Immobilien zum Kaufen in Bezirk Brugg: 149 Treffer

Neubauprojekt "SOREA" Hausen - 6 attraktive Einfamilienhäuser

Moderne Architektur trifft auf Lebensqualität Projektwebseite: https://sorea-hausen.ch/An privilegierter und familienfreundlicher Lage in Hausen AG entsteht an der Sooremattstrasse 10 ein hochwertiges Neubauprojekt mit sechs modernen Einfamilienhäusern. Eingebettet in ein äusserst beliebtes, ruhiges Wohnquartier vereint dieses Projekt naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Familien und anspruchsvolle Eigentümer. Die stilvoll konzipierten 6.5- und 7.5-Zimmer-Einfamilienhäuser überzeugen durch eine moderne, durchdachte Architektur mit grosszügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Wohnkomfort. Die Architektur schafft ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zukunftsorientierte Haustechnik gelegt Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsondenwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie Free Cooling für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Dadurch profitieren die Bewohner von einer energetisch modernen Bauweise und langfristig tiefen Betriebskosten.Auch im Innenausbau setzt das Projekt Massstäbe. Hochwertige Materialien und sorgfältig abgestimmte Details schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. In den Nasszellen sorgen grossformatige Feinsteinzeugplatten für ein elegantes Ambiente, während edle Landhausdielen aus Eichenparkett den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Behaglichkeit verleihen.Die idyllisch gestalteten Gartenanlagen bieten viel Privatsphäre und laden zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Grosszügige Aussenbereiche schaffen zusätzlichen Lebensraum und machen die Häuser zu einem perfekten Zuhause für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität. Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Technologie und eine erstklassige Wohnlage zu einem einzigartigen Gesamtpaket - ein Zuhause mit Zukunft an bester Lage in Hausen AG.

Ruhige Lage, Aussicht & Wohlfühlambiente

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine schöne, weite Aussicht überzeugt. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden ein Zuhause für alle, die Wert auf Ambiente und Lebensqualität legen. Highlights - Maisonette-Wohnung mit charmantem Grundriss - Heller Wohn- und Essbereich mit Küchen-Bar - Gemütliche Cheminée-Ecke - Teilverglaster Balkon mit schöner Aussicht - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Grosszügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gemeinschaftsanlagen mit Grillplatz, Ententeich und Partyhäuschen - Ruhige, naturnahe Lage - Wenige Minuten bis zur Autobahnachse A1 - Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung geeignet Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage, ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Aussicht zu einem stimmigen Gesamtbild. Es ist kein Lift vorhanden und Treppensteigen gehört zum Alltag, doch genau diese Lage und das besondere Wohngefühl machen dies mehr als wett. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Charme und Lebensqualität geniessen möchten. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7DWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Im schönen Lupfig erwartet Sie diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 114 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, angenehmen Platzverhältnissen und einem grosszügigen, gedeckten Balkon.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Abstellmöglichkeiten. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich und führt in die offene Küche sowie in das grosszügige Wohn- und Esszimmer.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Durch ihre offene Anordnung bleibt sie angenehm mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden und bildet einen zentralen Treffpunkt im Alltag. Zudem gibt es direkt neben der Wohnungtür ein kleines Reduit welches zusätzlichen Stau- und Lagerraum liefert.Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier lässt sich problemlos ein grosszügiger Essplatz mit einer gemütlichen Wohnlandschaft kombinieren.Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Dieser wurde 2017 saniert und bietet viel Platz für einen Esstisch, Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke. Dank der Überdachung lässt sich der Aussenbereich während eines grossen Teils des Jahres nutzen. Ein zusätzliches Reduit auf dem Balkon schafft praktischen Stauraum.Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei separate Zimmer. Die gut nutzbaren Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien interessant.Besonders praktisch sind die zwei separaten Nasszellen. Das grössere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC und bietet zudem mit dem grossen Fenster viel Tageslicht und die möglichkeit für eine Ideale Luftzirkulation. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.Auch ausserhalb der eigentlichen Wohnfläche steht viel Platz zur Verfügung. Im Untergeschoss gehört ein eigener Keller mit rund 14.4 m² zur Wohnung. Zusätzlich steht ein separater privater Waschkeller mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog zur Verfügung - die Wäsche kann somit bequem in den eigenen Räumlichkeiten erledigt werden.Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung und die Nebenräume komfortabel erreichbar sind.Ein Tiefgaragenparkplatz ergänzt das Raumangebot und sorgt auch beim Parkieren für den gewünschten Komfort.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und solide. Mit ihren rund 114 m² Wohnfläche, den drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen, dem grosszügigen Wohnbereich und dem sonnigen Balkon bietet sie viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Eine praktische und angenehm helle Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit verbinden möchten.Preisvorstellung ab CHF 775'000Fühlen Sie sich von dieser Wohnung angesprochen und können Sie sich hier Ihr neues Zuhause vorstellen? Melden Sie sich noch heute

Gepflegte, grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 24 m2 grossem Balkon und 27 m2 grossem Disponibelraum

Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern in einer 2014 erstellten Liegenschaft mit nur sechs Wohnungen. Im langgezogenen Gebäude ist auf der einen Seite im Erdgeschoss auch ein VOLG-Einkaufsladen untergebracht.Der ausgeschriebene Verkaufspreis beinhaltet:- Wohnung, mit Kellerraum 12 m2- 1 Garagenplatz- 1 Carportplatz- Disponibelraum 27 m2Eine Möglichkeit für den täglichen Einkauf könnte nicht bequemer erreichbar sein: Der Volg-Laden befindet sich im selben Gebäude wie die zum Kauf stehende Wohnung!Auch die nächst-gelegene Bushaltestelle (Post), ist in nur gerade einmal ca. 150 m bequem zu erreichen.Die Fahrzeit mit dem Bus zum Bahnhof Brugg beträgt lediglich 10 Minuten und der Bus verkehrt in attraktivem 15-Minuten-Takt.Die Wohnung präsentiert sich mit einer Nettowohnfläche von ca. 104 m2 sehr grosszügig und gepflegt. In der Wohnung haben nie Kinder gelebt, es wurde nie geraucht in der Wohnung und die Eigentümerschaft hatte auch keine Haustiere.Das Gebäude wurde in hochwertiger Bauqualität erstellt und weist z.B. 3-fach verglaste Fenster in Holz/Metall auf; die Trennwände zwischen benachbarten Wohnungen sind in 28 cm Stahlbeton ausgeführt.Das Haus verfügt über einen (rollstuhlgängigen) Lift. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar.Herzstück der Wohnung ist der mit 42 m2 Bodenfläche sehr grosszügig ausfallende Bereich Wohnen/Essen/Kochen.Auch die beiden, nach Westen - zum langgezogenen Balkon hin - orientierten Zimmer weisen mit 16 m2 und 14.5 m2 sehr angenehme Grössen auf.Die Zimmer verfügen über Parkettböden, der Rest der Wohnung über Plattenböden.Die Küche besteht aus einer 1-zeiligen Küchenfront und grosszügiger Kochinsel, welche sehr viel Staufläche bietet.Die Wohnung weist ein grosses Bad (7.5 m2) auf mit Duschkabine, Badewanne, WC, Bidet und Doppel-Lavabo sowie im Weiteren über ein Separat-/Gäste-WC mit Dusch-WC.Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der mit gut 24 m2 Fläche sehr grosszügig ausfallende, ideal nach Westen orientierte Balkon. Ein gut 9 m2 grosser Bereich des Balkons ist in den Gebäudekörper «hineingezogen» und damit vollständig überdeckt. Dieser bietet daher perfekten Schutz vor Witterungseinflüssen und uneingeschränkte Privatsphäre.Als Bodenbelag des Balkons wurde ein Holzrost gewählt, mit dem grossen Vorteil, dass dieser sich im Sommer nicht stark erwärmt.Zugang zum Balkon hat man mittels Schiebetüren sowohl aus dem Wohnbereich wie auch aus beiden Zimmern.Waschmaschine und Tumbler (Waschturm) befinden sich im Reduit in der Wohnung.Die Nebenkosten betragen lediglich ca. Fr. 4'000.- im Jahr (bzw. ca. Fr. 330.- im Monat; inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds) und sind damit sehr moderat.Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen grosszügigen, 12 m2 grossen, abgeschlossenen Kellerraum. Der heutige Eigentümer der Wohnung ist ein pensionierter Coiffeur. Er nutzt den Raum als zeitweisen Coiffeursalon. Der Raum ist mit Laminatboden, Kabelanschluss, Festnetz-Telefonanschluss sowie Video-Gegensprechanlage ausgerüstet und verfügt über eine Lüftung. Dies wäre eine perfekte Situation für eine Coiffeurin oder einen Coiffeur, welche/welcher nebenbei noch die Berufstätigkeit (ohne Arbeitsweg!) ausüben möchte oder natürlich auch für ein anderes Kleingewerbe!Weiter gehört im Untergeschoss auch ein sehr grosser Hobby-/Disponibelraum (27 m2!) zum Verkaufsobjekt. Der Raum verfügt über Kabelanschluss sowie Lüftung. Es ist herrlich kühl hier unten; auch im Hochsommer.Als Parkierung stehen ein Garagenplatz sowie ein Carportplatz zur Verfügung.Der Antritt ist nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu!

6.5-Zi-EFH am Dorfrand, an wunderschöner, erhöhter Lage mit Weitblick

6.5-Zi.-EFH an wunderschöner erhöhter Lage und dadurch beste Aussicht ins Grüne.Sehr ruhig gelegene Liegenschaft am Dorfrand von Mönthal, in der Nähe von Brugg, für gehobene Ansprüche.Die Adresse Rebbergstrasse verrät es bereits: äusserst gesuchte Lage!Mit einer wunderschönen Aus- und Fernsicht ins Grüne liegt die spannende Liegenschaft (mit ca. 170 m2 Wohnfläche) im schönen und ruhigen Mönthal.Das Haus hat eine interessante Aufteilung mit viel Privacy, und doch ist die Parzelle überschaubar.Diese Liegenschaft in der Umgebung von Brugg sucht eine neue Generation. Die bisherige Eigentümerschaft gibt das Anwesen altershalber frei.Sie erreichen die Liegenschaft von oben, somit liegt die Strasse auf der Rückseite des Hauses.Hier findet sich viel Platz für Autos, Fahrräder etc.Zwei Carport-Plätze, ein abschliessbarer Abstell-/Werkraum und viel Platz für weitere Autos stehen zur Verfügung.InnenbereichDer obere Hauseingang begrüsst Sie edel und logisch/praktisch mit einer Art Nach-Hause-Kommen-Ambiente. Hier ist Platz für die Garderobe, Schuhe und Weiteres.Auf dieser Eingangsetage befindet sich zudem die erste Terrasse. Dieser Aussichtsort ist wahlweise entweder via Garderobe oder aber auch von aussen her erreichbar.Eine Treppe führt elegant in das Wohngeschoss. An bester Aussichtslage und funktional liegen das offene Wohnzimmer, der Essbereich und auch die Küche. Endlich eine Küche, von der man die beste Aussicht geniessen kann! Natürlich mit vorgelagertem Balkon.Das grosse Wohnzimmer mit einem neckischen Seitenfenster verfügt über ein Warmluft-Cheminée. Kunstsammler haben hier viel Platz für grossflächige Bilder.Neben dem Wohnzimmer liegen abgeschirmt eine Gästetoilette mit Dusche und ein sehr schöner Weinkeller.Auch auf dieser Etage befindet sich ein separates Zimmer/Gästezimmer/Büro oder Fernsehzimmer mit Ausgang in den äusserst exklusiven Aussenbereich (dazu später).Noch eine Bemerkung zu den Fenstern auf dieser Wohnetage und der Fernsicht: Der Blick durch die vielen Fenster kommt einem Gemälde, einem Landschaftsbild, gleich. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.Die unterste Etage, der Privatbereich, dient dem Schlafen und/oder als Büro.Hier finden sich 4 Zimmer und zwei Bäder. Zudem ein grosser Wirtschaftsraum sowie ein Schutzraum.Das Haus verfügt über diverse Einbauschränke und drei Badezimmer.Geheizt wird die Liegenschaft z. Z. mit einer Tesla-Heizung -> einer Elektrospeicherheizung.AussenbereichDer Aussenbereich ist luxuriös! Diverse gedeckte Plätze und natürlich viele sonnige Aussenplätze verwöhnen Sie.Ein vom Profi erstellter und gewarteter Pool mit wahlweise verwendbarer Abdeckung steht an bester Aussichtslage. Ein weiteres Highlight für Sie und Ihre Gäste.Im weiteren Verlauf der Parzelle steht ein Aussenkamin, also ein Grillplatz, zur Verfügung.Generell ist die Gartengestaltung mit den massiven Granitblöcken sehr aufwendig gestaltet. Durch diese Terrassierung entstanden zwei Flächen am Weinberg.Jedes der vier Zimmer verfügt über eine Aussenfläche. Die Bepflanzung ist ebenfalls aufwendig und vor allem vollendet! Bäume, Büsche und Hecken haben die ideale Höhe und Ausdehnung. Hier wurde viel investiert!Die Liegenschaft ist gepflegt und gut unterhalten. Je nach Zählweise handelt es sich um ein 6½- bis 7½-Zimmer-Haus. Mit dem Eingangsbereich auf der obersten Etage gar um ein 8½-Zimmer-Haus.Lage, Grösse, Ausstattung und Garten erlauben das Prädikat Luxus. Die Liegenschaft und die Dachneigung eignen sich für eine Solaranlage.Preisvorstellung ab CHF 1'250'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns.

4.5-Zimmer-Wohnung am Park mit grosszügigem Grundriss

4.5-Zimmer-Wohnung am Park mit grosszügigem Grundriss und sonnigem Balkon in WindischAn ruhiger und dennoch zentraler Lage in Windisch erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnambiente auf rund 112m2. Die Wohnung befindet sich in einer gut unterhaltenen Überbauung und überzeugt durch helle Räume, grosszügige Platzverhältnisse sowie eine attraktive Wohnlage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und separatem Gäste-WC mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, dieser bietet durch die grosse Fensterfront viel Tageslicht und daher eine grossartige Wohnatmosphäre.Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit Platz für gesellige Stunden im Familien- oder Freundeskreis.Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne und einer angenehmen Privatsphäre.Die drei Zimmer bieten sich ideal an als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer, direkt zwischen zwei Zimmern liegend, ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer, mit Dusche, befindet sich direkt links vom Eingang.Zusätzlichen Komfort bietet der praktische Wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Dieser liegt neben der Küche, auch hier liefern die Bodenlangen Fenster viel Tageslicht. Highlights • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung • Heller Wohn- und Essbereich • Schwedenofen im Wohnzimmer • Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne • Gäste-WC mit Dusche • Badezimmer mit Badewanne • Praktischer Wirtschaftsraum in der Wohnung • Drei gut nutzbare Schlafzimmer • Grosszügiger Kellerraum und zusätzliches Kellerabteil • Ruhige und beliebte Wohnlage in Windisch • Gute Anbindung an Einkauf, Schulen und ÖV • Parkplatz in der Tiefgarage Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Kellerraum sowie einen geschlossenen Hobbyraum als Nutzung für Stauraum für Hobbys, oder Lagerung von Vorräten oder Saisonartikeln. Zudem gibt es einen Tiefgaragenplatz zur Wohnung.Die Wohnung überreichen Sie über das Treppenhaus oder den Lift. Die Anlage verfügt über einen Veloraum sowie über einen Gemeinschaftsraum, der auf Wunsch genutzt werden darf. Zudem wird der Überbauung stets Sorge getragen, aktuell ist die Fassadenrenovation im Gange/geplant welche vollständig über den Erneuerungsfonds getragen wird.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen an einer beliebten Wohnlage in Windisch schätzen.Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, praktischer Raumaufteilung und hoher Wohnqualität Preis ab CHF 900'000Fühlen Sie sich angesprochen? Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss

Helle Wohnung mit grosszügigem Grundriss Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit viel Platz für komfortables Wohnen. Sie verfügt über zwei moderne Nasszellen, die Flexibilität und Komfort für Familie oder Gäste bieten. Die geräumige Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick auf die Aare - ideal für Ruhe, Entspannung und gemütliche Stunden im Freien.Helle Wohn- und Schlafbereiche sowie eine durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Ein perfektes Zuhause für alle, die Lifestyle, Komfort, Raum und Natur in bester Kombination schätzen.

Wo Ihre Wohnträume Form annehmen

Willkommen im Bona Terra, einem Ort, an dem Architektur auf Lebensqualität trifft. Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen sowie aussergewöhnliche Maisonettewohnungen, die durch beeindruckende Raumwirkung und viel natürliches Licht begeistern.Folgende Highlights erwarten Sie:- Grosszügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen- Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien- Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Nachhaltige Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage- Tiefgarage mit direktem Liftzugang und E-Mobility-Vorbereitung- Attraktive Aussenbereiche mit gemütlichen und naturnahen Plätzen- Ruhige, zentrale Lage mit Einkauf, Schule und ÖV in GehdistanzEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Bona Terra liegt in der charmanten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau, eingebettet zwischen dem Jurahang der Gislifluh und dem Ufer der Aare. Der Standort überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit undgleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg, die Bushaltestelle, Schulen sowie Restaurants, perfekt für den Alltag ohne Kompromisse.Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität: Weitläufige Wälder, Rebberge, der Auenschutzpark Aarau sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Auenstein zu einem Ort mit echter Erholungsqualität. Grössere Zentren wie Aarau, Brugg oder Schinznach sind mit dem ÖV oder dem Auto bequem erreichbar, Aarau beispielsweise in nur 14 Minuten.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.Info: Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Visualisierungen, die Ihnen eine erste Idee der Raumaufteilung geben.

moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Terrasse

Stilvoll wohnen über den Dächern von Brugg - exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser SonnenterrasseDiese hochwertig renovierte und ausserordentlich gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Raumgefühl. Helle Räume, edle Materialien, sichtbare Holzbalken und eine beeindruckende Terrasse schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und ausreichend Platz für Jacken und Schuhe.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche bietet viel Stauraum, weitläufige Arbeitsflächen und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit seiner beeindruckenden Raumhöhe, den charaktervollen Sichtbalken und einem stilvollen Schwedenofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 40 m² grosse, teils gedeckte Terrasse, welche sich als erweitertes Wohnzimmer im Freien präsentiert. Ob gemütliche Sommerabende, Grillabende mit Freunden oder ein entspanntes Frühstück - hier geniessen Sie viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht über die Dächer von Brugg.Der Schlafbereich ist angenehm vom Wohnbereich getrennt und bietet optimale Privatsphäre. Das grosszügige Elternschlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet viel Platz für Schränke und eine komfortable Einrichtung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Auch die Nassräume lassen keine Wünsche offen. Das elegante Familienbad verfügt über eine Badewanne sowie eine grosszügige, bodenebene Dusche mit hochwertiger Ausstattung und modernen Badmöbeln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gästebad mit einem praktischen Waschturm.Ein weiterer Pluspunkt ist der über eine Einschubtreppe erreichbare Estrich, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein grosszügiger Keller sowie ein separater Hobbyraum zur Verfügung - ideal als Werkstatt, Fitnessraum oder für für kreative Hobbys.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei eigene Garagen-Boxen, die komfortables und sicheres Parkieren ermöglichen.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard, viel Stauraum und einer attraktiven Lage in Brugg verbinden möchten.Alle Highlights auf einen Blick • Hochwertig und stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und Sichtbalken • Offene und moderne Wohnküche mit Halbinsel und viel Stauraum • Schwedenofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre • Rund 40 m² grosse, teils gedeckte Sonnenterrasse • Elegantes Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche • Zusätzliches Gästebad mit Dusche und Waschturm • Grosszügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer • Estrich mit viel zusätzlichem Stauraum • Separater Hobbyraum und Keller • Zwei eigene Garagen • Sehr gepflegter Zustand - ohne grösseren Investitionsbedarf • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Brugg Die Raumaufteilung gemäss Grundriss umfasst einen ca. 28 m² grossen Wohnbereich, einen ca. 20 m² grossen Ess- und Küchenbereich, ein ca. 17 m² grosses Elternzimmer, zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m² bzw. ca. 11 m², ein Familienbad (ca. 8 m²), ein Gästebad (ca. 5 m²), einen zentralen Eingangsbereich (ca. 10 m²) sowie die grosszügige Terrasse mit rund 40 m². Macht eine Gesamtwohnfläche von ca. 111 m2.Verkaufspreis ab CHF 875'000.-Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Dachwohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir...