Neubauwohnung zu kaufen in 6926 (Montagnola): 22 Treffer

Neubau-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro - Montagnola

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa, die sich in dem prestigeträchtigen Dorf Montagnola, im Herzen des Tessins, befindet. Mit 498 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, und einem 748 Quadratmeter großen Grundstück, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgemäßer Eleganz und Wohnkomfort dar.In dem exklusiven Gebiet von Collina D'Oro bieten wir zum Verkauf eine prächtige, neu erbaute, frei stehende Villa an, die in 6,5 Räume auf 3 Ebenen unterteilt ist, für eine Gesamtwohnfläche von 373 Quadratmetern.Im Untergeschoss befindet sich in der großen Garage ein Eingangsbereich zum Haus, mit einem angrenzenden Keller und technischen Räumen, sowie einem privaten Aufzug, der es ermöglicht, zu den anderen Ebenen des Hauses zu gelangen.Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang zum Haus, ein großes Wohnzimmer und die große Inselküche, von der aus man bereits den architektonischen Effekt der Doppelhoehe bewundern kann, sowie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer, eines davon mit Sauna; im ersten Obergeschoss finden wir das große Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Jacuzzi und einer großen Terrasse.Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, einen prächtigen Außenpool und eine atemberaubende Seeblick. Eine sorgfältige Planung hat es ermöglicht, einen modernen und raffinierten Stil zu erreichen, der die Verwendung von hochwertigen Materialien und Qualitätsausführungen umfasst.Um mehr über das Projekt zu erfahren, besuchen Sie bitte die dedizierte Website: www.auraliving.ch, die auch eine schöne virtuelle Tour anbietet, die es ermöglicht, jeden Winkel der Villa zu betrachten, die auch unter dem folgenden Link in hoher Qualität verfügbar ist: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyDas Projekt umfasst eine zweite Villa mit den gleichen Merkmalen, aber einer leicht unterschiedlichen Innenraumgestaltung. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, so dass noch genügend Möglichkeiten für die Anpassung der Innenräume und Ausführungen bestehen.Für weitere Informationen oder Details bitte einen Termin vereinbaren.KEINE IMMOBILIENMAKLER, NUR DIREKTKÄUFER

Attika mit neuer Konstruktion und atemberaubendem Seeblick

In einem exklusiven Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden mit jeweils nur zehn Wohnungen besteht, bieten wir ein raffiniertes Attika mit 4,5 Zimmern und spektakulärer Aussicht auf den See zum Verkauf an. Die Wohnung bietet eine Verkaufsfläche von 162 m² und eine großartige Terrasse von 50 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Die Innenräume sind harmonisch in:- einem eleganten Eingangsbereich,- einem hellen Wohnzimmer mit Seeblick und offener Küche,- einem Schlafzimmer mit Seeblick und en-suite-Badezimmer,- zwei weiteren Schlafzimmern,- einem zweiten vollständigen Badezimmer,- einem Gäste-WC/Waschküche.Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der amerikanischen Schule TASIS. Eine Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 60'000 gekauft werden können, vervollständigen das Angebot. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.Im exklusiven Gemeindegebiet von Collina d'Oro ist Montagnola einer der begehrtesten Wohngebiete im gesamten Tessin. Seit 2012 Teil von Collina d'Oro, ist diese charmante Ortschaft immer für ihr künstlerisches, natürliche und kulturelle Erbe geschätzt worden. Mit seinem atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge hat Montagnola seit Generationen internationale Bewohner und Besucher begeistert. Dieser Winkel der Schweiz ist nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine kulturelle und intellektuelle Seele. Es ist die Geburtsstadt berühmter Architekten und das Lieblingsrefugium des Nobelpreisträgers für Literatur Hermann Hesse, der hier Inspiration fand. Heute verkörpert Collina d'Oro den Geist des raffinierten Wohnens: Privatsphäre, Diskretion und gleichzeitig Nähe zur lebhaften Stadt Lugano, internationalen Schulen, Gourmet-Restaurants und Infrastrukturen von Weltniveau. Ein Ort, an dem Tradition und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen: die perfekte Kulisse für eine außergewöhnliche Residenz. Willkommen in Montagnola. Willkommen im Herzen der schweizerisch-italienischen Eleganz.

Ihre zukünftige Traumresidenz

Zu Verkaufen: Einzelvilla, umgeben von einem großen Garten, in der Fraktion Montagnola von Collina d'Oro, die vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Boden- und Wandverkleidungen, um die Innenräume funktional und modern zu gestalten.Die Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, erstreckt sich über 3 Ebenen mit dem Haupteingang im ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, die Küche, getrennt, aber mit Blick auf den Tagbereich durch eine große Verglasung, und ein Gästebad befinden; auf der gleichen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und großem privatem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Von der Wohn- und Küchenebene aus gelangt man zur Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See, die aus einem überdachten Bereich als Essbereich und einer großen, offenen Terrasse besteht, die einen Ruhebereich, ein Sonnendeck und einen Pool bietet.Über die innere Treppe gelangt man in den Erdgeschossbereich, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner installiert werden, und ein Gästebad.Eine weitere innere Treppe führt in den Halbuntergeschossbereich, wo sich das private Studio mit angeschlossener Lobby, eine kleine Wohnung für mögliche Nutzung durch das Dienstpersonal, ein Spa-Bereich mit Umkleide, Hammam, Sauna und Whirlpool, die Lagerräume und eine Garage befinden, die direkt von der Straße aus zugänglich ist und zwei Autostellplätze bietet.Die Liegenschaft wird durch eine private Anlegestelle ergänzt, die von der Via Riva Cantonetto aus zugänglich ist und über einen Bootsliegeplatz und einen technischen/magazinähnlichen Raum sowie einen Autostellplatz auf Straßenniveau verfügt.Montagnola ist seit April 2012 Teil der Gemeinde Collina d'Oro.Das Gebiet ist seit jeher ein Touristen- und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass es die Heimat berühmter Architekten war, ist Collina d'Oro auch die Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden und zieht auch heute noch eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der besten Eingliederung in die italienische Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

Raum, Licht und Natur — 4,5 Zimmer mit eigenem Garten

8 Einheiten von 12 verkauftFür diejenigen, die eine geräumige Wohnung suchen, ohne den Kontakt zur Natur aufgeben zu müssen, ist dieses Erdgeschoss-Apartment eine konkrete und vollständige Wahl. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 118 m² Wohnfläche gut verteilt — und draußen ein 80 m² großer privater Garten, der jeden Tag zu etwas Langsamerem, Wahrhaftigerem macht.Die 18 m² große überdachte Terrasse in direktem Kontakt mit dem Garten verlängert die Wohnbereiche nach außen und schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen — ideal für das Frühstück, das Mittagessen mit der Familie oder einfach, um die Stille von Montagnola zu genießen.Die neu gebaute Residenz in der Via Cadepiano 8 liegt in einer der begehrtesten Gemeinden des Tessins. Collina d'Oro kombiniert eine Lebensqualität, die schwer zu reproduzieren ist — Landschaft, Ruhe, Sonneneinstrahlung — mit einer praktischen Lage: Die Autobahn Lugano Süd ist 5 Minuten entfernt, die Schulen von Barbengo in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, das über 4 Etagen für 12 Einheiten entwickelt wurde, ist mit einem hoch-effizienten Heiz- und Kühlsystem, Photovoltaikpaneelen auf dem Dach und einer domotischen Anlage ausgestattet, die erweiterbar ist — für eine moderne, nachhaltige und kostengünstige Wohnung.Verfügbar sind Parkplätze in der Garage (CHF 50'000) oder im Freien (CHF 30'000), beide mit Vorrichtung für eine elektrische Ladesäule.

Montagnola: Luxuswohnung mit Panoramablick und privatem Garten

Elegantes und neues 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro. Diese Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See, garantierend eine ruhige und naturverbundene Umgebung.Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments, wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut. Das Apartment, etwa 80 m² groß, liegt im Erdgeschoss und bietet ein überdurchschnittliches Wohnkomfort dank hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Dreifachverglasung, einem modernen Kühlsystem, Parkettböden und einer voll ausgestatteten KücheDie innere Aufteilung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Eingangsbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner. Alle Räume haben Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 46 m² und einem privaten Garten von etwa 50 m²Ein geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000), ausgestattet mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, komplettiert das Angebot.

Villen von Luxus in Goldhügel

Ein paar Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in der prestigeträchtigen Montagnola - Collina d'Oro, bieten wir zwei exklusive Villen mit Seeblick und Bergblick, zeitgenössischem Design, absoluter Privatsphäre und hochwertigen Materialien.Die Villen bieten eine Wohnfläche ab 294 m², Terrassen von 79 m² und private Gärten von 669 m². Hauptsächliche Merkmale: große Wohnbereiche mit Inselküche, Schlafzimmer mit en-suite-Bädern und Sauna, Garage für 5-6 Autos, panoramische Terrassen und privater Pool.Eine einzigartige Gelegenheit, Luxus, Komfort und Serenität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu genießen.

Montagnola: Luxuriöse Wohnung mit Panoramablick und privatem Garten

Elegantes und neues 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro. Diese Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See, garantierend eine friedliche und naturverbundene Atmosphäre.Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments, wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut. Das Apartment, etwa 80 m² groß, liegt im Erdgeschoss und bietet ein überdurchschnittliches Wohnkomfort dank hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Dreifachverglasung, einem modernen Kühlsystem, Parkettböden und einer voll ausgestatteten Küche. Die innere Aufteilung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Eingangsbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine/Trockner. Alle Räume haben Ausgang zu einer schönen Terrasse von etwa 46 m² und einem privaten Garten von etwa 50m²Ein großzügiger Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000), ausgestattet mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, komplettiert das Angebot.

Nuovo lussuoso appartamento 2,5 locali con bella terrazza e giardino

Luminoso e moderno appartamento di 2,5 locali a pianterreno con splendida vista lago, situato in una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del Luganese. La posizione collinare, molto tranquilla e soleggiata, offre una vista aperta a 180 sul Golfo di Agno, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, con collegamenti rapidi verso Lugano, l'autostrada, l'aeroporto e il TASIS.HIGHLIGHTS-Residenza recente di alto standing con due edifici e 20 unità-Vista lago panoramica e ottima esposizione-Ampia terrazza e giardino privato-Finiture moderne e impianti di ultima generazione-Posteggio con predisposizione per auto elettricheAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 80 m2 e terrazza di ca. 47 m2.Spazi luminosi e ben organizzati: soggiorno con cucina open-space, camera da letto, bagno con vasca e doccia, atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Le grandi vetrate garantiscono un'eccellente luminosità e una bella apertura verso l'esterno. Costruzione con tecnologie moderne e materiali di qualità, tra cui termopompa con sonde geotermiche, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tripli vetri, pavimenti in parquet, cucina "Made in Italy" e tende da sole.SPAZI ESTERNI E COMODITÀTerrazza panoramica di ca. 47 m2 e giardino privato, entrambi accessibili direttamente da tutti i locali. Cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 60'000).----------Helle und moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit herrlicher Seesicht, gelegen in einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden der Region Lugano. Die erhöhte, sehr ruhige und sonnige Hügellage bietet eine offene 180-Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge sowie eine schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn, den Flughafen und die TASIS.HIGHLIGHTS-Neuer Bau mit hohem Wohnstandard, zwei Gebäuden und 20 Einheiten-Panoramische Seesicht und sehr gute Besonnung-Grosse Terrasse und privater Garten-Moderne Ausstattungen und Haustechnik der neuesten Generation-Parkplatz mit Vorbereitung für ElektrofahrzeugeWOHNUNGWohnfläche ca. 80 m2 mit Terrasse von ca. 47 m2.Die Wohnung bietet helle und gut durchdachte Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Bereich mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Mit modernen Technologien und hochwertigen Materialien realisiert, darunter Wärmepumpe mit Erdsonden, Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Parkettböden, ,,Made in Italy"-Küche und Sonnenstoren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTPanoramaterrasse von ca. 47 m2 und privater Garten, beide direkt von allen Räumen aus zugänglich. Keller und ein Garagenplatz (CHF 60'000).----------Bright and modern 2,5-room garden apartment on the ground floor with beautiful lake views, located in one of the most sought-after and popular residential areas of the Lugano region. The elevated, very quiet and sunny hillside setting offers open 180 views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the surrounding mountains, as well as good connections to Lugano, the highway, the airport and TASIS.HIGHLIGHTS-New high-standard residence with two buildings and 20 units-Panoramic lake views and excellent sun exposure-Large terrace and private garden-Modern finishes and latest-generation building technology-Parking space with provision for electric vehiclesAPARTMENTLiving area approx. 80 m2 with a terrace of approx. 47 m2.The apartment features bright and well-designed spaces: living room with open-plan kitchen, bedroom, bathroom with bathtub and shower, and an area with connections for a washer and dryer. Large window fronts provide plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoor areas. Built with modern technologies and high-quality materials, including a geothermal heat pump, underfloor heating and cooling, triple glazing, parquet floors, a...