27 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Vorderland

Maison de famille charmante avec vue lointaine - Walzenhausen (AR)

Cette maison de famille charmante de 1890 a été entièrement et soigneusement rénovée depuis 1998. Elle combine caractère historique et équipement moderne, et offre un potentiel de développement supplémentaire. La zone résidentielle calme de Walzenhausen convainc par sa proximité avec la nature, son accessibilité et un environnement de vie agréable. Points forts de la propriété • Surface habitable d'environ 152 m2 • Entièrement rénovée, entretenue de manière continue • Système PV pour une énergie durable • Station de recharge pour les voitures électriques • Grande garage - idéal pour les véhicules, l'atelier ou l'espace de stockage • Pièce de loisirs séparée (atelier, fitness, atelier) • Cuisine moderne et belle • Grenier aménageable • Caractère de bâtiment ancien charmant combiné avec la technologie moderne de la maison • Emplacement calme et ensoleillé avec proximité à la nature et aux commerces • Puits propre avec droit à l'eau de source Emplacement et environnement • Walzenhausen (AR) est situé de manière pittoresque sur une colline au-dessus de la vallée du Rhin et offre des vues spectaculaires. • La commune est entourée de prairies douces, de forêts et de sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. • De nombreux sentiers de randonnée et de circuits commencent dans les environs, par exemple le circuit populaire de Walzenhausen. • La gare de Walzenhausen permet l'accès au réseau S-Bahn et les correspondances vers St-Gall, Rheineck, etc. • Le charme de l'emplacement est renforcé par un environnement de vie calme et naturel - idéal pour une vie de famille paisible avec une bonne infrastructure et une haute qualité de vie en même temps. Idéal pour • Les familles ou les couples qui cherchent un domicile élégant et bien entretenu • Les personnes qui veulent combiner la nature et une bonne accessibilité Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9428-26-1

Appartement 5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial à Bissau • Ensoleillement et proximité avec la nature • Arrêt de bus, école Wies et commerces à proximité MAISON À APARTMENTS MULTIPLES • Maison à appartements multiples de 1963 • Construction solide et état bien entretenu • 10 unités résidentielles sur quatre étages • Local à vélos/trottinettes au rez-de-chaussée pour usage partagé APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 5 pièces lumineux avec plan d'étage pratique et hauteur de pièce agréable • Espace d'entrée et de séjour ouvert • Grenier spacieux et local de cave privé • Garage avec porte à rouleau PRIX DE VENTE CIBLÉS • Appartement : CHF 550'000.00 • Garage : CHF 30'000.00 Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous organiser une visite sur place.

Charmant 2½-pièces en attique avec grande terrasse & vue panoramique à Grub AR

À un emplacement privilégié avec vue à Grub AR, cet appartement en attique réalise les rêves de vie.Cet appartement en attique 2½-pièces rénové avec style et amour du détail séduit avec un plan d'étage lumineux, une terrasse spacieuse d'environ 60 m2 et une vue panoramique magnifique sur la campagne environnante.Prix de vente de l'appartement en attique CHF 390'000.-- (pas d'ascenseur)Prix de vente des cases de garage CHF 40'000.--Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement en attique unique en personne!

Un objet de rêve pour vivre ou pour un lieu de vie et de travail

La commune de Rehetobel est située dans l'Appenzeller Vorderland dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden à 950 mètres d'altitude, dans un endroit magnifique et ensoleillé avec vue sur l'Alpstein. Loin des routes très fréquentées et des agglomérations densément peuplées, vous pouvez profiter d'un paysage naturel intact avec de l'air sain.La propriété offre un total de 550 m² d'espace de vie et se compose de deux biens. La villa et le bâtiment annexe sont construits selon les normes Minergie les plus récentes. Le système photovoltaïque alimente les deux biens en énergie. Que vous soyez chez vous ou en déplacement, vous pouvez contrôler l'ensemble de la propriété depuis n'importe où.La villa principale dispose d'une cuisine industrielle moderne avec un réfrigérateur à vin, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain qui sert également de zone de bien-être avec sa propre cheminée. De plus, il y a une piscine chauffée avec un système de contre-courant.D'autres atouts incluent un cinéma à domicile, une cave à vin climatisée et un garage souterrain avec plus de 10 places de parking et sa propre plate-forme élévatrice. Un étang privé transforme la zone du jardin en un paradis idyllique où vous pouvez profiter du soleil toute la journée.Le bâtiment annexe dispose de deux autres pièces, dont l'une est équipée de sa propre douche et de son propre lavabo. Il dispose également d'une salle de bain, d'un grand salon et salle à manger et d'une belle terrasse avec sa propre part de jardin.Ce magnifique bâtiment peut être utilisé comme lieu de travail et de bureau, comme maison d'hôtes de luxe ou pour un logement intergénérationnel fantastique.Je serais ravi de vous montrer plus en détail cette propriété unique.

Nouvelle construction | Maison à deux familles

EMPLACEMENT • Emplacement calme et familial sur une colline à Heiden • Vue magnifique sur l'Appenzeller • Avant-pays jusqu'à la direction du lac de Constance • Emplacement ensoleillé à environ 800 mètres au-dessus du niveau de la mer • Environnement naturel avec une haute qualité de vie et de résidence • Équipements commerciaux, écoles, restaurants et soins médicaux disponibles dans le village • Bonne connexion à St-Gall, au lac de Constance et à la région d'Appenzell • Arrêt de bus et centre du village à distance de marche • Activités de loisirs et de détente variées directement devant la porte CONSTRUCTION GLOBALE • Construction élégante avec un total de quatre maisons à deux familles modernes • Architecture harmonieusement intégrée dans la colline • Concept de design uniforme et de haute qualité avec un langage formel clair • Concept global bien pensé de la nature, du design et du confort de vie moderne • Travaux environnementaux de haute qualité avec murs en pierre naturelle, plantations et chemins piétonniers • Alimentation énergétique contemporaine avec pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque • Technologie de maison propre par maison pour une vie indépendante • Préparation pour la mobilité électrique dans les garages disponible • Matérialisation de haute qualité et construction moderne selon les normes de construction actuelles • Architecture moderne combinée avec une grande fonctionnalité et une vie privée MAISONS À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles spacieuse de 5,5 pièces sur trois étages • Environ 186 m² de surface habitable nette avec un concept de pièces bien pensé • Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres et un sentiment de vie ouverte • Terrasses et jardins spacieux avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur • Double garage propre avec accès direct à la maison • Ascenseur privé pour passagers sur tous les étages • Zone master avec dressing et salle de bain directement accessible • Pièces secondaires pratiques ainsi que des zones techniques et de sous-sol dans le sous-sol AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS • Planches de maison de campagne nobles en chêne dans les zones de vie et de sommeil • Cuisines de design modernes avec exécution sans poignée et plans de travail en pierre naturelle • Équipements de cuisine de haute qualité de V-ZUG et plaque de cuisson à induction Bora • Salles de bain élégantes avec douches au niveau du sol et installations sanitaires modernes • Tuiles en grès fin de grande taille dans les zones humides et secondaires • Fenêtres en bois-métal de hauteur de pièce avec vitrage isolant triple • Storeys électriques et auvents solaires motorisés • Chauffage au sol confortable avec fonction de refroidissement libre en été • Ventilation contrôlée pour un climat de pièce agréable • Poêle à cheminée optionnel dans la zone de vie possible • Travaux de menuiserie de haute qualité avec solutions de dressing et de vestiaire • Système d'accès à empreintes digitales et technologie de bâtiment moderne Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Appartement exclusif 2.5 pièces - vivre avec une vue panoramique sur l'Alpstein

L'appartement attractif 2.5 pièces impressionne par un plan d'étage bien pensé, un standard de construction de haute qualité et un emplacement calme dans le projet résidentiel Alpstein Panorama. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel.Sur 62 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un séjour, salle à manger et cuisine lumineux avec une cuisine ouverte et des surfaces de fenêtres généreuses, qui offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. La chambre à coucher confortable offre suffisamment d'espace pour se détendre et se sentir bien.Le balcon de 13 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et vous invite à profiter de l'air frais et de la belle vue sur les environs - l'endroit parfait pour le café du matin ou les soirées d'été détendues.L'appartement dispose d'une salle de bain moderne, d'une buanderie pratique avec sa propre tour de lavage, et d'un cellier de 7 m², qui offre un espace de stockage supplémentaire. Les matériaux de haute qualité, la construction économe en énergie et l'ascenseur dans le bâtiment complètent l'offre de vie attractive.Points forts en un coup d'œil :62 m² d'espace de vieSéjour, salle à manger et cuisine lumineuxCuisine ouverte et moderneBalcon ensoleillé de 13 m²Chambre à coucher spacieuseSalle de bain moderneBuanderie avec sa propre tour de lavageCellier de 7 m²Ascenseur, matériaux de haute qualité et construction économe en énergieDécouvrez la vie moderne dans un environnement naturel - un foyer qui combine parfaitement le confort, la qualité et la joie de vivre.Voulez-vous en savoir plus sur le projet Alpstein Panorama à Rehetobel ? Alors visitez notre site web de projet à https://alpsteinpanorama.ch/projektRehetobel dans l'Appenzeller Vorderland convainc par son emplacement ensoleillé, la vue impressionnante sur l'Alpstein et une haute qualité de vie. La communauté combine la vie naturelle avec une bonne infrastructure et des distances courtes aux installations commerciales, écoles et activités de loisirs.Grâce à la bonne connexion de transport, la ville de St. Gallen peut être atteinte en environ 20 minutes. Que ce soit les familles, les couples ou les personnes à la recherche de repos, Rehetobel offre la combinaison idéale de campagne, de détente et de proximité avec les centres économiques de la Suisse orientale.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour une consultation personnelle et individuelle.

Appartement penthouse exclusif 4.5 pièces - vivre avec une vue panoramique sur l'Alpstein

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! L'appartement penthouse exclusif 4.5 pièces combine un style de vie moderne, une architecture de haute qualité et une vue rêvée sur le monde montagnard environnant.Sur une surface habitable d'environ 111 m², vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et aéré de plus de 40 m². Les façades de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et amicale et relient harmonieusement l'intérieur au balcon ensoleillé.Le balcon de 21 m² vous invite à vous détendre, à profiter et à vous attarder, que ce soit au petit déjeuner au soleil du matin ou pendant un soirée conviviale avec vue sur la verdure.L'appartement dispose de trois chambres confortables, de deux salles de bains modernes, d'un local de stockage pratique et d'un sous-sol séparé de 9 m². La conception intérieure de haute qualité, l'ascenseur jusqu'au dernier étage et la localisation calme font de cet appartement un foyer idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un style de vie spacieux.Points forts en un coup d'œil :111 m² d'espace habitableEspace de vie / repas spacieux avec plus de 40 m²Balcon ensoleillé de 21 m²3 chambres lumineuses2 salles de bains modernesLocal de stockage pratiqueSous-sol de 9 m²Ascenseur jusqu'à l'appartementLocalisation calme avec une vue magnifique sur l'AlpsteinDécouvrez un style de vie moderne dans un environnement naturel - un foyer qui combine parfaitement confort, qualité et joie de vivre.Voulez-vous en savoir plus sur le projet Alpstein Panorama à Rehetobel ? Alors visitez notre site web de projet à https://alpsteinpanorama.ch/projektRehetobel dans l'Appenzeller Vorderland convainc par son emplacement ensoleillé, sa vue impressionnante sur l'Alpstein et une haute qualité de vie. La commune combine un style de vie naturel avec une bonne infrastructure et de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux activités de loisirs.Grâce à la bonne connexion de transport, la ville de St. Gallen peut être atteinte en environ 20 minutes. Que ce soit les familles, les couples ou les personnes à la recherche de calme, Rehetobel offre la combinaison idéale de campagne idyllique, de détente et de proximité avec les centres économiques de la Suisse orientale.Nous avons piqué votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour une consultation personnelle et individuelle.

Maison en bois massif unique faite de bois de lune - vivre sainement avec vue sur les montagnes et possibilités d'utilisation polyvalentes

Un domicile qui combine la naturalité, la qualité et le confort de vie Cette maison exceptionnelle de 9,5 pièces à Wald AR combine une architecture en bois de haute qualité, une construction durable et une vue rêvée pour créer un concept de vie unique. La maison en bois massif, construite en 2001 selon des méthodes de construction biologiques, impressionne par sa construction massive, son haut niveau de finition et son climat de vie sain. Avec environ 250 m² d'espace de vie et un terrain spacieux de 1 585 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Une caractéristique particulière est l'utilisation de bois de lune. Les arbres ont été abattus pendant la nouvelle lune - une méthode de construction qui est connue pour produire du bois particulièrement durable, dense et de haute qualité, apprécié par de nombreux connaisseurs. Avec des matériaux naturels et des peintures bio non toxiques, un sentiment de vie est créé qui combine parfaitement le confort et la durabilité.Nous vous recommandons de regarder la vidéo de l'objet également. L'atmosphère particulière de cette maison en bois unique peut être vécue de manière particulièrement impressionnante là-bas. Arriver avec chaleur et confortDès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir le caractère spécial de cette propriété. Les poutres en bois visibles, les matériaux naturels et la hauteur de plafond spacieuse de 2,50 mètres créent une atmosphère de vie chaude et ouverte. La combinaison d'une architecture en bois de haute qualité et de grandes surfaces de fenêtres assure des pièces lumineuses et un climat de pièce agréable.La situation surélevée offre également un niveau élevé d'intimité et une vue impressionnante vers la Forêt-Noire. Vivre spacieusement avec charme naturelLa zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de la maison. Un cheminée et une cheminée créent une atmosphère confortable, faisant de la zone de vie un endroit où la famille et les amis aiment se réunir.La cuisine se présente avec un niveau de finition élevé et offre déjà un équipement de haute qualité. En même temps, il existe la possibilité de la moderniser au cours d'une rénovation et d'augmenter encore le confort de vie.Cette zone dévoile également son effet spécial dans la vidéo de l'objet. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de 9,5 pièces, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme une maison familiale spacieuse, une solution multi-générationnelle ou une combinaison de vie et de travail - la disposition des pièces flexible s'adapte aux différents besoins.Un point fort particulier est le rez-de-chaussée, qui peut être idéalement utilisé comme un cabinet, un bureau, un studio ou un appartement. Cela rend la maison parfaite pour les personnes qui travaillent à leur compte ou les familles qui veulent réunir plusieurs générations sous un même toit. Construit de manière durable - vivre sainementCette propriété ne convainc pas seulement sur le plan visuel, mais également sur le plan technique. La construction en bois massive à double paroi avec isolation en laine de bois et la façade en bardeau de mélèze triple assurent une excellente isolation thermique et un climat de pièce agréable tout au long de l'année.Les fenêtres isolantes triple vitrage de haute qualité avec remplissage de gaz krypton contribuent également à l'efficacité énergétique et au confort de vie élevé. Le résultat est un domicile durable qui combine la naturalité et la qualité de construction moderne. Espace extérieur avec vue et intimitéLe terrain spacieux offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner. Le balcon, la terrasse et le jardin vous invitent à profiter de la situation ensoleillée et de la vue impressionnante sur le paysage montagnard environnant. Grâce à la situation surélevée, vous bénéficiez d'un niveau élevé d'intimité et d'une vue dégagée vers la Forêt-Noire.Que ce soit des soirées d'été confortables sur la terrasse ou des heures détendues dans le jardin - ici, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité dans leur forme la plus belle. Confort au quotidienLa propriété dispose de deux salles de bains de luxe, d'un toilette séparé supplémentaire et de nombreuses pièces auxiliaires pratiques. Une connexion à la fibre optique, un garage double et deux places de parking extérieures supplémentaires assurent un niveau élevé de confort au quotidien.Le système de chauffage existant sera vérifié et modernisé selon les besoins. Il existe également la possibilité de renouveler la cuisine à l'avenir, permettant aux acheteurs de mettre en œuvre leurs idées personnelles et d'augmenter encore le confort de vie. Vivre en harmonie avec la nature et bénéficier d'une excellente accessibilitéWald AR combine la vie en harmonie avec la nature et une excellente infrastructure. Les sentiers de randonnée commencent pratiquement devant la maison et mènent à travers l'un des paysages les plus beaux de la Suisse orientale. En même temps, vous pouvez rejoindre Heiden, St-Gall et le lac de Constance en un court trajet. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont également à distance confortable.La combinaison de la nature, de la tranquillité et de la bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement attrayant. La commune de Wald ARWald AR est l'une des communautés résidentielles idylliques de l'Appenzellerland et impressionne avec une haute qualité de vie et une vue impressionnante sur l'Alpstein et le lac de Constance. La commune offre un emplacement de vie calme, des distances courtes aux écoles et aux installations de shopping, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre Heiden, St-Gall ou le lac de Constance en un court laps de temps et bénéficier en même temps de la tranquillité d'un emplacement de vie en harmonie avec la nature. Un domicile avec perspectiveCette maison en bois unique combine la construction durable, les matériaux naturels et le confort de vie de haute qualité de manière impressionnante. L'utilisation flexible du rez-de-chaussée, la construction exceptionnelle en bois de lune et la vue rêvée font de cette propriété une occasion rare.Un domicile pour les personnes qui veulent vivre sainement, vivre spacieusement et créer de l'espace pour des concepts de vie individuels en même temps. Devenir curieux ?Nous vous recommandons de regarder la vidéo de l'objet également. L'architecture particulière, la construction en bois de haute qualité et la vue rêvée peuvent être vécues de manière particulièrement impressionnante là-bas.Nous sommes heureux de vous fournir une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons également heureux de vous conseiller de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de 28 m² à Grub AR à vendre

Habitation spacieuse avec terrasse ensoleillée et vueAu 2e étage d'un immeuble d'habitation construit en 2011, cet attrayant appartement 3.5 pièces à Grub AR vous attend. La surface habitable nette de 103 m² offre un espace polyvalent pour les couples, les petites familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile supplémentaire.Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger. Une grande façade vitrée procure beaucoup de lumière naturelle et relie directement l'intérieur à la terrasse d'environ 28 m². Cette surface extérieure ensoleillée le long de la façade d'habitation est idéale pour des heures détendues, des repas à l'extérieur ou pour profiter de la vue sur la verdure environnante et le paysage vallonné. Une porte coulissante crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.L'appartement dispose de une salle de bain et se trouve dans un bâtiment de quatre étages avec un total de 16 appartements. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans un compartiment de cave d'environ 8 m². La distribution de chaleur est assurée confortablement par un chauffage au sol, tandis que la production de chaleur est garantie par le chauffage urbain.Grub AR est situé dans le Vorderland naturel et offre un environnement avec beaucoup de verdure et d'espace. La ligne de bus PostAuto 121 relie Grub à Heiden, Rehetobel et St. Gallen à intervalles de demi-heure. Les possibilités de shopping se trouvent, entre autres, dans le magasin de village de Grub avec bureau de poste et à Heiden avec Coop et Migros. Pour les loisirs et la détente, le pont suspendu de Grub, le Kaienspitz et le Fünfländerblick sont disponibles. La sortie d'autoroute Rorschacherberg est à environ 4,6 km, et l'aéroport de St. Gallen-Altenrhein est à environ 7,0 km.Prix d'achat: CHF 550 000Une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent combiner des intérieurs spacieux, une terrasse ensoleillée et un cadre de vie naturel à Grub AR.

Appartement 4.5 pièces avec grande terrasse à vendre à Rehetobel

Habitation confortable avec beaucoup d'espace et de vue à RehetobelCe appartement 4.5 pièces bien entretenu au 3e étage d'un immeuble d'habitation construit en 2011 combine la qualité de vie moderne avec un emplacement calme et ensoleillé. Sur environ 103 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un foyer spacieux avec une atmosphère agréable, deux salles de bain et un aménagement de haute qualité. L'ascenseur permet un accès pratique à l'appartement, et l'entrée est accessible en fauteuil roulant - conditions idéales pour une vie quotidienne confortable sur de nombreuses années.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 29 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour profiter d'un café, recevoir des invités ou se détendre à la fin de la journée. L'orientation vers le vert crée un lien apaisant avec la nature ; selon les données de l'objet, une vue sur les montagnes est également offerte.Le salon et la salle à manger vous invitent à des heures conviviales et profitent de l'accès à la terrasse. La cuisine de haute qualité offre les meilleures conditions pour la préparation quotidienne des repas. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire et des distances courtes. Les revêtements de sol de haute qualité et le chauffage au sol confortable soulignent l'agréable sentiment de vie. La chaleur est générée de manière respectueuse de l'environnement via le chauffage urbain, et la télévision par câble est disponible.Autres avantages : • Emplacement calme, ensoleillé et propice aux enfants • Ascenseur et entrée accessible en fauteuil roulant • Deux places de parking souterraines • Compartiment de cave d'environ 7 m² • Premier et deuxième foyers possibles • Kurzone KU : achat par des acheteurs internationaux et locations de vacances autorisées Rehetobel offre une qualité de vie naturelle et un bon approvisionnement de base dans le village. Les transports en commun relient la commune à St-Gall et Heiden à intervalles de 30 minutes. Les installations commerciales, un cabinet médical, ainsi qu'une école maternelle et primaire sont situés sur place. Les zones de loisirs comme Kaien, le Gupf et le Goldachtobel vous invitent à des promenades relaxantes.Le prix d'achat est de CHF 790 000. La disponibilité se fait sur arrangement. Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner la paix, le confort, la nature et l'accessibilité facile.

Vivre avec une vue panoramique - chaque jour à nouveau

Vivre où la vue enchante chaque jour à nouveau Certaines zones résidentielles convainquent par leur infrastructure. D'autres par leur vue. Et puis il y a des endroits comme celui-ci, qui offrent les deux et créent en même temps quelque chose qui est devenu de plus en plus rare : la paix et la tranquillité.Dans un emplacement attractif à Wienacht-Tobel, cet appartement de 4,5 pièces, modernisé avec soin, vous attend, avec une offre d'espace généreuse, beaucoup de privacité et une vue imprenable sur le lac de Constance. Un foyer pour les personnes qui cherchent consciemment un équilibre à la vie professionnelle et quotidienne souvent hectique et donnent la priorité à la qualité de vie plutôt qu'aux courtes distances jusqu'à la porte d'entrée.L'appartement a été modernisé de manière complète en 2014 avec une grande attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et prêt à être occupé. Le parquet en chêne noble, la brique en béton élégante et l'équipement de haute qualité donnent aux pièces une élégance intemporelle. La cuisine moderne avec comptoir en granit, centre de nourriture et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et devient le centre des moments agréables avec la famille, les amis ou les invités.L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière du jour et offre une vue magnifique sur le lac de Constance. Le chauffage au sol commutable offre également un sentiment de confort et crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids.Un autre point fort est le balcon spacieux, partiellement vitré, avec vue sur la verdure. Protégé du vent et de la pluie, un espace de détente supplémentaire est créé ici, qui peut être utilisé bien au-delà de la saison classique du balcon. Que ce soit avec le premier café du matin, pendant une pause relaxante au bureau à domicile ou avec un verre de vin le soir - vous pouvez profiter de la paix, de la privacité et de la proximité avec la nature dans une atmosphère particulièrement agréable.La vitrification partielle crée un refuge protégé et invite également à séjourner les jours plus froids ou pendant la période de transition. Un endroit pour respirer, déconnecter et profiter de la situation de vie spéciale au jour le jour.Que ce soit comme un foyer spacieux pour les célibataires avec des exigences d'espace, pour les couples ou pour les personnes qui veulent combiner de manière élégante la vie et le travail - cet appartement offre un espace pour des concepts de vie individuels et un sentiment de vie qui enchante chaque jour à nouveau.Les points forts de cette propriété • Vue imprenable et inobstructée sur le lac de Constance • Espace de vie spacieux avec un plan d'étage bien pensé • Modernisé de manière complète en 2014 • Parquet en chêne noble et brique en béton de haute qualité • Cuisine moderne avec comptoir en granit, appareils de haute qualité et centre de nourriture • Salles de bains élégantes avec baignoire/WC et douche/WC • Sèche-serviettes dans les deux salles de bains • Balcon ensoleillé avec vue sur la verdure, partiellement vitré • Chauffage au sol commutable dans l'espace de vie et de repas • Peinture intérieure fraîche en 2025 • Connexion à la fibre optique pour un internet rapide et un bureau à domicile • Garage individuel avec ouvre-porte électrique et accès direct à la maison, excl. CHF 40 000 • Places de parking extérieures peuvent être achetées pour CHF 10 000 chacune Celles et ceux qui cherchent un appartement bien entretenu avec une vue, du caractère et une haute qualité de vie trouveront ici un endroit pour arriver, respirer et profiter.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.PS : Veuillez noter que nous avons édité les images avec un IA pour la visualisation et modifié l'aménagement intérieur. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.

Villa de luxe design de rêve avec vue fantastique sur le lac et appartement indépendant

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de luxe design de rêve avec vue fantastique sur le lac et appartement indépendantÀ Walzenhausen, nous vous offrons une villa de luxe design unique et magnifique. La maison exclusive avec piscine intérieure, sauna et Jacuzzi extérieur est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, au-dessus du lac de Constance. La commune de Walzenhausen offre de nombreuses options pour les activités de loisirs, avec des sentiers de randonnée, la proximité de la nature, le chemin de fer de montagne Rheineck-Walzenhausen et plusieurs restaurants. Vous pouvez trouver des possibilités de shopping à quelques minutes en voiture, par exemple à Rheineck ou St. Margrethen. L'accès à l'autoroute vers Chur et St. Gallen ainsi que le poste frontière avec l'Autriche sont également à proximité, et les destinations d'excursion comme la ville insulaire pittoresque de Lindau peuvent être atteintes en moins d'une heure.La propriété de luxe de rêve vous accueille avec un entrée spacieuse et accueillante. À son extrémité, vous atteignez le bar élégant de la maison avec une atmosphère agréable. Le "Home Cinema" exclusif vous invite à une soirée de film en famille. Dans une autre partie de la maison à cet étage, vous trouverez votre oasis de bien-être personnelle. Avec la piscine intérieure unique, y compris la zone de piscine, la grotte de roche, le solarium, le sauna, les douches et les vestiaires, ainsi que le jardin de cour avec Jacuzzi extérieur, vous avez de nombreuses possibilités pour vous détendre en toute intimité et recharger vos batteries. Il y a également une toilette pour les invités.Le premier étage supérieur offre un beau bureau avec bibliothèque juste après les escaliers. De plus, vous trouverez quatre belles chambres à cet étage, dont une avec une cheminée confortable, une salle de dressing et un accès direct à la belle salle de bain en suite avec baignoire à débordement, toilette et coin de maquillage. Une salle de bain avec douche et toilette, une douche pour les invités et une toilette pour les invités complètent l'offre attractive de ce premier étage supérieur.L'escalier menant au deuxième étage supérieur est orné d'une œuvre d'art graffiti unique de Renée Levi sur le mur décoratif. Grâce à l'espace aérien ouvert au-dessus de la bibliothèque, elle se détache magnifiquement. À cet étage, vous pouvez profiter de votre vie quotidienne à fond, par exemple dans le salon spacieux et lumineux avec un sol en marbre d'onyx élégant. Détendez-vous sur le canapé confortable et profitez d'heures romantiques au coin du feu. Les fenêtres à hauteur de plafond permettent également une vue imprenable sur le lac de Constance, qui brille en bleu-vert.Un passage vous mène à la salle à manger, où vous et vos invités pouvez déguster un dîner fin avec un bon verre de vin du caveau à vin de la maison à une grande table. Vous pouvez choisir de laisser la cuisine ouverte ou de la fermer avec une porte coulissante. La cuisine moderne avec une île de cuisine spacieuse et élégante ne laisse aucun désir insatisfait. Elle est équipée d'appareils de haute qualité de la marque Miele, y compris un grill Teppanyaki, et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats préférés. Pendant ce temps, vous pouvez régaler vos invités avec un apéritif délicieux au bar accueillant.Après l'intérieur impressionnant de cette villa de rêve, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à l'extérieur, car l'extérieur de cette propriété est également fantastique. Sur les différentes terrasses spacieuses à plusieurs étages, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Le jardin magnifique et bien entretenu, y compris un jardin d'eau et un Jacuzzi extérieur, vous permet de vous déconnecter parfaitement de la vie quotidienne. Profitez des ambiances de rêve dans ce paysage vallonné magnifique. Vous ne vous lasserez certainement jamais de la vue unique sur le lac de Constance.Des matériaux de très haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété. Vous trouverez des matériaux de mur et de plafond beaux et exclusifs, des revêtements de sol élégants et des robinets de très haute qualité. En outre, les appareils intégrés sont de la meilleure qualité, et les fenêtres modernes fonctionnent avec un système de pression d'air de haute qualité. La villa dispose également de diverses pièces techniques, d'une buanderie, de deux pièces de stockage, d'un caveau à vin climatisé, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort.La villa de luxe dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour vos invités. Cet appartement magnifique est équipé d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine agréable. Une chambre avec une salle de bain en suite complète l'offre intéressante.Vous pouvez garer vos voitures confortablement dans le garage double ou dans le carport directement à côté de la maison, et des places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété pour vos invités. Convainquez-vous de cette maison de rêve ; nous nous réjouissons de votre contact.Prix de venteCHF 4'450'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de rêve, également le soir ou le week-end.

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec vue panoramique

L'emplacementLa propriété est située dans un quartier calme en pente à Walzenhausen et offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes, le lac de Constance et les villes adjacentes. Malgré l'environnement idyllique, l'emplacement est bien desservi : un arrêt de bus se trouve à distance de marche et la jonction de l'autoroute A1 près de St. Margrethen est à quelques minutes de route. Un grand centre commercial se trouve également à St. Margrethen, et une boulangerie est accessible à pied. L'essentielLa maison unifamiliale de 7,5 pièces s'étend sur trois étages et impressionne par un plan d'étage bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des pièces annexes. À l'étage supérieur, il y a un salon et une salle à manger avec cheminée, une autre cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres, dont la chambre principale avec dressing et une salle de bain spacieuse. Les financesCHF 1'200'000.– Le particulierUn point fort est la vue de rêve qui peut être appréciée de chaque étage. Des balcons spacieux aux étages supérieur et supérieur, ainsi que le jardin avec un espace de détente, offrent des endroits idéaux pour profiter de la vue panoramique et du lac.

Maison individuelle de 5½ pièces située dans un endroit de rêve haut au-dessus du lac de Constance

Emplacement, emplacement, emplacement - tout le monde connaît cette phrase. Mais seulement très rarement peut-on trouver un emplacement de rêve comme celui-ci.Privé - Discret - UniqueVous avez encore ici des options de conception absolument libres : • Soit vous tombez amoureux de cette maison de 5½ pièces charmante, un peu vieillie, absolument détachée (qui peut également être facilement adaptée à 6½ pièces). Vous la renouvelez doucement. Vous conservez le charme des années 60. Et surtout, vous aimez cet emplacement rarement beau avec vue sur le lac de Constance. • Soit vous êtes enthousiasmé par cette propriété privée de plus de 1 800 m2 (dont 1 226 m2 de terrain constructible) avec une vue imprenable sur le lac de Constance et vous réalisez ici votre villa de rêve ou votre maison en terrasse - entièrement selon vos souhaits. De toute façon, c'est certain : qui que ce soit qui se promène sur le chemin ou qui profite de la vue de la terrasse et du jardin ne peut pas s'empêcher de laisser ses pensées divaguer et de vouloir réaliser son rêve de vie et de style de vie individuel.C'est exactement ici que réside la valeur de cette propriété : car peu importe si c'est une maison modernisée doucement ou une villa de rêve entièrement repensée, l'espace est là. Le fondement est là. La rue, les connexions, le terrain en terrasse est là - tout cela peut être intégré en tout ou en partie.Laissez-vous simplement inspirer. Notre directrice générale, Frau Zumsteg, et notre directeur régional local, Herr Fritz Dominik Buri, connaissent très bien la propriété, l'emplacement et le propriétaire et seront ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite personnelle pour cette propriété unique.Vous le méritezNous nous réjouissons de votre intérêt !

Une maison comme un point de vue - où le ciel est plus proche

Un endroit pour s'enraciner - avec de la lumière, de la largeur et de l'ouverture. Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec 164 m² d'espace habitable Cette maison unifamiliale moderne convainc par une disposition d'espaces bien pensée et familiale sur quatre niveaux, qui combine parfaitement la fonctionnalité et le confort de vie. Sous-solLe sous-sol offre des espaces utilisables pratiques avec une cave spacieuse, une salle de technologie séparée, un local de stockage et une buanderie - idéal pour l'ordre et l'organisation dans la vie quotidienne. Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée se trouvent deux pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain séparée offre un confort supplémentaire. La chambre parentale avec sa propre salle de bain en-suite (baignoire et douche) crée un refuge privé pour le repos et la détente. 1er étageIci se trouve l'entrée de la maison avec une garde-robe pratique. Un autre bureau offre des conditions idéales pour travailler de la maison. Directement connectés se trouvent les deux places de parking fermées, qui permettent un accès direct à la maison - particulièrement pratique dans n'importe quel temps. CombleAu dernier étage, le coin repas, cuisine et séjour s'ouvre avec un plan d'étage ouvert et une atmosphère de vie agréable. Une réserve offre un espace de stockage supplémentaire et une organisation dans la cuisine. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau. Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.

Maison unifamiliale avec étage mansardé panoramique

Un endroit pour s'enraciner - avec de la lumière, de la largeur et de l'ouverture. Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec 164 m² d'espace de vie La maison unifamiliale s'étend sur quatre niveaux et se caractérise par une disposition fonctionnelle et conviviale. La surface habitable totale est de 164 m². Sous-solLe sous-sol comprend plusieurs pièces utilitaires :- une grande cave- une pièce technique séparée- une pièce de stockage supplémentaire- une buanderie avec prises pour lave-linge et sèche-lingeCe niveau sert principalement à la technologie et à l'organisation du ménage. Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend :- deux pièces utilisables individuellement (par exemple, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux)- une salle de bain séparée avec douche/WC- une chambre parentale avec salle de bain en-suite intégrée (baignoire, douche, WC, double évier)La structure de la pièce soutient des options d'utilisation flexibles et offre des espaces privés pour les membres de la famille. 1er étageL'entrée de la maison se trouve à ce niveau, complétée par :- un espace vestiaire dans le hall d'entrée- un bureau à domicile séparé- un accès direct à deux places de parking fermées (garage)Ce niveau offre, outre l'entrée, un accès favorable au garage. GrenierAu dernier étage se trouve l'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte avec l'équipement suivant :- une pièce spacieuse et lumineuse avec fenêtres de toit et plan d'étage ouvert- une cuisine avec une réserve adjacente- des toilettes pour invités séparésLa zone sert de zone centrale de vie et de séjour de haute qualité Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.

Idylle rénovée de haut standing avec jardin de rêve

Cette rare et grande maison rénovée répond à vos rêves - parfaite pour les couples et les familles FAITS CLÉS+ 3 étages entièrement aménagés, nouvelle cuisine, salon et salle à manger, terrasse XL+ Nouvelle façade et fenêtres, frais d'entretien réduits, grande garage+ Jardin avec espace de détente, grande garage, 2 places de parking extérieures Conçu pour:Couples et familles ayant besoin d'espace, sens du confort de vie et vie centrée.LANGAGE CLAIR: Trois étages entièrement aménagés avec jardin et grande garage pourles personnes qui apprécient la vie centrée, confortable et rénovée Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21