59 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6850 (Mendrisio)

SOMAZZO - SUPERBE MAISON DE NUCLEO AVEC MONOLOCALE ATTENANT

À Somazzo, un quartier vert de l'agglomération de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison de nucleo moderne et caractéristique avec un monolocale attenant.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre modernité et tranquillité résidentielle, idéale pour les personnes qui cherchent des environnements modernes et une qualité de vie élevée.L'immobilier se compose comme suit :hall d'entrée commun;monolocale : pièce à vivre/chambre avec cuisine équipée et salle de bain avec douche;maison sur 3 niveaux d'habitation : buanderie, 2 salles de bain, 2 grandes chambres (dont une avec armoire sur mesure), pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée et accès à un balcon avec vue dégagée.La propriété dispose également de : • 2 places de parking découvertes (CHF 10'000.- pièce); • un garage (CHF 35'000); • une merveilleuse cave en pierre; • une seconde cave extérieure. La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour les familles avec enfants.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

Elegante appartement 4.5 pièces de haut standing dans un quartier calme et bien desservi

Au cœur de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence exclusive de seulement 10 unités, nous proposons à la vente un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec terrasse, fini avec des matériaux de haute qualité et tous les confort actuels.La propriété, située dans un quartier calme mais à quelques pas de tous les principaux services et écoles, est composée comme suit : • Espace de vie : Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure, vaste et lumineux salon avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse; • Espace nuit : Grande chambre principale avec salle de bain élégante, deux autres grandes chambres et deuxième salle de bain complète; • Services : Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. Caractéristiques et avantages : • Finitions de haute qualité; • Système de chauffage moderne à pompe à chaleur; • Armoires murales sur mesure comprises dans le prix; • Grand cave privé; • Deux places de parking dans le garage comprises dans le prix; La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et exclusif, sans renoncer à la commodité du centre.

NOUVELLE POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ - Villa indépendante avec jardin au centre de Mendrisio

Une élégance intemporelle au cœur de Mendrisio Une villa indépendante avec un grand jardin plat, un double garage et des places de parking au centre de Mendrisio. Une propriété du début du XXe siècle avec sept pièces, un double salon, trois chambres, trois salles de bain et des possibilités de valorisation intéressantes. À quelques pas du centre et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une villa indépendante du début du XXe siècle, entourée d'un grand jardin plat et caractérisée par des pièces spacieuses, des proportions harmonieuses et une identité architecturale authentique. Une propriété particulière dans le paysage immobilier de Mendrisio, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance et la privauté d'une maison individuelle sans renoncer au confort de la vie urbaine. La villa se développe sur plusieurs niveaux et présente une distribution interne classique, fonctionnelle et facilement adaptable aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande cuisine habitable, lumineuse et donnant sur le jardin, une salle de bain et un grand double salon. Ce dernier représente le cœur de la maison : un espace accueillant et polyvalent, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Le premier étage est dédié à la zone nuit et accueille trois chambres de dimensions importantes et deux salles de bain. Les pièces conservent le caractère des maisons anciennes et offrent des possibilités de mise à jour et de personnalisation intéressantes. Le grenier, actuellement non habitable mais récupérable après vérification et obtention des autorisations nécessaires, constitue un potentiel supplémentaire. Il pourrait être valorisé pour créer une suite, un studio, un espace de détente ou d'autres espaces accessoires, selon les besoins du futur propriétaire. À la cave, se trouve une grande cave, adaptée à être utilisée comme local de stockage, local de loisirs ou cave à vin. Un jardin privé au cœur de la ville Le grand jardin plat représente l'un des éléments les plus rares de la propriété. Un espace vert réservé et facilement accessible, idéal pour les repas en plein air, la détente, les activités familiales ou la réalisation d'un projet paysager personnalisé. La terrasse complète les espaces extérieurs et crée un lien agréable entre la maison et le jardin. La propriété dispose également d'un double garage et de possibilités de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété : un équipement particulièrement précieux dans une position aussi centrale. Une maison avec du caractère et des possibilités d'évolution. La villa est habitable dans son état actuel, avec le charme historique du bâtiment et le confort contemporain. Elle est une solution pour ceux qui recherchent : • une maison indépendante au centre de Mendrisio ; • des pièces spacieuses et bien distribuées ; • trois chambres et trois salles de bain ; • un jardin privé plat ; • un double garage et des places de parking ; • des espaces accessoires à valoriser ; • une propriété avec identité, privauté et perspectives de revalorisation. Non un logement standard, mais un véritable foyer, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations, la documentation et les visites sont fournies sur demande et après analyse approfondie des besoins de l'interested.

Villa avec grand jardin à Mendrisio

Villa avec grand jardin à Mendrisio dans le quartier Villa Foresta, située dans une zone résidentielle exclusive entourée de verdure et à proximité de tous les principaux services.La propriété se développe sur deux niveaux, plus un sous-sol entièrement chauffé, et se distingue par ses environnements accueillants, caractérisés par un style provençal. La villa bénéficie également d'une privacy notable et d'une vue agréable sur les collines environnantes.L'entrée se fait par un grand atrium central à double hauteur, qui répartit harmonieusement les environnements entre la zone de jour et les deux zones dédiées à la zone de nuit.Au rez-de-chaussée se trouve la zone de jour, composée d'une cuisine spacieuse séparée avec cellier et vue sur un petit balcon, d'une salle à manger et d'un grand salon avec cheminée.De là, vous pouvez accéder directement au portique, à la grande terrasse où est installée une jacuzzi, et au jardin privé entièrement clôturé.Ce niveau est complété par un studio, également utilisable comme chambre à coucher, et une salle de bain complète.De l'atrium central, vous pouvez rejoindre une première zone de nuit, composée de deux grandes chambres à coucher et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire en cuivre à débordement.Le premier étage est entièrement dédié à la suite principale, avec chambre à coucher, toits mansardés, dressing et salle de bain privée. À l'origine, cette partie de la maison était divisée en deux pièces séparées ; si nécessaire, il est possible de rétablir la configuration d'origine et de recréer deux environnements distincts.Au sous-sol, qui est entièrement chauffé, se trouvent un grand local hobby, une buanderie pratique, une cave, l'abri et la salle des tanks. De là, vous pouvez accéder directement au garage double pour deux voitures et à un espace pour motos et vélos. Dans la cour extérieure, il est possible de garer au moins deux voitures supplémentaires.Construite en 1975, la villa a été complètement rénovée entre 2022 et 2026, ce qui a concerné les environnements et les finitions, en maintenant le caractère d'origine de la propriété et en la mettant à jour selon les normes contemporaines.Les intérieurs sont mis en valeur par des plafonds à poutres en bois, des sols en grès porcelaine à effet bois, des salles de bain à effet marbre et des fenêtres en aluminium à triple vitrage. La propriété dispose également de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un système d'irrigation automatique et d'une chaudière à fuel récente.Une valeur supplémentaire est représentée par la présence d'une réserve d'indices de construction. Parmi les interventions possibles, on peut citer, par exemple, la création d'un auvent à proximité du garage et la création de deux chambres supplémentaires au premier étage.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Mendrisio, caractérisé par un contexte soigné et une position légèrement surélevée par rapport au centre historique. La zone permet de rejoindre facilement les écoles, les magasins, les supermarchés, les installations sportives et les principales infrastructures, dont beaucoup sont accessibles à pied. La proximité des connexions routières et autoroutières rend également les déplacements particulièrement pratiques.MESURES Surface brute: 380 m²Surface nette globale: 327,00 m²Portique: 41 m²Terrasses: 69 m²Jardin: 690 m²Terrain: 1013 m²Surface commerciale: 504 m²Ref: V-LD-MEN-AN-16Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Pour revenu ou usage privé, très récent, élégant 2.5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très récente, moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2.5 pièces avec jardin privé de 60 m².La position est simplement stratégique : immergée dans la tranquillité et la verdure, mais à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et intimité. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Grand séjour avec cuisine moderne ouverte, complète avec des appareils (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec buanderie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne La véritable valeur ajoutée est le jardin privé généreux de 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été réalisée avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique à la cape • Fenêtres en PVC avec vitrage triple • Chauffage et refroidissement par le plancher chauffant • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque ainsi qu'un système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique élevée • Ascenseur • Video-interphone • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfait comme résidence principale ou pour revenu pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville avec tous les services à portée de main, dans une résidence moderne, élégante et techniquement avancée. PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Villa bifamiliale immergée dans le verdure avec parc constructible

Située dans un quartier résidentiel calme à fonds clos, à quelques minutes à pied du centre historique de Mendrisio, cette propriété offre un environnement réservé et ensoleillé, immergé dans le verdure. Cette villa, avec deux grands appartements totally indépendants, s'élève sur un terrain total de 1480 m², comprenant divers corps accessoires tels qu'un garage, une cave historique, un parking, et bien plus encore.La propriété nécessite des travaux de modernisation et pendant la rénovation, il est également possible d'envisager une extension, grâce à la disponibilité d'un espace supplémentaire : le terrain dispose encore d'une marge d'occupation résiduelle intéressanteCette proposition représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans des espaces indépendants, immergés dans un contexte vert et silencieux, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs besoins.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Mendrisio, villa singulaire raffinée avec piscine

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous recherchez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour pouvoir faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite.DESCRIPTION :À Mendrisio, dans le quartier le plus résidentiel et élégant, une fascinante GRANDE VILLA SINGULAIRE AVEC PISCINE, au goût raffiné et moderne. Cette villa suggestive offre une excellente intimité et est située dans une position commode à tous les services, dans un quartier unique où sont principalement construites des villas unifamiliales. LA VILLA :En accédant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand et lumineux atrium qui mène au salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse, nous trouvons également une cuisine séparée moderne et complète ainsi qu'un bureau; l'atrium permet également d'accéder à une grande chambre à coucher, à un dressing et à un local de service.Les escaliers internes relient au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres à coucher avec armoires murales sur mesure, une grande chambre à coucher avec dressing et local de service privé (avec baignoire et douche) ainsi qu'un autre grand local chambre/hobby; il y a également un local avec cuisine moderne et complète, un grand local de buanderie, le local technique, un local de service et le refuge utilisé comme cave.À ce niveau, dans le hall, il y a également des armoires murales et la possibilité d'accéder au jardin depuis différentes pièces. La grande zone extérieure est composée d'une partie pavimentée, d'un jardin avec piscine et d'une maison en bois utilisée comme abri pour les outils et d'un local technique pour la piscine, ainsi que d'une partie boisée. La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et deux places de parking extérieures (dont une couverte). CHF 2'750'000.-

Maison indépendante avec jardin et garage

Située à Mendrisio dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques minutes des écoles, des magasins d'alimentation et d'un parc idéal pour les promenades.La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total d'environ 240 m², construite en 1984 avec rénovation partielle en 2008 (cuisine neuve, salles de bains neuves, remplacement de la chaudière).- Rez-de-chaussée (80 m²) : hall d'entrée, cuisine, grand salon, salle de bain, garde-robe.- Premier étage (80 m²) : trois chambres, deux salles de bain (dont une dans la chambre des parents) et 3 balcons.- Sous-sol (80 m²) : pièce/bureau/garde-robe, salle de bain, buanderie, abri antiatomique et local chaufferie- grenier non habitable de 80 m² À l'extérieur, il y a un jardin de 450 m² (piscine avec courant de nage et jacuzzi avec couverture télescopique), un garage double fermé par une porte sectionnelle automatique et deux places de parking extérieures supplémentaires.La propriété nécessite des travaux de modernisation et pendant la rénovation, il est également possible d'évaluer une extension, grâce à la disponibilité d'indices supplémentaires qui permettent de surélever le bâtiment d'un étage pour créer 80 m² d'espace habitable supplémentaires.Prix : 1'300'000.- CHF, négociable.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MENDRISIO | 2,5 pièces avec veranda et jardin privé ainsi que place de parking dans le garage

À Mendrisio, dans un emplacement particulièrement pratique et bien desservi, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, inséré dans un contexte résidentiel récent.La véritable valeur de l'appartement est la continuité entre l'intérieur et l'extérieur : du salon, vous pouvez accéder directement à la veranda, un espace agréable et polyvalent qui mène naturellement au jardin privé et clôturé.Une solution conçue pour ceux qui veulent vivre avec plus de liberté dans leurs espaces de vie, sans renoncer à la praticité de la ville.L'appartement offre environ [70] m² d'espace intérieur, auxquels s'ajoutent une veranda d'environ [18] m² et un jardin privé d'environ [38] m².Les pièces sont bien réparties et facilement accessibles, avec un salon contemporain, une chambre à coucher, une salle de bain et des solutions sur mesure intéressantes.La vente comprend le placard d'entrée et le mobilier TV ; tout mobilier supplémentaire peut être convenu avec le propriétaire.Un cave et un parking dans le garage complètent la propriété.Un emplacement qui simplifie la vie quotidienneLa gare est à quelques minutes à pied, et directement dans le complexe résidentiel, vous trouverez supermarché, pharmacie, bar/restaurant, centre de physiothérapie et arrêt de bus.Une combinaison particulièrement intéressante entre qualité de vie, espace extérieur et services immédiatement disponibles.En résumé • 2,5 pièces au rez-de-chaussée • veranda/salle d'hiver • jardin privé et clôturé • cave • parking dans le garage • contexte résidentiel récent • gare et principaux services à pied Prix de l'appartement : CHF 450'000.–Place de parking dans le garage : CHF 45'000.–Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite privée, Ticino Real Estate Sagl® est à votre disposition.Luca MaroniTicino Real Estate Sagl®

Mendrisio: duplex 3,5 pièces avec terrasse

Dans un quartier commode et bien desservi, nous proposons à la vente un spacieux duplex 3,5 pièces avec une superficie généreuse de 172 m². L'immobilier se trouve dans une position stratégique, à proximité de tous les principaux services et des moyens de transport, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement. L'appartement est actuellement loué. L'entrée s'ouvre sur un environnement lumineux et bien distribué, où l'on trouve une salle de bain avec douche et un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cette partie de la maison est conçue pour accueillir et vivre avec confort et fonctionnalité. Du salon, on accède à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'air frais. À l'étage supérieur, se développe l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras pratique, utile pour maintenir l'ordre et l'organisation. L'appartement, grâce à sa grande taille et à sa disposition sur deux niveaux, offre des espaces bien définis et vivables, idéaux pour ceux qui cherchent un confort de vie dans un contexte central et bien connecté. Si vous êtes intéressés par l'immobilier, nous vous enverrons d'autres photos et détails de l'objet une fois que vous aurez demandé les informations.

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio, complètement rénové en 2002. La propriété conserve le caractère original du bâtiment, valorisé par plafonds avec poutres en bois apparentes et des pièces accueillantes qui allient charme historique et confort moderne.L'appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage et s'étend sur une surface de plus de 83 m². Les pièces sont réparties comme suit : grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, serre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain avec douche et jacuzzi.Les intérieurs sont équipés d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière collective au gaz et de fenêtres en bois avec double vitrage.L'immeuble offre des services utiles tels qu'un ascenseur, un local à vélos, un double local de buanderie et un jardin collectif qui ajoute un agréable espace extérieur à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, mais des places de parking publiques sont disponibles dans les environs immédiats, qui peuvent être réservées par abonnement.Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement offre, outre le charme du bâtiment historique, des commodités quotidiennes grâce à sa proximité avec les bureaux publics, les commerces et les restaurants.MESURESAppartement : 83,5 m²Ref. : V-GS-MEN-SAN-2

Appartement récent avec revenu en position centrale

À Mendrisio, dans les environs immédiats de Piazzale Alla Valle, nous proposons à la vente un appartement 2,5 pièces au deuxième étage desservi par un ascenseur.L'appartement est à l'intérieur d'un condominium noble de construction récente. Il se compose d'un entrée avec porte blindée, salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher de bonne taille et d'une salle de bain avec douche. La chambre à coucher et le salon donnent sur le balcon couvert.Au même étage que l'appartement, il y a un local de buanderie privé d'environ 15 m² avec lave-linge et sèche-linge, qui peut également être utilisé comme cave si nécessaire.La zone est commode et desservie, avec la Migros et d'autres magasins accessibles à pied en quelques minutes. Le condominium dispose d'un deuxième accès piétonnier également sur la Via Corso Bello. La gare CFF est accessible à pied en 10 minutes.Le chauffage est assuré par des serpentes avec une chaudière à gaz. Les frais de condominium annuels sont d'environ 1'500 CHF, y compris la consommation et le fonds de rénovation.Actuellement, l'appartement est loué et génère un revenu intéressant.Contactez-nous pour plus d'informations.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Appartement spacieux avec jardin dans une résidence de standing

À Mendrisio, via Pasta, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces récemment construit avec jardin privé.Dans un contexte condominium réservé et moderne, composé de trois blocs d'appartements connectés par un jardin commun qui comprend également une aire de jeux pour enfants, l'appartement reste dans la partie la plus interne, éloignée de la rue et des bruits.L'appartement se compose de : entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bain de service utilisée comme buanderie privée, quatre chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privée, et une salle de bain avec douche.Depuis le séjour, vous pouvez accéder à la terrasse couverte d'environ 16,50 mètres carrés, équipée de stores, et au jardin agréable qui est plat et bien ensoleillé.Le complexe résidentiel dispose d'une zone commune avec piscine chauffée, zone de détente avec sauna, zone de fitness équipée de matériel Technogym et vestiaires/douches.Au sous-sol, desservi par un ascenseur, se trouvent une cave généreuse de propriété, une buanderie commune avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge privés, et la salle de vélos. Deux grands emplacements de parking dans le garage sont déjà équipés de bornes de recharge pour voitures électriques.Au niveau des installations, l'appartement est équipé de chauffage et de refroidissement par serpentine, alimenté par une pompe à chaleur. Les sols intérieurs sont tous en céramique à effet bois, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 7'000.-, incluant la consommation, l'entretien des espaces verts, l'utilisation des services communs et le fonds de rénovation.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans une zone commode, équipé de services exclusifs.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.