Neubauwohnung zu kaufen in Centro (Lugano): 92 Treffer

Leben Sie modernen Komfort, umgeben von der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 23 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Exklusive Einheiten von 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten, in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext. Wohnung 4,5 Zimmer, 140 m² Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche, Mittelinsel und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m²Getrennter Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Walk-in-Dusche Technologie, Einsparung und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivater Keller von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer Gemeinschaftspark mit Spielplatz für Kinder2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 80'000.-) Verkaufspreis ab CHF 995'000.-Es sind verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Baus ist für Herbst 2027 geplant

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freier Sicht - Neubau

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer bevorzugten Lage und südlich ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein modernes Wohnprojekt in einer ruhigen Umgebung, aber gut angebunden, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.Die Residenz wird aus nur neun exklusiven Wohneinheiten bestehen, unterteilt in Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Bauqualität und einen modernen Lebensstil zu bieten. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur zeichnet sich durch ihren eleganten und modernen Charakter aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu geringen Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die durch eine Wohnfläche von etwa 74 m² und einer Terrasse von 14 m² gekennzeichnet ist. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und entwickelt sich in einem hellen, offenen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die auf das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenbereichen ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer von etwa 19 m², das mit einer Vorrichtung für Einbauschränke ausgestattet ist und darauf ausgelegt ist, Komfort und Funktionalität zu bieten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie einer Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was zu einem idealen Klima in jeder Jahreszeit führt.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es stehen auch Einheiten im Erdgeschoss mit privatem Garten bis zu etwa 55 m² zur Verfügung.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 550'000.-

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohngebäude in einem harmonischen Kontext im aktuellen städtischen Gewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einer "technischen" Intervention haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sophistizierte Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und diese wird reversibel für Heizen und Kühlen sein. Die Sanitärinstallation wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt. Die Elektroanlagen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit offenem Blick.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion geliefert, die komplett mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken ausgestattet sind. Ein Außenparkplatz komplettiert das Grundstück für 80'000.- CHF

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohnhaus in einem harmonischen Kontext im aktuellen städtischen Gewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einer "technischen" Intervention haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sophisticatede Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und diese kann sowohl für Heizen als auch für Kühlen verwendet werden.Die Sanitäranlage wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt. Die elektrischen Anlagen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien.Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit offener Aussicht.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion geliefert, die komplett mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken ausgestattet sind.Ein Parkplatz für CHF 80'000.- komplettiert das Eigentum.

Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung

In der Via Trevano über dem Rhythmus der Stadt, ein neuer Raum, in dem das Licht hereinkommt und die Zeit langsamer wird. Ein wesentlicher Rückzugsort, modern, bereit zum Wohnen.Im 5. Stock eines neu gebauten Gebäudes (2023) bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m² mit einem 6 m² großen Balkon an. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand wie neu, mit modernem Baustandard, Fußbodenheizung und guter Energieeffizienz (Klasse A).Zusammensetzung: Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und bewohnbarer Balkon. Bequemer Zugang mit Aufzug. Ideal sowohl als Wohnung als auch als Investition, derzeit vermietet für CHF 1'450.- + CHF 200 Nebenkosten. Unbefristeter Mietvertrag mit erster Kündigungsmöglichkeit am 31.03.2027 und drei Monaten Kündigungsfrist.

Lugaggia - Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Terrasse

In bevorzugter Hanglage, südlich ausgerichtet und mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht die neue Residenz Sofia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Banken und der Autobahnanschlussstelle.Die Residenz wird bis Ende 2026 realisiert und umfasst nur 9 exklusive Wohnungen, die in den Typen 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, einige mit eigenem Garten, nach modernen, eleganten und hochwertigen Standards geplant sind.Das Gebäude zeichnet sich durch seine raffinierte architektonische Gestaltung aus, die durch eine Fassade aus weißem Travertin-Marmor, die umliegenden großen Grünflächen und die atemberaubende Panoramaaussicht hervorgehoben wird.Die Konstruktion wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.Das exklusive 4.5-Zimmer-Dachgeschoss im obersten Stockwerk bietet eine Wohnfläche von 200 m² und eine überdachte Terrasse von 42 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem großen Eingangsbereich mit Abstellraum, Einbauschränken und einem Gästebad mit Waschmaschine führt.Der Wohnbereich, etwa 60 m² groß, ist durch eine helle Wohnzone mit offener Küche und einem geräumigen Wohnzimmer gekennzeichnet, die beide direkt auf die überdachte Terrasse führen, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich, gut abgetrennt, umfasst ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Dienstzimmer, ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Master-Zimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer.Jede Wohnung wird außerdem mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch eine sommerliche Kühlung ermöglichen, sowie mit einer Vorbereitung für die Klimaanlage.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen Gemeinschaftsraum für Motorräder und Fahrräder sowie mehrere Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Der Verkaufspreis des Dachgeschosses beträgt CHF 1'740'000.-. Eine Zweitwohnung ist nicht erlaubt.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON LUGANOIm vollsten Zentrum von Lugano, in einer raffinierten, neu gebauten Residenz, bieten wir ein exklusives Penthouse im 6. Stock an, das durch helle Räume und eine große Panoramaterrasse gekennzeichnet ist.Möglichkeit, die Immobilie mit einer atemberaubenden Dachterrasse von 100 m² zu vervollständigen, mit freier Sicht auf die Stadt, die Berge und den See.Die Lage ist einfach privilegiert: nur 50 Meter vom See entfernt und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, entlang einer angenehmen Uferpromenade. Der Kontext ist Wohngebiet, exklusiv und perfekt ausgestattet, ideal für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität suchen.Das Gebäude, mit modernem und elegantem Design, ist mit SpitzenTechnologien konzipiert und bietet luftige und funktionale Räume, mit großer Aufmerksamkeit für Wohnlichkeit und Wohlbefinden.Die Einheiten sind darauf ausgelegt, den maximalen Komfort zu gewährleisten:- große, gut verteilte Innenräume- begehbare Terrassen- private Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner- Vorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)- Möglichkeit der vollständigen Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)- geplante Übergabe: Frühjahr 2027Zweitwohnsitz möglich auf AnfrageSTÄRKEN- zentrale und strategische Lage, alles zu Fuß erreichbar- Uferpromenade, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)- hochwertige Ausstattung, vollständig anpassbar- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Vorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)---AUSSTATTUNG- 3 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Panoramaterrasse- Dachterrasse 100 m² (optional)- privater Keller- 2 innere Parkplätze---PREISE- innerer Parkplatz: CHF 100'000 cada.- Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000

Residenz La Ran - 3,5 Zimmer, Neubau

Residenz La Ran Lugano- NorancoDie Residenz La Ran ist ein neues Wohnprojekt in Bau, das für diejenigen konzipiert ist, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf eine strategische und gut angebundene Lage verzichten zu müssen.Das Gebäude umfasst 24 Wohnungen, die in zwei Gebäuden mit zwei oberirdischen Ebenen und einer unterirdischen Tiefgarage untergebracht sind. Es stehen verschiedene Grundflächen und Raumaufteilungen zur Verfügung, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.Jede Wohnung ist mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Funktionalität der Räume geplant und verfügt über:Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe,Vorbereitung für Klimaanlage.Das Projekt wird durch einen condominialen Garten mit Park abgerundet, der ideal für Entspannungsmomente und um die Außenräume voll auszunutzen ist.Strategische Lage2 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd5 Minuten vom Zentrum von Lugano20 Minuten von Bellinzona25 Minuten von Como45 Minuten von MailandWohnung A21 Gebäude ADie Wohnung A21 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes A, das 10 Wohneinheiten umfasst.Es handelt sich um eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106,49 m² Wohnfläche, die durch eine überdachte Terrasse von 22,28 m² bereichert wird, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Raumverteilung:Eingang mit Garderobe,Großes Wohnzimmer mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse,Badezimmer mit Dusche,Zwei Schlafzimmer,Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine-Trockner.Private Keller von 7,9 m².Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000,Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben.Es stehen verschiedene Grundflächen und Raumaufteilungen zur Verfügung, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Wohngegend

Immobile in Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL bietet ein Apartment mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, neu gebaut, 2026.Eine strategische Lage in Davesco-Soragno: Sanierungsgebiet, nahe dem Zentrum (nur 13 Minuten mit dem Auto), nahe der Autobahn, zugänglich für alle Arten von Dienstleistungen und an alle Infrastrukturen angeschlossen.Die Wohnung (südwestlich ausgerichtet) liegt im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus Eingang zum Wohnbereich mit Kochbereich, direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Doppelbettzimmer, einem Abstellraum, einem geräumigen Keller mit privater Waschmaschine/Trockner. Das Apartment verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und Vorrichtung für Kühlung/Klimaanlage. Es verfügt über Drei-Scheiben-Fenster.Ein abschließbarer Parkplatz im Preis von 65.000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

✨Exklusiv 4.5 Lokale mit großem privatem Garten

Die brandneue Residenza Castellanza entsteht, ein elegantes Gebäude mit nur vier modernen Wohnungen, zertifiziert nach dem Energiestandard CECE. Wir bieten einen raffinierten 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Stil und Personalisierung suchen.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Privater Garten: 166 m² + überdachter Portikus von 17 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – Residenza Castellanza

Entsteht die brandneue Residenza Castellanza, ein elegantes Gebäude, das aus nur vier modernen Wohnungen besteht, die nach dem Energiestandard CECE zertifiziert sind. Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 16 m² Terrasse.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig anzupassen nach dem eigenen Geschmack.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Terrasse: 16 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Palazzina Nuova 5% netto !

In einer strategischen Position entsteht ein neues sechsgeschossiges Gebäude: ein Apparthotel mit modernen Apartments für kurze und mittlere Aufenthalte, kombiniert mit den typischen Dienstleistungen eines Hotels. Das Gebäude bietet außerdem eine Fitnessarea, eine Bar und ein Restaurant, um den Gästen ein umfassendes und komfortables Erlebnis zu bieten.Weitere Informationen nur nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro.

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Lugano Zentrum - 2,5 Zimmer

In der zentralen Zone von Lugano, nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine Wohnung von etwa 60 m² zum Verkauf an, die in einem praktischen und gut angebundenen Kontext liegt.Das Gebäude, das renoviert werden muss, stellt eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition dar, dank der strategischen Lage in der Nähe des Universitätsbereichs und der Innenstadt.Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz zum Preis von CHF 50'000..

Moderne Wohnung in Lugano zu verkaufen

Im Frühjahr 2025 wird die Residenza La Torre di Eva in der Nähe von Lugano-Zentrum entstehen: ein Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock steht zum Verkauf. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein gut ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine grosszügige Dachterrasse, die romantische Sonnenaufgänge bietet, zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Hoher Ausstattungsstandard - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Teilseesicht zu verkaufen

In Lugano, in der Residenza La Torre di Eva mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen heissen Sie willkommen. Ein perfektes Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Modernes Hausautomatisierungssystem - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Gemeinsamer Fitnessraum & Pool mit Gegenstromanlage

Lugano ✨ Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva in einem gut bedienten Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, wesentliche Dienstleistungen und ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Wohnungseigenschaften • Innenfläche: 126 m² • Überdachte Terrasse: 27 m² • Geräumiger, heller und einladender Wohnbereich, der direkt auf die Terrasse führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. • Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Bad en suite, sowie zwei gut verteilen Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Bad. Ein praktischer innenliegender Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist nach modernen und hochwertigen Standards gebaut: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten Zusätzliches • Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 50.000 verfügbar • Außenbereich, der ausschließlich für die Bewohner ausgestattet ist 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio