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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
151 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes eigenständiges Haus in Cadro"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Camparano 10, 6965 Lugano

Wegzeit

  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Farmacia di Cadro
  • Schule

    5 min.Scuole elementari Cadro
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Cadro Scuole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
99
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
417 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer Wohngegend, in einer ruhigen und zurückgezogenen Lage, aber gleichzeitig nahe der Stadt und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein elegantes eigenständiges Haus zur Verkauf,
151 m² Wohnfläche und 417 m² Grundstück, bestehend aus:


Ein großzügiger Eingang mit Einbauschränken,
ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großer Verglasung, von der aus man direkt in den Garten gelangt,
eine moderne und funktionale Küche, getrennt und bewohnbar, mit Ausgang in den Garten,
ein Gästebad mit Fenster.


Eine bequeme Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die Schlafbereiche befinden:
ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Einzelzimmer,
ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster,
und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen Dachboden, der absolut als zusätzlicher Raum nutzbar ist.


Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:
eine praktische und funktionale Waschküche,
zwei Keller,
eine große Einzelgarage mit Fernbedienung und einem Außenparkplatz vor der Garage.


Der gepflegte und gut gehaltene Garten, der das gesamte Haus umgibt, bietet große Flächen zum Entspannen und Genießen der wunderbaren Sonnentage, dank der optimalen Ausrichtung.
Während die gepflasterte und überdachte Terrasse mit Grill ideal für angenehme Mahlzeiten im Freien ist.




Verkaufspreis: 1'350'000 CHF

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

D'Elisi Alessandra

Anbieter

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
Inseratenummer
4002237655
Objekt-Ref.
ID2284-AD
Habitrust Real Estate
Anbieter
Habitrust Real Estate

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Eigenmittel (optional)

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