Balkon / Terrasse Kaufen in 6850 (Mendrisio): 50 Treffer

SOMAZZO - PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT ANGRENZENDEM EINZIMMERWOHNUNG

In Somazzo, einem grünen Viertel des Ballungsraums Mendrisio, bieten wir ein modernes und charakteristisches Einfamilienhaus mit anliegender Einzimmerwohnung zum Verkauf.Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne und Wohnruhe, ideal für Personen, die moderne Umgebungen und eine hohe Lebensqualität suchen.Die Immobilie besteht aus:gemeinsamer Eingangsbereich;Einzimmerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche;Haus auf 3 Wohnebenen: Waschküche, 2 Badezimmer, 2 große Schlafzimmer (eines mit maßgefertigter Einbauschränke), Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über: • 2 unüberdachte Parkplätze (CHF 10'000.- pro Stück); • eine Garage (CHF 35'000); • eine wunderschöne Stein-Keller/Grotte; • einen zweiten Außenkeller. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, perfekt für Familien mit Kindern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen Vertragsbestandteil dar und bieten keine Garantie.

Dein neues Zuhause zum Apartment-Preis

In Mendrisio, im Genestrerio-Viertel, bieten wir eine moderne und elegante Immobilie zum Verkauf an, die Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.Die Immobilie zeichnet sich durch • Große und sehr helle Räume mit modernem und funktionalen Design; • 4 Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen; • Modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten; • Wohnbare Mansarde mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen; • Große Garage und Außenparkplatz (Garage CHF 35'000.- und Außenparkplatz 15'000.-). Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage mit guten Verbindungen.Dieses Reihenhaus ist besonders für Familien geeignet, liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend und ist sofort verfügbar. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Eine Liberty-Villa im Zentrum von Mendrisio mit Garten, Doppelgarage und mehreren Parkplätzen

Eleganz ohne Zeit im Herzen von MendrisioIn der Innenstadt von Mendrisio, wo städtischer Komfort auf den Charme der Geschichte trifft, bieten wir eine Einzelvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, eine Residenz, die ihre Seele intakt bewahrt und heute großzügige Räume, Atmosphäre und großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.Wenn man den ebenen, großen Eingangsgarten betritt, nimmt man sofort den exklusiven Charakter des Hauses wahr: große Räume, harmonische Proportionen und eine innere Aufteilung, die an die Häuser von einst erinnert, die zum Wohnen mit Stil gedacht waren.Das Erdgeschoss bietet eine große, bewohnbare Küche, ein Badezimmer und ein doppeltes Empfangszimmer, ideal für die Begrüßung von Gästen und zum Leben in einem eleganten und hellen Umfeld.Im ersten Stock bietet der Schlafbereich drei große Schlafzimmer und , die Privatsphäre, Komfort und eine Wohnqualität bieten, die man in der Innenstadt selten findet.Der wiederhergestellte Dachboden bietet interessante Perspektiven für diejenigen, die einen zusätzlichen exklusiven Raum schaffen möchten – eine Suite, ein Studio, ein Entspannungsbereich – während der Keller mit seinem authentischen Charakter sich perfekt für die Umwandlung in einen Weinkeller, einen Hobbyraum oder einen intimeren Raum eignet.Das Anwesen wird durch eine bequeme Doppelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigt, ein wertvoller Vorteil in einer so zentralen Lage.Ein Zuhause für diejenigen, die nicht nur ein einfaches Immobilienobjekt, sondern einen Ort mit Charakter, Identität und Zukunft suchen.Verkaufspreis: CHF 1’460’000.–Informationen und Besichtigungen nur auf qualifizierte Anfrage.

Mendrisio, 3.5 Zimmer großzügiges und geräumiges Duplex mit Terrasse

In einer komfortablen und gut erschlossenen Zone bieten wir zum Verkauf eine großzügige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer generösen Fläche von 172 m² an. Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Derzeit ist die Wohnung vermietet.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und gut verteilten Raum, in dem wir ein Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche finden. Dieser Teil des Hauses ist darauf ausgelegt, Gäste zu empfangen und mit Komfort und Funktionalität zu leben.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Balkon, der perfekt ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum besteht, der nützlich ist, um Ordnung und Organisation zu erhalten.Die Wohnung bietet aufgrund ihrer großzügigen Größe und der Aufteilung auf zwei Ebenen gut definierte und bewohnbare Räume, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort in einem zentralen und gut angebundenen Umfeld suchen.Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen weitere Fotos und Details des Objekts, sobald Sie die Informationen anfordern.

Mendrisio Zentrum – Elegantes Apartment mit privatem Garten in historischer Villa

Im Herzen von Mendrisio bieten wir eine exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Parkplatz, die sich in einem prächtigen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert befindet, das von Arch. Fontana entworfen und zwischen 2005 und 2008 renoviert wurde.Die Restaurierungsmaßnahmen haben es geschafft, den architektonischen Charme der neoklassischen Periode zu bewahren – mit einer Fassade im Bossenstil, typisch für die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts – und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu integrieren.Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Eingang, der zur Wohnzone mit offener Küche führt, die durch großzügige Räume und direkten Zugang zum Garten gekennzeichnet ist. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein praktischer Abstellraum und die private Waschküche vervollständigen die Funktionalität der Wohnzone. Das Schlafzimmer ist geräumig und einladend und bietet maximale Wohnlichkeit.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Keller, der ideal als Lager für Gartenausstattung, Fahrräder oder Motorräder/Scooter geeignet ist. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz abgerundet, ein echter Pluspunkt mitten in der Stadt.Strategische Lage: Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Zone, mit der Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt und dem Bahnhof Mendrisio in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist einfach einzigartig: weniger als 200 Meter entfernt befinden sich Krankenhaus, Migros, Postamt, Piazzale alla Valle, Architekturakademie von Mario Botta, Bahnhof und Busbahnhof sowie alle wichtigsten Dienstleistungen.Eine seltene Gelegenheit, das Zentrum von Mendrisio mit der Eleganz einer historischen Villa und der Praktikabilität der Moderne zu erleben, sofort verfügbar.PREIS: CHF 435'000,-- Parkplatz CHF 30'000,-

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr neuen, modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment von 2,5 Zimmern mit privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: eingebettet in Ruhe und Grün, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Rückzug. APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionsherd) • Überdachte Loggia von ca. 10 m², mit Sonnenschutz ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafeingang • Geräumiges Schlafzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen. BAUQUALITÄT UND TECHNIKDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Bodenheizung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikanlage sowie eine autarke Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Schall- und Wärmedämmung • Aufzug • Video-Gegensprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage KOMPLETTIEREN DIE LIEGENSCHAFT • Private Kellerabteil von ca. 7 m² • Geräumiger Autoabstellplatz in der Tiefgarage EINE IDEALE LÖSUNGPerfekt als Wohnung oder Einkommensquelle für diejenigen, die im Zentrum mit allen Fußgängererreichbaren Dienstleistungen wohnen möchten, in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Residenz. VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Autoabstellplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

Entwicklungsareal mit drei Wohngebäuden und erheblichem Ausbaupotenzial in Mendrisio

Entwicklungsareal mit drei Wohngebäuden und erheblichem Ausbaupotenzial in Mendrisio In ruhiger und sonniger Lage von Mendrisio wird ein attraktives Immobilienensemble mit drei bestehenden Wohngebäuden als Gesamtpaket verkauft.Die Liegenschaft umfasst mehrere Parzellen und bildet ein zusammenhängendes Areal mit bestehender Wohnnutzung und klarem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Substanz und baurechtlicher Reserve macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Highlights: • Gesamtverkauf von drei Wohngebäuden • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 9'290 m² • Bruttowohnfläche von ca. 1'221 m² • Nettowohnfläche von ca. 969 m² • Bruttogeschossfläche (SUL) von ca. 3'007 m² • Verbleibendes Ausbaupotenzial von ca. 2'151 m² • 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer und 4 separate WC • 14 Parkplätze (7 Garagen + 7 Aussenparkplätze) • Ruhige, sonnige Südhanglage mit Aussicht Grundstück und Parzellen:Das Areal erstreckt sich über mehrere Parzellen und wird ausschliesslich als Einheit veräussert.Die Parzellen bilden zusammen ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Bebauung und klar erkennbarem Entwicklungsspielraum.Die Struktur des Areals ermöglicht sowohl die Weiterführung der aktuellen Nutzung als auch eine strategische Neuentwicklung.Bestehende Bebauung:Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.Das Hauptgebäude verfügt über grosszügige Wohnflächen über mehrere Geschosse. Die beiden weiteren Gebäude ergänzen das Ensemble mit eigenständigen Wohnstrukturen.Insgesamt umfasst die Liegenschaft 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer sowie 4 separate WC-Anlagen. Flächen und PotenzialDie Liegenschaft bietet bereits heute eine erhebliche Wohnfläche. Gleichzeitig liegt der zentrale Mehrwert im baulichen Entwicklungspotenzial.Die zulässige Bruttogeschossfläche ist aktuell nur teilweise ausgeschöpft. Daraus ergibt sich eine verbleibende Ausnützungsreserve von rund 2'151 m².Diese Reserve eröffnet Möglichkeiten für: • Erweiterungen bestehender Gebäude • zusätzliche Wohneinheiten • Verdichtung der Bebauung • Neubauprojekte LageDie Immobilie befindet sich in Mendrisio an ruhiger und gut besonnter Lage.Die Südhanglage sorgt für eine attraktive Ausrichtung und angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet.FazitDieses Immobilienangebot vereint drei bestehende Wohngebäude, mehrere Parzellen und ein erhebliches Ausbaupotenzial in einem Gesamtpaket.Die Liegenschaft bietet eine solide Ausgangslage für Investoren und Entwickler, welche ein Areal mit klarer Zukunftsperspektive suchen und das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten.

Mendrisio: Prächtige Einfamilienvilla mit großem Garten und dominierendem Blick

In Mendrisio, in einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe des historischen Zentrums, bieten wir eine raffinierte Einfamilienvilla mit atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Hügel an, die durch einen großen, ebenen Garten bereichert wird, der sorgfältig gepflegt ist.Dieses elegante Gebäude befindet sich in der sehr ruhigen und privilegierten Gegend von Mendrisio "alla Torre", Hausnummer 40, in einer sonnigen und dominanten Position, mit bezaubernder Aussicht auf die Berge des Mendrisiotto. Die Immobilie profitiert außerdem von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, Supermärkte, Bars, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Nähe bequem zu erreichen. Der Bahnhof ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während die nahegelegene Autobahnausfahrt schnelle Verbindungen nach Lugano, Varese und Mailand gewährleistet, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die in einem prestigeträchtigen aber gut bedienten Umfeld leben möchten.Das 1960 nach höchsten Qualitätsstandards errichtete Gebäude ist durch eine zeitlose architektonische Eleganz gekennzeichnet und wurde immer wieder sorgfältig instand gehalten, was seinen hervorragenden Erhaltungszustand bewahrt hat. Zwischen 2000 und 2010 wurden einige Fenster, das Hauptbadezimmer und die Küche sowie das Heizsystem, das derzeit mit Gas betrieben wird, erneuert.Neben seiner wertvollen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räume, ihre hochwertigen Ausführungen und Materialien, eine sorgfältig durchdachte Raumverteilung und die Anwesenheit zahlreicher Nebenräume im Halbuntergeschoss aus.Die auf 3 Ebenen verteilten Räume umfassen eine Nutzfläche von etwa 210 m² und sind wie folgt aufgeteilt: • Halbuntergeschoss: Garage mit einem Stellplatz und direktem Zugang zu den großen, unterirdischen Räumen des Hauses, bestehend aus verschiedenen Kellern, einem Weinkeller (ideal als Weinstube), Schutzraum, Technikraum, Wäscheraum und einem ersten Bad. • Erdgeschoss: Der Wohnbereich öffnet sich zu einem prächtigen und spektakulären Eingangsbereich, der durch eine schöne Marmorbodenverlegung aus Arzo verfeinert wird, was der Wohnung Eleganz verleiht. Den Wohnbereich vervollständigen ein Gästebad, eine separate Küche, ein Büro und ein repräsentativer Wohnraum mit großzügigen Dimensionen, Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zur großen, panoramischen Veranda. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Garten, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen, modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Erstes Obergeschoss: Über eine elegante Marmortreppe gelangt man vom Eingangsbereich in das erste Obergeschoss, wo sich ein komfortables Schlafzimmer befindet, das durch schöne Fenster großzügig belichtet wird und über einen charmanten Balkon verfügt. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen wunderschönen, ebenen Garten, der in allen Details sorgfältig gepflegt ist, mit eleganten Hecken und blühenden Beeten, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf Mendrisio und die umliegenden Berge (vom Generoso bis zum San Giorgio, zum San Salvatore und zum Tamaro) genießt. Verschiedene überdachte Veranden bereichern die Außenbereiche zusätzlich und schaffen angenehme, gesellige Ruhezonen, die während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden können. Ein asphaltierter Vorplatz vervollständigt die Immobilie, auf dem zusätzlich zwei Fahrzeuge bequem parken können.Die wichtigen Bauindizes des Grundstücks (I.S. 0,5), das in der Zone R2 extensiv liegt, bieten die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um etwa 290 m² SUL zu erweitern, was weitere Möglichkeiten der Personalisierung ermöglicht.Bauindizes des Grundstücks:Zone R2 extensiv • S.E. 1'000 m² • I.S. 0,5 • SUL max 500 m² • I.O. 30% • H max 7,6 m Die herrschaftliche Immobilie eignet sich besonders für anspruchsvolle Familien, die nach einer friedlichen Oase in Laufnähe zum Zentrum suchen.Ort: Mendrisio, bekannt als das "Prächtige Dorf" dank seines renommierten und malerischen historischen Zentrums, ist eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (in der Nähe von Como und Varese) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet zahlreiche Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das berühmte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen internationalen Studienzentrum geworden.

Bifamilien-Villa im Grünen mit bebaubarem Park

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit abgeschlossener Straße, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt. Diese Immobilie bietet eine private und sonnige Umgebung, umgeben von Grün. Diese Villa mit zwei großen, völlig unabhängigen Wohnungen, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1480 m², einschließlich diverser Nebengebäude wie Garage, historischem Weinkeller, Parkplatz, Wohngebäuden und vielem mehr.Das Anwesen benötigt Modernisierungsarbeiten und während der Renovierung kann auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, dank der Verfügbarkeit von zusätzlichem Raum: das Grundstück verfügt noch über einen interessanten verbleibenden Bebauungsspielraum.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die in unabhängigen Räumen leben möchten, umgeben von einer grünen und ruhigen Umgebung, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt - Mendrisio

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Lebensbedarf macht.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonanlage, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleideräumen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Auch eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller sind vorhanden.Das Gebäude, das 1978 erbaut wurde, wurde Gegenstand ständiger Wartungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und der Austausch der Aufzüge.Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

Wohnung mit 4 Zimmern und großer überdachter Terrasse in Mendrisio mit Einkommen

Wir bieten ein geräumiges 4-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Blick gekennzeichnet ist und sich in einem strategischen Wohngebiet in Mendrisio befindet.Die Immobilie liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt.Darüber hinaus bietet sie eine sehr gute Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude.Das Apartment, das 2005 komplett renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Apartments, ohne Aufzug.Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist das Apartment wie folgt aufgeteilt:- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², die teilweise überdacht ist und eine offene Aussicht bietet.- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage.Das Apartment verfügt außerdem über Klimaanlage in allen Räumen, was für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt.Folgendes vervollständigt das Eigentum:✔ Private Keller✔ Überdachter Parkplatz✔ Großer GemeinschaftsgartenDas Apartment ist derzeit vermietet und kann nur als Einkommensinvestition erworben werden, da der Mietvertrag bis 2030 läuft.

Mendrisio, raffiniertes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Einnahmequelle erwerben möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- ein Budget für den Erwerb;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch.BESCHREIBUNG:In Mendrisio, im elegantesten und exklusivsten Wohngebiet, befindet sich dieses faszinierende, große EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMBAD, mit raffiniertem und modernem Geschmack. Dieses charmante Haus bietet eine hervorragende Privatsphäre und liegt in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen, in einem einzigartigen Viertel, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut sind. DAS HAUS:Beim Betreten des Eingangsbereichs wird man von einem großen, hellen Atrium empfangen, das zum Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse führt. Wir finden auch eine separate, moderne und voll ausgestattete Küche sowie ein Arbeitszimmer; das Atrium ermöglicht den Zugang zu einem großen Schlafzimmer, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer.Die innenliegenden Treppen verbinden mit dem unteren Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie ein weiteres großes Zimmer/Hobbyraum befinden; es gibt auch einen Raum mit moderner, voll ausgestatteter Küche, ein großes Waschzimmer, den Technikraum, ein Badezimmer und den als Weinkeller genutzten Schutzraum.Auf diesem Stockwerk befinden sich im Flur auch Einbauschränke, und es besteht die Möglichkeit, von verschiedenen Räumen aus in den Garten zu gelangen. Der große Außenbereich besteht aus einem befestigten Teil, einem Garten mit Swimmingpool und einem Holzhaus als Geräteschuppen sowie einem Technikraum für den Pool, und einem bewaldeten Teil. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Garage mit zwei Parkplätzen und zwei Außenparkplätzen (einer davon überdacht). CHF 2'750'000.-

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Gelegenheit zur Renovierung: 3 Zimmer ideal für Investition

Wohnung mit 3 Zimmern in Mendrisio, in einer idealen Lage für die Vermietung, dank der Nähe zu Schule, Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln und grundlegenden Dienstleistungen.Diese Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in den lokalen Immobilienmarkt investieren möchten, indem sie eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis erwerben, die teilweise renoviert und vermietet werden kann. Die gut erschlossene Lage macht sie besonders geeignet für die Vermietung an Studenten und Arbeitnehmer.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus den 70er Jahren in gutem Allgemeinzustand, das aus nur acht Einheiten besteht und von einer gut gepflegten Grünfläche umgeben ist.Die Räume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 63 m²: geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein vollständiges Badezimmer.Die Innenräume sind derzeit gut gepflegt, aber veraltet, und eine Renovierung würde es ermöglichen, den Wert des Objekts erheblich zu steigern und es noch wettbewerbsfähiger auf dem Mietmarkt zu machen.Die Fenster sind aus PVC-Holz mit Doppelverglasung, der Bodenbelag im Wohnbereich ist aus Monocottura, während im Schlafzimmer Parkett vorhanden ist. Die Heizung ist zentral mit Heizöl, mit Verteilung über Heizkörper.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 30.000 CHF.Allen Bewohnern steht ein großer Waschraum mit Wäscheständer und ein gemeinsamer Grünbereich zur Verfügung.MAßeWohnung: 63 m²Ref.: V-CR-MEN-ALI-1

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Situata a Mendrisio in einer ruhigen Wohngegend, bietet diese Immobilie eine zurückgezogene und sonnige Umgebung, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Schulen, Lebensmittelgeschäften und einem Park entfernt, der ideal für Spaziergänge ist.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 240 m². Das Haus wurde 1984 erbaut und teilweise 2008 renoviert (neue Küche, neue Badezimmer, Austausch der Heizanlage).- Erdgeschoss (80 m²): Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer, Badezimmer, Garderobe.- Erster Stock (80 m²): drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon im Elternschlafzimmer) und 3 Balkone.- Souterrain (80 m²): Zimmer/Büro/Garderobe, Badezimmer, Waschküche, Atombunker und Heizraum- nicht bewohnter Dachboden von 80 m² Außen gibt es einen Garten von 450 m² (Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool mit Teleskopabdeckung), eine doppelte Garage mit automatischer Sektionaltor und zwei weitere Außenparkplätze.Die Immobilie benötigt Modernisierungsarbeiten und es ist während der Renovierung auch möglich, eine Erweiterung zu prüfen, dank der Verfügbarkeit zusätzlicher Indizes, die es ermöglichen, das Gebäude um ein Stockwerk zu erhöhen und weitere 80 m² Wohnfläche zu schaffen.Preis: 1'300'000.- CHF, verhandelbar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Mendrisio: Delizioses Einfamilienhaus mit schönem Garten und Panoramablick

In Mendrisio, im renommierten und exklusiven Wohngebiet "Villa Foresta", bieten wir ein elegantes Einfamilienhaus mit schönem Panoramablick auf die umliegenden Hügel an, das durch einen fein gepflegten Garten bereichert wird.Das Objekt befindet sich in der sehr ruhigen Via Agostino Nizzola 1, in sonniger und panoramischer Lage, von der aus man einen atemberaubenden 360°-Blick auf die Berge des Mendrisiotto genießt. Diese Lage ist auch besonders strategisch, da sie es ermöglicht, die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt bequem zu erreichen: Supermärkte (Coop und Migros), Bars und Restaurants, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen (neues Gymnasium in unmittelbarer Nähe), den Bahnhof Mendrisio (zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar) und die Autobahnabfahrt mit Verbindungen nach Norden (Lugano, Varese) und Süden (Mailand). In der Nähe des Objekts befinden sich auch das Krankenhaus Beata Vergine, die renommierte Architekturakademie und der neue SUPSI-Campus.Das 1976 nach hohen Qualitäts- und Komfortstandards errichtete Objekt wurde immer sorgfältig und kontinuierlich gewartet, was seinen hervorragenden Erhaltungszustand über die Zeit hinweg bewahrt hat (zwischen den 90er und 2000er Jahren wurden Badezimmer, Küche, Fenster, Bodenbelag im Wohnbereich erneuert, während die Heizung 2023 ersetzt wurde). Zu seinen Stärken gehören die geräumigen und einladenden Räume, eine funktionale und gut durchdachte Raumverteilung, die Anwesenheit zahlreicher Nebenräume im Erdgeschoss und eine große Verfügbarkeit von Parkplätzen. Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage und eine Alarmanlage.Die auf 3 Ebenen verteilten Räume (ca. 210 m² SUL) sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss (Straßenniveau): Vorplatz mit 1 Außenparkplatz und direktem Zugang zum Wohnhaus. Dieses Niveau bietet einen großen, beheizten Garage mit 2 komfortablen Parkplätzen, ein Waschraum (in dem sich der Technikraum befindet) und mehrere Abstellräume. • Erster Stock (Wohnbereich): Ein helles Atrium führt direkt in das elegante Wohnzimmer, das durch einen raffinierten Kamin und große Fenster, die einen schönen Blick auf den terrassierten Garten bieten, bereichert wird. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein separates Esszimmer. Die Küche, ebenfalls separat und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ist hell und funktional. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool vervollständigt diesen Stock. • Zweiter Stock (Schlafbereich): Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne. Von diesem Stock aus gelangt man direkt in einen gemütlichen Keller, der eine Küche und einen praktischen Außenabstellraum bietet. Außerhalb des Objekts befindet sich ein hübscher, privater Garten, der sich auf zwei Ebenen erstreckt und sorgfältig mit Hecken und Blumenbeeten gestaltet wurde, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf Mendrisio und seine Hügel genießt.Ein sehr komfortables Objekt, perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause, aber auch in der Nähe der Stadt Dienstleistungen suchen.Ort: Mendrisio, bekannt als "Magnifico Borgo" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet zahlreiche Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das bekannte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor einigen Jahren hier niedergelassen hat) ist Mendrisio zu einem wichtigen internationalen Studienzentrum geworden.

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio, komplett renoviert im Jahr 2002. Die Immobilie bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, der durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und gemütliche Räume, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen, hervorgehoben wird.Die Immobilie mit 3 Räumen befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von über 83 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wintergarten, der derzeit als Studio genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.Die Innenräume verfügen über Fußbodenheizung, die von einer gasbetriebenen Heizanlage im Gebäude gespeist wird, und über Holzfenster mit Doppelverglasung.Das Gebäude bietet nützliche Dienstleistungen wie einen Aufzug, einen Fahrradkeller, einen Doppelwaschraum und einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die über ein Abonnement reserviert werden können.Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und bietet, neben dem Charme des historischen Gebäudes, tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants.MASSEWohnung: 83,5 m²Ref.: V-GS-MEN-SAN-2

FANTASTISCHES DACHGESCHOSS IM HISTORISCHEN ZENTRUM

Im historischen Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Dachgeschoß in perfektem Zustand in einem 1700 erbauten Gebäude an, das 2004 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf die Details und die originalen architektonischen Merkmale des Palazzo gelegt wurde.Intern besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, einer offenen Küche, einem großen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem überdachten Terrassenbereich und einem großen Badezimmer en Suite, zwei Einzelzimmern (derzeit zu einem einzigen Zimmer zusammengelegt) mit Zugang zur Terrasse und einem weiteren Badezimmer.Die Wohnung mit sichtbaren Dachbalken bietet großzügige Räume, Charme, Helligkeit und Privatsphäre.Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen und eine einfache Erreichbarkeit von Geschäften, Supermärkten usw..Das Gebäude verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen und eine Gemeinschaftswaschküche.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeit

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeit zum Verkauf.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationsrender und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar und bieten keine Gewährleistung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.