläche, 1 Zimmer + Besonders: Direkt am Fluss, private Insel, überwältigende Dimensionen, unterteilbar in 2 Einheiten + Einzigartig: Anders als alle anderen + Top-Lage: Verkehrstechnisch optimal angebunden + Stilvoll: zeitlose Architektur, durchdachtes Raumkonzept + Flexibel: Frei gestaltbarer, offener Grundriss + Komfortabel: Zugang mit dem Lift auf beide Etagen + Naturverbunden: Idyllische Reusslandschaft und Ihre eigene Insel direkt vor der Tür Windisch: In Windeseile überall Auf dem historischen Industrieareal in der Reussschlaufe entstand ein attraktiver Wohn- und Lebensraum mit Wohnungen, Gewerbe und Kultur. Die Loftwohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen eines markanten Spinnerei-Gebäudes. Zur einstigen Nutzung der Wasserkraft liegt es unmittelbar am Fluss. Alles ist bequem erreichbar: Schulen, Fachhochschule, Einkauf und Freizeitangebote. Windisch überzeugt mit bester Anbindung, dank Bahnhof Brugg und nahen Autobahnen sind Zürich, Basel und Bern schnell erreichbar. Die idyllische Flusslandschaft des sogenannten Wasserschlosses der Schweiz mit Aare, Limmat und Reuss bietet Natur, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. *** Mehr Bilder und eine virtuelle Tour auf www.streichan.ch*** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Loft persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.