Immobilien zum Kaufen: 1679 (Villaraboud)

1.5 pièces en rez-de-jardin avec vue splendide sur lac et montagnes

Ce magnifique appartement de 1.5 pièces, situé dans une petite PPE de 3 unités seulement, bénéficie d'une terrasse vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Préalpes. L'architecture a été conçue pour que vous bénéficiez au maximum de l'orientation sud. Il est situé au rez-de-jardin du bâtiment. Son espace jour lumineux mesure plus de 41m2 . Une large baie vitrée donne accès à sa grande terrasse ainsi qu'à la pelouse. Ce bien offre également une jolie suite parentale, composée d'un espace nuit de 16m2 ainsi qu'une salle de douche attenante. Une chambre enfant ainsi que sa salle de bain viennent compléter ce charmant appartement. Ce bien est complété par une cave se trouvant au rez inférieur ainsi qu'un grand réduit de rangement extérieur à l'avant de votre place de parc couverte.

Ihr Traumhaus entsteht: Modernes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Gewerberaum und Photovoltaik-Anlage

Ihr Traumhaus entsteht: Modernes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Gewerberaum und Photovoltaik-AnlageIhr individuelles Zuhause erwartet Sie in Giffers. Dieser Neubau verkörpert zeitgemässe Eleganz und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Baubeginn ist für Mai 2024 geplant, sodass Sie im Sommer 2025 Ihr neues Heim beziehen können.Die Höhepunkte dieses NeubausArchitektonische Raffinesse: Dieses 2.5-Zimmer Einfamilienhaus beeindruckt durch seine moderne Bauweise und sein ansprechendes, zeitloses Design. Klare Linien und hochwertige Ausführung versprechen eine harmonische Optik.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenraum bietet Raum für Kreativität und Selbstbestimmung. Von der Gestaltung der Küche über die Auswahl der Böden bis hin zum Badezimmer ? hier können Sie mit aktiver Mitgestaltung Ihr persönliches Traumhaus realisieren.Energieeffiziente Lösungen: Eine Wärmepumpe Erdsonde/Wasser wird eingebaut, um eine effiziente Beheizung des Hauses zu gewährleisten.Photovoltaik-Anlage: Zusätzlich wird eine moderne Photovoltaik- Anlage installiert, die im Haus und im Carport eine energieeffiziente Stromversorgung gewährleistet.Offenes Wohn- und Gewerbekonzept: Das Haus zeichnet sich durch ein offenes Wohn- und Gewerbekonzept aus, das nicht nur grosszügigen Raum schafft, sondern auch eine angenehme Atmosphäre fördert. Moderne Architektur verschmilzt mit funktionaler Wohnlichkeit.Ruhige und Kinderfreundliche Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem familiären Quartier, das Ruhe und Sicherheit verspricht. Eine kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu Marly/ Fribourg bieten eine ideale Lebensqualität für die ganze Familie.Zeitplan für Ihren Umzug: Mit dem Baubeginn in Mai 2024 ist die Fertigstellung im Sommer 2025 geplant. Ein zeitnaher Bezug ermöglicht Ihnen, das neue Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage, während auch Raum für gewerbliche Nutzung im Haus vorgesehen ist.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr eigenes Wohnparadies zu gesalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum von einem modernen und komfortablen Zuhause Wirklichkeit werden!Einen Vorgeschmack auf Ihr neues Zuhause finden sie in der virtuelle Tour:https://tour.ogulo.com/SppS?clean_storage=tour_key MARLIN Immobilien AG079 936 36 57wohnen@marlin-immo.chDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

LOT 8 NOUVEAU PROJET "PPE Corcelles 373" immeuble de 12 appartements avec vue sur les montagnes

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 8 un 1.5 pièces au 3ème étage orienté EstSituée sur la très recherchée commune d'Attalens du canton de Fribourg, cette nouvelle construction ensoleillée abritera la PPE Corcelles 373 dont 12 appartements entre 2.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines rappelant la ferme qu'il remplacera, ce projet élégant a été étudié pour optimiser une distribution harmonieuse et confortable des espaces intérieurs. Le garage couvert pour 12 voitures occupe le rez-de-chaussée de l'immeuble, élevant ainsi les logements d'un étage. Quant aux extérieurs, une place de jeux sera aménagée à l'est de la parcelle qui bénéficie de ~1400 m² de terrain. Des places de parc extérieures seront disponibles en sus à la vente, dont 2 couvertes. En outre, la copropriété bénéficiera de 2 espaces couverts pour les 2 roues et de 2 places visiteurs.Promettant un cadre de vie tranquille et verdoyant avec des orientations principalement est et ouest, les appartements disposeront de généreux balcons couverts. Les surfaces pondérées des logements varieront entre 60 et 107 m².Cet immeuble de style sera construit selon des normes PPE de qualité. Chaque appartement disposera d'un coin avec armoires encastrées et d'une buanderie ainsi que d'une cave. Une place de parc dans le garage sera attribuée à chaque lot, en sus du prix de l'appartement.Le lot 8 est un joli appartement de 1.5 pièces au 3ème étage avec une surface habitable de 74.50 m². Il est orienté est et bénéficie en outre d'une loggia ouverte de ~11.40 m². Le total de la surface habitable pondérée est ~29.20 m². En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~5.2 m² no C8. Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne de très bonne facture. Dépendant de l'avancement des travaux, des modifications de plans sont possibles.Le charmant village d'Attalens est à ~8 min. de route de Châtel-Saint-Denis et à ~15 min. de Vevey. En outre, l'école primaire et les commerces sont à quelques minutes à pied des futures résidences. L'arrêt de bus "Corcelles" est à 220 m.Bonne nouvelle pour les acquéreurs d'un premier bien immobilier en résidence principale : le Grand Conseil du canton de Fribourg a accepté une motion demandant une exemption partielle des droits de mutation. Il s'agit entre autres d'une exonération pour une tranche de 500'000 francs jusqu'à concurrence d'un achat immobilier d'une valeur de 1 million de francs. Le but est de permettre à plus de personnes d'accéder à la propriété immobilière.Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia Sàrl