Immobilien zum Kaufen in Bezirk Bellinzona: 810 Treffer

Design-Villa im Grünen mit atemberaubender Aussicht

Design-Villa im Grünen mit atemberaubender Aussicht Sind Sie auf der Suche nach einer Oase der Ruhe, in der Sie sich zurückziehen können, umgeben von Natur und einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore?Wir haben genau das, was Sie suchen!Wir verkaufen eine gemütliche, von Terrassen und Gärten umgebene Villa in Carena, abseits des Stadtverkehrs, aber dennoch im Großraum Bellinzona (15 Minuten vom Zentrum von Giubiasco entfernt) mit allen Dienstleistungen, Verbindungen (Postauto und Bus für Kindergarten- und Grundschulkinder) und Annehmlichkeiten, die eine gemütliche, von Terrassen und Gärten umgebene Villa bietet.Die Villa, die in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet ist, ist auf drei Ebenen strukturiert, die immer mit den Grünflächen im Freien verbunden sind:Eingang obenhelles Atrium mit modernem Bad auf der linken Seite (Dusche, Bidet und Fenster)erstes Schlafzimmer mit Blick auf die grüne UmgebungHolztreppe zur unteren Etage (Wohnbereich)links besondere Küche mit maßgefertigten Möbeln (mit Ausgang zum Garten mit Pergola und darunter liegendem Gemüsegarten)Waschküche/TechnikEsszimmer (mit Ausgang zur großen Terrasse mit Pergola und spektakulärer Aussicht)rechts großes Wohnzimmer mit Holzofen und großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Berge und den See bieten, HolzdeckeHolztreppe zum zweiten Untergeschoss (Schlafbereich, ebenfalls mit Fenstertüren zum Garten)links großer Keller/Garderoberechts zweites großes SchlafzimmerBad mit Badewanne und separater Toilettedrittes Schlafzimmer/BüroEs gibt zwei Außenparkplätze mit Ladestation für Elektroautos (Wallbox) und einen Geräteschuppen unter dem Haus (Kellerboden).Heizung: Wärmetauscher mit Thermopumpe, Photovoltaik-Anlage mit Speicher-Solarzellen auf dem Dach (für die elektrische Anlage) und an der Fassade mit sehr hohem Ertrag. Solarkollektoren für Warmwasser. Akkumulator 9,6 Kw/h, System 10 Kw/p.Holzhaus mit Minergie-Wärmekoeffizient, sehr gut isoliert.Fenster mit Doppelverglasung.Glasfaserkabel vorhanden.Gesamtfläche des Hauses: 301 m2Wohnbereich: 216 m2Oberfläche Dienstleistungen: 85 m2Grundstücksfläche: 673 m2Baujahr der Villa: 2013.Erweiterung im Jahr 2020 mit dem Anbau des Studios und der Terrasse.Verkaufspreis: CHF 1'150'000.-

Casa singola di recente costruzione eleganza comfort e tecnologia moderna

Edificata nel 2019, questa splendida residenza indipendente offre ca. 170 m2 abitabili distribuiti su tre livelli, allinterno di un fondo di ca. 311 m2. Labitazione coniuga design contemporaneo, funzionalità e comfort abitativo, con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche davanguardia.Comfort e tecnologiaTermopompa per un riscaldamento efficiente e sostenibile.Climatizzazione con split indipendenti in ogni locale.Materiali e finiture di pregio, scelti con cura per durare nel tempo.Vetri tripli e le zanzariere garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione.Questa abitazione rappresenta una sintesi perfetta tra modernità, eleganza e comfort, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e ben collegato, senza rinunciare al piacere di uno stile di vita contemporaneo e raffinato.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza-Erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 auf drei Ebenen, eingebettet in ein Grundstück von ca. 311 m2.Die Immobilie vereint modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohen Wohn- komfort, mit hochwertigen Materialien und fortschrittlicher Haustechnik.Komfort und moderne TechnikWärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen.Klimaanlage mit separaten Split-Einheiten in allen Räumen.Hochwertige Materialien und Oberflächen, mit Liebe zum Detail ausgewählt.Dreifachverglasung und Insektenschutzgitter sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses Haus ist die perfekte Verbindung von Modernität, Funktionalität und Eleganz, ideal für Familien oder für alle, die ein ruhiges, unab- hängiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen, ohne auf Stil und Komfort zu verzichten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

NUOVO PROGETTO: AMPIA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Exklusives 2.5-Zimmer-Apartment in Bellinzona, Kanton Tessin

Dieses geräumige 2.5-Zimmer-Apartment befindet sich in Bellinzona und bietet ein gemütliches Wohnzimmer und eine moderne, renovierte Küche. Das Badezimmer ist elegant und das Apartment verfügt über einen praktischen Keller und einen Aufzug im Gebäude.Es wurde 2019 renoviert, der Zustand des Objekts ist hervorragend. Die modernen, faszinierenden und zentralen Merkmale machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der Standard der Ausführung ist hoch und die zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet einen einfachen Zugang zu Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Heizung ist zentralisiert durch eine Heizung und ist Minergie-P-zertifiziert.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Historisches Gebäude mit modernen Innenräumen komplett renoviert • Privatgarage • Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen • Zentrale, aber ruhige Lage • Verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Minergie-P-Zertifizierung für reduzierte Betriebskosten • Gute Straßen- und Infrastrukturanschlüsse • Verbindung von historischem Charme und modernem Luxus • Ideal für Paare oder Singles, die das Stadtleben schätzen und Entspannung suchen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Neues Wohngebäude Sassa in Gnosca - Zu verkaufen: Neues 4.5-Zimmer-Wohnung + Einzimmerwohnung

Im Herzen von Gnosca erwartet Sie diese faszinierende 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in der Endphase des Baus befindet. Die Wohneinheit, die zusammen mit einer angrenzenden Einzimmerwohnung erworben werden kann, bietet die Möglichkeit, eine große 5,5-Zimmer-Wohnung für 780'000 CHF zu schaffen. Dank des privaten Gartens und der ruhigen Lage garantiert diese Immobilie eine hohe Lebensqualität.Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit offen gestalteten Räumen, die zum Entspannen einladen. Die moderne und brandneue Küche ist voll ausgestattet und ideal für die Zubereitung von Köstlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen Aufzug und eine Garage (Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF verfügbar). Die Schulen sind nur 93 Meter entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 321 Metern erreichbar.Das Gebäude ist Teil der Sassa-Residenz, eines innovativen Projekts, das in die Natur eingebettet ist und am Rande des historischen Ortskerns von Gnosca liegt. Es befindet sich leicht erhöht über dem Rest des Ortes und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal. Die Maßnahme sieht die harmonische Integration von drei Gebäuden mit Natursteinsockel und Holzoberbau vor, was eine gute Wärmedämmung und eine reduzierte Umweltbelastung durch den Einsatz von umweltfreundlichen Materialien gewährleistet. Alle Wohnungen sind Minergie-P-Eco-zertifiziert und verfügen über Fußbodenheizung, die von einer Pellet-Heizung gespeist wird und durch eine Solaranlage und Photovoltaik-Panels unterstützt wird.Die Organisation des Gebäudekomplexes schafft eine Atmosphäre, die einer Hofanlage ähnelt, mit gemeinschaftlich genutzten Räumen für gesellige Momente. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten zur alleinigen Nutzung, mit verschiedenen Größen, um jedem Bedarf gerecht zu werden. Die Immobilie wird durch einen gemeinschaftlichen Garten und Grünflächen für den kollektiven Gebrauch vervollständigt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Rollstuhlzugang • Modernes und neu gebautes Gebäude in der Endphase • Möglichkeit, zwei Einheiten zu verbinden und eine einzige Wohnung zu bilden • Exzellente und erhöhte Lage im Ortskern von Gnosca, am Rande des Waldes • Effiziente Pellet-Heizung und Solarunterstützung, Minergie-P-Eco-Zertifizierung • Geräumige, helle und hochwertige Räume • Wärme- und Schallschutz und moderne Fenster • Private oder gemeinschaftlich genutzte Außenräume mit Garten oder Terrasse • Zentrale und familienfreundliche Umgebung • Verschiedene Freizeit-, Schul- und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Neues Wohnkomplex Sassa in Gnosca - Großes 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Dieses moderne 5.5-Zimmer-Apartment zeichnet sich durch seine hellen und einladenden Räume aus. Die offene Küche mit Wohnbereich ist komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung umfasst auch eine Garage (Parkplatz in der Tiefgarage kann separat für 50'000 CHF erworben werden). Die Schulen sind nur 93 m entfernt, während die Straßenanbindungen 321 m entfernt sind.Im Endstadium der Fertigstellung ist das Objekt Teil der Residenz Sassa, einem modernen Wohnkomplex im Zentrum von Sassa in Gnosca, in einer erhöhten Position, die einen offenen Blick über die gesamte Tiefe des Tales bietet. Das Projekt umfasst drei gut in das Quartier integrierte Gebäude mit einer visuellen Durchlässigkeit, die die Umgebung aufwertet. Die verwendeten Materialien erinnern an die traditionellen der Region, wie Naturstein für die Sockel und Holz für die oberen Strukturen, was eine hervorragende Wärmedämmung und einen geringen Umweltimpact gewährleistet.Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten und ist durch einen offenen Wohnbereich gekennzeichnet. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeugböden in den Wohn- und Badezimmern sowie vorgefertigtes Eichenparkett in den Schlafzimmern. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Wärme- und Schalldämmglas, während die Außensimsen aus Naturstein bestehen. Die Küche ist mit einem Glasceramik-Kochfeld, einem Elektroherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Geschirrspülmaschine, einer Dunstabzugshaube und einem Edelstahlwaschbecken mit ausziehbarem Mischbatterie ausgestattet.Die Heizung erfolgt über Pellets mit Verteilung über Heizkörper, während die Warmwasserversorgung durch eine Pellet-Heizung gewährleistet ist, die von Solarkollektoren und Photovoltaikpaneelen unterstützt wird. Der Komplex ist nach dem Schweizer Standard Minergie zertifiziert und bietet eine hervorragende Innenluftqualität. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen zentralen Innenhof, einen gemeinsamen Garten und Gärten für die Bewohner. Die unabhängigen Eingänge und die terrassierte Struktur des Geländes bieten Privatsphäre und Komfort.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Neues Gebäude im Endstadium der Fertigstellung • Modernes Wohnkomplex • Großer privater Garten • Geräumige Räume • Helles Ambiente • Ruhige Lage • Modernes Mobiliar • Zentrale und städtische Lage Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Cadenazzo

Die Wohnung zum Verkauf zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in der malerischen Region von Cadenazzo aus und bietet eine Wohnqualität der höchsten Klasse.Das Gebäude, das 1991 errichtet und 2023 renoviert wurde, ist in hervorragendem Zustand. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, während die renovierte Küche eine moderne Atmosphäre vermittelt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet diese Immobilie viel Platz für Komfort. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Straßenverbindungen rundet das Angebot ab.Die Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung und einen modernen Baustandard. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Naturschutzgebiete. Die Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in jeder Jahreszeit. Darüber hinaus zeichnet sich die Immobilie durch ihre zentrale Lage aus, mit leichtem Zugang zu allen Hauptverkehrsadern und Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Helles Wohnzimmer • Renovierte Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon und Aufzug • Keller und überdachter Parkplatz • Zentrale Lage mit Nähe zu Geschäften, Schulen und Straßenverbindungen • Renovierte Zustand, Baujahr 1991 • Sorgfältig gestalteter Baustandard und verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Casa immersa nel verde / Haus mitten im Grünen

SOLO RES. SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Robasacco, troviamo, immersa nel verde e circondata da un generoso terreno privato di 2'173 m2, questa casa unifamiliare di 4.5 locali distribuiti su due piani. La proprietà offre una bella vista panoramica sulle montagne e sulla natura circostante, garantendo un’oasi di pace e privacy, pur essendo vicina a tutte le principali infrastrutture. Il pianoterra ospita la zona giorno, con una moderna cucina accessoriata, un luminoso soggiorno con sala da pranzo, un pratico ripostiglio e una terrazza esterna per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La zona notte al primo piano ospita un’ampia camera padronale con accesso al giardino, una seconda camera matrimoniale e un’ulteriore camera da letto con diversi letti a castello. La casa è stata completamente rinnovata internamente in stile moderno nel 2015 mentre nel 2023 è stata installata la nuova stufa che aggiunge una bella atmosfera calda e famigliare all’ambiente. All’esterno un ampio giardino, un tavolo di sasso con barbecue e una bella terrazza coperta da una pergola, creano un’atmosfera conviviale nella bella stagione. Pochi gradini collegano la casa al pratico posteggio esterno di proprietà.NUR ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Robasacco, umgeben von viel Grün und einem 2.173 m² grossen, privaten Grundstück, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Das Haus bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur und garantiert eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Infrastrukturen in der Nähe liegen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Abstellraum und einer Terrasse, die zu angenehmen Momenten im Freien einlädt. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt ein grosses Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein zweites Doppelschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten. Das Haus wurde 2015 innen komplett renoviert und im modernen Stil eingerichtet. 2023 wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, der den Räumen eine schöne, warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Draussen sorgen ein grosser Garten, ein Steintisch mit Grill und eine schöne, von einer Pergola überdachte Terrasse für eine gesellige Atmosphäre bei schönem Wetter. Ein paar Stufen verbinden das Haus mit dem praktischen ungedeckter Aussenparkplatz auf dem Grundstück.

Interessantes typisches Tessiner Rustico mit grossem Grundstück

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Die Liegenschaft besteht aus drei interessanten Parzellen, von denen zwei grosse Grundstücke von 6'272 m² bzw. 7'970 m² sind (bestehend aus Wald und landwirtschaftlichen Flächen) und auf einem ein typisches Rustico besteht.Die zwei Grundstücke sind ideal für den Weinbau (landwirtschaftlicher Teil) und die Holzgewinnung (Waldteil). Das Rustico dient hingegen perfekt für den Urlaub oder als Zweitwohnsitz.Das Rustico verfügt über eine Nettowohnfläche von 30 m² und ist in zwei praktische Wohnetagen unterteilt: - Das Erdgeschoss besteht aus einer praktischen Küche mit Wohn- und Essbereich;- Der erste Stock verfügt über ein Schlafzimmer.Das Badezimmer befindet sich auf der Rückseite des Rustico und um es zu erreichen, muss man das Wohnhaus verlassen.Die Aussenbereiche der Immobilie (ein grosser Garten und eine reizende Panoramaterrasse) eignen sich perfekt für ausgedehnte Mittag- und/oder Abendessen in Gesellschaft.Das Rustico verfügt auch über zwei grosse Lagerräume, die sich ideal für die berufliche Nutzung und/oder als Hobbyräume eignen.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***L'interessante proprietà in vendita si trova in posizione rialzata nel grazioso Comune di Sant'Antonino e gode di una splendida vista panoramica (si intravede perfino il lago Maggiore!).La proprietà si compone di tre interessanti parcelle, due delle quali sono grandi terreni di rispettivamente 6'272 m² e 7'970 m² (composti da bosco e zona agricola) e una è composta da un tradizionale rustico ticinese.I due terreni sono ideali per la coltivazione della vite (la parte agricola) e per la raccolta del legno (la parte di bosco). Il rustico d'altro canto si presta perfettamente per le ferie o come proprietà secondaria. Il rustico dispone di una superficie abitabile netta di 30 m² e si suddivide in due pratici piani abitativi:- Il pianoterra, composto da una pratica cucina con sala da pranzo e piccolo soggiorno;- Il primo piano: composto da una camera da letto.Il bagno della proprietà si trova sul retro del rustico e per raggiungerlo bisogna uscire dall'abitazione.Gli esterni della proprietà (un grande giardino e un incantevole terrazzo panoramico) si prestano perfettamente per grandi pranzi e/o cene in compagnia.Il rustico dispone inoltre di due ampi magazzini ideale per un utilizzo professionale e/o come locali hobby.Sant'Antonino si trova nel cuore del Canton Ticino a soli 50 km dall'estremo sud del cantone (Chiasso) e a 60 km dal Tunnel del San Gottardo. La località è ben collegata sia con gli sbocchi autostradali che in termini di mezzi di trasporto pubblici.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni!

Residenza ''La Svolta'' - 7

Residenza ''La Svolta'' - 7 Die ResidenzDie Residenz "La Svolta", zentral gelegen und gut erschlossen, besteht aus nur 7 Wohnungen, die sich durch ihre Einzigartigkeit, ihr Design und ihre leicht einzurichtenden Räume dank der neutralen Farben der Beläge, Bäder und Wände auszeichnen.Offene und tiefe Aussichten und Blicke auf die Umgebung, die das Grün der Berge und der Vegetation, den Fluss Morobbia und das Blau des eleganten Gemeinschaftspools umfasst.Wohnung 1: Souterrain, ideal als pied-à-terre oder Einkommenswohnung, sparsam und funktionell, mit einem Kamin und einem eigenen Außenbereich und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten.Wohnung 2: unabhängiger Eingang, ein schöner, sehr überschaubarer Garten mit eigenem Zugang zum Park und Pool, eine perfekte Zweizimmerwohnung als Investition oder als Ferienwohnung mit einem sehr praktischen Parkplatz.Wohnung 3: ein schöner privater Garten mit Obstbäumen, ein geräumiger Abstellraum für Pflanzen und Gartenmöbel und ein Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.Wohnung 4: helle, holzähnliche Fliesen, hervorragende Sonneneinstrahlung und die einzige Wohnung mit einem Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die Berge haben. Diese Wohnung zeichnet sich durch einen direkten Zugang aus, der ein Maximum an Privatsphäre und Komfort garantiert.Wohnung 5: einfach atemberaubend und geräumig. Diese Wohnung zeichnet sich dadurch aus, dass sie komplett in Poliform mit hellen Farben ausgestattet ist, die der Wohnung Eleganz und Raffinesse verleihen, direkter Zugang zum Aufzug. Das ideale Nest für eine Familie oder für sehr anspruchsvolle Kunden in Bezug auf die Ausstattung.Wohnung 6: Dachgeschosswohnung mit doppelter Höhe. Diese Wohnung bietet viel Platz und eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung und die Möglichkeit, die Räume dank der Vertikalität der Innenräume weiter zu gestalten. Diese Wohnung hat einen direkten Zugang mit dem Aufzug.Wohnung 7: ideal für eine Familie, die davon träumt, in einem hellen und großzügigen Penthouse mit interessanter Aussicht und großer Vertikalität zu leben. Direkter Zugang über einen Aufzug für maximalen Komfort.Den Wohnungseigentümern stehen je nach ihrem Budget verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung, von ungedeckten bis zu überdachten Stellplätzen sowie großzügigen Garagen.Der Swimmingpool und sein GartenDer Garten der Eigentumswohnungen, der die Residenz umgibt, zeichnet sich durch drei Elemente aus, die die Sommer der Eigentumswohnungen magisch machen: der Park, der Swimmingpool und die Pergola mit Sommerküche.Der Garten zeichnet sich dadurch aus, dass er als Rasenfläche angelegt ist, um eine maximale Nutzbarkeit und ein Minimum an Pflege zu gewährleisten, damit die Kosten für die Eigentumswohnungen im Rahmen bleiben.Der 5 x 10 m große und bis zu 2 m tiefe Pool ist ein wahres Gesundheitsjuwel, denn er ist chlorfrei und wird dank einer für Haut und Körper wohltuenden Kochsalzlösung sauber gehalten. Die Überdachung des Pools, die im Jahr 2022 gebaut wurde, ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.Die Pergola verfügt über einen Grill, eine Kühl- und Gefrierspüle und eine Arbeitsfläche. verfügbar für WohnhäuserDie TechnikThermopumpe mit Fußbodenheizung und eine 14,70 kWp-Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung, die dazu beitragen, die Wohnungen umweltfreundlich und wirtschaftlich zu beheizen.Im Preis inbegriffen ist ein Außenparkplatz.Garagenstellplatz für CHF 30'000.- verfügbar.

INVESTITIONSEINKOMMEN 5% - STABILE MIT 3 WOHNUNGEN IN LUMINO

Großes und komfortables Haus, unterteilt in 3 Wohnungen: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt, 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² errichtet und 2023 innen komplett renoviert, in einer ruhigen und gut abgelegenen Gegend der Gemeinde Lumino gelegen.Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:Im ERDGESCHOSS finden wir die erste Wohnung mit 2 Zimmern, bestehend aus: Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad und eigener Waschküche.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Bad mit Dusche.Wenn man schließlich ins ZWEITE OBERGESCHOSS geht, erreicht man die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad im ersten Stock und Schlafzimmer im zweiten Stock.Das Eigentum ist derzeit in sehr guten Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Wohnungen und mit einer Pelletheizung für die dritte.Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit einer sehr guten Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Wohnungen beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Gegend suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte sind 400 m entfernt und die Post ist nur 250 Meter entfernt. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt ist.Zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/6581Vermietet für 2450 CHF/Monat

HELLES UND MODERNES 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN BELLINZONA

Schönes Apartment mit 2.5 Zimmern, ca. 50 m², mit großer Terrasse, im zweiten Stock in einer schönen Residenz mit Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung, erbaut 2017 mit hochwertigen Materialien, in ruhiger und strategischer Lage in einer Nebenstraße in Bellinzona.Das Apartment besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit großzügiger offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse mit elektrischen Jalousien.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne.Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Heizanlage ausgestattet, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 150 CHF.In der Residenz sind Haustiere wie Hunde, Katzen usw. willkommen.Das Objekt ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Apartment für sich selbst oder als Renteneinkommen suchen, da es bereits vermietet ist, in der Nähe des Zentrums von Bellinzona und in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahn.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein großzügiger Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7577

Bauplatz mit genehmigtem Projekt für eine Villa in Gnosca

Wir bieten einen Bauplatz von 370 m² mit genehmigtem Projekt für die Errichtung einer modernen 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in Gnosca an. Diese Wohnlösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die von einer maßgeschneiderten und hochwertigen Konstruktion träumen.Möglichkeit, die Ausstattung und die Raumverteilung anzupassen.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt direkt von der Parkfläche über eine Außentreppe und eine sichere Panzertür, und die Räume sind wie folgt angeordnet:Der Eingang zur zukünftigen Wohnung mit über 130 m² erfolgt direkt von der Parkfläche über eine Außentreppe und einen großen überdachten Vorplatz, von dem aus man links in einen Technikraum und rechts in das Haus gelangt, und die Innenräume sind wie folgt angeordnet:Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der in die geräumige Wohnzone mit offener Küche führt, von der aus man auf eine große Veranda zugreifen kann. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Gästebad mit Fenster.Der ERDGESCHOSS besteht aus einem Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite und zwei weiteren Zimmern, alle mit Zugang zur Außenzone, die zwischen einer großen Veranda und einem Garten aufgeteilt ist. Das Schlafzimmer wird durch ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sein, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, was eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die strategische Lage des Grundstücks ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet ein einzigartiges Panorama und ein Gefühl von Frieden und Ruhe. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen diese Lösung ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer natürlichen und entspannten Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, zu realisieren.Zur Liegenschaft gehören 2 Außenparkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Neues Wohnkomplex Sassa in Gnosca - 2,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Dieses exklusive 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in der begehrten Region Gnosca, verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, dank der großen Fenster und Fenstertüren, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche, modern und voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, ist Teil eines offenen Wohnbereichs, der für maximale Funktionalität konzipiert ist. Das Badezimmer, elegant und aktuell, ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Parkplatz in der Tiefgarage kann separat für 50'000 CHF erworben werden). Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage extrem komfortabel macht.Diese Eigentumswohnung ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase der Fertigstellung befindet. Der Komplex liegt am Rande des Waldes, im Kern von Sassa in Gnosca, in einer erhöhten Position, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, teilweise aus dem bestehenden Boden gewonnen, und oberen Strukturen aus Holz für eine hervorragende Wärmedämmung und einen reduzierten Umweltimpact. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Luftqualität im Innenbereich und tragen zum Wohnkomfort bei, entsprechend den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels.Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Treffpunkt und sozialer Raum für die Bewohner. Der terrassierte Boden gewährleistet separate Eingänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten und einen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Jedes Apartment verfügt über private Außenbereiche - Balkone, Gärten oder Terrassen - mit Naturstein-Oberflächen, während die Innenräume Fußböden aus Feinsteinzeug in den Wohnbereichen und vorgefertigtem Eichen-Parkett in den Schlafzimmern bieten. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit thermisch akustischen Gläsern, und die Küchen sind mit Ceran-Kochfeld, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Edelstahl-Armaturen ausgestattet.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung, die zu 100% von einer Pellet-Heizung gespeist wird, mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwasserbereitung.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Moderne und helle Räume • Ruhige und familienfreundliche Lage • Städtisches und zentrales Wohnen • Hochwertige Ausstattung • Große Fenster für eine helle Atmosphäre • Praktische Annehmlichkeiten wie Aufzug und Garage • Geräumiger Balkon für Entspannungsmomente • Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln • Neubau in der Endphase der Fertigstellung mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Neues Wohngebäude Sassa in Gnosca - schönes 2.5-Zimmer-Wohnung

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Gnosca, im Kanton Tessin, und zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination von Modernität und Gemütlichkeit aus. Das Wohnzimmer ist hell dank der großen Fenster und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter Glasceramik-Kochfeld, Einbaubackofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Edelstahlwaschbecken und Mischbatterie mit ausziehbarem Duschkopf. Das Badezimmer ist mit zeitgenössischen Ausstattungen versehen. Der Balkon bietet eine panoramische Aussicht auf das Tal, während eine Kelleretage und ein Aufzug den Komfort dieser Immobilie vervollständigen. Ein privater Parkplatz in der Garage kann separat zum Preis von CHF 50'000 erworben werden.Die Immobilie ist in der Endphase der Fertigstellung. Die Wohnung ist Teil des neuen Wohngebäudes Residenza Sassa, das sich im Ortskern Sassa von Gnosca befindet, am Rande des Waldes, auf einem erhöhten Gelände im Vergleich zum Rest des Dorfes, mit freier Sicht auf die Tiefe des Tals. Das Projekt umfasst drei unabhängige Gebäude, mit Natursteinsockeln und höheren Strukturen aus Holz, die eine optimale Wärmedämmung und einen geringen Umweltimpact gewährleisten, dank der Verwendung von gesunden und ökologischen Materialien.Die zeitgenössische Einrichtung mit hochwertigen Materialien, wie Porzellanfliesen in den Wohn- und Badezimmern, vorgefertigtem Eichenparkett in den Schlafzimmern und Natursteinverkleidungen, macht die Wohnung zu einem exklusiven Refugium. Die Holz- und Aluminium-Fenster, die Schallisolierglas und die internen Verdunkelungssysteme tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftsräume und Terrassen sind mit Naturstein gepflastert.Das Wohngebäude ist um einen Innenbereich herum organisiert, der einer Art Hof ähnelt, der für soziale Momente und Entspannung gedacht ist. Ein Gemeinschaftsgarten und ein Garten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Dank der Morphologie des Geländes hat jedes Gebäude separate Eingänge. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung mit hoher Energieeffizienz, die zu 100% von einer Pelletheizung gespeist wird, mit Unterstützung von Solarkollektoren und Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung, und ist mit dem Minergie-P-Eco-Zertifikat ausgezeichnet. Insgesamt bietet diese Immobilie ein Gefühl von modernem, faszinierendem, gemütlichem und exklusivem Wohnen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Neubau in der Endphase der Fertigstellung • Geräumige Räume • Helle Atmosphäre • Ruhige und kinderfreundliche Zone • Nähe zu Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Minergie-P-Eco-Zertifizierung • Modernes und hochwertiges Ausstattungsniveau • Komfort mit Aufzug und Garage • Balkon mit Panoramablick Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Neues Wohnkomplex Sassa in Gnosca - Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

In einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung erwartet Sie diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Region Gnosca. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit neuen Geräten hochwertiger Qualität ausgestattet ist, darunter eine Glasceramik-Kochstelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Auszugsmischer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, einen Keller und einen Aufzug. Jedes Detail entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit. Mit direktem Zugang zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie ein Gefühl von Komfort und Praktikabilität.Das Gebäude wurde 2025 errichtet und ist in hervorragendem Zustand, praktisch neu. Die Wohnung befindet sich in der Residenza Sassa, einem neuen Wohnkomplex in der Endphase des Baus, der sich in Gnosca, im Kern von Sassa, in einer erhöhten Lage am Waldrand mit freier Sicht auf das Tal befindet. Das Projekt umfasst drei unabhängige Gebäude, die harmonisch in den Kontext des Viertels eingebettet sind. Die Strukturen bestehen aus Natursteinsockeln und oberen Stockwerken aus Holz, was eine hervorragende Wärmedämmung und eine überlegene Innenluftqualität gewährleistet, die den Minergie-P-Eco-Zertifizierungsstandards entspricht. Die Gebäude bieten eine offene Wohnfläche, einen Balkon, Gärten oder Terrassen zur exklusiven Nutzung.Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die zu 100% von einer Pellet-Heizung gespeist wird. Auch die Erzeugung von Warmwasser erfolgt über eine Pellet-Heizung, unterstützt durch Solarcollectoren und Photovoltaik-Panel. Die Holz- und Aluminium-Fenster mit Wärme- und Schalldämmglas gewährleisten eine hohe Energie- und Schalldämmung. Die Ausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden in den Wohnbereichen, Küchen und Badezimmern, vorgefertigtes Eichen-Parkett in den Schlafzimmern und Naturstein-Elemente in den Gemeinschaftsbereichen. Die Garage befindet sich in einer privaten Autorennerei mit direktem Zugang zur Gemeindestraße (Parkplatz kann separat für 50'000 CHF erworben werden).Die Residenza Sassa ist als Innenhof konzipiert, ein Gemeinschaftsraum für gesellige Momente, mit einem Garten und einem gemeinsam genutzten Gemüsebeet für die Bewohner. Die Eingänge sind durch die terrassierte Bodenformation differenziert, was eine größere Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Neue, moderne Bauweise in der Endphase • Geräumige und helle Räume • Ruhige und friedliche Umgebung • Zentrale Lage mit Restaurants, Geschäften und Schulen in der Nähe • Einladendes und exklusives Design • Minergie-P-Eco-Zertifizierung • Aufzug im Gebäude • Moderner und hochwertiger Ausstattungsstandard Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in LuminoModerno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione a Lumino

Wir bieten eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lumino an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur attraktiven 13 m² grossen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen die Immobilie.Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet und es werden Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Im Einklang mit dem "grünen" Trend und mit Blick auf Energieeinsparungen werden die Parkplätze mit Säulen oder Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sein.Das zu bebauende Gebiet befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, die sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto leicht erreichbar sind.________________________________________Proponiamo affascinante appartamento di 2,5 locali nel quartiere di Lumino.L'appartamento, posto al primo piano, è così composo: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura in open-space e accesso al grazioso terrazzo di 13 mq, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto interno.Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per la produzione di aria condizionata e verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In linea con la tendenza "green" e con un occhio rivolto al risparmio energetico, i posti auto saranno predisposti con colonne o prese per la ricarica delle auto elettriche.L'area oggetto di intervento si trova in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.

Luminoso appartamento di 3.5 locali / Helle 3.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Giubiasco, in posizione privilegiata, ben collegata e servita, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 3.5 locali inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato. Gli ambienti si distinguono per la buona distribuzione degli spazi e la piacevole luminosità. L’accogliente zona giorno offre accesso diretto al balcone coperto, uno spazio ideale da vivere quotidianamente, sia per momenti di relax sia per una pausa all’aria aperta. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata; una soluzione pratica che permette di mantenere gli ambienti ordinati e distinti. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, versatili e perfette per soddisfare diverse necessità, oltre a un bagno dotato di vasca. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle Scuole Medie di Giubiasco, nelle immediate vicinanze di infrastrutture, mezzi pubblici e collegamenti; offre una soluzione ideale per chi desidera praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano questa incredibile offerta, una cantina e un garage (box).ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In privilegierter Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur bieten wir in Giubiasco diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an. Die Räume zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Helligkeit aus. Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon – ein idealer Ort für den täglichen Gebrauch, sowohl zum Entspannen als auch für eine Auszeit im Freien. Die Küche ist separat, funktional und gut organisiert; eine praktische Lösung, die es ermöglicht, die Räume ordentlich und getrennt zu halten. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige, vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Liegenschaft befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte von der Mittelschule Giubiasco entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsanbindungen. Sie bietet eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Praktikabilität im Alltag schätzen. Ein Keller und eine Garage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Modernes Doppelstock-apartment mit 3,5 Zimmern in Lumino

Ruhige und sonnige Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Apartments beherbergen.Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachtem Raum für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen bequemen Aufzug verbunden sind.Der Außenbereich wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Apartments ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Apartment mit 4,5 Zimmern und einem angrenzenden Garten.Im ersten Stock ein Apartment mit 3,5 Zimmern und ein Doppelstock-apartment mit 3,5 Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Level verbindet.Im zweiten und dritten Stock Apartments mit 3,5 Zimmern, jeweils mit zwei Balkonen und einer Terrasse.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Thermische Isolierung als äußerer Mantel auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.Die Apartments werden vermietet und mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft.