Immobilien zum Kaufen in 6965 (Cadro): 66 Treffer

Helles Haus im Zentrum des Ortes

Das Anwesen befindet sich im Quartier Lugano-Cadro, einem Wohnviertel von hohem Standard aufgrund seiner praktischen Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zur entspannten und grünen Valcolla-Gegend. Die sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), der neuen Radweg, der Straßenanbindungen, der Schulen SI-SE machen es zu einem besonders geschätzten Gebiet für die außergewöhnliche Lebensqualität und die gesunde Umgebung, in der man seine Kinder aufziehen kann.Das Anwesen, das teilweise auf die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts zurückgeht, ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss der Haupteingang, ein Dienstzimmer, ein Hobbyraum, der vom Haupteingang aus zugänglich ist und einen zweiten Zugang auf Straßenniveau hat, ein Keller mit natürlichen Boden.Im ersten Stock zwei praktische Zimmer, von denen eines einen Kamin aus der Epoche hat, während im zweiten Stock ein großes Hauptzimmer mit Kamin aus der Epoche, zwei weitere Zimmer, die durch Flure mit sieben Türen getrennt sind, ein Dienstzimmer mit Dusche.Im dritten Stock ein großes Wohnzimmer mit Loggia und einem großen Kamin, ein sehr helles Zimmer mit luftiger Aussicht, mit angrenzender Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche (Waschküche), ein schöner Dachboden, der ideal für ein Lesezimmer/Studio ist.Und schließlich ein überdachter Parkplatz und zwei offene Parkplätze, was in einem Kerngebiet ziemlich selten ist. Eine perfekte Lösung für eine Familie, die nach Ruhe sucht, ohne auf Komfort und Praktikabilität verzichten zu müssen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im Wohnresort von Cadro

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung Residence Centro Cadro Panoramica In Cadro bieten wir eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2024 vollständig und wertvoll renoviert wurde und direkt auf den Park dieses wunderschönen Wohnresorts mit offenem Blick auf die Stadt Lugano blickt.Merkmale der Wohnung: • Geräumiger Atriumbereich • Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin für entspannte Momente und raffinierte offene Küche; vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, ideal für Kochbegeisterte. • Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder für die Umgestaltung in einen Gästeraum oder Büro. • Badezimmer: zwei modern möblierte Duschen, die für Komfort und Funktionalität konzipiert sind. • Umfangreiche Terrasse, eingebettet in den grünen Park mit schöner Aussicht auf die Stadt und den See. • Parkplatz: Das Anwesen wird durch eine praktische Garage mit einem sicheren und geschützten Parkplatz und einem Keller abgerundet. Es stehen auch eine große Wäscherei und ein Fahrradraum zur Verfügung. • Großer Außenpool für den condominialen Gebrauch. Alle öffentlichen Dienstleistungen (Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte) sind in unmittelbarer Nähe, einschließlich Tennisplätze für Sportbegeisterte.Die Wohnung ist auch ideal für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen, und für diejenigen, die in der unberührten Natur von Cadro / Villa Luganese leben möchten.

Helles Dachgeschoßapartment mit freier Sicht

Die Residenz liegt im Quartier Lugano-Cadro, einem Wohnviertel von hohem Standard, dank seiner praktischen Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zur entspannten und grünen Valcolla-Region. Die sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), der neuen Radweg, der Straßenverbindungen, den Schulen SI-SE machen es zu einem besonders geschätzten Gebiet für die außergewöhnliche Lebensqualität und die gesunde Umgebung, in der man seine Kinder aufziehen kann. Von der Terrasse aus kann man eine schöne Aussicht genießen, die die gesamte Stadt Lugano umfasst und bis zum San Salvatore reicht.Die Wohnung, im dritten und letzten Stock, ist eine helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Bruttogesamtfläche (93 m² Nettofläche) und besteht aus:einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und Waschmaschinenanschluss, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (10 m²) und einer separaten Küche.Der Schlafbereich umfasst: zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Beachtenswert ist die wichtige Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: einen geräumigen und komfortablen privaten Keller, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000.- und einen Außenparkplatz für CHF 25'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis). Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet.Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich, es Ihnen vorzustellen.

Wohnung: 3.5-Zimmer-Wohnung

Cadro. In einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grün und nur 15 Minuten von der Stadt entfernt, bieten wir ein helles 3.5-Zimmer-Apartment in einem neu gebauten Gebäude zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus Eingang, offener Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einzelzimmer, fensteriem Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Garage.Aufgrund des Zuschnitts und der optimalen Lage ist dies eine gute Investitionsmöglichkeit, auch für eine Vermietung.Reduziert! Letzter Preis!CHF 510'000 + CHF 50'000 Parkplatz in der Garage

Schönes Haus 5,5 mit wunderbarer Wohnzone und großem Garten.

In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das vollständig unabhängig ist.Das Objekt befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet, umgeben von der Natur und mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext gewährleistet, bietet den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil.Die Wohnung verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², ideal zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollkommene Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.Von den beiden Terrassen der Wohnung aus kann man eine angenehme Panoramaaussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Das Ambiente, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin für effektives Heizen an kalten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommermonate angenehm zu gestalten.Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza.Auf der Ebene der Wohnzone steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, ein wahrer Ruhepol und Ort der Privatsphäre, um sich auf die Arbeit oder das Studium zu konzentrieren, ideal für Smart-Worker oder für diejenigen, die einen separaten Raum zum Entspannen suchen.Im unteren Stockwerk kann man einen großen Weinkeller mit Küche und romantischen Kamin nutzen, ein idealer Ort, um wunderbare Empfänge auszurichten, auch in den Wintermonaten.Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen, panoramischen Terrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 errichtet wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Pflegemaßnahmen der Eigentümer in den vergangenen Jahren wurde 2023 eine Renovierung durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Design-Oberflächen.Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und über eine Fußbodenheizung mit Schlangenrohren verteilt, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde stets von den Eigentümer gepflegt und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an kalten Tagen behaglich zu halten.Das Gebäude ist in Eigentum aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtparzelle.Es ist zu beachten, dass mit einigen, überwiegend ästhetischen Verbesserungen, es möglich sein wird, ein Gebäude mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit ganz besonderen Eigenschaften zu nutzen.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Waschraum im unteren Stockwerk der Wohnung genutzt werden.Das Gebäude besteht aus dem Zugang vom oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten großen, panoramischen Terrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Arbeitszimmer und ein WC.Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit einem ensuite-Badezimmer besteht.

Großes Zweifamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend

Diese interessante Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden, mit gut gepflegten Gärten. Diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m².Das Haus bietet: • 9 geräumige Räume (eine 5,5-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung) auf zwei Ebenen, ideal für große Familien, für Berufstätige, die hier ihr Unternehmen ansiedeln können, oder für mehrere Generationen, die das Haus teilen möchten. • 3 Badezimmer (zwei mit Badewanne und eines für Gäste mit WC und Waschbecken) • großer Garage und private Parkplätze • Große Veranda mit Kamin für Grillabende • Kamin im Wohnzimmer • 2 bewohnbare Küchen Das Grundstück von ca. 800 m² umgibt die Immobilie. Hier finden wir einen schönen Rasen, einen gut organisierten Garten, Parkplätze und verschiedene Nebengebäude (Holzlager, Geräteschuppen, Hühnerhaus usw.). Eine Oase der Ruhe in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle in Cadro ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke in Cadro 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien sind die Grundschulen in Cadro bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach viel Platz, Komfort und Ruhe in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, mit der Möglichkeit, sowohl das städtische Leben als auch die Serenität der umliegenden Natur zu genießen.Das Haus befindet sich in ordentlichen Zustand, mit "vintage"-Charakter. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es den heutigen Standards anzupassen.Verkaufspreis: CHF 1'450'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Exklusives Appartement mit Schwimmbad (2. Wohnsitz)

In einer bevorzugten Lage in Lugano, im Herzen der wunderschönen Region Tessin, 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie dieses elegante 4,5-Zimmer-Appartement, ideal auch als Zweitwohnsitz. Der große und helle Wohnbereich schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um auch die höchsten Ansprüche zu erfüllen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit WC und eines separates - und bietet somit Platz und Privatsphäre für die gesamte Familie. Der Balkon lädt zum Genießen von Entspannungsmomenten im Freien ein, während die Kelleretage und der Aufzug zusätzliche Praktikabilität zum täglichen Leben hinzufügen.Ein Highlight dieser Immobilie ist das condominium Schwimmbad, perfekt für angenehme Tage der Entspannung und des Wohlbefindens ohne das Haus zu verlassen. Ein komfortables Einzelgaragenplatz ist für CHF 60'000 erhältlich.Diese Lösung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium in einer der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Das Appartement, in der renommierten Residenz Bellavista mit Außenschwimmbad, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und atemberaubendem Blick, wurde 2015 komplett renoviert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und befindet sich in einem sehr guten Zustand, liebevoll gepflegt und in einer einladenden und sonnigen Umgebung. Der Fliesenboden und der hervorragende Ausstattungsstandard machen die Immobilie praktisch neu. Die ruhige, aber zentrale Lage macht dieses Appartement besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort in allen Räumen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zentrale und gut erschlossene Lage • Schönes Wohnambiente • Condominium-Schwimmbad • Möglichkeit als Zweitwohnsitz • Ruhige und zentrale Lage • Hervorragender Ausstattungsstandard • Garagenplatz • Balkon zum Entspannen • Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz • Atemberaubender Blick • Komplett renoviertes Appartement aus dem Jahr 2015 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Hobbyraum in Cadro - ERSTWOHNUNG UND ZWEITWOHNUNG

Wir bieten in Cadro, in einer ruhigen und komfortablen Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ein helles 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2015 zum Verkauf an.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 86 m², sowie eine Terrasse von etwa 5 m², die auf den Wohnbereich ausgerichtet ist.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Großer Wohnbereich mit offener Küche, die vollständig ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne. • Zweites helles Schlafzimmer. • Zweites Badezimmer mit Bidet und Dusche. • Privater Waschraum innerhalb der Wohnung, mit Vorrichtung für Waschmaschine-Trockner. • Verfügbarkeit einer gemeinsamen Waschstube. • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum. • Doppelt verglaste Fenster und motorisierte Jalousien. • Modernes und gut gepflegtes Gebäude, bestehend aus wenigen Wohnungen. Im Preis inbegriffen ist ein Hobbyraum von etwa 18 m², mit Waschbecken und Stromanschlüssen, ideal als Freizeitraum, Studierzimmer oder privates Fitnessstudio.Ein Parkplatz in der Garage ist für CHF 50'000.- erhältlich.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Cadro

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit hohem Standard und etwa 50 m², bereichert durch 75 m² Außenflächen, bestehend aus Dachgarten und Terrasse, in exklusiver Wohnlage in Lugano-Cadro, in einer raffinierten Residenz mit nur 8 Einheiten, die 2017 erbaut wurde und durch hochwertige Travertin-Fertigungen gekennzeichnet ist. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung mit Panoramablick und Seeblick leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.DIE EINHEIT KANN AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERWORBEN WERDENDie Innenräume wurden mit großer Aufmerksamkeit für Funktionalität und Qualität der Räume entworfen: vom Eingang aus gelangt man in den hellen, offenen Wohnbereich, der durch eine elegante, offene Küche mit Theke, komplett ausgestattet und perfekt in die Umgebung integriert, gewürdigt wird. Die großen, schwenkbaren Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich und führen zur überdachten Terrasse und dem Dachgarten, den wahren Hauptakteuren der Immobilie, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins in der Stille.Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut organisiert, mit einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet, während das moderne Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich mit einem schlichten und eleganten Stil vervollständigt. Gegenüber dem Eingang befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum mit Vorrichtung für private Wäscherei, ein funktionaler Detail, der der Einheit zusätzlichen Wert verleiht.Aus technischer Sicht ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch die Kühlung ermöglicht, was für Komfort und Energieeffizienz steht, sowie mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, die eine Garantie für Isolierung und Wohnqualität bieten.Die Lage ist besonders strategisch: in weniger als zehn Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen, während man die Stille und den Prestige eines der gefragtesten Kontexte des Luganese bewahrt.Die Liegenschaft wird durch einen etwa 10 m² großen Keller, den Abstellraum/Wäscheraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000 vervollständigt, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit condominium Pool (sowohl 1. als auch 2. Wohnsitz)

In bevorzugter Lage in Cadro, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, stellt dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz dar. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet gelegen, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Das geräumige und helle Wohnzimmer schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen. Die Küche, komplett möbliert und funktional, ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen. Von der Wohnzone aus gelangt man zu einem großen Balkon mit Ruhezone, perfekt, um angenehme Momente im Freien zu genießen.Die Schlafzone umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes und funktionales Badezimmer, das Platz und Komfort für die ganze Familie bietet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank einer sorgfältigen Renovierung, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass Eingriffe erforderlich sind.Das Gebäude befindet sich in einer gut gepflegten Residenz mit Aufzug und bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen für die Mieter: einen condominium Pool, ideal für sommerliche Tage, praktische und funktionale Außenduschen und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Grillzone, perfekt für gesellige Momente.Ein Keller/Abstellraum und eine private Garage, die für 60'000.- CHF erhältlich ist, vervollständigen das Angebot. Die Nähe zu Supermärkten, Schulen und Dienstleistungen macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Paare und Investoren.Die strategische Lage, die Qualität der Residenz und die anhaltende Nachfrage in der Gegend machen dieses Apartment auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Dieses Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • 4.5 Zimmer mit gut verteilten Räumen • Drei gemütliche Schlafzimmer • Großer Balkon mit Ruhezone • Möblierte und funktionale Küche • Modernes Badezimmer • Komplett möbliertes Apartment • Keller/Abstellraum • Aufzug • Private Garage (60'000.- CHF) • Condominium Pool • Außenduschen zur Poolbenutzung • Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillzone • Ruhige und sonnige Lage • Nähe zu Schulen und Supermärkten • Gute Investitionsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41766570240

Cadro, Einfamilienhaus mit Dienstwohnung und Pool

In einer ruhigen und abgelegenen Lage in Cadro bieten wir eine unabhängige Villa von Prestige zum Verkauf an, wo Eleganz, Natur und Privatsphäre in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. Umgeben von einer grünen und üppigen Umgebung, mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, repräsentiert die Immobilie die ideale Lösung für diejenigen, die fern vom Chaos in einer harmonischen und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die großen Außenräume, sorgfältig gestaltet und perfekt in die Landschaft integriert, bieten eine private Oase, in der die Zeit stillzustehen scheint. Der Garten, das wahre Herz der Immobilie, wird durch die Anwesenheit eines beheizten Pools und eines malerischen Bächleins, das entlang einer Seite der Villa fließt, bereichert, was eine einzigartige und erfrischende Atmosphäre schafft. Ein perfekter Kontext für Momente der Entspannung, Yoga-Sitzungen im Freien oder körperliche Aktivitäten in der Natur. Die großzügige Grundstücksfläche macht diese Residenz besonders geeignet für diejenigen, die Haustiere lieben, und bietet ihnen große Räume in absoluter Sicherheit und Freiheit. Innen erstreckt sich die Villa über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 291 m², mit großen, hellen und gut verteilten Räumen. Die Anwesenheit von 10 Räumen und 7 Bädern gewährleistet maximalen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre, auch für große Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Tatsächlich gibt es auch ein 1,5-Zimmer-Appartement mit Garten und separatem Eingang in der Immobilie, geeignet sowohl für Gäste als auch für die Unabhängigkeit eines Kindes oder für das Personal. Die sorgfältig gestalteten Oberflächen, die als Gesellschaftsraum konzipierte Küche und der Kamin, der die Atmosphäre wärmt, tragen dazu bei, ein einladendes und repräsentatives Umfeld zu schaffen. Die großen Fenster mit Blick auf den Pool und das Bergpanorama schenken ein ständiges Gefühl einer privaten Oase, in der natürliche Licht und Landschaft harmonisch verschmelzen, was eine Atmosphäre des Friedens und Wohlbefindens in jedem Moment des Tages schafft. Die Immobilie wird durch Terrassen und Balkone mit günstiger Südost-Ausrichtung, einen privaten Pool, ideal für Momente der Entspannung, und eine funktionale Kelleranlage sowie zehn Parkplätze vervollständigt, die auch für eventuelle Gäste Privatsphäre gewährleisten. Eine exklusive Residenz, konzipiert für diejenigen, die einen authentischen Lebensstil suchen, in engem Kontakt mit der Natur, ohne Kompromisse in Bezug auf Komfort und Repräsentation.Diese unabhängige Villa genießt eine ruhige und gut gepflegte Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Natur und Bequemlichkeit, mit leichtem Zugang zu den Infrastrukturen der Stadt und den Verbindungen zum Zentrum von Lugano. Cadro ist geschätzt für seine grüne, sonnige und stille Umgebung, perfekt für Familien und diejenigen, die einen exklusiven Kontext in der Stille suchen. Die Gegend zeichnet sich auch durch gute Erreichbarkeit, die Anwesenheit von Viertelsdienstleistungen und die Nähe zu Schulen, Erholungsgebieten und Freizeitwegen aus.Die Immobilie verfügt über Bäder mit Fenstern und Dusche sowie ein praktisches WC für Gäste. Die Küche bietet einen funktionalen und einladenden Raum, während der Abstellraum zusätzliche Bequemlichkeit bei der Verwaltung der Räume bietet. Der Kamin schafft eine warme und angenehme Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung. Außen befinden sich eine Terrasse und ein Balkon, perfekt, um die Außenräume zu genießen, sowie ein großer Garten von 1.400 m² mit Pool. Die Immobilie bietet außerdem zehn Parkplätze, eine unabhängige Garage/Box und Außenparkplätze. Die Ausstattung umfasst auch einen Keller, eine autarke Heizung, eine Wärmepumpe und ein System zur Versorgung der Heizung mit Elektrizität, Wärmepumpe und Photovoltaik sowie ein Überwachungssystem.

Cadro, Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Außenpool

Im grünen und ruhigen Herzen von Cadro, in einer reservierten und besonders angenehmen Lage, bieten wir eine elegante Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die Komfort, Raum und Wohnqualität miteinander verbindet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei unabhängige Wohnebenen, die durch große, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet sind, die darauf ausgelegt sind, das Maximum an täglicher Lebensqualität zu bieten, sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die Gäste in voller Bequemlichkeit empfangen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung, in der der Eingang zu einem praktischen Atrium führt, das sich zu einem hellen Wohnbereich öffnet, der aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche besteht. Der Schlafbereich bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem bequemen Gästebad bedient werden. Dieses Geschoss wird noch weiter aufgewertet durch eine 18 m² große Veranda, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist und direkten Zugang zum gepflegten Garten und zum Außenpool bietet, ideal für die warme Jahreszeit in absoluter Privatsphäre. Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenso geräumig und funktional ist. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, der durch eine angenehme natürliche Helligkeit bereichert wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool, das eine intime und entspannende Atmosphäre schafft. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Geschoss. Die 16 m² große Terrasse bietet einen idealen Außenbereich, perfekt für Momente der Ruhe oder der Geselligkeit. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, darunter Garage, Keller und Waschküche, die die Immobilie vervollständigen und praktische und zusätzliche Organisationsmöglichkeiten bieten. Ein Wohnangebot von großem Wert, das in einem natürlichen und ruhigen Umfeld eingebettet ist, perfekt für diejenigen, die ein vielseitiges, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause suchen.

Incanto Ticinese : Ein authentisches Zuhause zwischen Geschichte und Komfort

Im malerischen Dorf Cadro, umgeben von Grün und der Ruhe, die nur die Tessiner Hügel bieten können, befindet sich dieses faszinierende Tessiner Haus. Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, und eine Atmosphäre der Serenität und des Wohlbefindens spendet, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.Dieses zwischen 1992 und 2011 sorgfältig restaurierte Haus erzählt eine Geschichte aus authentischen Details und modernen Annehmlichkeiten. Verteilt über vier Ebenen, ist es der ideale Rückzugsort für diejenigen, die den Charme der Vergangenheit ohne Komfortverzicht suchen.Im Erdgeschoss, beim Betreten, wird man von einer warmen und echten Atmosphäre begrüßt: Ein charakteristischer Gewölbekeller, ideal für die Lagerung von edlen Weinen oder die Schaffung eines besonderen Winkels; eine praktische Waschküche und ein Gästebad, die dem Erdgeschoss Funktionalität verleihen. Das erste Obergeschoss ist das Herz des Hauses, ein Ort, an dem unvergessliche Momente geteilt werden: Das Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für winterliche Abende, zwischen Wärme und Intimität; eine helle, bewohnbare Küche, die zum Kochen und Teilen von Mahlzeiten einlädt. Wenn man zum zweiten Obergeschoss hinaufsteigt, treffen Eleganz und Funktionalität aufeinander: Ein Schlafzimmer mit Balkon, von dem aus man die umliegenden Hügel bewundern und die frische Morgenluft atmen kann; ein zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer; ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne, in dem man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Schließlich enthüllt das dritte Obergeschoss zwei Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Balken, die einen Hauch von Romantik und Gastfreundschaft hinzufügen. Hier erzählt jeder Detail von ruhigen Abenden unter dem Sternenhimmel von Cadro. Darüber hinaus gibt es eine Garage und einen Lagerraum, die sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden, für größere Bequemlichkeit und Stauraum zum Preis von CHF 70'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen und nicht abgespalten werden können.Dieses Haus ist mehr als nur eine einfache Unterkunft: Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen, Geschichte geatmet und in Harmonie mit der Umgebung gelebt werden kann. Lassen Sie sich von dieser Tessiner Perle verzaubern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Großzügige Innenräume+ Privatsphäre und Ruhe sowie Nähe zu allen Dienstleistungen+ Vor kurzem renoviertes Haus+ Überdachter ParkplatzUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien sind auf unserem Portal verfügbar: immosky.ch.

Modernes Design, Ökologische Nachhaltigkeit, Terrasse und Garten

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, erst kürzlich erbaut und mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen konstruiert, bietet diese wundervolle Villa einen hohen Wohnkomfort und ist die ideale Lösung für eine Familie, die ein ruhiges, gut erschlossenes Umfeld mit großzügigen Innen- und Außenräumen sucht.Sie besteht aus 6,5 Räumen, die auf drei Etagen verteilt sind und durch eine optimale Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind. Mit 201 m2 Wohnfläche besteht sie aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit moderner Eckküche, Esszimmer, einem großen Salon, von dem aus man auf eine geräumige Terrasse von 120 m2 und einen gepflegten Garten von 70 m2 gelangt, ideal zum Entspannen und Feiern. Der Wohnbereich verfügt außerdem über ein Gästebad.Im Obergeschoss finden wir drei große, sehr helle Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne; im zweiten und letzten Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Hobbyraum, ideal als Fitnessraum oder Gästeschlafzimmer, zusammen mit einer Waschküche und dem dritten Badezimmer.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Modernität und Komfort+ Ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz + Große Außenräume+ Privatsphäre und Ruhe+ Edle Ausführungen+ Drei überdachte Parkplätze in der Garage Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch.

Elegantes Landhaus mit privatem Garten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt

In Cadro, einer der beliebtesten Wohngegenden des Luganer Gebiets, bieten wir eine wunderschöne Villa mit privatem Garten zum Verkauf an. Die Lage ist strategisch, das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, während in der unmittelbaren Nähe Schulen, Geschäfte, Bushaltestellen, Sportzentren und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches und gut organisiertes tägliches Leben zu finden sind.Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen in einer Wohngegend, die ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten und gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen. Die Eigenschaft zeichnet sich bereits bei erstem Blick durch ihre Helligkeit und die gut geplanten Räume aus.Der helle und einladende Eingangsbereich führt harmonisch in die Hauptbereiche ein und bietet von Anfang an ein Gefühl von Ordnung und Komfort.Das Herz des Hauses ist der wunderschöne Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch ein modernes, geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin gekennzeichnet ist, der Wärme, Atmosphäre und einen Hauch von Raffinesse in den Raum bringt. Die großen Fenster umrahmen den privaten Garten und gewährleisten eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen.Der direkte Zugang zum Außenbereich macht den Aufenthalt perfekt für Momente der Entspannung, Essen im Freien, Spiele für Kinder oder für diejenigen, die einen persönlichen Bereich schaffen möchten. Die separate, funktionale und gut strukturierte Küche ist ideal für diejenigen, die gerne kochen und dabei die richtige Privatsphäre gegenüber dem Wohnbereich wahren möchten. Ein komfortables Gästebad, das sorgfältig gestaltet und besonders nützlich ist, um Ordnung und Privatsphäre im Wohnbereich zu erhalten, komplettiert das Erdgeschoss.Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, alle im Obergeschoss untergebracht, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer ist ein geräumiges, elegantes Master-Schlafzimmer, das sorgfältig gestaltet und konzipiert ist, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu bieten.Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ideal als Zimmer für Kinder, Gäste oder ein privates Studierzimmer und werden von einem modernen, verfeinerten Badezimmer mit Dusche bedient.Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein extrem vielseitiger Bereich, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann: Fitnessraum, Spielzimmer, kreativer Bereich. Dieses Geschoss beherbergt auch eine praktische Wäscherei, eine komfortable Keller und einen funktionalen Technikraum, Elemente, die das Haus noch besser organisiert und effizienter im täglichen Betrieb machen.Ein Doppelgaragenplatz, ideal für zwei Autos, und ein weiterer Außenparkplatz vervollständigen die Eigenschaft. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Für Informationen, Besichtigungen und Details stehen wir Ihnen zur Verfügung.MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterMobil: 076 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

BELLA VILLA BIFAMILIARE 5.5 LOCALI

A Cadro,in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa gemella a pochi minuti dal centro di Lugano.L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con camino, un ambiente ampio e confortevole che si apre verso la zona pranzo. La cucina, separata e funzionale, mantiene uno stile classico e ben curato. Sullo stesso livello sono presenti uno studio o camera supplementare e un servizio ospiti.Al piano inferiore si trova la camera matrimoniale con bagno en suite ristrutturato e accesso diretto a un balcone con vista sul giardino. Due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e una cabina armadio completano il piano.Il livello giardino offre una spaziosa sala hobby con cucina e camino, ideale come locale conviviale o zona relax. Da qui si accede direttamente al giardino privato, ben esposto e tranquillo.Completano la proprietà una cantina e la lavanderia.La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi generosi e in una zona residenziale molto apprezzata del Luganese.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Cadro,in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, steht eine Doppeleinfamilienhaushälfte zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus präsentiert sich einladend und gut aufgeteilt. Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller Wohnraum mit Kamin - ein großzügiger, gemütlicher Bereich, der an den Essplatz angrenzt - sowie eine separate, funktionale Küche im klassischen Stil. Auf derselben Etage gibt es zudem ein Büro oder Gästezimmer und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem renovierten en-suite Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen diese Etage.Das Gartengeschoss bietet einen großzügigen Hobbyraum mit Küche und Kamin - ideal als Aufenthaltsraum oder für gesellige Abende. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, ruhig gelegen und gut besonnt. Ein Kellerraum und die Waschküche runden das Angebot ab.Die Lage ist strategisch: in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen, was Komfort und Bequemlichkeit im Alltag garantiert.Eine ideale Lösung für alle, die ein funktionales Haus mit großzügigen Räumen in einer beliebten Wohngegend des Luganese suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Cadro,in a quiet and well-connected residential area, we offer for sale a semi-detached house located just a few minutes from the center of Lugano.The property is welcoming and well laid out. On the main floor, you'll find a bright living room with a fireplace - a spacious and comfortable area adjoining the dining space - and a separate, functional kitchen with a classic design. On the same level, there is also a study or guest bedroom and a guest WC.On the lower floor, the master bedroom features an en-suite bathroom, recently renovated, and direct access to a balcony overlooking the garden. Two additional bedrooms, a bathroom with shower, and a walk-in closet complete this level.The garden level offers a large hobby room with kitchen and fireplace, ideal for gatherings or as a relaxing living area. From here, you have direct access to the private garden, well exposed and peaceful. A cellar and a laundry room complete the property.The location is strategic: close to main services, schools, and transport connections, ensuring comfort and practicality in everyday life.An ideal solution for those seeking a functional home with generous spaces in one of the most...

Immaginate di tornare a casa in questo splendido attico duplex con terrazza panoramica

L’immobile si trova a Cadro, in zona tranquilla a pochi minuti da Lugano, si compone di 4 unità ed è di nuova costruzione.Il duplex situato al quarto ed al quinto, offre spazi moderni e luminosi, nonché una cantina ed un impianto di riscaldamento individuali, raggiungibili direttamente dall’appartamento.La superficie offre:Zona giorno al 4. piano:- Una grande terrazza parzialmente coperta di 83m2- Moderna e spaziosa cucina a vista di 13.50m2, con accesso diretto alla terrazza- Zona pranzo e sala di 39.30m2 con ampie vetrate frontali e laterali- Servizio ospiti- Atrio con ampia zona guardaroba di 12.20m2- Ripostiglio- Accesso diretto tramite ascensoreZona notte al 5. ed ultimo piano:- Bagno finestrato con grande doccia- Camera da letto di 11.70m2- Seconda camera da letto di 12.40m2- Camera matrimoniale di 27.20m2, con vasca idromassaggio a vista- Spazioso bagno con doccia e doppi lavandini di 8.60m2- Moderna cabina armadio di 6.80m2Piano inferiore (accesso diretto al 3. piano):- Lavanderia- Pompa calore e bollitore- Cantina (10m2)Il duplex, oltre all’ampia terrazza ed all’impianto di riscaldamento individuale, offre aria condizionata, tecnologia d’impiantistica ed automazione all’avanguardia, garantendo una qualità abitativa elevata.SUL: 210m2Terrazza parzialmente coperta: 85m2CHF 1'675'000.-Posti auto CHF 45'000.- cadauno, non incusi nel prezzoDisponibile: su richiestaDas Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend von Cadro, wenige Minuten von Lugano, besteht aus 4 Einheiten und ist neu gebaut.Die Fläche bietet:Wohnfläche im 4. Stock:- Eine große teilweise überdachte Terrasse von 83m2- Moderne und geräumige offene Küche von 13,50m2, mit direktem Zugang zur Terrasse.- Ess- und Wohnfläche von 39,30m2 mit großen Front- und Seitenfenstern- Gästetoilette- Eingangshalle von 12,20m2 mit großem Garderobenbereich- Lagerraum- Direkter Zugang mit dem AufzugSchlafbereich im 5. Stock (Dachgeschoss):- Badezimmer mit Fenster und großer Dusche- Schlafzimmer von 11.70m2- Zweites Schlafzimmer von 12.40m2- Hauptschlafzimmer von 27,20m2, mit Sichtbadewanne mit Whirlpool- Geräumiges Badezimmer von 8,60 m2, mit Dusche und Doppelwaschbecken.- Moderner begehbarer Schrank von 6,80m2Untergeschoss (direkter Zugang zum dritten Stock):- Wäscherei- Wärmepumpe und Heizkessel- Keller (10m2)Die Duplex Wohnung bietet neben der großen Terrasse und der individuellen Heizungsanlage, Klimaanlage, modernste Technik und Automatisierung welche für eine hohe Lebensqualität garantieren.Brutto Wohnfläche: 210m2Teilweise überdachte Terrasse: 85m2CHF 1'675'000.-Parkplätze je CHF 45'000.-, nicht im Preis inbegriffen.The property is located in a quiet area of Cadro, just a few minutes from Lugano, consists of 4 units and is newly built. The duplex located at the fourth and fifth, offers modern and bright spaces.The surface area offers:Living area on the 4th floor:- A large partially covered terrace of 83m2- Modern and spacious open kitchen of 13.50m2, with direct access to the terrace- Dining and living area of 39.30m2 with large front and side windows- Guest toilet- Entrance hall of 12.20m2 with large wardrobe area- Storage room- Direct access by elevatorSleeping area on the 5th floor (top floor):- Bathroom with window and large shower- Bedroom of 11.70m2- Second bedroom of 12.40m2- Master bedroom of 27.20m2, with on sight Jacuzzi bathtub- Spacious bathroom of 8.60m2, with shower and double sinks- Modern walk-in closet of 6.80m2Lower floor (direct access to the 3rd floor):- Laundry- Heat pump and boiler- Cellar (10m2)The duplex, in addition to the large terrace and the individual heating system, offers air conditioning, cutting-edge technology and automation, ensuring a high quality of life.Gross floor area: 210m2Part. covered terrace: 85m2CHF 1'675'000.-

Schönes eigenständiges Haus in Cadro

In einer Wohngegend, in einer ruhigen und zurückgezogenen Lage, aber gleichzeitig nahe der Stadt und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein elegantes eigenständiges Haus zur Verkauf, 151 m² Wohnfläche und 417 m² Grundstück, bestehend aus:Ein großzügiger Eingang mit Einbauschränken,ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großer Verglasung, von der aus man direkt in den Garten gelangt,eine moderne und funktionale Küche, getrennt und bewohnbar, mit Ausgang in den Garten,ein Gästebad mit Fenster.Eine bequeme Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die Schlafbereiche befinden:ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Einzelzimmer,ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster,und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster.Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen Dachboden, der absolut als zusätzlicher Raum nutzbar ist.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:eine praktische und funktionale Waschküche,zwei Keller,eine große Einzelgarage mit Fernbedienung und einem Außenparkplatz vor der Garage.Der gepflegte und gut gehaltene Garten, der das gesamte Haus umgibt, bietet große Flächen zum Entspannen und Genießen der wunderbaren Sonnentage, dank der optimalen Ausrichtung.Während die gepflasterte und überdachte Terrasse mit Grill ideal für angenehme Mahlzeiten im Freien ist.Verkaufspreis: 1'350'000 CHF

Villa - Cadro

A Lugano, im oberen Teil des Cadro-Viertels, verkaufen wir eine 9,5-Zimmer-Villa mit schönem Garten und Swimmingpool, auch als Zweitwohnsitz, die 1977 erbaut wurde. Die Gegend ist Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig, aber nur 10 Minuten von der Stadt entfernt. Die Zufahrtsstraße ist auf 30 km/h beschränkt und die Bushaltestelle befindet sich 30 Meter entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² (einschließlich Garage, Keller, usw.) und eine Wohnfläche von ca. 285 m². Die Villa ist in gutem Zustand, strukturell gesehen, aber die Ausstattung müsste modernisiert werden. Die Immobilie besteht aus: Vorplatz mit Platz für 3 Autos, Garage mit zwei elektrischen Toren für weitere 3 Autos, Motorräder, Fahrräder usw. Die Wohnung ist sowohl intern von der Garage als auch von der äußeren Außentreppe zugänglich. Keller: Eingangshalle, Hobbyraum, Keller, Heizraum mit Ölheizung (Verteiler mit Heizkörpern), Tankraum, große Waschküche, Abstellraum/Depot mit 2 Räumen. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten und Swimmingpool, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Fenster, Treppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Haupteingang außen, geräumige Eingangshalle, Gästetoilette, innere Treppe, große Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus und Garten. 1. Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Fenster, Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, WC, Bidet, Fenster). Alle Zimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon mit 16 m² und offenem Blick, ausgestattet mit einer Sonnenmarkise. 2. Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Bidet, Dachfenster, 2 Dachböden. Die Immobilie hat eine Gesamtbauparzelle von 1'524 m², von denen ein Teil hinter der Villa in Hanglage liegt und ein Rustico umfasst, das auch von der oberen Straße aus zugänglich ist. Die Parzelle liegt in der Wohnzone ZR; Ausnutzungsindex: 0,45; Besetzungsindex: 40%; Maximale Gebäudehöhe: 8,00 m bis zum Dachfirst; (10,00 Meter, wenn die durchschnittliche Geländeneigung 30% übersteigt); Mindestabstand zur Grenze: 3,00 Meter; Mindestgrünfläche: 30%. Verkaufspreise: Villa mit gesamter Parzelle von 1'524 m²: 2'390'000 CHF, Villa mit 810 m² Parzelle: 1'690'000 CHF. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Unterkunft in einem der schönsten und ruhigsten Viertel von Lugano suchen.

Wohnung: 2.5-Zimmer-Wohnung

Wir bieten in Lugano-Cadro eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem dritten Raum als Waschküche zum Verkauf an. Moderne Wohnanlage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum condominialen Garten. Der Eingangsbereich, mit Einbauschränken, teilt den Schlafbereich, der ein fensterloses Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und einen dritten technischen Raum mit Waschmaschine umfasst.Alle Fenster sind thermoisolierend mit Doppelverglasung und die Heizung ist in moderner Wärmepumpe.Eine überdachte Außenparkplatz und ein privater Keller vervollständigen die Liegenschaft.