1463 (Rovray) - Neubauwohnung zu kaufen

Cronay - Neues Projekt mit 4 Apartments-Villen mit 4,5 Zimmern

Eine Exklusivität Maillard - Lot 1 - Süd : 127m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen SITUATIONGelegen im Herzen des Dorfes Cronay, ist diese neue Promotion Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude komplett neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Apartments in Form von Triplexen vor, die in PPE umgesetzt werden. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energetische Leistung nach aktuellen Standards bieten. Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, die Exposition zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht : Lot 1 - CHF 860'000.- : SüdLot 2 - CHF 820'000.- : WestLot 3 - CHF 845'000.- : NordLot 4 - CHF 875'000.- : Ost* Preis ohne Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, mit einer geplanten Fertigstellung im Laufe des zweiten Halbjahres 2027. BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot kommen eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne hinzu. Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen. Das gesamte Projekt wird nach aktuellen energetischen Standards realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHEJedes Apartment verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Diese Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZEJeder Lot profitiert von drei Außenparkplätzen (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein hohes Maß an Komfort bietet. TECHNISCHE DETAILSHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOT 1Wohnung: CHF 860'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 890'000.-

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung

NEU: 4.5-Zimmer-Wohnung Entdecken Sie diese großartige, komplett neue 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock einer exklusiven PPE mit nur 6 Wohnungen, die über einen Aufzug und hochwertige Ausstattung verfügt.Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und den freien Blick auf den See, bietet ein elegantes und ruhiges Wohnambiente. • Raumverteilung : • Einladender Eingangsbereich • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Seeblick • Offene, moderne Küche, komplett ausgestattet, mit Bar • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad • Badezimmer mit Waschbecken und WC • Großer, integrierter Stauraum • Privater Keller Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung, zum Preis von CHF 10'000.- pro Platz, und vervollständigen dieses Objekt ideal.Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Ausstattung Die Straßenanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle befindet sich 70 m entfernt.

Geräumige Wohnung mit Blick auf das Schloss Grandson

Entdecken Sie einen seltenen Schatz im Herzen des malerischen Dorfes Grandson, wo SPG Sie einlädt, in die Eleganz einer außergewöhnlichen Wohnung einzutauchen. Versteckt im ersten Stock des Gebäudes A des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux", bietet diese geräumige Wohnung mit mehr als 172 m² Wohnfläche Ihnen viel mehr als nur einen einfachen Lebensraum: ein wahres Kunstwerk mit einer atemberaubenden Aussicht auf die mittelalterliche Burg und die funkelnden Gewässer des Sees.Für weitere Informationen über dieses einzigartige Projekt besuchen Sie die dedizierte Website: lesroseaux-grandson.chDie Baustelle schreitet schnell voran und die Fertigstellung ist für den Frühling 2026 geplant, sodass Sie noch Zeit haben, von Ihrem zukünftigen Zuhause zu träumen. Einzigartig in seiner Art, zeichnet sich dieses seltene Gut durch seine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus: der Wohnbereich mit Kamin, nach Westen ausgerichtet, badet im goldenen Licht der Abendsonne, während die Schlafzimmer, im Osten gelegen, Sie in absolute Stille einladen.Stellen Sie sich vor, in der einzigen Durchgangswohnung der Residenz zu leben, wo jedes Schlafzimmer über sein eigenes Badezimmer verfügt, um ultimativen Komfort zu bieten. Die beiden mittleren Schlafzimmer, mit ihrem angeschlossenen Lounge-Bereich, eignen sich perfekt für ein elegantes Büro oder eine intime Leseecke. Die Elternsuite, ein wahrer Rückzugsort, bietet ein integriertes Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer und eine Terrasse, auf der Sie Ihre Momente der Ruhe genießen können.Die außergewöhnliche dreifache Ausrichtung taucht jedes Zimmer in ein unvergleichliches natürliches Licht, während die großzügigen Räume, sublimiert durch eine Deckenhöhe von 2,6 Metern, die architektonische Exzellenz des Gebäudes widerspiegeln. Und um alles zu krönen, umgibt ein 98 m² großer Balkon die Wohnung, der von jedem Raum aus zugänglich ist.Dazu gehören ein großer Keller und zwei Parkplätze mit Elektrotankstellen, die optional zum Preis von (CHF 60'000 pro Stelle) erhältlich sind, perfekt, um dieses einzigartige Angebot zu vervollständigen. Die Residenz, die an der Spitze der ökologischen Innovation steht, verfügt über die neuesten Technologien: fortschrittliche Domotik, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Doppelstromventilation und Photovoltaikpanele für einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Komfort.Dieser architektonische Schatz erwartet Sie, um ein neues Kapitel Ihres Lebens zu schreiben, in einem bezaubernden Rahmen, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Luxus, Komfort und Serenität zu bieten.

Direkt am See! Geräumig und voller Volumen

Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt besuchen Sie die dedizierte Website: lesroseaux-grandson.chTauchen Sie in einen wahren Traum im Herzen des malerischen Dorfes Grandson ein, wo SPG Ihnen die Türen zu einer außergewöhnlichen Wohnung öffnet. Versteckt im ersten Stock des Gebäudes B des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux", bietet Ihnen dieses Refugium von etwa 160 m² Wohnfläche viel mehr als nur einen einfachen Lebensraum: ein wahres Meisterwerk, das zwischen Himmel und See schwebt.Die Baustelle macht große Fortschritte, mit einer geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2026, sodass Sie noch genug Zeit haben, um jeden Detail Ihres zukünftigen Zuhauses zu planen. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, umgibt Sie ein einzigartiges Gefühl, als ob Sie auf den ruhigen Gewässern des Sees schweben, von der Sanftheit des Ortes umgeben. Der Wohnbereich, der direkt auf die blaue Weite öffnet, bietet Ihnen einen bezaubernden Panoramablick, der den schönsten Postkarten würdig ist.Die Anordnung der Räume, intelligent durchdacht, passt sich Ihren Wünschen an, egal ob Sie sich für eine Konfiguration mit 3,5 oder 4,5 Zimmern entscheiden, während die großzügigen Räume, sublimiert durch eine grandiose Deckenhöhe von 2,9 Metern, die architektonische Exzellenz des Gebäudes widerspiegeln. Das Wohnzimmer, von Licht durchflutet, mit integrierter Küche und modernem Kamin, schafft einen perfekten Rahmen, um sich nach einem volleren Tag zu erholen.Die ersten beiden Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, während ein Besuchertoilette mit Waschbecken strategisch günstig am Eingang platziert ist. Die Elternsuite, ein wahrer Ruhepol, öffnet sich zu einem Ankleidezimmer, gefolgt von einem privaten Badezimmer, um in einem geräumigen Schlafzimmer zu kulminieren, in dem die Krümmung des Gebäudes eine atemberaubende Aussicht auf den See aus jedem Winkel bietet.Das Highlight dieses Juwels bleibt unbestritten die große Terrasse von etwa 90 m², auf der Sie die sanften Sommerabende mit Ihren Liebsten genießen können, während Sie ein lebendiges Bild betrachten, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Um dieses einzigartige Angebot zu vervollständigen, kommt eine große Keller und zwei Parkplätze mit Elektrotankstellen, die gegen Aufpreis (CHF 60'000 pro Stelle) erhältlich sind, hinzu, um diesen idyllischen Lebensraum abzurunden. Ausgerichtet auf die Zukunft, integriert das Gebäude die neuesten ökologischen Errungenschaften: fortschrittliche Domotik, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Doppelstromventilation und Photovoltaikpanele, die einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Komfort gewährleisten.Dieses architektonische Meisterwerk erwartet Sie, um das nächste Kapitel Ihres Lebens in einem bezaubernden Rahmen zu schreiben, in dem Luxus, Komfort und Serenität harmonisch zusammenkommen.

Auf der Höhe Ihrer wildesten Träume!

Tauchen Sie in einen wachen Traum im Herzen des malerischen Dorfes Grandson ein, wo SPG Ihnen die Türen zu einer einfach außergewöhnlichen Wohnung öffnet. Direkt im Erdgeschoss des Gebäudes B des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux" bietet Ihnen dieser Friedenshort von etwa 224 m² Wohnfläche viel mehr als nur einen einfachen Lebensraum: ein wahres Kunstwerk, das zwischen Himmel und See schwebt.Für weitere Informationen über dieses einzigartige Projekt besuchen Sie die dedizierte Website: lesroseaux-grandson.chDa die Fertigstellung für den Frühling 2026 geplant ist, schreitet die Baustelle zügig voran und bietet Ihnen die Zeit, zu träumen und jeden Detail Ihres zukünftigen Zuhause zu gestalten. Already bei der Eingangstür lassen Sie sich von dem atemberaubenden Blick verzaubern, der sich Ihnen bietet, da die Wohnung den gesamten Ostflügel des Gebäudes einnimmt, wie ein Juwel, das im Herzen des Bosquets der Parzelle liegt. Die Präsenz des Sees ist allgegenwärtig, ein lebendiges Bild, das sich im Laufe der Jahreszeiten entfaltet.Die geräumigste und ambitionierteste der Promotion, verkörpert diese Wohnung Eleganz mit ihren sublimierten Innen- und Außenräumen, die durch eine majestätische Deckenhöhe von 2,9 Metern gekennzeichnet sind. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, mit seiner integrierten Küche und seiner contemporary Kamin, ist ein perfekter Rahmen, um sich nach einem langen Tag zu erholen. Ein Büro mit Schiebetür integriert sich harmonisch in diesen Lebensraum.Jedes Zimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer, was absolute Bequemlichkeit für alle bietet. Ein Gästetoilette ist intelligent an der Eingangstür platziert, ideal für den Empfang von Gästen, während sich ein zweites Toilette mit Waschmaschine im nördlichen Teil befindet. Zwei weitere Zimmer, darunter eine große Elternsuite mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer, umgeben Sie mit absoluter Intimität, umgeben von Grün.Der Höhepunkt dieses Meisterwerks ist seine große Terrasse und der angrenzende Garten von fast 300 m², auf dem Sie die schönen Sommerabende in Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen können.Um diesen idyllischen Lebensraum zu vervollkommnen, komplettieren eine große Keller und zwei Parkplätze mit Elektrotankstellen (zusätzlich) das Angebot. Mit Blick in die Zukunft integriert das Gebäude die neuesten ökologischen Errungenschaften: sophistizierte Domotik, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Doppelstromventilation und Photovoltaikpanele, die einen dauerhaften und umweltfreundlichen Komfort gewährleisten.Dieses architektonische Juwel ist bereit, das nächste Kapitel Ihres Lebens zu schreiben, in einem bezaubernden Rahmen, in dem Luxus, Komfort und Serenität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Prächtige Wohnung direkt am Wasser

Tauchen Sie in einen wachen Traum im Herzen des malerischen Dorfes Grandson ein, wo SPG Sie einlädt, eine außergewöhnliche Wohnung zu entdecken. Im Erdgeschoss des Gebäudes A des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux" befindet sich dieser Friedenshort mit etwa 160 m² Wohnfläche. Eine der letzten Gelegenheiten, ein Objekt im Erdgeschoss zu besitzen, bietet diese Wohnung eine seltene Lebensumgebung, in der die Kunst des Lebens mit der Natur verschmilzt.Für weitere Informationen über dieses einzigartige Projekt besuchen Sie die dedizierte Website: lesroseaux-grandson.chDie Baustelle schreitet schnell voran, und die Fertigstellung ist für den Frühling 2026 geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, um jeden Detail Ihres zukünftigen Zuhauses zu planen. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, überkommt Sie ein einzigartiges Gefühl, als ob der See direkt vor Ihnen liegt, umgeben von der Stille des Ortes. Der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern bietet einen zauberhaften Panoramablick, in dem die Schönheit des Sees sich bei jedem Blick wie ein lebendiges Bild offenbart.Die Anordnung der Räume, sorgfältig geplant, passt sich Ihren Bedürfnissen an, egal ob Sie sich für eine Konfiguration mit 3,5 oder 4,5 Zimmern entscheiden. Die großzügigen Räume, sublimiert durch eine Deckenhöhe von 2,6 Metern, zeugen von der architektonischen Exzellenz des Gebäudes. Der Wohnbereich, erfüllt von natürlichen Licht, mit integrierter Küche und modernem Kamin, bietet den perfekten Rahmen, um sich nach einem langen Tag zu erholen.Die ersten beiden Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, während ein Gästetoilette mit Waschbecken strategisch günstig am Eingang platziert ist. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Kokon der Ruhe, öffnet sich zu einem Ankleidezimmer, gefolgt von einem privaten Badezimmer, um in einem geräumigen Schlafzimmer zu kulminieren, in dem jeder Detail so konzipiert ist, dass er einen beruhigenden Blick auf den See bietet.Der größte Vorteil dieses Juwels bleibt die große Terrasse und der private Garten, der sich über mehr als 200 m² Grünfläche erstreckt, wo Sie die milden Sommerabende in Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen können. Nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt, wird dieser Garten zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Alltags, verwandelnd jede Jahreszeit in ein zauberhaftes Schauspiel.Um dieses einzigartige Angebot zu vervollständigen, kommt eine große Keller und zwei Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge hinzu, die gegen Aufpreis (CHF 60'000 pro Stelle) erhältlich sind. Ausgerichtet auf die Zukunft, integriert das Gebäude die neuesten ökologischen Innovationen: fortschrittliche Domotik, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Doppelstromventilation und Photovoltaikpanele, die einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Komfort gewährleisten.Dieses architektonische Meisterwerk wartet nur darauf, dass Sie das nächste Kapitel Ihres Lebens schreiben, in einer Umgebung, in der Luxus, Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie zusammenkommen.

VILLA PANORAMA – Moderne Villen mit Blick auf den Neuenburgersee

15 Minuten von Yverdon entfernt, liegt Villars Burquin, ein ruhiges und erhaltenes Dorf im Kanton Waadt, Villa Panorama bietet sechs moderne Villen, die auf das Panorama des Neuenburgersees ausgerichtet sind. Entworfen, um Komfort, Licht und Lebensqualität zu vereinen, bieten diese Villen schöne Räume, große Fensterfronten und hochwertige, vollständig anpassbare Ausführungen. Ein Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die ein ruhiges Leben zwischen Natur und Komfort suchen. ✦ 6 Villen verfügbar ✦ Großzügige Flächen mit Loggia und/oder Terrasse ✦ Garage oder privater Parkplatz ✦ Moderne Energieausstattung ✦ Anpassbare Ausführungen nach Ihren Wünschen 👉 Entdecken Sie das Projekt, die Pläne und die virtuelle Besichtigung auf www.villapanorama.ch 📩 Umfassende Broschüre auf Anfrage verfügbar

Dachgeschoss-Duplexwohnung im Zentrum von Yverdon

Ihr zukünftiges Zuhause im Zentrum von Yverdon Entdecken Sie diese moderne und elegante Wohnung, die bald Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte. Mit einer großzügigen Fläche von 134 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im ersten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort und Modernität vereint. • Zeitgenössisches und raffiniertes Ambiente • Privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, gleichzeitig nahe an allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf • Geräumiger Balkon, um sonnige Tage zu genießen • Zwei Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Ruhige Umgebung Mit seinen 4,5 Zimmern, die geschickt angeordnet sind, bietet diese Wohnung eine perfekte Flexibilität für die Einrichtung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!Auswahl der Ausstattung nach dem Geschmack des Käufers.1 Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Villa neu 4,5 Zimmer mit Garten von 343 m² – Hell und modern – sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, ideal gelegen im charmanten und ruhigen Dorf Fétigny.Das 2026 erbaute Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung. Mit etwa 144 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, und einem privaten Garten von ca. 343 m², bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Modernität sucht.RaumverteilungErdgeschoss:✔ Waschküche✔ Abstellraum✔ TechnikraumObergeschoss:✔ Einladender Eingangsbereich✔ Einbauschränke und Garderobe✔ Gästetoilette✔ Prächtiger Wohnbereich von 53 m², hell mit direktem Zugang zum Garten, bestehend aus: • Gemütliches Wohnzimmer • Esszimmer • Offene, moderne Küche mit großer Insel und voller Ausstattung Erster Stock:✔ Elternschlafzimmer von 25 m² mit Ankleide und privater Dusche (italienische Dusche, Waschbecken, WC)✔ Zwei Zimmer von etwa 12 m² (für Kinder, Büro oder Gäste)✔ Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCAusstattung & Einrichtungen✔ Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum✔ Wärmepumpe (optimale Energieeffizienz)✔ Photovoltaikpaneelen (kontrollierter Verbrauch und nachhaltig)✔ Neubau (2026) – moderne StandardsAußenbereiche & Parkplätze✔ Privater Garten von etwa 343 m²✔ 4 überdachte Parkplätze inklusiveLageDie Gemeinde Fétigny bietet ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Erreichbarkeit: • Bahnhof Payerne in 5 Minuten • Busshaltestelle in 4 Minuten zu Fuß • Estavayer-le-Lac in 10 Minuten • Yverdon-les-Bains in 15 Minuten • Fribourg in 25 Minuten • Lausanne in 30 Minuten • Bern in 40 Minuten • Neuchâtel in 40 Minuten Eine seltene Gelegenheit, eine neue, energieeffiziente und perfekt gelegene Villa zu erwerben, ideal für eine Familie, die Lebensqualität, modernen Komfort und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte.

Cronay - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

4,5 ZIMMER UNTER DEM DACH1. Einheit verkauft - Baubeginn demnächstDas Projekt liegt am Eingang des charmanten Dorfes Cronay und bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit Blick auf die Waadtländer und Freiburger Voralpen.Das alte Dorfhaus wird sorgfältig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die Außenarchitektur wird erhalten und durch edle Materialien, die dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes treu bleiben, hervorgehoben.Einheit 3Die letzte Einheit, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 116 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Gästetoilette. Im Dachgeschoss profitiert die Wohnung von schönen sichtbaren Dachbalken. Ein großer Flur führt zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Loggia, ein geräumiger Dachboden und ein Keller vervollständigen diese Einheit.Für diese Wohnung ist auch ein privater Gemüsegarten vorgesehen.Jede Einheit verfügt über 3 Außenparkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis, CHF 10'000.-/Einheit) und bietet den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausführung nach ihren Wünschen zu gestalten.Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführung nach ihren Wünschen gestalten, während die für die Außenarbeiten verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.Einheit 1 - 4,5 Zimmer mit etwa 105 m² im Erdgeschoss (VERKAUFT)Einheit 2 - 5,5 Zimmer mit etwa 125 m² im 1. StockFertigstellung: Herbst 2027TECHNIK HEIZUNG: WärmepumpeSOLARZELLEN: JaVERGLASUNG: DreifachBUDGETSKÜCHEN: CHF 13'681.78 netto (nach Angebot)FLIESEN: CHF 37.-/m2 (Lieferung)PARKETT: CHF 70.-/m2 (Lieferung)SANITÄRANLAGEN: CHF 7'345.31 netto (nach Angebot)PREISDETAILS Wohnung: CHF 815'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 845'000.-

Cronay - 5,5 Zimmer mit Terrasse und Garten

WOHNUNG 5.5 ZIMMER MIT TERRASSEGelegen am Eingang des charmanten Dorfes Cronay, profitiert dieses Projekt von 3 Wohnungen in PPE von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einer ausgedehnten Aussicht auf die Waadtländer und Freiburger Voralpen.Dieses ehemalige Dorfhaus wird sorgfältig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die Außenarchitektur wird erhalten und durch edle Materialien, die dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes treu bleiben, hervorgehoben.LOS 2 Im ersten Stock wird eine Wohnung mit 5,5 Zimmern von etwa 125 m² untergebracht. Diese Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, der auf eine große Terrasse von über 17m² führt. Vier Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. Zwei Badezimmer sind vorgesehen, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Eine private Waschküche, ein Abstellraum und ein Keller vervollständigen die Wohnung.Ein privater Gemüsegarten wird ebenfalls für diese Wohnung vorgesehen.Jedes Los verfügt über 3 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 10'000.-/Einheit) und bietet den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, während die für die Außenanlagen verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.Los 1 - 4,5 Zimmer von etwa 105 m² im Erdgeschoss (verkauft)Los 3 - 4,5 Zimmer von etwa 116m² im DachgeschossTECHNIK HEIZUNG - WärmepumpeSOLARZELLEN - JaVERGLASUNG - DreifachverglasungBUDGETS KÜCHEN : CHF 16'734.51 netto (nach Angebot)FLIESEN : CHF 37.-/m2 (Lieferung)PARKETT: CHF 70.-/m2 (Lieferung)SANITÄRANLAGEN : CHF 9'111.13 netto (nach Angebot)TÜREN UND FENSTER : CHF 4'856.61 netto (nach Angebot)VERKAUFSPREISDETAILSWohnung : CHF 905'000.-Parkplätze : CHF 30'000.-Gesamtpreis : CHF 935'000.-

Yverdon-les-Bains - 4,5 Zimmer mit großer Terrasse - Lieferung Sommer 2026

Lieferung Sommer 2026 - die Baustelle ist fast abgeschlossen.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet einzigartige Ausstattungen und eine optimale Lage dank ihrer Nähe zum Stadtzentrum.Diese Unterkunft ist als Duplex (1. Stock und Dachgeschoss) konfiguriert. Im unteren Stock bietet sie den Schlafbereich mit einem großen Verteilungsflur (Garderobe), 3 großen Schlafzimmern, von denen eines mit eigenem Duschbad, einem Badezimmer und einer Waschküche.Der obere Stock bietet einen außergewöhnlichen Raum im Dachgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, 2 großen Fenstern für eine schöne Helligkeit und einer prächtigen Terrasse von über 22 m2, um so den Außenbereich während der Sommermonate zu genießen.Darüber hinaus verfügt sie über einen Außenparkplatz (Fr. 20'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und einen privaten Keller.Schließlich entspricht die Konstruktion den aktuellen Standards (Wärmepumpenheizung, Solarpanele, hochleistungsfähige Wärmedämmung) für den optimalen Komfort der Bewohner.

Cronay - Neues Projekt mit 4 Wohnungen-Villen mit 4,5 Zimmern

Eine Exklusivität von Maillard! Lot 4 - Ost: 124m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 ParkplätzenLAGEDas neue Projekt befindet sich im Herzen des Dorfes Cronay und ist Teil eines Rekonstruktionsprojekts, das Authentizität und modernen Komfort kombiniert. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude neu errichtet wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes.Das Projekt sieht die Schaffung von vier Wohnungen in Form von Dreispännern vor, die als Wohnungseigentum konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, kombiniert mit moderner Architektur und aktuellen energetischen Standards.Jedes Grundstück wird eine eigene Ausrichtung haben, so dass jeder die Ausrichtung wählen kann, die seinen Erwartungen am besten entspricht:Lot 1 - CHF 860'000.-: SüdLot 2 - CHF 820'000.-: WestLot 3 - CHF 845'000.-: NordLot 4 - CHF 875'000.-: Ost* Preis ohne ParkplätzeDer Bau beginnt im Sommer 2026, die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant.BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Aufteilung auf drei Ebenen.Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt mit den Außenanlagen verbunden ist. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Wände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortabler Größe. Je nach gewähltem Grundstück gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne.Das Dachgeschoss, das direkt von der Treppe aus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl es nicht bewohnt werden kann, bildet es einen sehr vielseitigen Raum, der als Abstellraum, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum genutzt werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen.Das gesamte Projekt wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet, mit einer gemeinsamen Heizung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.AUßENBEREICHEJede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Durch ihre Konzeption vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses.PARKPLÄTZEJedes Grundstück verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen erheblichen Komfort bietet.TECHNISCHE DETAILSHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: DreifachPREISDETAILS - LOT 4Wohnung: CHF 875'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 905'000.-

Cronay - Neues Projekt mit 4 Apartments-Villen mit 4,5 Zimmern

Eine Exklusivität von Maillard! Neues Projekt mit 4 Apartments-Villen mit 4,5 Zimmern SITUATIONGelegen im Herzen des Dorfes Cronay, ist diese neue Entwicklung Teil eines Rekonstruktionsprojekts, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude komplett neu errichtet wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Apartments in Form von Triplexen vor, die als PPE konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energetische Leistungsfähigkeit nach aktuellen Standards bieten. Jedes Grundstück wird eine eigene Ausrichtung haben, sodass jeder die Ausrichtung wählen kann, die am besten seinen Erwartungen entspricht: Grundstück 1 - CHF 860'000.-: SüdGrundstück 2 - CHF 820'000.-: WestGrundstück 3 - CHF 845'000.-: NordGrundstück 4 - CHF 875'000.-: Ost* Preis ohne Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Grundstück gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Gefühl von Raum zu betonen. Die gesamte Anlage wird nach den aktuellen energetischen Normen errichtet, mit einer gemeinsamen Heizung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHEJedes Apartment verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Diese Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZEJedes Grundstück verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen angenehmen Komfort bietet. TECHNISCHE DETAILSHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: Dreifach PREISDETAILS - GRUNDSTÜCK 2Apartment: CHF 820'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 850'000.-