Immobilien zum Kaufen in 9413 (Oberegg): 1 Treffer

Einfamilienhaus

LAGE • Oberegg liegt auf einer sonnigen Hochebene mit beeindruckendem Blick ins Rheintal, auf den Bodensee und die umliegenden Alpen • Teil des steuerlich attraktiven Kantons Appenzell Innerrhoden mit lebendiger Tradition, regionaler Küche und Brauchtum • Die Region bietet viele Wander- und Radwege sowie ruhige Landschaften – ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten • Gute Erreichbarkeit von Städten wie St. Gallen, Altstätten und Heerbrugg • Ruhiges Dorfleben kombiniert mit guter Infrastruktur, Schulen und lokalen Angeboten EINFAMILIENHAUS • 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 • Gute Grundbausubstanz, laufend gepflegt • Charmanter Innenausbau mit heimeligem Cheminée • Herrlicher Umschwung mit Sitzplätzen, Terrassen, Balkon und Garten • Fünf Garagenplätze und zusätzliche Aussenparkplätze • Separater Holz- und Geräteschuppen • Offener Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe dank Galerie im Obergeschoss • Grosszügige Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Geschosse • Mehrere praktische Nebenräumen und zwei kleine Estriche • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-25-2

Wohnen mit Alpenpanorama - Ihr neues Zuhause in Altstätten

Diese charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 248 m2 Nettowohnfläche ein grosszügiges Wohngefühl in erhöhter, ruhiger Lage von Altstätten. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1'141 m2, überzeugt sie mit einem unverbaubaren Panorama-Alpenblick, viel Privatsphäre und vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1982 erbaute Haus eröffnet dem neuen Eigentümer spannende Möglichkeiten zur Renovation und persönlichen Entfaltung. Highlights der Liegenschaft Unverbaubare, sonnige Aussichtslage mit beeindruckendem Alpenpanorama Grosszügiges Grundstück mit 1'141 m2 Fläche und viel Umschwung Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Privatsphäre Weitläufige Wohnfläche mit 248 m2 Nettowohnfläche und ca. 280 m2 Nutzfläche Vielfältiges Ausbau- und Renovationspotenzial für individuelle Wohnideen Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume Raumangebot und Ausstattung Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern sowie zusätzlichen Räumen, die sich flexibel als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zum Arbeiten nutzen lassen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine moderne Neugestaltung nach heutigen Wohnansprüchen. Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Bezug zu den Aussenflächen und eröffnet einen herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Nassbereiche befinden sich im ursprünglichen Zustand und bieten eine ideale Grundlage für eine stilvolle Erneuerung, die eingebaute Sauna rundet das Angebot ab. Potenzial und Zustand Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet grosses Potenzial für eine Renovation. Ob stilvolle Modernisierung, Erweiterung oder Neugestaltung - hier lassen sich individuelle Wohnträume realisieren. Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Altstätten im St. Galler Rheintal. Die Region vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Altstätten ist bekannt für seine charmante Altstadt, ein aktives Vereinsleben sowie die Nähe zu vielseitigen Naherholungsgebieten. Die umliegenden Berge und Wandergebiete bieten ganzjährig Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Biken bis hin zu Wintersport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung St. Gallen, Liechtenstein und Vorarlberg. Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Aussicht und Potenzial - ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die sich ihren Wohntraum an privilegierter Lage verwirklichen möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9450-26-1

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Appenzell

Wohn- und Geschäftshaus KroneEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines der neusten Gebäudes an der Hauptgasse 17 in Appenzell. Mit 144 m² Wohnfläche bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchste Wohnqualität und modernste Standards.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit edlen Holzböden und weissen Wänden schaffen eine moderne und warme Atmosphäre • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler • Komfortable Badezimmer: Moderne Badezimmer mit weissen Fliesen, Duschbereich und eleganten Armaturen. Mit direktem Zugang auf den Balkon.. • Privater Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht auf die malerische Umgebung von Appenzell • Schallschutzfenster • Barrierefreier Zugang: Lift vorhanden und rollstuhlgängig (eine Stufe auf den Balkon) Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Appenzell, umgeben von der charakteristischen Architektur mit dem historischen Uhrenturm und dem charmanten Stadtplatz. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während Sie im Sommer von viel Sonnenschein profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, da mitten im Dorfkern.Diese Minergie-zertifizierte Neubau-Wohnung vereint traditionellen Appenzeller Charme mit modernster Wohntechnologie und ist sofort bezugsbereit. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Wohnlage legen.

Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem BodenseeHoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge.Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend.Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren.Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre.Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag.Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt.Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort.Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten.Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen.VerkaufspreisCHF 2'440'000.- WohnungCHF 40'000.- GaragenplatzCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 2'500'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Attraktive 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) einer gepflegten Wohnüberbauung und bietet rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ganzjähriger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.Im oberen Geschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr grosszügiges Zimmer mit Deckenhöhen von bis zu ca. 3.0 m, welche auch in den übrigen Zimmern dieser Etage ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm.Die Wohnung verfügt über Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie einen gepflegten Innenausbau aus der Erstellungszeit.Ein Doppeltiefgaragenplatz kostet CHF 50’000. Optional kann die Wohnung total renoviert erworben werden (weitere Details im Verkaufsdossier).Lage: Speicher trägt den Slogan «naheliegend» – und das zurecht. Der Ort liegt nahe am Alpstein, am Bodensee und an der Stadt St. Gallen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist sonnig gelegen.Verkaufsdossier mit weiteren Details auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kornhaus Speicher – Nachhaltiges Wohnen an attraktiver Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Mit dem Neubauprojekt Kornhaus Speicher entstehen in ruhiger und dennoch zentraler Lage hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und hohen Wohnkomfort vereinen.Es entstehen attraktive 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit Tiefgarage, welche durch moderne Grundrisse, helle Wohnräume und eine klare, nachhaltige Architektur überzeugen. Grosse Fensterflächen in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Nachhaltig und zukunftsorientiertDie Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe mit Erdsonde. Mittels Erdwärmerückspeisung wird ein Teil der überschüssigen Wärme wieder in den Boden zurückgeführt, was das System besonders effizient und nachhaltig macht.Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht den Bezug von selbst produziertem Strom. In der Tiefgarage sind Leerrohre für E-Mobility vorbereitet.LageDas Kornhaus Speicher befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung. Die Nähe zur Stadt St. Gallen bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.Highlights auf einen Blick • Neubauprojekt Kornhaus Speicher • Nachhaltige Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard • 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit Tiefgarage • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmerückspeisung • Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen gestaltbar • Tiefgaragenplatz CHF 45'000 • Voraussichtlicher Bezug: Herbst 2027 Weitere Details zum Projekt sowie eine Übersicht über weitere zum Verkauf stehende Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projekts: www.kornhaus-speicher.chHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder stehen für weitere Auskünfte und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung

Grosszügigkeit, Aussicht und Wohnkomfort vereintDiese beeindruckende 8.5-Zimmer-Liegenschaft in begehrter, unverbaubarer Hanglage im Hinterforst vereint auf stilvolle Weise Grosszügigkeit, Exklusivität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Umgebung und mit faszinierender Weitsicht entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität verspricht. Das freistehende Haus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die auf Anhieb überzeugt. Die elegante Offenheit der Wohnbereiche, die hochwertige Ausstattung sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Rahmen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden. Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage und stimmungsvolle Abende in unvergleichlicher Kulisse. Der exklusive Salzwasser-Whirlpool setzt diesem Aussenbereich die Krone auf und macht jeden Moment mit Blick über die Landschaft zu einem kleinen Luxus des Alltags. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die stilvolle Gestaltung und durchdachten Details – darunter eine Ankleide und ein Wäscheabwurf – sorgen für ein Wohnerlebnis mit hohem Anspruch. Ein besonderer Vorteil liegt im Untergeschoss: Die helle, separate Wohneinheit mit zwei Zimmern eröZnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zum Vermieten, als Wohnung für Angehörige, als Wohnlösung für Patchwork-Familien, als HomeoZice oder auch für eine Praxis. Dadurch bietet das Haus ein hohes Mass an Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Auch in ökologischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Lösungen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, bereits vorbereiteten baulichen Massnahmen für eine Photovoltaikanlage sowie einem vorhandenen Retentionstank, der für die künftige Nutzung vorgesehen ist. Die grosszügige Garage für zwei bis drei Fahrzeuge und vier Aussenabstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Wer ein Zuhause sucht, das Grosszügigkeit, Stil, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Aussicht in sich vereint, findet in dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit.