Immobilien zum Kaufen: 6818 (Melano)

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2.5 Zimmer, 200m², CHF 2’525’310.–

6818 Bissone

Appartamento - Bissone

A Bissone vendiamo APPARTAMENTO signorile con VISTA LAGO di 2.5 locali e 140 mq abitabili + 15 mq di balcone, in una residenza di alto standing rivolta verso il lago, con 5 appartamenti a gradoni. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, in posizione privilegiata. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. In pochi minuti d'auto si raggiunge l'accesso autostradale, il nucleo storico del paese dove vi sono bar/ristoranti, banca, supermercato, farmacia, lido comunale ecc. La città di Lugano si trova a soli 10 minuti d'auto. La residenza è rivestita in pietra e rifinita internamente con legno pregiato e stucco veneziano. L'atrio principale con lift si raggiunge tramite scale esterne dal piazzale a livello strada, dove si trovano anche i posteggi ed i box auto. L’appartamento viene venduto arredato allo stato attuale ed è così composto: Atrio ingresso generoso con guardaroba incorporato, corridoio con armadiature a muro, soggiorno pranzo con uscita sul balcone con splendida vista lago e tende da sole, cucina separata con penisola, camera padronale con armadi incorporati ed uscita sulle scale che portano al giardino e al lago, bagno en suite composto da vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, camera doppia con armadi su misura e balcone, bagno con doccia, locale lavanderia/ripostiglio. Attraverso un breve tratto del giardino condominiale si raggiunge il lago con pontile per fare il bagno ed una zona giardino prendisole. Finiture di standing superiore, impianto d'allarme, domotica, climatizzazione, riscaldamento con serpentine a pavimento. Completano la proprietà un garage ed un posteggio scoperto. Una residenza pregiata fronte lago per persone esigenti! Deutsch/english: www.mpp.ch.

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2.5 Zimmer, 170m², CHF 1’187’780.–

6818 Melano

MELANO - Vendesi appartamento con giardino

Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e di tutti i principali servizi, vendiamo appartamento moderno 2.5 locali con giardino privato con stupenda vista lago. L'appatamento si trova in piccola residenza. L'appartamento si presenta con ingresso dotato di armadi a mura, ampio soggiorno con stupendo portico e giardino privato. Cucina separata con uscita in giardino, due camere da letto di cui una con bagno en-suite e guardaroba. Troviamo un secondo bagno con doccia e predisposizione per lavatrice-asciugatrice. Completano l'appartamento ampia cantina e due posti auto in autorimessa a chf 50'000 cadauno.

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2 Zimmer, 26m², CHF 786’780.–

6818 Melano

Splendido rustico circondato dalla natura - Melano, Val Mara

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Melano, piccola frazione del Comune Ticinese di Val Mara vendiamo uno splendido rustico ticinese immerso nella natura.Il rustico ha una superficie abitabile di ca. 26m² ed è disposto su un terreno di oltre 5'000 m².La proprietà è disposta su due piani ed è suddivisa in 2 locali. Il pianoterra dispone di una meravigliosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, un soggiorno/camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano (soppalco) dispone di una spaziosa camera da letto.L'oggetto dispone di un grande giardino e di una piccola e confortevole piscina. La vista sul lago di Lugano, sulla natura e sulla cascata del Castellaccio è mozzafiato!Si tratta di un rustico unico nel suo genere! Tutte le infrastrutture si trovano a pochi minuti di distanza e l'immobile è completamente circondato dalla natura. -***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Melano, ein kleiner Weiler in der Tessiner Gemeinde Val Mara, verkaufen wir ein schönes Tessiner Rustico inmitten der Natur.Das Rustico hat eine Wohnfläche von ca. 26m² und befindet sich auf einem Grundstück von über 5.000 m².Die Immobilie ist auf zwei Etagen und in 2 Räume aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock (Mansarde) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten, einen kleinen, komfortablen Pool und einen wunderschönen Blick auf den Luganersee und den Castellaccio-Wasserfall.Dies ist ein einzigartiges Rustico! Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt und die Immobilie ist komplett von Natur umgeben.

Neubau

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2.5 Zimmer, 200m², CHF 1’459’350.–

Via Cantonale, 6818 Melano

VAL MARA - Nuovo Duplex / Maisonette di 2.5 locali con ampio terrazzo e giardino privato

Nel recente comune di Val Mara, nato dalla fusione tra Melano, Maroggia e Rovio, in una zona tranquilla, soleggiata e con vista lago, proponiamo questo grande e luminoso appartamento Duplex di 2.5 locali con grande terrazza e giardino privato. La residenza è di soli 5 appartamenti e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.La proprietà comprende quattro piani abitativi ed un’autorimessa interrata di 11 parcheggi. Materiali di alta qualità e finiture di pregio evidenziano l’elevata qualità abitativa dell'edificio.L'elegante Duplex (nr. 5) di 2.5 locali con splendidi interni e ben strutturati, si trova al lato degli altri appartamenti e si presenta su tre livelli di cui uno interrato e collegato direttamentte all’autorimessa.Vi sono due varianti di 2.5 locali e di 4.5 locali, a discrezione dell’aquirente. Al PT vi è la zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina openspace, bagno di servizio, giardino con locale attrezzi e terrazza. Al primo piano vi sono le due varianti: la prima con 3 camere da letto e un bagno (con doppio lavabo e doccia), mentre la seconda ha due camere, bagno e disimpegno. Inoltre, al -1 si trovano il locale tecnico, la cantina e la lavanderia, tutto ad uso esclusivo della Maisonette (vedi piani).Sono anche disponibili dei posteggi coperti in autorimessa per CHF 40’000 l’uno. Le principali caratteristiche dell'appartamento Maisonette sono: • Zona molto tranquilla • Vista lago • 2 camere (o 3, a dipendenza della variante scelta) • 2 bagni • Terrazzo coperto di 30 m² • Giardino privato di 270 m² • Lavanderia privata • Posteggi in autorimessa La consegna è prevista per la primavera 2025.In questa moderna residenza offriamo anche un appartamento di 2.5 locali al pian terreno e un 4.5 locali al primo piano (edificio adiacente).

Neubau

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2.5 Zimmer, 160m², CHF 1’262’650.–

Via Cantonale, 6818 Melano

VAL MARA - Nuovo 2.5 locali con ampio terrazzo e giardino privato

Nel recente comune di Val Mara, nato dalla fusione tra Melano, Maroggia e Rovio, in una zona tranquilla, soleggiata e con vista lago, proponiamo questo grande e luminoso appartamento di 2.5 locali con un bel giardino privato. La residenza è di soli 5 appartamenti e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.La proprietà comprende quattro piani abitativi ed un’autorimessa interrata di 11 parcheggi. Materiali di alta qualità e finiture di pregio evidenziano l’elevata qualità abitativa dell'edificio.L’elegante appartamento di 2.5 locali con splendidi interni e ben strutturati è collocato al pian terreno e si presenta così:Appartamento di 2.5 locali con terrazza coperta, ampio giardino ad uso esclusivo con locale attrezzi, 2 camere da letto, soggiorno con grande cucina aperta, 2 bagni (con vasca e doccia) e locale lavanderia direttamente in casa;Completa l'offerta una cantina privata.Sono anche disponibili dei posteggi coperti in autorimessa per CHF 40’000 l’uno. Le principali caratteristiche dell'appartamento sono: • Zona molto tranquilla • 2 camere • 2 bagni • Terrazzo coperto di 30 m² • Giardino di ca. 210m² ad uso esclusivo • Lavanderia privata in casa • Posteggi in autorimessa La consegna è prevista per la primavera 2025.In questa moderna residenza offriamo anche un appartamento di 4.5 locali al primo piano e una Maisonette di 2.5 locali (o variante di 4.5) indipendente.

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