Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Vorderland: 29 Treffer

Ein neues Wohngefühl mit atemberaubender Aussicht.

Dein Platz an der Sonne Mit "Solea" entstehen moderne Doppelhäuser und charmante Eigentumswohnungen - alle mit idealer Südhanglage, grosszügigen Aussenräumen und hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnung bietet vielfältigen Wohnraum für jede Lebensphase. Eine grosszügige und offene Raumgestaltung sorgt für perfekte Wohnatmosphäre und maximale Helligkeit. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung verläuft über das gesamte Geschoss, das heisst keine direkten Nachbarn auf der gleichen Etage. Der eigene Keller befindet sich gleich einen Stock darunter. Nachhaltigkeit wird bei "Solea" gross geschrieben. In der Natur, der Natur etwas Gutes tun. Unter anderem wird dies mit einer PV-Anlage, nachhaltiger Wärmeerzeugung sowie einer langlebigen Holzfassade umgesetzt. Wo die Aussicht begeistert, ist auch das Leben von hoher Qualität. Vereinbaren Sie jetzt ihr Beratungsgespräch.

Sonnige 3,5-Zimmer Gartenwohnung mit viel Platz (Top C0.2)

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATURIm sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III“ mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt.Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen.Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen.NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSENFussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung • 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden • 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt • 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern • 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah • Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung • 5 Gehminuten zum Skilift Heiden • 10 Gehminuten zum Freibad Heiden • 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

Spektakuläre 5,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse (Top A2.1)

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATURIm sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III“ mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt.Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen.Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen.NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSENFussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung • 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden • 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt • 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern • 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah • Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung • 5 Gehminuten zum Skilift Heiden • 10 Gehminuten zum Freibad Heiden • 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

Besondere 3,5-Zimmer Terrassenwohnung mit sonniger Terrasse (Top A1.2)

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATURIm sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III“ mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt.Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen.Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen.NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSENFussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung • 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden • 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt • 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern • 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah • Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung • 5 Gehminuten zum Skilift Heiden • 10 Gehminuten zum Freibad Heiden • 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

Sonnige 3,5-Zimmer Gartenwohnung mit viel Platz (Top B0.2)

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATURIm sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III“ mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt.Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen.Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen.NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSENFussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung • 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden • 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt • 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern • 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah • Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung • 5 Gehminuten zum Skilift Heiden • 10 Gehminuten zum Freibad Heiden • 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

Neubau | Doppeleinfamilienhaus

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden • Herrliche Aussicht über das Appenzeller • Vorderland bis Richtung Bodensee • Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer • Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden • Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland • Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre GESAMTÜBERBAUUNG • Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern • Architektur harmonisch in die Hanglage integriert • Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache • Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort • Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen • Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen • Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden • Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard • Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre DOPPELEINFAMILIENHÄUSER • Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen • Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl • Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum • Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen • Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer • Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss INNENAUSBAUTEN • Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen • Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen • Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld • Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten • Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen • Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung • Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen • Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer • Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima • Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich • Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen • Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Neubau | Doppeleinfamilienhaus

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden • Herrliche Aussicht über das Appenzeller • Vorderland bis Richtung Bodensee • Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer • Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden • Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland • Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre GESAMTÜBERBAUUNG • Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern • Architektur harmonisch in die Hanglage integriert • Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache • Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort • Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen • Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen • Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden • Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard • Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre DOPPELEINFAMILIENHÄUSER • Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen • Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl • Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum • Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen • Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer • Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss INNENAUSBAUTEN • Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen • Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen • Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld • Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten • Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen • Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung • Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen • Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer • Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima • Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich • Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen • Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Neubau | Doppeleinfamilienhaus

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden • Herrliche Aussicht über das Appenzeller • Vorderland bis Richtung Bodensee • Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer • Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden • Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland • Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre GESAMTÜBERBAUUNG • Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern • Architektur harmonisch in die Hanglage integriert • Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache • Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort • Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen • Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen • Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden • Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard • Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre DOPPELEINFAMILIENHÄUSER • Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen • Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl • Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum • Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen • Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer • Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss INNENAUSBAUTEN • Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen • Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen • Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld • Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten • Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen • Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung • Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen • Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer • Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima • Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich • Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen • Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Ein Traumobjekt für Wohnen oder Wohn- und Geschäftssitz

Die Gemeinde Rehetobel liegt im Appenzeller Vorderland im Kanton Appenzell Ausserrhoden auf 950 m ü. M. an herrlicher, sonniger Aussichtslage auf den Alpstein. Fernab von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationen geniesst man hier eine intakte Naturlandschaft mit gesunder Luft.Das Anwesen bietet insgesamt 550 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Liegenschaften. Die Villa und das Nebengebäude sind nach neuestem Minergie-Standard gebaut. Die Photovoltaikanlage versorgt beide Liegenschaften mit Energie. Ob zu Hause oder unterwegs, Sie können das gesamte Anwesen von überall aus bedienen.Die Hauptvilla verfügt über eine moderne Industrieküche mit Weinkühlschrank, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das gleichzeitig als Wellnessbereich mit eigenem Kamin dient. Ausserdem gibt es einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage. Weitere Highlights sind ein Heimkino, ein klimatisierter Weinkeller und eine Tiefgarage mit über 10 Stellplätzen und eigener Hebebühne. Ein eigener Teich verwandelt den Gartenbereich in ein idyllisches Paradies, wo man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann. Das Nebengebäude verfügt über zwei weitere Zimmer, wovon eines mit eigener Dusche und Lavabo ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt es über ein Badezimmer, einen grossen Wohn- und Essbereich und eine wunderschöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil.Dieses wunderschöne Gebäude kann als Geschäftssitz und Büro, als Luxus-Gästehaus oder für fantastisches Generationenwohnen genutzt werden.Gerne zeige ich Ihnen mehr zu diesem einmaligen Anwesen.

Traumhafte Luxus-Designer-Villa mit fantastischer Seesicht und Einliegerwohnung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte Luxus-Designer-Villa mit fantastischer Seesicht und EinliegerwohnungIm schönen, meist nebelfreien Walzenhausen bieten wir Ihnen eine einzigartige und wunderschöne Luxus-Designervilla an. Das exklusive Haus mit Indoor-Hallenbad, Sauna und Outdoor-Jacuzzi liegt in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier hoch über dem Bodensee. Die überschaubare Gemeinde Walzenhausen bietet Ihnen mit Wanderwegen, der Nähe zur Natur, der Rheineck-Walzenhausen-Bergbahn sowie einigen Restaurants viele Optionen für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Fahrminuten beispielsweise in Rheineck oder St. Margrethen. Auch die Autobahnzufahrt Richtung Chur und St. Gallen sowie der Grenzübergang zu Österreich liegen nahe und Ausflugsziele wie die malerische Inselstadt Lindau sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das traumhafte Luxus-Anwesen empfängt Sie mit einem grosszügigen, freundlichen Entrée. An dessen Ende gelangen Sie zum hauseigenen, edlen Barbereich mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Das exklusive "Home Cinema" lädt hier zu einem gemütlichen Filmabend mit der ganzen Familie ein. In einem weiteren Hausteil auf dieser Etage finden Sie sich in Ihrer persönlichen Wellness-Oase wieder. Mit dem einzigartigen Indoor-Hallenbad inklusive Pool-Bereich, Felsengrotte, Sonnenbank, Sauna, Dusch- und Garderobenbereich sowie dank dem wunderschönen Gartenhof mit Outdoor-Whirlpool bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, nach einem anstrengenden Tag in absoluter Privatsphäre auszuspannen und neue Energie zu tanken. Weiter gibt es eine zusätzliche Gästetoilette. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen gleich nach dem Treppenaufgang einen schönen Bürobereich mit Bibliothek. Weiter finden Sie auf diesem Stockwerk vier schöne Zimmer, eines davon mit gemütlichem Cheminée, Ankleide und direktem Zugang zum wunderschönen Bad en suite mit freistehender Badewanne, Toilette und Schminkkoje. Ein Bad mit Dusche und Toilette, eine Gästedusche sowie eine separate Gästetoilette komplettieren das attraktive Angebot dieses ersten Obergeschosses.Den Treppenaufgang zum zweiten Obergeschoss ziert an der dekorativen Mauerwand ein einzigartiges Graffiti-Kunstwerk aus den künstlerischen Händen von Renée Levi. Dank des offenen Luftraums über der Bibliothek kommt dieses wunderschön zur Geltung. Auf dieser Etage geniessen Sie Ihren Lebensalltag in vollen Zügen, beispielsweise im lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohnraum mit edlem Onyx-Marmorboden. Entspannen Sie auf der bequemen Couch und geniessen Sie am romantischen Cheminée gemütliche Stunden. Die bodentiefen Fensterfronten erlauben auf der ganzen Hausbreite zudem einen uneingeschränkten Blick auf den blaugrün schimmernden Bodensee!Ein Durchgang führt Sie zum Essbereich, wo Sie und Ihre Gäste an einem grossen Tisch ein feines Abendessen mit einem guten Glas Wein aus dem hauseigenen Weinkeller geniessen können. Die Küche nebenan können Sie wahlweise offenhalten oder mit einer Schiebetür verschliessen. Die moderne Küche mit einer grosszügigen, edlen Kochinsel lässt keine Wünsche offen! Sie ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet, verfügt unter anderem über einen Teppanyaki-Grill und bietet Ihnen alles für die Zubereitung Ihrer liebsten Gerichte. Ihre Gäste können Sie in der Zwischenzeit an der einladenden Bar mit einem leckeren Apéro verköstigen.Nach dem beeindruckenden Interieur dieser traumhaften Villa lohnt sich ein Blick nach draussen, denn auch der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist fantastisch. Auf den verschiedenen, grosszügigen Terrassen auf mehreren Etagen geniessen Sie viel Sonne. Die schöne, gepflegte Gartenanlage inklusive Wassergarten und Outdoor-Whirlpool lässt Sie optimal vom Alltag abschalten. Geniessen Sie die traumhaften Stimmungen in dieser schönen, hügeligen Landschaft. Bestimmt werden Sie vom einzigartigen Ausblick bis zum Bodensee niemals genug bekommen. In der ganzen Liegenschaft wurden sehr edle Materialien verbaut. Sie finden schöne, exklusive Wand- und Deckenmaterialien, edelste Bodenbeläge und äussert hochwertige Armaturen vor. Zudem sind auch die eingebauten Geräte von allerbester Qualität und die modernen Fenster funktionieren mit einem hochwertigen Druckluft-System. Im Weiteren verfügt die Villa über diverse Technikräume, einen Wäscheraum, zwei Lagerräume, einen klimatisierten Weinkeller, eine Alarmanlage und einen Tresor. Die Luxus-Villa verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung, optimal für Ihre Gäste. Diese schöne Wohnung ist mit einem offenen Wohn- und Esszimmer mit schöner Küche ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite rundet das interessante Angebot ab. Ihre Autos können Sie bequem in der Doppelgarage oder im Carport direkt neben dem Haus parkieren und auch für Ihre Gäste stehen Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VerkaufspreisCHF 4'450'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

4.5-Zimmer-Wohnung

4.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Rheintals [nur 5 Minuten von Rheineck entfernt] zu verkaufen:LAGE • Ruhige Wohnlage • Ganztägige Besonnung • Schöne Aussicht • Öffentliche Infrastrukturen[Schulen, ÖV etc.] in wenigen Gehminuten erreichbar • Erschliessung über eine Quartierstrasse [Sackgasse]; ohne Durchgangsverkehr MEHRFAMILIENHAUS • Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 mit solider Grundbausubstanz • Je Etage eine Wohneinheit; gesamt vier Einheiten im Haus • Interne Erschliessung über Treppenhaus sowie Lift über alle Etagen • Gemeinschaftlicher Veloraum, Waschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss • Sechs Besucherparkplätze • Spielplatz zur Mitbenutzung EIGENTUMSWOHNUNG • 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Praktisches Raumkonzept mit angenehmen Raumhöhen • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Balkon und Gartenzugang • Ein gedeckter Sitzplatz mit Grünfläche, ein gedeckter Balkon [Süd- und Nordseite] • Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur ausschliesslichen Nutzung VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 665'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 25'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Energiesaniertes Schmuckstück - mit Garten und Garage

Dieses rare, grosse und energiesanierte Haus erfüllt Träume - perfekt für Paare und FamilienWE-FACTS+ Ruhig und zentral gelegen+ 3 Stockwerke voll ausgebaut. Neue Küche. Zugang zu grosser Terrasse+ Sämtliche Zimmer bezugsbereit. Wohnzimmer und Esszimmer + Neue Fassade, neue Fenster und Fensterfutter, tiefe Nebenkosten+ Grosse Garage für 3 Autos mit automatischem Garagentor, 2 Aussenparkplätze+ Garten mit SitzplatzPasst für:Paare und Familien mit Platzbedarf, Sinn für Wohnkomfort und zentral gelegenem Wohnen.KLARTEXT: Drei voll ausgebaute Etagen mit Garten und grosser Garage fürLeute, die zentrales, komfortables und saniertes Wohnen schätzen Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 513 80 21

HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT BODENSEEBLICK

Attraktives Dreifamilienhaus mit 4.25 % Rendite und Bodenseeblick in WalzenhausenAn dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.25 % und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer zugleich.Die Gesamtwohnfläche von 160 m² verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Technikraum sorgen für Funktionalität und Stauraum.Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn – ideal für Mieter wie auch für künftige Eigentümer.Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial – perfekt für Investoren oder für die (teilweise) Selbstnutzung.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" • Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das Alpsteingebirge • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede Lebenslage • Grosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem Design • Faire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus • Haustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage) • 24 überdachte Parkplätze • Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027 Ausstattung der Wohnungen • Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle Wohnideen • Offener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem Lichteinfall • Grosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer Aussicht • Moderne Küchen mit Geräten von renommierten Herstellern • Praktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Zwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater Gästetoilette • Eigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im Badezimmer • Hochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und Reduits • Möglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/Essbereich • Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung Das Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & EinkaufsmöglichkeitenNur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. FamilienfreundlichBildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & NaturNatur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" • Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das Alpsteingebirge • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede Lebenslage • Grosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem Design • Faire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus • Haustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage) • 24 überdachte Parkplätze • Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027 Ausstattung der Wohnungen • Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle Wohnideen • Offener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem Lichteinfall • Grosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer Aussicht • Moderne Küchen mit Geräten von renommierten Herstellern • Praktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Zwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater Gästetoilette • Eigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im Badezimmer • Hochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und Reduits • Möglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/Essbereich • Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung Das Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & EinkaufsmöglichkeitenNur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. FamilienfreundlichBildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & NaturNatur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" • Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das Alpsteingebirge • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede Lebenslage • Grosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem Design • Faire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus • Haustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage) • 24 überdachte Parkplätze • Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027 Ausstattung der Wohnungen • Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle Wohnideen • Offener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem Lichteinfall • Grosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer Aussicht • Moderne Küchen mit Geräten von renommierten Herstellern • Praktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Zwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater Gästetoilette • Eigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im Badezimmer • Hochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und Reduits • Möglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/Essbereich • Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung Das Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & EinkaufsmöglichkeitenNur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. FamilienfreundlichBildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & NaturNatur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick

Die Lage Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Hanglage in Walzenhausen und bietet eine beeindruckende Panoramasicht über die umliegenden Berge, den Bodensee sowie die angrenzenden Städte. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Lage gut erschlossen: Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und der Autobahnanschluss A1 bei St. Margrethen liegt wenige Fahrminuten entfernt. Ein grosses Einkaufsangebot befindet sich ebenfalls in St. Margrethen, und eine Bäckerei ist bequem zu Fuss erreichbar. Das Wichtigste Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine weitere Küche, ein Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss liegen mehrere Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie eine grosszügige Nasszelle. Das FinanzielleCHF 1'400'000.– Das BesondereEin Highlight ist die traumhafte Aussicht, die von jeder Etage aus genossen werden kann. Grosszügige Balkone im Ober- und Dachgeschoss sowie der Garten mit Sitzplatz bieten ideale Orte, um die Panorama- und Seesicht zu geniessen.

Freistehendes 5½ Zimmer EFH an Traumlage hoch über dem Bodensee

Lage, Lage, Lage - diesen Satz kennt jeder. Doch nur ganz selten findet man überhaupt noch solch eine Traumlage.Privat - Diskret - EinzigartigHier haben Sie noch absolut freie Gestaltungsmöglichkeiten: • Entweder Sie verlieben sich in dieses charmante, etwas in die Jahre gekommene, absolut freistehende 5½ Zimmer Einfamilienhaus (das auch sehr leicht auf 6½ Zimmer angepasst werden kann). Sie erneuern sanft. Sie erhalten den Charme der 60er Jahre. Und vor allem lieben Sie diese selten schöne Aussichtslage hoch über dem Bodensee. • Oder Sie sind begeistert von diesem über 1'800 m2 grossen Privatgrundstück (davon 1'226 m2 alleiniges Bauland) mit wunderbarer Aussichtslage hoch über dem Bodensee und verwirklichen hier Ihre freistehende Traumvilla oder Ihr Terrassenhaus - ganz nach Ihren Wünschen. So oder so ist sicher: Wer hier nur schon den Weg befährt oder einmal von der Terrasse und vom Garten die Aussicht geniesst, der kann gar nicht anders, als seine Gedanken schweifen zu lassen und seinen ganz individuellen Wohn- und Lebenstraum verwirklichen zu wollen.Genau darin liegt der Wert dieser Liegenschaft: Denn ganz egal ob als sanft modernisiertes Stöckli oder als komplett neu konzipierte Traumvilla. Der Platz ist da. Das Fundament ist da. Die Strasse, die Anschlussleitungen, das terrassierte Gelände ist da - All das kann voll oder teilweise integriert werden. Lassen Sie sich einfach einmal inspirieren. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser einheimischer Regionalleiter vor Ort, Herr Fritz Dominik Buri, kennen Liegenschaft, Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.Sie haben es sich verdientWir freuen uns auf Ihr Interesse!

EINMALIGE CHANCE MIT SEESICHT UND POTENZIAL

Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten sind. Das Mehrfamilienhaus in Walzenhausen besticht durch seine solide Substanz und den attraktiven Kaufpreis. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die WG3-Zone eröffnet die Möglichkeit für einen Neubau oder Ausbau. Die gute Erreichbarkeit und der steuergünstige Standort machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Wer den Charme eines Altbaus schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Attraktiver Kaufpreis- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Ausbaufähig- Möglicher Neubau- Gute Erreichbarkeit- Steuergünstiger Standort- Solide Substanz- Charme eines Altbaus- Seltene Gelegenheit in Walzenhausen- WG3- Zone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Gut, SteuergünstigZustand: Heizung ersatz 2017, Fassade gestrichen 2015, neu 2015 Balkon, 2011 Dachsanierung, 2024 ElekktronachweisBäder / Nasszellen: 1x(Badewanne,Lavabo,Wc) 1x (Wc)Heizsystem: Zentrahlheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 300m, Bahnhof 300mSchulen: Primarschule, Oberstufe und Kindergarten 500mGeschäfte: Coop, Migros 3000m (Rheineck)

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus und Anbau mit 6 Wohnungen in Walzenhausen

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das 2024 kernsaniert wurde sowie einen neuen Anbau mit 2 Wohnungen erhielt und nun in neuem Glanz erstrahlt. Das 4-geschossige Gebäude mit 6 Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage in Walzenhausen und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit oder ein Zuhause für Grossfamilien.Das Objekt überzeugt mit: • Moderne Ausstattung: Komplett renoviert plus Anbau in 2024 mit zeitgemässer Technik • Grosszügiges Grundstück: 692 m² Landparzelle bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten mit Garten • Praktische Ausstattung: Parkplätze, Balkone und Geschirrspüler in den Wohnungen • Schöne Aussicht: Das Haus bietet eine reizvolle Sicht in die Umgebung • Ruhige Lage: Fernab von Bahnlärm in einer friedlichen Wohngegend Lage und Anbindung: Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch an einem Hang umgeben von Bäumen und bietet somit eine naturnahe Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage gleichzeitig sehr ruhig ist.Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet als Kapitalanlage hervorragende Möglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Ausstattung und der jüngsten Renovation mit Anbau macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Auf der hinteren Seite wurde der Neubau mit 2 neuen Wohnungen erstellt. Der komplette Bau wurde dem Dorfbild angepasst und es wurden zusätzliche Parkplätze erschaffen. Eine neue Luft-/Wasser-Wärmepumpe sogt für ökologische und zeitgemässe Wärmeerzeugung.Folgender Wohnungsmix erwartet Sie:Erdgeschoss: 1x 2.5-Zimmer-WohnungErstes Obergeschoss: 1x 3.5-Zimmer-Wohnung und 1x 2.5-Zimmer-WohnungZweites Obergeschoss: 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen (eine davon Maisonette)Dachgeschoss: 1x 3.5-Zimmer-WohnungFür weitere Informationen und eine Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner