• Modern kitchen with white island, wooden flooring, large windows offering a scenic view, and a range hood.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a large window offering a view of the outside. The space features a sleek, minimalist design with a wooden floor and built-in appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and large windows overlooking a green area.
  • Bright, open-plan room with light wooden flooring, white walls, large windows, and built-in white shelving units. No furniture or personal items present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Modern balcony with concrete floor, white glass railing, and metal posts, overlooking a scenic landscape with trees and distant hills.
  • A clean, modern hallway with white walls, wooden flooring, and built-in white shelving units on one side.
  • Modern bathroom with white tiled walls, wooden flooring, a toilet, a sink with a modern faucet, and a mirror above the sink.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door that opens to a view of buildings and greenery outside.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink with a cabinet, a toilet, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a sink with a mirror, and a wooden floor.
  • Bright, empty room with large glass sliding doors leading to a balcony, wooden flooring, and white walls.
  • Modern balcony with glass railings, concrete floor, and a retractable roof, overlooking a residential neighborhood with trees and houses.
  • Modern balcony with glass railings, concrete floor, and a view of a tree-lined street and parked cars.
  • Empty room with white walls, concrete floor, metal shelving unit, and storage area with boxes and cables behind a metal mesh barrier.
  • Underground parking area with concrete floor and walls, white support pillars, and a white SUV parked in one of the spaces.
  • Modern multi-story building with red and white facade, large windows, balconies, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a modern multi-story residential building with a green roof, surrounded by trees and neighboring houses in a suburban neighborhood.
  • Modern two-story building with large windows, balconies, and contemporary design, surrounded by greenery and trees.

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1 / 20
Zimmer
3.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 810'000.–

"Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung – grosszügig ausgebaut als 2.5-Zimmer-Oase mit XXL-Balkon"

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Adresse

Heldstrasse 23, 9443 Widnau

Wegzeit

  • 18 min.Station: Rheinunternehmen Widnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulhaus Wyden

  • Supermarkt

    9 min.GO Poschta

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Auenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 810'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
95 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese Wohnung bietet auf der stolzen Fläche einer 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) ein aussergewöhnlich offenes Wohngefühl. Sie wurde architektonisch als luxuriöse 2.5-Zimmer-Wohnung realisiert, was Ihnen maximale Bewegungsfreiheit im Loft-Stil garantiert. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien und eignet sich ideal für Singles oder Paare

Die Highlights:

  • Exklusives Raumkonzept: Sehr grosser, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.

  • Traumhafter XXL-Balkon: Rund 31 m² Aussenfläche erweitern Ihr Wohnerlebnis optimal nach draussen.

  • Tiefgaragenplatz inklusive: Ein eigener Einstellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

  • Privatsphäre & Ruhe: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Parteien.

  • Sofort bezugsbereit: Frisch gestrichen und professionell grundgereinigt für einen nahtlosen Einzug.

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 95 m²

  • Balkonfläche: ca. 31 m²

  • Parken: 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen)

  • Zustand: Sehr gepflegt, frisch gestrichen & gereinigt

  • Liegenschaft: Ruhiges, gepflegtes Haus mit 8 Parteien

  • Verfügbarkeit: Sofort bezugsbereit oder nach Vereinbarung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Roland Spirig

+41788743171
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Inseratenummer
4003439456
Objekt-Ref.
d8kdj.0u2js

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