À Cadro, quartier renommé de Lugano, aimé pour son style de vie exclusif et la grande tranquillité qu'il offre, nous proposons une maison typiquement tessinoise de 5,5 pièces.

La propriété est située dans le noyau historique de la localité, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie encore à l'échelle humaine.

L'habitation se compose d'une propriété de noyau qui embrasse le parfait équilibre entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.

L'exposition parfaite sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points de lumière, permettent une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.

La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait l'option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.

Dans le salon au premier étage, un beau cheminée en bois a été parfaitement restauré, en conservant ses caractéristiques originales, parfait pour chauffer les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.

Il est important de noter que le dernier étage de la maison. Avec ses poutres apparentes fascinantes et sa taille généreuse, capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.

Le bâtiment, construit en 1920, a subi de nombreuses rénovations au fil des ans, qui ont commencé en 1992 avec une rénovation totale pour le mettre aux normes modernes, puis se sont poursuivies avec des interventions sur le toit en 2013 et dans la salle de bain dans la zone de nuit en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.

Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux électriques, assisté par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terre cuite à l'entrée, sur les marches et dans la zone de jour en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis à la place.

Il est important de noter qu'une propriété de noyau aussi bien entretenue au fil des ans, avec une taille aussi généreuse et même un espace de parking à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.

La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans une grande pièce de vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave typiquement tessinoise. Au premier étage, elle dispose d'une grande cuisine habitable avec une grande table et du salon avec cheminée d'origine. Au deuxième étage, elle dispose d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire. Le troisième et dernier étage, avec poutres apparentes, accueille enfin une chambre à coucher et une autre chambre simple.

Un grand box avec un loft, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à CHF 55'000.--, à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !!