Neubauwohnung zu kaufen in 6926 (Montagnola): 21 Treffer

Neubau-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro - Montagnola

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa, die sich in dem prestigeträchtigen Dorf Montagnola, im Herzen des Tessins, befindet. Mit 498 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, und einem 748 Quadratmeter großen Grundstück, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgemäßer Eleganz und Wohnkomfort dar.In dem exklusiven Gebiet von Collina D'Oro bieten wir zum Verkauf eine prächtige, neu erbaute, frei stehende Villa an, die in 6,5 Räume auf 3 Ebenen unterteilt ist, für eine Gesamtwohnfläche von 373 Quadratmetern.Im Untergeschoss befindet sich in der großen Garage ein Eingangsbereich zum Haus, mit einem angrenzenden Keller und technischen Räumen, sowie einem privaten Aufzug, der es ermöglicht, zu den anderen Ebenen des Hauses zu gelangen.Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang zum Haus, ein großes Wohnzimmer und die große Inselküche, von der aus man bereits den architektonischen Effekt der Doppelhoehe bewundern kann, sowie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer, eines davon mit Sauna; im ersten Obergeschoss finden wir das große Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Jacuzzi und einer großen Terrasse.Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, einen prächtigen Außenpool und eine atemberaubende Seeblick. Eine sorgfältige Planung hat es ermöglicht, einen modernen und raffinierten Stil zu erreichen, der die Verwendung von hochwertigen Materialien und Qualitätsausführungen umfasst.Um mehr über das Projekt zu erfahren, besuchen Sie bitte die dedizierte Website: www.auraliving.ch, die auch eine schöne virtuelle Tour anbietet, die es ermöglicht, jeden Winkel der Villa zu betrachten, die auch unter dem folgenden Link in hoher Qualität verfügbar ist: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyDas Projekt umfasst eine zweite Villa mit den gleichen Merkmalen, aber einer leicht unterschiedlichen Innenraumgestaltung. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, so dass noch genügend Möglichkeiten für die Anpassung der Innenräume und Ausführungen bestehen.Für weitere Informationen oder Details bitte einen Termin vereinbaren.KEINE IMMOBILIENMAKLER, NUR DIREKTKÄUFER

Attika in neuer Bauweise mit herrlicher Seesicht

In einem exklusiven Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden mit jeweils nur zehn Wohnungen besteht, bieten wir ein raffiniertes Attika mit 4,5 Zimmern und spektakulärer Seesicht zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Verkaufsfläche von 162 m² und eine großartige Terrasse von 50 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Die Innenräume sind harmonisch in:- einem eleganten Eingangsbereich,- einem hellen Wohnzimmer mit Seesicht und offener Küche,- einem Schlafzimmer mit Seesicht und en-suite-Badezimmer,- zwei weiteren Schlafzimmern,- einem zweiten kompletten Badezimmer,- einem Gäste-WC/Waschküche.Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der amerikanischen Schule TASIS. Eine Garage und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 60'000 gekauft werden können, vervollständigen das Angebot. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.Im exklusiven Gemeindegebiet von Collina d'Oro ist Montagnola einer der begehrtesten Wohngebiete im gesamten Tessin. Seit 2012 Teil von Collina d'Oro, ist diese charmante Ortschaft immer wegen ihres künstlerischen, natürlichen und kulturellen Erbes geschätzt worden. Mit seinem atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge hat Montagnola seit Generationen internationale Bewohner und Besucher begeistert. Dieser Winkel der Schweiz ist nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine kulturelle und intellektuelle Seele. Es ist die Geburtsstadt berühmter Architekten und das bevorzugte Refugium des Nobelpreisträgers für Literatur Hermann Hesse, der hier Inspiration fand. Heute verkörpert Collina d'Oro das Wesen des raffinierten Wohnens: Privatsphäre, Diskretion und gleichzeitig Nähe zur lebhaften Stadt Lugano, internationalen Schulen, Gourmet-Restaurants und Infrastrukturen von Weltniveau. Ein Ort, an dem Tradition und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen: die perfekte Kulisse für eine außergewöhnliche Residenz. Willkommen in Montagnola. Willkommen im Herzen der schweizerisch-italienischen Eleganz.

Villen von Luxus in Goldhügel

Ein paar Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in der prestigeträchtigen Montagnola - Collina d'Oro, bieten wir zwei exklusive Villen mit Seeblick und Bergblick, zeitgenössischem Design, absoluter Privatsphäre und Materialien von höchstem Niveau.Die Villen bieten eine Wohnfläche ab 294 m², Terrassen von 79 m² und private Gärten von 669 m². Haupteigenschaften: große Wohnbereiche mit Inselküche, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern und Sauna, Garage für 5-6 Autos, Panoramaterrassen und privater Pool.Eine einzigartige Gelegenheit, Luxus, Komfort und Serenität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu erleben.

Ihre zukünftige Traumresidenz

Zu Verkaufen: Einzelvilla, umgeben von einem großen Garten, in der Fraktion Montagnola von Collina d'Oro, die vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Boden- und Wandverkleidungen, um die Innenräume funktional und modern zu gestalten.Die Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, erstreckt sich über 3 Ebenen, mit dem Haupteingang im ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, die Küche, getrennt, aber mit Blick auf den Tagungsraum durch eine große Verglasung, und ein Gästebad befinden; auf der gleichen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit Ankleide und großem privatem Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Von der Wohn- und Küchenebene aus gelangt man zur Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See, die aus einer überdachten Zone als Essbereich und einer großen, offenen Terrasse besteht, die einen Ruhebereich, ein Sonnendeck und einen Pool bietetIm Erdgeschoss, erreichbar über die interne Treppe, befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner installiert werden, und ein Gästebad.Eine weitere interne Treppe führt zum Souterrain, wo sich das private Studio mit angeschlossener Lobby, eine kleine Wohnung für mögliche Nutzung durch das Dienstpersonal, ein Spa-Bereich mit Umkleide, Hammam, Sauna und Whirlpool, die Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und zwei Autostellplätzen befinden.Die Liegenschaft wird durch eine private Anlegestelle mit Zugang von der Via Riva Cantonetto, mit Bootsliegeplatz und einem technischen/magazinähnlichen Raum sowie einem Autostellplatz auf Straßenniveau vervollständigt.Montagnola ist seit April 2012 Teil der Gemeinde Collina d'Oro.Das Gebiet ist seit jeher ein Touristen- und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass es die Heimat berühmter Architekten war, ist Collina d'Oro zur Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden und zieht auch heute noch eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

Raum, Licht und Natur — 4.5 Zimmer mit privatem Garten

8 Einheiten von 12 verkauftFür die, die eine geräumige Wohnung suchen, ohne den Kontakt zur Natur aufgeben zu müssen, stellt dieses Erdgeschoss-Apartment eine konkrete und vollständige Wahl dar. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 118 m² Wohnfläche gut verteilt — und draußen, ein privater Garten von 80 m², der jeden Tag zu etwas Langsamerem, Wahrhaftigerem macht.Die überdachte Terrasse von 18 m² in direktem Kontakt mit dem Garten verlängert die Wohnbereiche nach außen, schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen — ideal für das Frühstück, das Mittagessen mit der Familie oder einfach, um die Stille von Montagnola zu genießen.Die Neubau-Residenz in der Via Cadepiano 8 liegt in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Tessin. Collina d'Oro kombiniert eine Lebensqualität, die schwer zu replizieren ist — Landschaft, Ruhe, Sonneneinstrahlung — mit einer praktischen Lage: die Autobahn Lugano Süd ist 5 Minuten entfernt, die Schulen von Barbengo in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, das über 4 Etagen für 12 Einheiten entwickelt wurde, ist mit einem hoch-effizienten Heiz- und Kühlsystem, Photovoltaikpaneelen auf dem Dach und einer domotischen Anlage ausgestattet, die erweiterbar ist — für eine moderne, nachhaltige und kostengünstige Wohnung.Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000) oder im Freien (CHF 30'000), beide mit Vorrichtung für eine elektrische Ladesäule.

Montagnola: Luxuswohnung mit Panoramablick und privatem Garten

Elegantes und neues 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro. Diese Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See, garantierend eine ruhige und naturnahe Umgebung.Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen, wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut. Die Wohnung, etwa 80 m² groß, liegt im Erdgeschoss und bietet ein höheres Wohnkomfort dank hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Dreifachverglasung, einem modernen Kühlsystem, Parkettböden und einer voll ausgestatteten Küche.Die innere Aufteilung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Eingangsbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner. Alle Räume haben Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 46 m² und einem privaten Garten von etwa 50 m².Die Liegenschaft wird durch einen geräumigen Parkplatz in der Garage (CHF 60'000) ergänzt, der mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Montagnola: Luxuswohnung mit Panoramablick und privatem Garten

Elegantes und neues 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro. Diese Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See, garantierend eine ruhige und naturnahe Umgebung.Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments, wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut. Das Apartment, etwa 80 m² groß, liegt im Erdgeschoss und bietet ein überdurchschnittliches Wohnkomfort dank hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Dreifachverglasung, einem modernen Kühlsystem, Parkettböden und einer voll ausgestatteten Küche. Die innere Aufteilung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Eingangsbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner. Alle Räume haben Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 46 m² und einem privaten Garten von etwa 50m²Ein großzügiger Autoabstellplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000), ausgestattet mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, komplettiert das Angebot.

Esclusiva Residenza T-Lake - Vista panoramica sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è composta da due edifici separati, ciascuno con dieci appartamenti di 2 ½, 3 ½, 4 ½ e 5 ½ locali, dotati di terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Le finiture sono di alto livello e lottima esposizione solare e le ampie vetrate consentono unideale illuminazione degli ambienti interni.I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy.La produzione del calore e del raffrescamento avviene mediante una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nelle unità avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianti di condizionamento in ogni appartamento.Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con complessivamente 40 posti auto e cantine singole per ogni appartamento. Il prezzo per ogni posto auto coperto è di CHF 60'000.- . La costruzione di T-Lake Residence è terminata nel settembre 2024.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-. Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Montagnola – ideal auch als Investition

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Montagnola – ideal auch als InvestitionIn ruhiger und strategischer Lage in Montagnola, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der neuen Residenza 1916 zum Verkauf an.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 42,50 m² und wurde mit einer kompakten und funktionalen Raumaufteilung geplant, ideal sowohl als Hauptwohnsitz oder Pied-à-terre als auch als interessante Immobilieninvestition.Das Objekt umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer von etwa 14 m², ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon von etwa 2,40 m².Besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität der Ausführung gewidmet. Die Räume werden durch Eichenparkett-Böden gekennzeichnet, während das Badezimmer mit Feinsteinzeug und sanitären Anlagen im modernen Design ausgestattet wird. Die Wohnung wird komplett übergeben, mit Möglichkeit der Anpassung von Küche und Bad.Die Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und die Fenster-Türen tragen dazu bei, ein hohes Wohnkomfort und eine gute Beleuchtung der Räume zu gewährleisten.Die Residenza 1916 besteht aus 14 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind und über eine unterirdische Garage verfügt. Die Lage, am Fuße des Montagnola-Hügels und an der Grenze zu Grancia, ermöglicht es, in wenigen Minuten Geschäfte, Dienstleistungen, die Autobahnausfahrt und das Zentrum von Lugano zu erreichen.Wohnungspreis: CHF 390’000.– Autostellplatz in der Garage: CHF 50’000.– Gesamtpreis: CHF 440’000.–Für diejenigen, die den Kauf zu Investitionszwecken in Betracht ziehen, beträgt der angegebene monatliche Mietzins im Projekt zwischen CHF 1’550.– und CHF 1’700.–.Es sind auch weitere Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern in der gleichen Residenz verfügbar, mit unterschiedlichen Flächen und Preisspannen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrisse, Ausstattungsbeschreibungen und eine umfassende Projektpräsentation zur Verfügung.