6956 (Lopagno) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihre tägliche Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und niedrigen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, was Ihre Investition langfristig aufwertet.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

NEUE HAWA RESIDENZ - MODERNE 4,5 ZIMMER MIT GARTEN

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN Für die Wohnung A02 weist die Preisliste 166 m² Verkaufsfläche aus, davon 145,30 m² Bruttowohnfläche, zuzüglich 22,20 m² Balkone, 80 m² Garten und 8,20 m² Keller.4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN ZU VERKAUFEN IN BREGANZONAIn Breganzona, an der Via Pradello, bietet die Residenza Hawa eine neue Art zu wohnen im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Projekt umfasst zwei Gebäude in dominanter Lage über dem Vedeggio-Tal, an einer Sackgasse, von der Wanderwege in den Wald ausgehen. Ein zurückgezogener Rahmen, wo die Ruhe der Landschaft auf die Nähe zur Stadt trifft.In diesem Rahmen bieten wir die Wohnung A02 zum Verkauf an, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 166 m² Verkaufsfläche und 146 m² Bruttowohnfläche. Der private Garten von 80 m² und die Aussenflächen von 22 m² erweitern die Möglichkeiten, das Zuhause zu leben, und bieten einen Raum für Entspannung, gemeinsame Familienzeit und geselliges Beisammensein im Freien.Der Wohnbereich, grosszügig und lichtdurchflutet, umfasst Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche. Der direkte Zugang zum Aussenbereich schafft eine Kontinuität zwischen Innenräumen und Garten und betont die Verbindung zum Grün sowie die Raumaufteilung.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein en-suite Badezimmer, während ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche den beiden anderen Schlafzimmern dient. Ein Gäste-WC und ein privater Waschraum vervollständigen die Organisation der Wohnung, konzipiert, um täglichen Komfort und Funktionalität zu verbinden.Die Residenz liegt in einem grossen Park mit natürlichem Schwimmteich und Bereichen für Entspannung, Sport und Freizeit. Die Gemeinschaftsflächen fügen sich in die Landschaft ein und machen das Grün zum Teil des Wohnerlebnisses, auch über die Grenzen des eigenen Gartens hinaus.Zur Liegenschaft gehören ein Keller von rund 8 m² und zwei Einstellhallenplätze à CHF 60’000 pro Platz.Ein Angebot für diejenigen, die eine Wohnung mit Garten in Breganzona suchen, mit drei Schlafzimmern, zeitgenössischer Architektur und grosszügigen Räumen in den Höhenlagen von Lugano.

NEUE HAWA RESIDENZ - GROSSES 5.5-ZIMMER MIT GARTEN

NEUE RESIDENZ HAWA - GROSSE 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN WOHNUNG MIT 5.5 ZIMMERN UND GARTEN ZU VERKAUFEN IN BREGANZONAIn Breganzona, in der Via Pradello, fügt sich die Residenza Hawa ruhig in die Höhen von Lugano ein, in dominierender Lage über dem Vedeggio-Tal. Das Projekt umfasst zwei Gebäude, umgeben von Grün, an einer Sackgasse, von der Waldwege abzweigen. Ein zurückgezogener Rahmen, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit der Anbindung an Lugano einhergeht.Innerhalb der Residenz bieten wir die Wohnung B04 zum Verkauf an, eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 209 m² Handelsfläche und 170 m² Bruttowohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume, die sorgfältigen Ausführungen und der private Garten von 145 m² definieren ein Zuhause für diejenigen, die Platz und eine direkte Beziehung zum Aussenraum wünschen.Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einer geselligen Atmosphäre, mit Zugang zur Terrasse von rund 43 m² und zum Garten. Die Aussenbereiche ermöglichen die Einrichtung eines Essbereichs im Freien und Ecken zum Entspannen, sie schaffen Kontinuität mit dem Innenraum und verschiedene Möglichkeiten, das Haus tagsüber zu nutzen.Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein en-suite Bad, während ein zweites Doppelzimmer von einem privaten Bad profitiert. Die beiden weiteren Zimmer werden von einem dritten, gemeinschaftlichen Bad bedient. Eine Raumaufteilung, die der Familie und Gästen Privatsphäre bietet, ergänzt durch einen praktischen privaten Waschraum.Die Anlage ist eingebettet in einen grossen Park mit natürlichem Schwimmbecken und Flächen für Sport und Erholung. Die Gemeinschaftsbereiche und die nahegelegenen Waldwege erlauben es, das Grün auch ausserhalb des eigenen Gartens zu erleben, im Einklang mit der umliegenden Landschaft.Zur Liegenschaft gehören ein Keller von rund 13 m² und zwei Einstellplätze in der Garage zu je CHF 60’000.Ein Angebot für diejenigen, die eine Wohnung mit Garten in Breganzona suchen, mit vier Schlafzimmern, grossen Aussenflächen und zeitgenössischer Architektur, in der Ruhe der Höhen von Lugano.

NEUE HAWA RESIDENZ - MODERNE 4,5 ZIMMER MIT GROSSEN TERRASSEN

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEN TERRASSEN In Breganzona, in der Via Pradello, befindet sich die Residenza Hawa in der Stille der Höhen von Lugano, in dominanter Lage über dem Tal von Vedeggio. Das Projekt umfasst zwei Gebäude, die von Grün umgeben sind, entlang einer Sackgasse, von der aus Waldwege abzweigen. Ein ruhiger Kontext, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, während sie eine bequeme Verbindung mit Lugano aufrechterhalten.Innerhalb der Residenz bieten wir das Apartment B05 zum Verkauf an, ein 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit etwa 174 m² Verkaufsfläche und 152 m² Bruttowohnfläche. Die großen Balkone, insgesamt 41 m², erweitern die Räume nach außen und bieten Platz für eine Außen-Essbereich und einen Bereich für Entspannung.Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem großen und hellen Raum. Die direkte Verbindung mit den Balkonen fördert die Kontinuität zwischen Innen und Außen, macht die Außenräume zum Teil des täglichen Lebens, von Frühstück bis zu geselligen Momenten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ermöglicht es, die Bedürfnisse der Familie mit der Möglichkeit zu verbinden, ein Zimmer für Gäste oder für die Arbeit von zu Hause aus zu widmen. Die Verteilung der Räume trennt die Ruhebereiche vom Wohnbereich, bietet Privatsphäre und eine klare Lesbarkeit der verschiedenen Funktionen der Wohnung.Die Anlage ist von einem großen Park mit natürlichen Pool und Bereichen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben. Die Anwesenheit des Waldes und der Fußwege in der unmittelbaren Nähe lädt ein, die Landschaft auch über die Räume der Residenz hinaus zu erleben.Ein Keller von etwa 8 m² und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000 vervollständigen das Eigentum.Ein Angebot für diejenigen, die ein Neubau-Apartment in Breganzona mit drei Schlafzimmern und großen Außenräumen suchen: großzügige Räume, zeitgenössische Architektur und ein grüner Kontext auf den Höhen von Lugano.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design: • Verkaufsfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausführungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. Komfort: • Klimaanlage • Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Außenpool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung. • Überdachter Außenterrassenbereich von 45 m² Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Dienstleistungen: • Privater Strand • Gedeckter Pool mit beheiztem Wasser. • Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten. • Veranstaltungssaal mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe. • Gedeckter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität. Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Autonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Die hervorragende Bauausführung ermöglicht es Ihnen, eine gesunde Umgebung zu genießen, die Lebensqualität erheblich zu verbessern und die Verwaltungskosten auf lange Sicht zu senken, indem Sie Ihre Investition valorisieren.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, die leichte Metroanbindung im Bezirk und der Bahnhof FFS/SBB/CFF runden das Angebot ab und ermöglichen schnelle Verbindungen.Übergabe und PersonalisierungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.