In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern an.

Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einem Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort für einen Lebensstil bietet, der immer noch menschlich ist.

Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil bietet, für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen.

Die perfekte Südwestausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.

Das Haus ist auf vier Ebenen unterteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zur idealen Option für große Familien macht, die ein praktisches und geräumiges Umfeld suchen.

Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der ideal ist, um die Räume auch an den kältesten Tagen zu wärmen und eine romantische und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Bemerkenswert ist sicherlich das obere Stockwerk des Hauses. Mit seinen faszinierenden sichtbaren Balken und seiner großzügigen Fläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt es einen wirklich interessanten Raum dar.

Das 1920 erbaute Gebäude wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungen unterzogen, die 1992 mit einer kompletten Anpassung an die modernen Standards begannen, um es dann mit Eingriffen auf dem Dach 2013 und im Badezimmer im Schlafbereich 2014 fortzusetzen. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.

Die Heizung wird durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen sichergestellt, das durch Holz- und PVC-Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Terrakotta an der Eingangstür, auf den Stufen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers, in dem eine Resinabdeckung verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden hingegen Fliesen gewählt.

Es ist bemerkenswert, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Fläche und sogar einem Parkplatz in der Nähe eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt darstellt und eine Gelegenheit bietet, die man nicht verpassen sollte.

Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einem großen Garderobenraum, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einer typischen Tessiner Keller, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und dem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das dritte und letzte Stockwerk mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein Doppelzimmer und ein weiteres Einzelzimmer.

Ein großer Box mit Galerie, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 55'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss, komplettiert dieses interessante Angebot.

EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!!