52 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6850 (Mendrisio)

SOMAZZO - SUPERBE MAISON DE NUCLEO AVEC MONOLOCALE ATTENANT

À Somazzo, un quartier vert de l'agglomération de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison de nucleo moderne et caractéristique avec un monolocale attenant.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre modernité et tranquillité résidentielle, idéale pour les personnes qui cherchent des environnements modernes et une bonne qualité de vie.La propriété se compose de:hall d'entrée commun;monolocale: pièce à vivre/chambre avec cuisine équipée et salle de bain avec douche;maison sur 3 niveaux habitables: buanderie, 2 salles de bain, 2 grandes chambres (dont une avec placards sur mesure), séjour avec cuisine ouverte, cheminée et accès à un balcon avec vue dégagée.La propriété dispose également de: • 2 places de parking découvertes (CHF 10'000.- pièce); • un garage (CHF 35'000); • une merveilleuse cave en pierre; • une seconde cave extérieure. La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour les familles avec enfants.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

Incantevole Chalet sul Monte Generoso a Mendrisio, Ticino

L' immobile si trova su un appezzamento di 17000m2 di bosco. La proprietà viene venduta solo in blocco (casa 370’000+bosco 80’000) per CHF 450'000.L'immobile è del 1950/52, ristrutturato nel 2010, immersa nel verde. Superficie abitabile 100mq.Nel piano terra troviamo una cantina in sasso. Al primo piano, accessibile da una scala esterna e balconata, troviamo la cucina, la sala da pranzo, un salottino con divano letto e un bagno con doccia. Bollitori elettrici per acqua calda.Da una comoda scala interna in legno si accede al secondo piano in cui è presente un ampio spazio adibibile a studio o camera da letto.Proseguendo sullo stesso piano troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera due letti.Tutti i locali sono finestrati e la casa è allacciata alla corrente elettrica (controllo RaSi 2023), acqua, telefono fisso. (Internet).La casa ha un giardino di proprietà davanti e un ampio prato dietro, inoltre ha 17'000 mq di bosco di proprietà.Si può raggiungere comodamente con l'auto fino all'ingresso. Stradina sterrata privata.A 15 minuti dal centro Mendrisio (6 km), e 5 minuti dai servizi postale e ferroviario (FMG).A 5 minuti di macchina troviamo dei campi da tennis e un ristorante con una splendida vista sul Mendrisiotto. La casa puo essere consegnata arredata e con cucina completa (cucina vetroceramica).Per amanti della tranquillità senza essere lontani dai centri (Fox Town, Centro Serfontana, ecc., in 20 minuti). Vista imprendibile su tutta la pianura e sul massiccio del Monte Generoso. Possibile trasformazione in abitazione primaria. Consegna in breve tempo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa autentica nel Mendrisiotto, una delle zone più affascinanti del Ticino. Ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio di charme nel verde della Svizzera italiana.Su richiesta sono disponibile altre foto. No agenzie immobiliari.****Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1'7'000 m² grossen Waldgrundstück. Das Anwesen wird ausschliesslich als Gesamtpaket (Haus 370'000+ Wald 80'000) für CHF 450'000 verkauft.Die Liegenschaft stammt aus den Jahren 1950/52, wurde 2010 renoviert und liegt mitten im Grünen. Wohnfläche 100 m².Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller aus Naturstein. Im ersten Stock, der über eine Aussentreppe und einen Balkon erreichbar ist, befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa und ein Badezimmer mit Dusche. Elektrische Warmwasserboiler.Über eine bequeme Innentreppe aus Holz gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein grosser Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Weiter auf derselben Etage befinden sich ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer.Alle Räume verfügen über Fenster, und das Haus ist an Strom (Prüfung RaSi 2023), Wasser und Festnetztelefon (Internet) angeschlossen.Das Haus verfügt über einen eigenen Garten vor dem Haus und eine grosse Wiese hinter dem Haus sowie über 17'000 m² eigenen Wald...Diese Immobilie bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause im Mendrisiotto suchen, einer der reizvollsten Gegenden des Tessins. Ideal für Familien oder für alle, die sich einen charmanten Rückzugsort im Grünen der italienischen Schweiz wünschen.***

Votre nouvelle maison au prix d'un appartement

À Mendrisio, dans le quartier de Genestrerio, nous proposons à la vente une propriété moderne et élégante qui offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La propriété se distingue par • Des environnements spacieux et très lumineux caractérisés par un design moderne et fonctionnel; • 4 salles de bains finies avec des finitions de qualité; • Espace de vie moderne avec accès direct au jardin privé; • Grenier habitable avec poutres en bois apparentes et lucarnes qui créent une atmosphère unique; • Grand garage double et deux places de parking extérieures comprises dans le prix. La propriété jouit d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions.Cette maison mitoyenne est particulièrement adaptée aux familles, située dans un quartier calme et ensoleillé. La propriété est disponible immédiatement et représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne et bien connectée au cœur du Mendrisiotto.Plus d'informations à votre disposition

Rénové, comme neuf en position centrale

Splendide appartement de 3,5 pièces, complètement rénové et prêt à habiter. L'objet offre des espaces lumineux et bien distribués, avec un balcon au rez-de-chaussée de taille confortable, idéal pour les moments de détente. Un emplacement de parking dans le garage et un cellier spacieux complètent la propriété. Des finitions soigneusement sélectionnées et un excellent état d'entretien font de cette solution parfaite pour ceux qui recherchent confort et qualité. Équipé de la climatisation. Situation calme et bien desservie, adaptée aux couples, aux familles ou en tant qu'investissement.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Comme neuf- situation centrale et calme- climatisation- cuisine de qualité- bonnes finitions- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : centralÉtat de l'objet : complètement rénovéSalles de bain / Douches : 2 (2x WC / douche)Chauffage : gazTransports publics : bus, 100 mÉcoles : école moyenne, 200 mMagasins : coop, 200 m

Zone d'aménagement avec trois bâtiments résidentiels et un potentiel d'expansion important à Mendrisio

Zone d'aménagement avec trois bâtiments résidentiels et un potentiel d'expansion important à Mendrisio Dans un endroit calme et ensoleillé de Mendrisio, un ensemble immobilier attractif avec trois bâtiments résidentiels existants est vendu en tant que package complet.La propriété comprend plusieurs parcelles et forme une zone contiguë avec une utilisation résidentielle existante et un potentiel de développement clair. La combinaison de substance et de réserve de construction rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets. Points forts : • Vente complète de trois bâtiments résidentiels • Superficie de parcelle spacieuse d'environ 9 290 m² • Surface habitable brute d'environ 1 221 m² • Surface habitable nette d'environ 969 m² • Surface de plancher brute (SUL) d'environ 3 007 m² • Potentiel d'expansion restant d'environ 2 151 m² • 21,5 pièces, 9 salles de bain et 4 toilettes séparées • 14 places de parking (7 garages + 7 places de parking extérieures) • Endroit calme, ensoleillé avec vue Parcelle et parcelles :La zone s'étend sur plusieurs parcelles et est vendue exclusivement en tant qu'unité.Les parcelles forment ensemble une parcelle spacieuse avec des bâtiments existants et un potentiel de développement clairement reconnaissable.La structure de la zone permet à la fois la poursuite de l'utilisation actuelle et un nouveau développement stratégique.Bâtiments existants :Il y a trois bâtiments résidentiels sur la parcelle avec un total de trois unités résidentielles.Le bâtiment principal dispose de surfaces de vie spacieuses sur plusieurs étages. Les deux autres bâtiments complètent l'ensemble avec des structures de vie indépendantes.Au total, la propriété comprend 21,5 pièces, 9 salles de bain et 4 toilettes séparées. Surfaces et potentielLa propriété offre déjà une surface habitable importante aujourd'hui. En même temps, la valeur ajoutée centrale réside dans le potentiel de développement de la construction.La surface de plancher brute autorisée est actuellement seulement partiellement utilisée. Cela se traduit par une réserve d'utilisation restante d'environ 2 151 m².Cette réserve ouvre des opportunités pour : • Extensions de bâtiments existants • unités résidentielles supplémentaires • densification de la construction • projets de construction neufs EmplacementLa propriété est située à Mendrisio dans un endroit calme et bien ensoleillé.L'orientation sud assure une orientation attractive et une qualité de vie agréable. En même temps, l'accessibilité et la connexion à l'infrastructure régionale sont garanties.ConclusionCette offre immobilière combine trois bâtiments résidentiels existants, plusieurs parcelles et un potentiel d'expansion important dans un package complet.La propriété offre un point de départ solide pour les investisseurs et les développeurs qui cherchent une zone avec une perspective d'avenir claire et qui veulent utiliser le potentiel existant de manière ciblée.

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

NOUVELLE POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ - Villa indépendante avec jardin au centre de Mendrisio

Une élégance intemporelle au cœur de Mendrisio Une villa indépendante avec un grand jardin plat, un double garage et des places de parking au centre de Mendrisio. Une maison du début du XXe siècle avec sept pièces, un double salon, trois chambres, trois salles de bain et des possibilités de valorisation intéressantes. À quelques pas du centre et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une villa indépendante du début du XXe siècle, entourée d'un grand jardin plat et caractérisée par des pièces spacieuses, des proportions harmonieuses et une identité architecturale authentique. Une propriété particulière dans le paysage immobilier de Mendrisio, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance et la vie privée dans une maison individuelle sans renoncer au confort de la vie urbaine. La villa se développe sur plusieurs niveaux et présente une distribution interne classique, fonctionnelle et facilement adaptable aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine habitable, lumineuse et donnant sur le jardin, une salle de bain et un grand double salon. Ce dernier représente le cœur de la maison : un espace accueillant et polyvalent, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Le premier étage est dédié à la zone nuit et accueille trois chambres de dimensions importantes et deux salles de bain. Les pièces conservent le caractère des maisons anciennes et offrent des possibilités de mise à jour et de personnalisation intéressantes. Le grenier, actuellement non habitable mais récupérable après vérification et obtention des autorisations nécessaires, constitue un potentiel supplémentaire. Il pourrait être valorisé pour créer une suite, un studio, un espace de détente ou d'autres espaces accessoires, selon les besoins du futur propriétaire. À la cave, se trouve une grande cave spacieuse, adaptée à être utilisée comme local de stockage, local de loisirs ou cave à vin. Un jardin privé au cœur de la ville Le grand jardin plat représente l'un des éléments les plus rares de la propriété. Un espace vert réservé et facilement accessible, idéal pour les repas en plein air, la détente, les activités familiales ou la réalisation d'un projet paysager personnalisé. La terrasse complète les espaces extérieurs et crée un lien agréable entre la maison et le jardin. La propriété dispose également d'un double garage et de possibilités de parking supplémentaires à l'intérieur du terrain : un équipement particulièrement précieux dans une position aussi centrale. Une maison avec du caractère et des possibilités de développement. La villa est habitable dans son état actuel, avec le charme historique du bâtiment et le confort contemporain. Il s'agit d'une solution pour ceux qui recherchent : • une maison indépendante au centre de Mendrisio ; • des pièces spacieuses et bien réparties ; • trois chambres et trois salles de bain ; • un jardin privé plat ; • un double garage et des places de parking ; • des espaces accessoires avec potentiel de développement ; • une propriété avec identité, vie privée et perspectives de réévaluation. Non un logement standard, mais un véritable foyer, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations, la documentation et les visites sont fournies sur demande et après analyse approfondie des besoins de l'interested.

Pour revenu ou usage privé, très moderne et élégant 2.5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé de 60 m².La position est simplement stratégique : immergée dans la tranquillité et la verdure, mais à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et réserve. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée d'une toile de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec laverie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus.QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été réalisée avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique à l'extérieur • Fenêtres en PVC avec triple vitrage • Chauffage et refroidissement par le plancher chauffant • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque ainsi qu'un système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique élevée • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfait comme résidence principale ou pour revenu pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville avec tous les services à portée de main, dans une résidence moderne, élégante et techniquement avancée.PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Mendrisio: Magnifique villa unifamiliale avec grand jardin et vue dominante

À Mendrisio, dans un quartier résidentiel très prisé à proximité du centre historique, nous proposons à la vente une villa unifamiliale raffinée avec une vue panoramique splendide sur les collines environnantes, enrichie par un grand jardin plat, finement entretenu.Cette élégante propriété est située dans le quartier très calme et privilégié de Mendrisio "alla Torre", au numéro 40, dans une position ensoleillée et dominante, avec une vue ouverte imprenable sur les montagnes du Mendrisiotto. La propriété bénéficie également d'une situation stratégique qui permet un accès facile aux supermarchés, bars, restaurants et écoles des environs. La gare est à environ 5 minutes en voiture, tandis que la sortie d'autoroute voisine assure des liaisons rapides avec Lugano, Varese et Milan, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte prestigieux mais bien desservi.Construite en 1960 selon les normes de qualité les plus élevées et caractérisée par une élégance architecturale intemporelle, la propriété a toujours été l'objet d'une maintenance soignée et constante, qui a préservé son excellent état de conservation au fil du temps. Entre 2000 et 2010, certaines fenêtres, la salle de bain principale et la cuisine, ainsi que le système de chauffage, actuellement au gaz, ont été rénovés.En plus de sa situation très valorisante, les principaux atouts de la propriété incluent ses pièces spacieuses et très lumineuses, ses finitions et matériaux de haute qualité, une répartition des espaces bien étudiée et la présence de nombreux locaux accessoires au rez-de-chaussée semi-enterré.Les espaces, répartis sur trois niveaux pour une surface habitable brute d'environ 210 m², sont ainsi composés : • Rez-de-chaussée semi-enterré : Garage avec une place de parking et accès direct aux grandes pièces enterrées de la maison, comprenant diverses caves, une cave à vin, un abri, une pièce technique, une buanderie et une première salle de bain. • Rez-de-chaussée : Le séjour s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux et spectaculaire, raffiné par un magnifique sol en marbre d'Arzo, qui confère de l'élégance à l'appartement. Le séjour est complété par une salle de bain pour les invités, une cuisine séparée, un bureau et un salon représentatif de grandes dimensions, avec cheminée, grandes fenêtres et accès direct à la grande véranda panoramique. La zone de nuit se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une chambre principale spacieuse avec sortie sur le jardin, d'un dressing et d'une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche. • Premier étage : Par un escalier en marbre raffiné, depuis le hall d'entrée, on accède au premier étage, où se trouve une chambre confortable, enrichie par de splendides fenêtres qui apportent une grande luminosité à l'environnement, et par un charmant balcon. À l'extérieur, la propriété dispose d'un merveilleux jardin plat, finement entretenu dans les moindres détails, avec des haies élégantes et des massifs floraux, depuis lequel on peut jouir d'une vue imprenable et dominante sur Mendrisio et les montagnes environnantes (du Generoso au San Giorgio, au San Salvatore et au Tamaro). Diverses vérandas couvertes enrichissent encore les espaces extérieurs, créant des zones de détente agréables et conviviales qui peuvent être vécues pendant toute la belle saison. Un parking asphalté complète la propriété, où deux véhicules supplémentaires peuvent être garés confortablement.Grâce aux importants indices de construction du terrain (I.S. 0,5), situé en zone R2 estensiva, il existe la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 290 m² SUL, permettant ainsi des possibilités de personnalisation supplémentaires.Indices de construction du terrain :Zone R2 estensiva • S.E. 1 000 m² • I.S. 0,5 • SUL max 500 m² • I.O. 30% • H max 7,6 m Une propriété seigneuriale, particulièrement adaptée aux familles exigeantes à la recherche d'un oasis de paix à deux pas du centre.Localisation : Mendrisio, connue comme la "Ville magnifique" grâce à son centre historique renommé et pittoresque, est une importante ville du sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, qui offre de multiples infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à la célèbre Académie d'architecture et à la SUPSI (qui s'est installée ici il y a quelques années), Mendrisio est également devenu un centre d'études international de renom.

Villa bifamiliale immergée dans le vert avec parc constructible

Située dans un quartier résidentiel calme à fond fermé, à quelques minutes à pied du centre historique de Mendrisio, cette propriété offre un environnement réservé et ensoleillé, immergé dans le vert. Cette villa, avec deux grands appartements totally indépendants, s'élève sur un terrain total de 1480 m², comprenant divers bâtiments accessoires tels que garage, cave historique, parking, bâtiments d'habitation et bien plus encore.La propriété nécessite des travaux de modernisation et pendant la rénovation, il est également possible d'envisager une extension, grâce à la disponibilité d'un espace supplémentaire : le terrain dispose encore d'une marge d'occupation résiduelle intéressanteCette proposition représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans des espaces indépendants, immergés dans un contexte vert et silencieux, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs besoins.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Mendrisio, villa singulière raffinée avec piscine

En cas d'intérêt, veuillez répondre à travers cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle.DESCRIPTION :À Mendrisio, dans le quartier le plus résidentiel et élégant, villa singulière fascinante avec piscine, au goût raffiné et moderne. Cette villa suggérante dispose d'une excellente intimité et se trouve dans une position commode à tous les services, située dans un quartier unique, où sont principalement construites des villas unifamiliales. LA VILLA :En accédant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand et lumineux atrium qui mène au salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse, on trouve également une cuisine séparée moderne et complète ainsi qu'un bureau; l'atrium permet également d'accéder à une grande chambre à coucher, à un placard et à un service.Les escaliers internes relient au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres à coucher avec armoires murales sur mesure, une grande chambre à coucher avec placard et service privé (avec baignoire et douche) et une autre grande pièce/loisir; il y a également une pièce avec cuisine moderne et complète, une grande buanderie, la pièce technique, un service et l'abri utilisé comme cave.À ce niveau, dans le hall, il y a également des armoires murales et il est possible d'accéder au jardin à partir de plusieurs pièces. La grande zone extérieure est composée d'une partie pavimentée, d'un jardin avec piscine et d'une maison en bois utilisée comme abri pour les outils et d'une pièce technique pour la piscine, et d'une partie boisée. La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et deux places de parking extérieures (dont une couverte). CHF 2'750'000.-

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance con zona portico / relax, barbecue, cucina interna con pranzo e cantina vini climatizzata ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona piscina ed il verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Mendrisio: Délicieuse maison unifamiliale contiguë avec splendide jardin et vue panoramique

À Mendrisio, dans le quartier résidentiel réputé et prestigieux de "Villa Foresta", nous proposons à la vente une élégante maison unifamiliale contiguë avec une splendide vue panoramique sur les collines environnantes, embellie par un jardin finement entretenu.La propriété est située dans la très calme via Agostino Nizzola 1, dans une position ensoleillée et panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive à 360° sur les montagnes du Mendrisiotto. Cette situation est également particulièrement stratégique car elle permet de rejoindre facilement les principaux services de la ville : supermarchés (Coop et Migros), bars et restaurants, écoles maternelles, primaires et secondaires (nouveau lycée à deux pas), la gare de Mendrisio (accessible à pied en environ 10 minutes) et la sortie d'autoroute avec des connexions vers le nord (Lugano, Varese) et le sud (Milan). La propriété est également à proximité de l'hôpital Beata Vergine, de la réputée Académie d'architecture et du récent campus SUPSI.Construite en 1976 selon des normes élevées de qualité et de confort, la propriété a toujours fait l'objet d'une maintenance attentive et constante, qui a préservé son excellent état de conservation au fil du temps (entre les années 90 et 2000, les salles de bains, la cuisine, les fenêtres, les revêtements de sol de la zone de vie ont été renouvelés, tandis que le système de chauffage a été remplacé en 2023). Parmi ses atouts, on compte les pièces spacieuses et accueillantes, une répartition fonctionnelle et bien étudiée des espaces, la présence de nombreux locaux accessoires au rez-de-chaussée et une grande disponibilité de places de parking. La maison est également équipée d'un système de climatisation et d'un système d'alarme.Les espaces, répartis sur 3 niveaux pour environ 210 m², sont composés comme suit : • Rez-de-chaussée (niveau rue) : Piazzale avec 1 place de parking extérieure et accès direct à l'habitation. Ce niveau abrite un grand garage chauffé avec 2 places de parking confortables, une buanderie (à l'intérieur de laquelle se trouve la salle technique) et plusieurs débarras. • Premier étage (zone jour) : Un atrium lumineux mène directement au salon élégant, valorisé par une cheminée raffinée et de grandes fenêtres qui offrent une splendide vue sur le jardin terrassé. Le salon comporte également une zone repas séparée. La cuisine, également séparée et rénovée avec des matériaux de qualité, est lumineuse et conçue pour garantir la fonctionnalité maximale. Un grand salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. • Deuxième étage (zone nuit) : La zone nuit est bien distribuée et comprend une grande chambre à coucher, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain avec baignoire. De ce niveau, on accède directement à une cave accueillante avec cuisine et un débarras extérieur pratique. À l'extérieur de la maison, se trouve un joli jardin privé qui s'étend sur deux niveaux, soigneusement entretenu avec des haies et des parterres de fleurs, d'où l'on peut jouir d'une vue splendide sur Mendrisio et ses collines.Une propriété très confortable, parfaite pour les familles qui cherchent un habitat tranquille mais à proximité des services urbains.Emplacement : Mendrisio, connue comme le "Magnifico Borgo" grâce à son centre historique réputé et pittoresque, est une importante ville au sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, et offre de multiples infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à la réputée Académie d'architecture et à la SUPSI (qui s'est installée ici il y a quelques années), Mendrisio est également devenue un centre d'études international important.

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une splendide terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.L'immobilier se trouve dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital.De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transports en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2005, se trouve au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :- Vaste et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une colonne de lave-linge.L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.La propriété est complétée par :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communL'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'en 2030, et peut donc être acquis exclusivement comme investissement à revenu.

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons à la vente un appartement pratique de 3,5 pièces situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles secondaires et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation très confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue desservie par un ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une cabine de douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la résidence, les nombreux services communs se détachent : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, une salle de sport équipée, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. Il y a également une buanderie de résidence, un local à vélos et une cave privée.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux d'entretien constants, notamment la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires compte tenu de la proximité avec les principales institutions scolaires.

Occasion à rénover : 3 pièces idéale pour investissement

Appartement 3 pièces à Mendrisio, dans une position idéale pour la mise à reddito, grâce à la proximité avec l'école, l'université, les transports en commun et les services de première nécessité.Cette solution représente une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier local, en achetant un appartement à un prix abordable, à réparer partiellement et à mettre à reddito. La position bien desservie la rend particulièrement adaptée à la location à des étudiants et à des travailleurs.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble des années 70 en bon état général, composé de seulement huit unités et entouré d'une zone verte condominiale bien entretenue.Les pièces s'étendent sur une surface de environ 63 m² : grand salon, cuisine séparée, salle à manger, chambre à coucher de dimensions généreuses et une salle de bain complète.Les intérieurs sont actuellement bien entretenus mais datés, et une rénovation permettrait d'augmenter considérablement la valeur de la propriété, la rendant encore plus compétitive sur le marché des locations.Les fenêtres sont en PVC-bois avec double vitrage, le sol de la zone jour est en monocottura, tandis que le parquet est présent dans la chambre à coucher. Le chauffage est centralisé au gazole, avec distribution par radiateurs.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 30 000 CHF.Un grand local de buanderie avec étendoir et un espace vert commun sont à la disposition de tous les résidents du condominium.MESURESAppartement : 63 m²Ref. : V-CR-MEN-ALI-1

Maison indépendante avec jardin et garage

Située à Mendrisio dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques minutes des écoles, des commerces alimentaires et d'un parc idéal pour les promenades.La propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 240 mètres carrés, construite en 1984 avec une rénovation partielle en 2008 (cuisine neuve, salles de bains neuves, remplacement de la chaudière).- Rez-de-chaussée (80 mètres carrés) : hall d'entrée, cuisine, grand salon, salle de bain, garde-robe.- Premier étage (80 mètres carrés) : trois chambres, deux salles de bain (dont une dans la chambre des parents) et 3 balcons.- Sous-sol (80 mètres carrés) : pièce/bureau/garde-robe, salle de bain, buanderie, abri anti-atomique et local de chauffe- grenier non habitable de 80 mètres carrés À l'extérieur, il y a un jardin de 450 mètres carrés (piscine avec courant de nage et jacuzzi avec couverture télescopique), un garage double fermé par une porte sectionnelle automatique et deux places de parking extérieures supplémentaires.La propriété nécessite des travaux de modernisation et pendant la rénovation, il est également possible d'envisager une extension, grâce à la disponibilité d'indices supplémentaires qui permettent de surélever le bâtiment d'un étage pour un espace habitable supplémentaire de 80 mètres carrés.Prix : 1'300'000.- CHF, négociable.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement spacieux avec jardin dans une résidence de standing

À Mendrisio, via Pasta, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces récemment construit avec jardin privé.Dans un contexte condominium réservé et moderne, composé de trois blocs d'appartements reliés par un jardin commun qui comprend également une aire de jeux pour enfants, l'appartement reste dans la partie la plus interne, éloignée de la rue et des bruits.L'appartement se compose de : entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie avec lave-linge privé, quatre chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privée, et une salle de bain avec douche.Du séjour, vous pouvez accéder au terrasse couvert d'environ 16,50 m², équipé de stores, et au jardin agréable, qui est plat et bien ensoleillé.Le complexe résidentiel dispose d'une zone commune avec piscine chauffée, chauffée par des panneaux solaires, d'une zone de détente avec sauna, d'une salle de fitness équipée de matériel Technogym et de vestiaires/douches.Au sous-sol, desservi par un ascenseur, se trouvent une cave généreuse de propriété, une buanderie commune avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge privés, ainsi que le local à vélos. Deux grands emplacements de parking dans le garage sont déjà équipés de bornes de recharge pour voitures électriques.En termes de systèmes, l'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par serpentine, alimenté par une pompe à chaleur. Les sols intérieurs sont tous en gres effet bois, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 7'000.-, comprenant la consommation, l'entretien des espaces verts, l'utilisation des services communs et le fonds de rénovation.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne dans un emplacement pratique avec des services exclusifs.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio, complètement rénové en 2002. La propriété conserve le caractère original du bâtiment, mis en valeur par plafonds avec poutres en bois apparentes et des pièces accueillantes qui allient charme historique et confort moderne.L'appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage et s'étend sur une surface de plus de 83 m². Les pièces sont réparties comme suit : grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, serre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain avec douche et jacuzzi.Les intérieurs sont équipés d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz collective et de fenêtres en bois avec double vitrage.L'immeuble offre des services utiles tels que l'ascenseur, le local à vélos, la buanderie double et un jardin collectif qui ajoute un agréable espace extérieur à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, mais des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate, qui peuvent être réservées par abonnement.Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement offre, outre le charme du bâtiment historique, des commodités quotidiennes grâce à sa proximité avec les bureaux publics, les magasins et les restaurants.MESURESAppartement : 83,5 m²Ref. : V-GS-MEN-SAN-2

FANTASTIQUE APPARTMENT AU CENTRE HISTORIQUE

Au centre historique de Mendrisio, nous proposons à la vente un appartement au dernier étage en parfait état dans un bâtiment du 18e siècle complètement rénové en 2004, avec une attention particulière aux détails et aux caractéristiques architecturales originales du palais.À l'intérieur, l'appartement se compose d'un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre à coucher avec dressing, d'une terrasse couverte et d'une grande salle de bain en suite, de deux chambres simples (actuellement réunies en une seule chambre) avec accès à la terrasse et d'une autre salle de bain.L'appartement avec poutres apparentes offre de grands volumes, du charme, de la luminosité et de l'intimité.La position centrale garantit un accès facile aux principaux services et une grande facilité pour rejoindre les magasins, les supermarchés, etc..Le bâtiment dispose d'un agréable jardin commun.Un parking est inclus dans le prix et une buanderie commune est disponible.Demandez notre documentation pour plus d'informations!